住宅工程竣工驗收方案

1、住宅工程竣工驗收方案XXXX小區(qū)竣工驗收方案竣工驗收工作會議議程一、會議開始（會議主持人介紹到會專家及領(lǐng)導(dǎo) ）；二、宣讀驗收方案（同時核查驗收組成員，并請讀到名字的人員起 立示意）;三、各參建方工作情況匯報（除建設(shè)單位匯報工程概況外，其它單 位從簡）；1、建設(shè)單位主匯報人：XXX2、設(shè)計單位主匯報人：XXX3、監(jiān)理單位主匯報人：XXX4、施工單位主匯報人：XXX四、根據(jù)驗收方案分組查驗工程實體質(zhì)量及保證資料；五、各組匯總驗收意見，并由各組組長匯報驗收情況 （匯報時先宣讀驗收結(jié)論，后做具體說明）；六、驗收組形成驗收意見，簽署工程竣工驗收報告并簽字蓋章 ；七、質(zhì)監(jiān)部門發(fā)表意見；八、會議結(jié)束。XXX

2、投資發(fā)展有限公司二0一一年五月二十一日XXXX小區(qū)竣工驗收方案一、工程概況：1、工程簡介：XXXX工程位于路與路交口 ,所處地理位置優(yōu)越、交通便利、城市公共設(shè)施完善，是合肥市老城區(qū)改造建設(shè)項目。本次驗 收的1 #8#樓及地下車庫，總建筑面積 rn2，總投資約萬元（人 民幣）。本工程設(shè)計單位：XXXX建筑設(shè)計有限公司；監(jiān)理公司：XXX建設(shè) 監(jiān)理有限責(zé)任公司；施工單位：XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司。2、建筑概況1 #樓分N_單元，地上18層,建筑高度為55.32米,標(biāo)準(zhǔn)層層高_(dá) 米，總建筑面積 米339 nf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。2 #樓分工_單元，地上11層,建筑高度為35.15米,標(biāo)準(zhǔn)

3、層層高上9 米，總建筑面積6069 ttf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。3 #樓分與_單元，地上 乜層,建筑高度為34.42米,標(biāo)準(zhǔn)層層高 二9 米，總建筑面積6862 m，一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。4#樓分_2_單元，地上多0_層，建筑高度為87.05米,標(biāo)準(zhǔn)層層高 28 米，總建筑面積 且nf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。5#樓分2_單元，地上20_層，建筑高度為923米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3米, 總建筑面積17898 itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。6 #樓分2單元，地上皿層,建筑高度為543米,標(biāo)準(zhǔn)層層高3_米，總建筑面積9802 itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅

4、。7#樓分2單元，地上18層,建筑高度為543米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3_米, 總建筑面積9802 itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。8 #樓地上2層,建筑高度為10.2米，總建筑面積1422 itf ,為商場地下車庫：地下2層為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積24026 m2 ,為車庫；建筑裝飾：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓7#樓8#樓 樓均為毛坯房，戶內(nèi)為初裝修，毛墻毛地，內(nèi)門衛(wèi)生潔具不安裝。戶 外公共部分如住宅門廳、電梯前室、樓梯間墻面為內(nèi)墻涂料，地面為地板磚，室內(nèi)裝飾裝修工程全部完成。外墻裝飾主要為咖啡色真石漆仿面磚、外圍門窗為鋁合金門窗。4#樓為回遷安置裝修房，室內(nèi)墻面為白色涂料，廚衛(wèi)間鋪貼

5、墻、地磚。地下車庫地面為水泥砂漿地面，門窗主要有復(fù)合防火卷簾門和鋁合金窗。防水工程：衛(wèi)生間防水為兩道聚氨酯涂膜防水；屋面為上人柔性屋面，采用聚氨酯涂料和SBS卷材兩道設(shè)防。地下室防水設(shè)防采用抗?jié)B鋼筋混凝土和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料3、結(jié)構(gòu)概況：1 # -5#樓為剪力墻（框剪）結(jié)構(gòu)，采用樁筏結(jié)合基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深48.9米，地下室底板厚0.4米，本工程按7度抗震設(shè)防，剪力墻抗震等 級為二級。地下室剪力墻厚度為400 mmo地下室底板硅為C30,柱、剪力墻為C40,地下室底板及外壁抗?jié)B等級為 S8。4、安裝概況：電氣工程包括電氣照明、 動力、防雷接地、 弱電系統(tǒng)、 智能化 系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、 應(yīng)急照

6、明系統(tǒng)等，消防控制室設(shè)在2#樓一 層，電源從配電房引至各樓層電表處 ，再引至住戶。每臺電梯、 應(yīng) 急照明箱配有雙電源供電，防雷接閃器采用鍍鋅鋼筋焊接，由柱內(nèi) 鋼筋引出至屋面。做水平環(huán)形避雷網(wǎng)給排水工程主要有給水、排水、 等工程，給排水包括生活給水、消火栓給水、 噴淋用水、 污水和雨水排除。二、驗收依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-3、國務(wù)院279號令建設(shè)工程質(zhì)量管理條例4、建設(shè)部142號文房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計工程竣工驗收暫行規(guī)定5、國家建設(shè)部安徽省轉(zhuǎn)發(fā)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-7、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-8、硅結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-11、建筑工程裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-12、建筑給排排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-13、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-14、國家、省、市最新發(fā)布的各種建筑工程有關(guān)文件。15、工程有關(guān)設(shè)計文件、圖紙、變更通知及簽字。三、竣工驗收時間：5月20日?？⒐を炇杖?/p>