廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法實施細(xì)則

1、廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法實施細(xì)則第一章 總則第一條 根據(jù)廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法 以下簡稱管理辦法 ，制定本條例。第二章 進(jìn)入創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的基本條件第二條 申請進(jìn)入創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的企業(yè)必須符合下列條件：（一）入駐對象 國內(nèi)外高校、科研機(jī)構(gòu)和研發(fā)團(tuán)體；擁有知識產(chǎn)權(quán)的科技人員和科 技成果所有人； 回國創(chuàng)業(yè)的海外留學(xué)人員； 所有高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者； 獨自或與其它機(jī)構(gòu)合作創(chuàng)辦的中、小型科技企業(yè)。（二）企業(yè)入駐條件1、高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)和生產(chǎn)。（注高新技術(shù)范圍包括：微電子科學(xué)和電子信息技術(shù)、生命科學(xué) 和生物工程技術(shù)、光電子科學(xué)和光機(jī)電一體化技術(shù)、醫(yī)藥科學(xué)和生物醫(yī) 藥工程、

2、材料科學(xué)和新材料技術(shù)、能源科學(xué)和新能源、高效節(jié)能技術(shù)、 生態(tài)科學(xué)和環(huán)境保護(hù)技術(shù)及其它高新技術(shù)。高新技術(shù)產(chǎn)品必須屬于 中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄的范圍。 ）2、企業(yè)必須在花都區(qū)內(nèi)登記注冊，實行獨立核算、自主經(jīng)營、自 負(fù)盈虧、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3、項目來源明確（擁有項目的合法產(chǎn)權(quán)） ，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人熟悉本 技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展，具有實施轉(zhuǎn)化本項目技術(shù)的能力，企業(yè)法定代表人開 拓創(chuàng)新能力強(qiáng)，有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗；擁有一定數(shù)量的專職研究、開發(fā)人員，具有大專以上學(xué)歷或具有技術(shù)職稱的專職科技人員總數(shù)不低于 本企業(yè)職工人員總數(shù)的 30%，從事高新技術(shù)產(chǎn)品研究開發(fā)的科技人員數(shù) 應(yīng)占企業(yè)職工總數(shù)的 10以上，有實

3、施項目的技術(shù)能力和后續(xù)開發(fā)能 力。4、具備項目所需注冊資本。研發(fā)企業(yè)最低 l 0 萬元，生產(chǎn)企業(yè)最低 50 萬元。5、開發(fā)的項目要求工藝先進(jìn)，無環(huán)境污染或經(jīng)處理后能達(dá)到國家 規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（三）留學(xué)人員入駐條件1、留學(xué)人員指獲得國外大學(xué)以上（含大學(xué)）學(xué)歷的公派、自費出 國留學(xué)人員，或在國內(nèi)已取得中級（含中級）專業(yè)技術(shù)職稱到國外高等 院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年以上，取得一定成果后回國的訪問學(xué)者或進(jìn)修 人員，包括獲得國外永久居住權(quán)、留學(xué)國再入境資格的人員。2、必須是項目的主要持有人。3、具有開發(fā)的優(yōu)勢并已形成自我發(fā)展能力或攜帶有高技術(shù)含量的 科技成果，并有明確的研發(fā)計劃。第三章 進(jìn)入創(chuàng)業(yè)中心的申請程

4、序第三條 申請企業(yè)應(yīng)向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提交申請和項目可行性報 告及有關(guān)證明材料。（一）企業(yè)入駐申請表、 企業(yè)法人的項目可行性報告及項目產(chǎn)權(quán)關(guān)系 證明材料；（二）企業(yè)二年發(fā)展規(guī)劃；（三）產(chǎn)品的技術(shù)水平有關(guān)資料；（四）企業(yè)基本概況、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人的身份證件（復(fù)印件） 、學(xué)歷、職稱的復(fù)印件、留學(xué)人員需提供我國駐外 使領(lǐng)事館提供的留學(xué)人員證明、法人代碼證（復(fù)印件） 、公司章程（復(fù) 印件）、國稅、地稅證書（復(fù)印件） 、驗資報告（復(fù)印件）（需核對原件）；（五）辦理企業(yè)注冊登記所需的有關(guān)材料。第四條 入駐審批程序：提交申請資料T提交項目可行性報告T創(chuàng) 業(yè)服務(wù)科初審一專家評審T生產(chǎn)力促進(jìn)中

5、心確認(rèn)T報科技局審批T發(fā) 入駐通知書T簽訂有關(guān)協(xié)議T企業(yè)入駐。第四章 優(yōu)惠政策和服務(wù)第五條 在創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心創(chuàng)業(yè)的企業(yè)可享受國家、省、市、區(qū)扶 持和發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策。（一）享受國家、省、市、區(qū)扶持和發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)優(yōu) 惠政策。（二）入駐創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的企業(yè)， 從事高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化的項目，2 年免收場地租金。（三）對列入市級新產(chǎn)品計劃的項目，對列入國家級重點新產(chǎn)品、 火炬計劃的項目和列入國家級攻關(guān)項目，通過鑒定后，分別給予科技經(jīng) 費支持。（四）高新技術(shù)企業(yè)和生產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)，開發(fā)新產(chǎn)品、新 技術(shù)、新工藝所需各項費用，按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)實行專項經(jīng)費

6、資助。第六條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心向企業(yè)提供以下服務(wù)：（一）協(xié)助申報、組織科技成果鑒定工作；（二）協(xié)助申報區(qū)、市級民營科技企業(yè)；（三）協(xié)助申報組織高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定；（三）協(xié)助申報國家、省、市、區(qū)級科技計劃項目；（四）協(xié)助申報組織各級科技獎勵項目；（五）可得到與科技企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門的交流機(jī)會；（六）可得到針對企業(yè)需求的有效培訓(xùn)；（七）可得到投融資的指導(dǎo)；（八）提供專利申請等代理服務(wù)；（九）幫助企業(yè)的科技人員參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的評審。第五章 進(jìn)駐企業(yè)使用場地管理第七條 進(jìn)駐企業(yè)辦完入駐中心大樓各項手續(xù)后， 限期半個月之 內(nèi)進(jìn)入大樓開展工作， 保證每天有人上班， 否則收回房間， 另行安排。 進(jìn)

7、駐企業(yè)未經(jīng)中心批準(zhǔn)，不準(zhǔn)擅自改變場地結(jié)構(gòu)和布局、或改變場地 的使用性，對因工作需要二次裝修的企業(yè)必需事先將裝修設(shè)計方案圖 紙、施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和申請裝修報告向中心報批，待審核批 準(zhǔn)后方可實施；否則中心有權(quán)責(zé)令其停工、復(fù)原、退房或經(jīng)濟(jì)處罰。 由此造成的一切后果和損失，均由企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。第八條 進(jìn)駐企業(yè)租賃期滿后， 工作用房因裝修增加的固定設(shè)施， 其財產(chǎn)歸中心所有，進(jìn)駐企業(yè)不得拆卸挪走（增加的非照明電器設(shè)備 可拆走，但不能收線） 。第九條 進(jìn)駐企業(yè)人員必須保持用房的完好、整潔，不得隨意損 壞室內(nèi)的墻壁和設(shè)施； 進(jìn)駐企業(yè)不準(zhǔn)在工作用房窗戶或樓宇立面之外， 隨意安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)、廣告、招牌

8、等。需要安裝者，請到中心辦理 報批手續(xù)，按照統(tǒng)一的規(guī)格、樣式或指定位置安裝。否則，中心將根 據(jù)情節(jié)輕重給予拆除或處罰。第十條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心為企業(yè)提供的工作用房，必須是用于從事科技開發(fā)和經(jīng)營，不得用作宿舍、倉儲用房。第十一條 進(jìn)駐企業(yè)在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給其他單 位或個人使用。違者，中心將按違約處理，終止租賃合同，收回被轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租的房屋。由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任，均由該違約企業(yè)承 擔(dān)，中心概不負(fù)責(zé)。第十二條 進(jìn)駐企業(yè)必須如實填寫一份進(jìn)駐企業(yè)人員登記表 ， 按國家有關(guān)規(guī)定辦理臨時戶口登記手續(xù)，做好計劃生育管理工作，否 則，進(jìn)駐企業(yè)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。第十三條 各進(jìn)駐企業(yè)入

9、駐中心大樓后， 所有物品和設(shè)備包括： 電 腦、空調(diào)、辦公用品、辦公設(shè)備（如沙發(fā)、桌椅板凳、文件柜等） 、實 驗設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)產(chǎn)品等，如果需要搬出中心大樓，必須到生 產(chǎn)力促進(jìn)中心創(chuàng)業(yè)服務(wù)科辦理有關(guān)手續(xù)。保安人員憑放行條放行。第六章 安全、消防和衛(wèi)生管理第十四條 進(jìn)駐企業(yè)不得在其所使用工作用房外及大樓外的場地 堆放物品、材料、余坭、雜物及垃圾等物，經(jīng)通知兩次仍不處理者， 由中心派人清理，費用由違規(guī)企業(yè)負(fù)責(zé)。第十五條 進(jìn)駐企業(yè)須按規(guī)定的時間足額交納水、電費、物業(yè)管 理費，逾期兩個月不按時交納者，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有權(quán)終止租賃合同， 并按租賃合同規(guī)定追究企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第十六條 進(jìn)駐企業(yè)使用的工

10、作用房以外通道不準(zhǔn)堆放物品， 不 準(zhǔn)亂扔煙頭， 每天下班前要有專人檢查安全， 認(rèn)真做好“班后三件事”： 清理雜物，切斷電源，關(guān)好門窗。第十七條 進(jìn)駐企業(yè)必須嚴(yán)格遵守本中心制定的用電規(guī)定， 因違 反用電規(guī)定而引起的各種事故，由肇事企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條 進(jìn)駐企業(yè)禁止存放與使用易燃易爆、 腐蝕性及其他危險物品，確因科研需少量使用的，必須提前向中心申報，經(jīng)批準(zhǔn)后方 可存放和使用。第十九條 各進(jìn)駐企業(yè)必須遵照 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、 事業(yè)單位 消防安全管理規(guī)定（公安部 61 號文）的要求配備消防器材，并妥善 保管，大樓原設(shè)置各處的消防器材，不準(zhǔn)隨意移動或作其他使用。第二十條 各進(jìn)駐企業(yè)人員應(yīng)自覺遵守、

11、 維護(hù)社會治安和公共秩 序、防火安全和計劃生育等有關(guān)法規(guī)，做遵紀(jì)守法的文明公民。各進(jìn) 駐企業(yè)不準(zhǔn)隨意雇請不符合安全要求和不明身份的人到大樓內(nèi)服務(wù)。 大樓設(shè)有保安人員值班，各進(jìn)駐企業(yè)的工作人員應(yīng)自覺支持保安人員 的工作，協(xié)同搞好大樓、防火、防盜等治安保衛(wèi)工作。第二十一條 各進(jìn)駐企業(yè)要與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽訂 消防安全責(zé)任 書，明確防火責(zé)任，落實“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的防火原則，建立和明 確安全生產(chǎn)責(zé)任人，要求做好安全防火工作，凡違反本條例第十六至 二十條而引起火災(zāi)或其他安全事故的，由肇事企業(yè)或肇事人負(fù)責(zé)全部 刑事及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第二十二條 各進(jìn)駐企業(yè)人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，講文明， 講道德，自覺遵守創(chuàng)業(yè)

12、服務(wù)中心的衛(wèi)生管理制度。垃圾雜物應(yīng)倒進(jìn)設(shè) 置的垃圾桶內(nèi)，不準(zhǔn)在墻壁、電梯、走廊上亂寫亂畫、張貼廣告，保 持大樓和各工作用房及公共場所的衛(wèi)生整潔。第二十三條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心大樓嚴(yán)禁打麻將、 牌，嚴(yán)禁多媒體聲、 音、像等設(shè)備播放，嚴(yán)禁在本大樓過夜、住宿，夜晚 12：00 時清退場 地。第七章 用電規(guī)定和電梯管理第二十四條 企業(yè)進(jìn)駐后一個星期內(nèi)，要將本企業(yè)在科技開發(fā)過程要增加用電容量， 以及三相專用電報中心審批。 未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)擅自增加 用電容量。第二十五條 各進(jìn)企業(yè)未經(jīng)報批不得擅自改動表后線路，嚴(yán)禁拆 卸表內(nèi)表前線路，不得損壞創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心大樓配置的電表、電線、燈 頭、燈管座、插座等設(shè)施。第二十六條 各進(jìn)駐企業(yè)使用高負(fù)荷電器設(shè)備，應(yīng)報中心審批， 經(jīng)批準(zhǔn)后由中心派專業(yè)人員安裝專線。使用專線的企業(yè)須繳納安裝費 和增容費，其費用按供電部門收費標(biāo)準(zhǔn)計收。第二十七條 各進(jìn)駐企業(yè)嚴(yán)禁使用帶“病”運行的設(shè)備，儀器。 嚴(yán)禁用其它金屬線代替保險絲，發(fā)現(xiàn)電表損壞應(yīng)及時報告中心處理。第二十八條 各進(jìn)駐企業(yè)嚴(yán)格按規(guī)定使用電梯，要按標(biāo)示的載重 量運載物品，不得超高、超載；要愛護(hù)電梯設(shè)施，人為造成電梯損壞 者，要追究責(zé)任并照價賠償。第二十九條 每月由中心派人員查抄各企業(yè)的水、 電表，填寫水、 電費單；各進(jìn)駐企業(yè)持水、電