建房包工不包料合同書教學提綱

1、建房包工不包料合同書篇一：建房承包包工不包料合同協(xié)議書建房施工合同甲方：姓名：身份證電話乙方：姓名：身份證電話甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以 便共同遵守。一、工程名稱：私住宅樓。二、工程結構：磚混結構。三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套， 交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方 變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損 失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方 承擔。四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、 內外粉刷及施工范圍內的專業(yè)施工項

2、目到房子可以竣工驗收為止。包括結構 建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水 泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦（ 砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、 落水管、 室內外垃圾清理、安全掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、 安全員、 架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理） 。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備（振動器、攪拌機等）、安裝

3、、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5 天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經甲方確認，工期可相應順延。七、 施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書

4、成立后，圖紙交付之日起3 日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結算，每平方米單價為 160 元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算，樓梯按實際平方X 2結算，每平方單價為 35元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場地付元（其中水泥工元，木工元） ，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款元（其中水泥工元，木工 元） ， 三層主體結構完成后付元 （其中水泥工元，木工元） ，全部主體結構完成后元（其中水泥工元，木工元），墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經甲方驗收合格

5、后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。乙方應提前3 天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規(guī)定施工。1 、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由 甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材

6、料等費用 由乙方負責。2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。3、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求 進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到 符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成 的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費 用） ，全部由乙方自行承擔。4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損 壞由乙方負責并修復。十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身損

7、害和第三人人身損害，由乙方承擔。十三、質量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年。十四、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參

8、數及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。甲方：乙方：年月 日墻內及室頂的電話線、有線電視線，絡線路、 空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處 理，模板： 19-25 元 / 平米（粘灰面）砼： 36-45 元 / 立，鋼筋： 300-430 元 / 噸，或者12-15 元 /m2砌筑：58-72 元 / 立。抹灰：8-16 元 / 平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼21/m2.室內地面磚（600*600 ） 18 元 / 平米，踢腳線：元/ 米，室內墻磚：28 元 / 平米（包括倒角）樓梯間石材：31 元 / 平米，踏步板磨邊：12 元 / 米。這只是我在上查的

9、一份資料，具體的看你們當地價格而定，初步算了一下包工不包料在200 到 350 之間可以做下來，看你們怎么談了篇二：實用自建房包工合同書自建房包工合同書訂立合同雙方如下：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：家庭地址：包工方（以下稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：家庭地址：茲甲方因修建自建房將自建房包工給乙方，采用包工不包材料的包工方式，雙方基于平等自愿的原則談妥并達成如下條款。甲方：1 ，甲方以工費形式包給乙方修建房屋，以建筑面積計算工費，一平方米工錢222 元，甲乙雙方共同確認修建房屋260 平米，總包工費為：58000 元。2，甲方需在乙方動工前準備足乙方所需的建房材料。3,甲方付工錢時間約定

10、為：開工前預付5000元，4乙方：1，乙方應具有修建自建房的經驗和資質。2，乙方修建自建房的內容如下，所需材料需提前兩天通知甲方準備。三間兩層帶房頂主體房屋修建，樓梯修建包括扶手安裝，水電安裝包括上水管進屋，下水管排到河里，內外墻面粉刷，正面貼瓷磚，正房與廚房兩邊圍墻修建，上游靠王家留一道門。3， 乙方應完成自建房的修建，具體驗收細節(jié)規(guī)定如下： 各處墻面應該垂直地基，甲方通過鉛垂測量各處墻面，誤差應在2cm （包含2cm）以內，在2-3cm （包含3cm）以內減少總包工費的1%元，超過3cm乙方應無條件返工重修。 水管安裝在使用一年內保證上下管路暢通，不能有破裂漏水現(xiàn)象，廁所，樓面，地面一年之

11、內不能出現(xiàn)滲水等質量問題，若出現(xiàn)上述問題甲方有權利要求乙方返工或按商議價格扣除乙方工錢。 電線走暗線帶 PVC管，電線分兩路，所有房屋照明一路用4 平方毫米銅芯線，插座一路用6 平方毫米銅芯線，總進線為3 項 進制10 平方毫米銅芯線。4，乙方應在規(guī)定的工期內完成所規(guī)定的修建要求，約定工期為：； ； ； ； ； 。5，乙方應對自建房修建所有的安全事故（包括人員安全事故和房屋安全事故）負全部責任。6，乙方應自己準備修建房屋所需的工具和設備（包括筑版拆料），與甲方無關。7，乙方應本著對甲方負責任的態(tài)度節(jié)約用建房材料，若甲方認為乙方有意浪費建房材料，經第三方認定卻有浪費材料嫌疑，乙方應賠償所浪費建房

12、材料費用。違約懲罰如下：對甲方：甲方應在乙方簽訂合同時支付以上條款規(guī)定的預支款，同時規(guī)定如果甲方未在規(guī)定時間付清工錢的懲罰措施如下：對乙方：篇三：建筑施工合同（ 包工不包料）（ 范本 ）施工合同甲方： （ 以下簡稱甲方） 乙方： （ 以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法 ，并結合有關規(guī)定和本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。一、工程概況：1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、工程內容：住宅樓土建及施工二、工程承包方式、范圍：1 、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。2

13、、承包范圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎放線，基礎開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦（ 砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內外墻腳手架搭設、澆水養(yǎng)護、篩砂、 半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理) 。內墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的

14、大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。三、工程包價：按實際面積結算，每平方米單價為元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。四、付款方式：基礎完工付款萬元，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款萬元，每內粉刷一層付款五、工程工期：從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。六、質量要求：乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程

15、必須達到專項施工驗收規(guī)范標準。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。七、施工安全責任：乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關，均由乙方自行承擔全部經濟和法律責任。八、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效

16、。甲方： 乙方：年月日篇四：農村建房承包工包料合同（ 精品 ）建房承包合同甲方:乙方：工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為平方米。由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由

17、乙方自行解決，費用由乙方自理。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格及付款方式經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2 ）費計算，即樓面平方米是（）元 / 平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/ 平方米。先預付元整（大寫：） 。工程如在農歷 年月日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款元整（大寫：） 。內墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫：） 。剩余部分經甲方驗收合格后。四、雙方責任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。五、質

18、量要求1 、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：1） ，所進材料一定確保質量，包括：紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、 樓板， 鋼材、 水管、 下水管、鐵釘、扎絲等。2） ，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標

19、準。門面貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤

20、的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（ 章 ） ：乙方簽字（ 章 ） ：在證人簽字（章）農歷日期：篇五：包工不包料施工合同包工不包料施工合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為了明確雙方在施工中權利義務和經濟責任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。1 、本施工建筑工程位置為浪琴灣安置小區(qū)安置房240平方米左右，乙方以單包形式（包工不包料）承包，工程總造價元，本工程包括：廚房、墻面磚到

21、頂，排水溝，案板，地板磚，水電，廚房挖門，吧臺，大廳地板磚，包下水管，廁所 4 個，挑門，間墻，外墻貼磚，包柱子，墻漆88。2、甲方責任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準備工作。開工后必須保證建材及時運到工地，水電費由甲方負責。3、乙方責任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板， 架子等各種設備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工，標準施工，不得偷工減料。4、付款方式：根據工程進度，驗收合格，分段付款。整體完工驗收合格后，保修期壹年，余款在1 個月后全部付清。開工前甲方預付5000 元裝修啟動資金給乙方。5、在施工中乙方必須保證施工工人工資，

22、如不保障施工工人工資，甲方有權拒付或直接付給工人工資。6、乙方在施工中甲方有權選擇施工工人，在甲方監(jiān)督下進行施工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如發(fā)生爭端應通過合法渠道解決。7、施工工人的管理由乙方自行負責管理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規(guī)操作或其他原因導致的一切人身傷害所帶來的后果與甲方無關。因打架斗毆或私自處出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無關。乙方施工人員因吸煙，屋內明火煮食導致發(fā)生火災事故所造成的損失由乙方負責賠償。8、乙方施工中應遵循節(jié)約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現(xiàn)象，甲方可給予其浪費材料價值的2 倍以上賠償。乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合

23、格工程，甲方有權要求賠償、返工。9 工程開工時間：雙方一致同意定于年月工。年 月 日前全部竣工。逾期由乙方負責賠償甲方5000 元經濟損失。10 、此合同必須符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔法律責任，如有異議可按合同法或其它法律條款的法律程序解決。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日年 月 日篇六：農村建房承包工不包料合同( 精品 )(2)建房承包合同甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、 樓板、 鋼材、水管、 下水管

24、、鐵釘、 扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具， 包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格及付款方式經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗，以階級為準，算前不算后，算左不算右，費用元 / 平方米。正負零線開始施工算起。先預付元。工程主體全部完工。付款元。剩余部分。四、雙方責任甲方負責原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責

25、買好安全保險費。五、質量要求1 、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。外墻3 方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全

26、部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一

27、份，從簽字之日起生效。甲方簽字（ 章 ） ：乙方簽字（ 章 ） ：年月日篇七：包工包料建房施工合同書包工包料建房施工合同書甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任, 因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完

28、全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。二、施工要求1 、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2 萬元。2、第一層蓋好后付4 萬元。3、第二層蓋好后付4 萬元。4 后如因房屋未出現(xiàn)質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向

29、乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、 工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責任：1、 、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、 本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2 萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙

30、雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方簽字：簽約時間：年月日篇八：農村自用房包工不包料建房施工合同書建房施工合同書甲方：電話：乙方：電話：甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、雙方權利義務1 、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料， 乙方自帶攪拌機、震動器、 模版、 腳手架等施工工具、器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。2、乙方在施工過程中，應注意施工安全，對工地安全負責。因施工設備的原因和乙方人員操作失

31、誤等故意或過失引起的安全事故由乙方負全責，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。3、 工程從 年月日開始施工，工期天。 如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗因素，可順延工期。在未經甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。4、乙方所屬施工人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。5、甲方為服務建造施工人員購買人身意外保險一份。6、乙方無償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。二、施工要求1 、乙方應當按照圖紙施工，保證施工質量。因設計是的不足，甲方覺得有必要做調整的，乙方應當尊重甲方的意見。若改動非常大，雙防應協(xié)商解決。2、對設計上存在的

32、明顯不合理因素，乙方有義務及時提醒甲方，共同商量解決方案。3、在施工過程中，乙方若有存在明顯的可能會導致房屋質量下降或有礙房子外觀質量的做法或情況，甲方有權利要求乙方整改。4、 房屋完工交工后一年內。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方必須免費進行維修。三、付款方式3、被建房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。1 、待建房屋的價格按建筑面積計算，建筑面積按出沿計算，屋頂按三樓建筑面積的50%計算。乙方的施工承包單價為每平方米元。2、付款時間：第一次付款在 第二次付款在第三次付款在第四次付款在四、附則1、 本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議

33、一式兩份。甲方、乙方各一份。2、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字 （簽章） ： 乙方簽字 （簽章） ： 簽約時間：年月日（公歷農歷）篇九：包工不包料農村建房施工合同書農村建房合同書甲方：地址：電話： 傳真： 授權代表: 職務： 乙方： 地址：電話： 傳真： 授權代表： 職務： 第一條 前 言根據中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產管理法和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于 年 月 日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為 、容積率為、計劃建筑面積為 平方

34、米、土地使用權年限自 年 月 日至 年 月日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為一;2乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成棟 層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的

35、 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取 得土地使用權而應補繳的地價款。第四條 報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。第五條 設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第天內完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條 產權分成全部建筑的產權由甲、

36、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有棟 層房屋的產權，乙方擁有棟 _房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條 違約責任1 如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第天內開工、或在第個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延

37、時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲 方 ： 乙 方 ：授權代表 （簽字） ： 授權代表 （簽字） ：篇十：個人建房包工包料合同個人建房合同甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：一根據建筑法， 合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議

38、，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。二私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。3 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水， 通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工， 地腳要求牢固科學化 ，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。4 因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。五乙方

39、在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。六乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60 天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。七 本工程的附屬工程：大門， 圍墻， 化糞池， 外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止

40、合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守甲方：私人住宅建房人：（簽字蓋章）乙方：私人住宅建房工程總承包人：（簽字蓋章）承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：資質等級：甲乙雙方根據我國法律規(guī)定，在審核乙方的工程后，簽訂本包工包料合同，具體條款如下：1、工程材料概況：須根據甲方提供的材質材料施工,如有不符*2、工程名稱：* 地點 * 承包范圍* 承包方式* 承包內容3、工期:*4、工程質量：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：*7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。8、工程款全部結清