建 設 工 程 施 工 合 同

1、 建 設 工 程 施 工 合 同發(fā)包方： 承包方： 施工合同發(fā)包方： (下稱甲方)承包方： (下稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就 施工合作事項協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、乙方承包工程范圍、方式：1、工程施工范圍：本工程包括但不限于工程圖紙范圍內所列明的各項施工內容、甲方在合同簽訂前的各種設計調整文件要求的內容及乙方預算書中列明的施工內容，同時還必須包括以下施工內容:（1） 施工期間的現(xiàn)場防護，衛(wèi)生環(huán)境的清理、掃除；（2） 施工過程中的成品保護及防護措施；（3） 圖

2、紙范圍內的其他內容、施工圍擋、臨時用水、臨時用電及辦公等臨時設施應已經含在本次合同總價范圍內；（4） 其他未盡事宜詳見報價明細及施工方案。2、工程承包方式（1） 本工程為固定總價合同，施工圖紙一次性包死，不因施工期內物價變化等各種因素而調整。(2) 承包方式為:包工包料四、工程工期：開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數： 天五、雙方協(xié)議工程造價：本工程合同總價為RMB： ，本價款一次性包死，包含乙方應繳納的各項稅金、保險及相應的風險費用。開具發(fā)票種類：建筑安裝業(yè)發(fā)票六、工程價款的撥付及結算方式:對于本工程工程款的支付按以下方式進行： 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款至合同總價的 ，

3、同時乙方開具全部付款金額的建安發(fā)票、發(fā)票稅票的復印件、收據及本單位的付款申請單（加蓋公司公章）；剩余 %作為質保金一年后無息支付給乙方。 甲方把工程款匯入乙方指定銀行 開戶名: 指定銀行名稱： 指定銀行賬號： 注:每筆工程款付款前三個工作日，乙方需填寫甲方提供的付款申請單，并交由事務所相關人員發(fā)起OA付款流程七、工程質量要求：1、工程質量標準：_合格 _。2、乙方應按照設計圖紙、工程范圍及現(xiàn)行國家規(guī)范施工，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。3、若因乙方施工的外觀工藝、表面質量、使用舒適程度、節(jié)能、環(huán)保等不能滿足甲方要求，乙方應無條件按照甲方要求返工或維修，所產生的費用由

4、乙方承擔。4、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。5、工程質量達不到約定質量標準的部分，甲方可以要求拆除和重新施工，直到符合約定質量標準。因乙方原因達不到約定質量標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。6、工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收。7、無論甲方是否進

5、行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。8、由乙方采購的主要材料與設備，必須是由正規(guī)廠商生產的合格產品，并附有質量保證證明；在設備與材料到貨前24小時通知甲方和監(jiān)理單位參與驗收；如因乙方采購的材料與設備同設計和規(guī)范要求不符而被甲方和監(jiān)理單位拒絕驗收，乙方應重新采購并承擔由此發(fā)生的一切費用，且工期不予順延。9、甲供材料與設備到貨前24小時通知乙方，乙方應及時派人參與驗收，如有不符合要求，及時通知甲方及監(jiān)理單位；驗收

6、交接后，乙方應負責妥善保管，發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。10、乙方對承建的項目不得轉包，對于部分項目確需分包，必須經甲方書面確認，并由甲方、監(jiān)理單位和乙方共同對其進行資質和施工能力審核。分包后，經濟責任和工程項目的施工質量仍由乙方負責。11、工程經最終驗收且移交最終使用人之前，乙方應負責其施工范圍內的工程成品保護。12、工程竣工驗收后，如因施工質量問題導致甲方損失的，甲方有權以質保金彌補損失；如果質保金仍不足以彌補甲方損失的，甲方視情況有權要求乙方自費更換、修復和賠償損失。13、甲方關于驗收的任何結論不影響甲方就工程質量瑕疵及乙方其他瑕疵履約行為進行追索的權利。14、工程完工后，具備竣工驗收

7、條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。甲方在收到竣工驗收報告后2日內組織有關人員進行驗收。并在驗收后24小時內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 八、安全文明施工：1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。2、乙方必須在現(xiàn)場派駐專職安全員，加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術施工規(guī)范，嚴格遵守相關安全制度，保證施工現(xiàn)場人員的人身安全及機械設備的安全，因

8、乙方違反操作規(guī)程等造成的安全事故乙方負全部責任。3、乙方進入施工區(qū)域的生產作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件，并由甲方進行登記后方可進入現(xiàn)場作業(yè)。4、乙方必須按規(guī)定繳納建工意外險，費用自負；因施工不當引發(fā)的各種人、物事故由乙方自行承擔。如乙方未盡到上述義務致其員工或雇傭人員發(fā)生人身、財產損失而致使甲方承擔連帶賠償責任的，甲方可以在工程應付款中予以扣除，并就不足之余額部分向乙方進行追償。5、乙方應將能夠回收的各種材料堆放至甲方指定地點，嚴禁私自買賣。甲方每發(fā)現(xiàn)一次，從乙方工程款中扣除5000元作為違約金。6、施工作業(yè)應遵守規(guī)定的作息時間的限制，施工作業(yè)人員、車輛必須按要

9、求進出、行駛，不得影響業(yè)主正常生產。7、乙方應禁止與施工無關人員進入施工現(xiàn)場，按規(guī)定設置必要的警示標志，并保證施工期間全天候24小時有效。8、因安全文明施工事故引發(fā)的行政處罰，由乙方承擔全部責任。由此引起的甲方的所有損失，甲方向乙方進行追償。九、工程變更：1、施工中甲方可以對原工程設計變更，以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方必須按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工，不得拒絕或拖延執(zhí)行。2、因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失，由乙方向甲方提出申請，延誤的工期相應順延。3、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計的施工分項費用將直接從乙方工程款中全部扣除。由此導致甲方的直接

10、損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。4、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，所施工分項的費用將直接從乙方工程款中全部扣除，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。5、施工過程中若發(fā)生甲方原因產生的變更，總價低于人民幣500元的變更不予考慮，變更不累計。由于非乙方的原因導致停工,時間在7天之內的甲方不補償任何損失；時間超過7天的甲方補償機械設備和周轉材料的租賃費。6、乙方最遲在變更簽證內容全部施工完后的10日內（自監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期開始計算），向甲方報送完整的變

11、更簽證結算書。每拖延一天，則扣減上報結算總價的5%，扣完為止。十、工期：1、乙方應按照合同約定的工期合理安排施工，當甲方認為乙方無法按照合同約定交付使用，可另行安排他人代為施工部分工程，發(fā)生的費用由乙方承擔。2、非乙方原因造成的處于關鍵線路上的經甲方認可的工期延誤，工期相應順延。3、由乙方原因造成合同工期推遲在十五天以內時，甲方每天扣罰乙方合同總價款的千分之五。4、由乙方原因造成合同工期推遲超過十五天，按延誤的全部天數甲方每天扣罰乙方合同總價款的千分之八。十一、商業(yè)賄賂：1、在簽訂和履行合同的過程中，雙方都應嚴格遵守國家關于禁止商業(yè)賄賂的相關規(guī)定。在任何情況下，都不得對對方或者對方的任何員工、

12、代表進行任何行賄和受賄活動。除此之外，有些情形雖不構成行賄或受賄，但可能使雙方的員工、客戶和商業(yè)伙伴的意見妥協(xié)。乙方如有違反本條要求的賄賂行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的經濟上或名譽上的損失。2、乙方保證自身及其子公司、股東、分包商、成員、經理、董事、管理人員、雇員、獨立承包人或代理人都不會也不得向甲方要求超出市場合理水平的報酬以用于賄賂國家機關、政府部門、事業(yè)單位和國有企業(yè)工作人員及其家人，也不得將自身報酬的任何部分用于賄賂上述人員，或給付、承諾給付或授權給付任何錢財（包括回扣）、禮品或其他任何有價值的物品給予上述人員，無論是以乙方名義還是以甲方名義。乙方如有違反本

13、條要求的賄賂行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的經濟上或名譽上的損失。十二、通信1、甲方、甲方代表按照合同提交給乙方、乙方代表的，或乙方、乙方代表提交給甲方、甲方代表的文件、信件、資料均被認為已經送達乙方或甲方。2、甲乙雙方約定以郵寄、快遞、傳真、電子郵件傳送到接收方的通信地址均視為已經送達，除非接收方在收到信息之前書面通知另一通訊地址。十三、其他1、本合同未約定的，但國家強制標準、行業(yè)標準等有規(guī)定的，從其規(guī)定。2、在工程施工期間，相關國家強制規(guī)范、行業(yè)標準等發(fā)生變化的，本合同約定采用新規(guī)范、標準，但新規(guī)范、標準要求低于舊規(guī)范、標準除外。3、甲方指派 代表甲方駐守施工現(xiàn)場

14、履行合同權利和責任；乙方指派 代表乙方駐守施工現(xiàn)場履行合同權利和責任。4、如果乙方為自然人，甲方不因本合同以及乙方履行本合同建立任何事實或法律上之勞動、雇用關系。5、甲方對乙方的追償范圍包括但不限于對第三者的賠償、律師費、交通費、餐費、執(zhí)行費、公證費等處理該糾紛的全部費用。6、由于乙方違約，甲方有權從乙方工程款直接扣除包括但不限于違約金、保修金等。7、報價中的各種材料價及各種經發(fā)包人批復的材料價格均為落地價含材保費。十五、爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商解決不成，從以下兩種方式中選擇一種（在所選項下，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）：提交 仲裁委員會仲

15、裁。（ ）依法向人民法院起訴。（ ）安全文明施工補充條款詳見附件一，與本合同具有同等法律效力。報價明細詳見附件二，與本合同具有同等法律效力。施工方案詳見附件三，與本合同具有同等法律效力。加固圖紙詳見附件四，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：地址： 地址： 電話： 電話：傳真： 傳真：負責人（簽字）： 負責人（簽字）： 20 年 月 日 20 年 月 日附件一：安全文明施

16、工補充條款1臨時用電管理規(guī)定1) 乙方進入現(xiàn)場后，如果需要臨時用電，必須向項目部打報告申請，申請內容包括：所接設備種類、型號，以及設備用電電壓和功率，經項目部同意并對設備進行檢查合格后方可接電和用電，乙方接分配電箱時必須先經過甲方現(xiàn)場電氣工程師確認，乙方若私自接電應承擔違約金1000元;2) 總配電鑰匙應交甲方電氣工程師保管,任何單位和個人不得私自打開，乙方若違反規(guī)定承擔違約金1000元;3) 乙方分配電箱鑰匙應由甲方電工保管,電箱內開關要有標注，箱內必須配備漏電保護器，做到一機一閘，沒有達到要求的乙方承擔違約金500元；4) 對于電氣線路的架設要按電氣安全規(guī)程執(zhí)行，乙方電氣人員必須遵守 “電

17、氣安全操作規(guī)程”以及制定的安全規(guī)定，不違章指揮、不違章操作，違章指揮或操作者個人承擔違約金500元（每人次），造成后果的乙方要承擔相應責任；5) 臨時電纜應滿足相關規(guī)定,不得采用裸線,穿道時應加套管,不符合要求的乙方承擔違約金1000元，并應立即整改；6) 乙方每周應對電纜進行一次徹底的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;7) 乙方電氣人員必須持證上崗，非持證人員嚴禁進行電氣操作，每發(fā)生一次非持證人員進行電氣操作，乙方承擔違約金1000元；2安全管理規(guī) 定1) 乙方現(xiàn)場必須懸掛張貼甲方提供的有醒目的安全生產字樣的標語、標牌和標志，保證安全生產。乙方現(xiàn)場要指派專門人員，進行安全監(jiān)督、監(jiān)護，檢查、督促、幫助及

18、教育職工保證安全生產，發(fā)現(xiàn)情況或問題及時采取措施加以整改處理；2) 施工前，乙方人員應認真檢查操作相關的安全情況，以及周邊的安全狀況，做好防護工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患或不利于乙方安全施工的部位，必須采取安全防范措施方可施工；3) 所有乙方人員要有自我保護意識，做好自身防護，有效地利用安全帽、安全帶、安全網，專業(yè)負責人在乙方進場前下達乙方任務時，要結合操作項目和現(xiàn)場條件，有針對性地做好安全技術交底工作并形成文字資料；4) 乙方現(xiàn)場所有機械設備都應進行統(tǒng)一管理，定人定位，堅持機前檢查、持證上崗，嚴禁違章操作；5) 對于現(xiàn)場所有乙方人員都必須進行三級安全教育，考試合格后方可上崗，否則不允許乙方人員進場；6

19、) 所有乙方人員，班前進行交底，杜絕酒后作業(yè)、現(xiàn)場打鬧現(xiàn)象等；發(fā)現(xiàn)一次每人次乙方承擔違約金100元；7) 乙方腳手架必須按規(guī)定搭設，單位面積上乙方荷載不許超過標準允許值。加強四周防護，并要有明顯的警示標志；8) 電焊工要遵守電氣焊工的安全操作規(guī)程施工，電焊工必須持證上崗;9) 對于違反上述各項條款，甲方將根據情節(jié)嚴重要求乙方承擔10005000元違約金;10) 對乙方單位違反建設工程安全生產管理條例，發(fā)生安全事故，受到政府及相關部門罰款責任自負,甲方將追加同等數額的違約金。3文明承包人管理規(guī)定1) 現(xiàn)場禁止吸煙（吸煙者請到指定場所），違反者承擔違約金100元，乙方承擔違約金500元；2) 禁止

20、隨處大小便，違反者承擔違約金200元，相關單位承擔違約金500元；3) 每天乙方施工完畢，做好現(xiàn)場清潔工作，做到工完料清，每周要對現(xiàn)場做一次全面的停電清掃，并做好成品保護，承擔相應費用；經甲方檢查確認后，方允許乙方繼續(xù)施工；4) 禁止滋事打架，違反者相關單位承擔違約金1000元；5) 做好安全防火工作，出現(xiàn)隱患，相關人員承擔違約金200元，相關單位承擔違約金500元；6) 進乙方現(xiàn)場不帶安全帽者承擔違約金100元，相關單位承擔違約金500元；7) 高空作業(yè)不系安全帶，每發(fā)現(xiàn)一次違反者承擔違約金100元，相關單位承擔違約金500元；8) 飲酒者應停止作業(yè)，違反者承擔違約金100元;9) 安全網使

21、用規(guī)定：必須符合國家要求，且為新安全網；10) 圍擋要求：按新大陸與業(yè)主確認后的要求制作及安裝；11) 本工程現(xiàn)場臨設、安全、衛(wèi)生等方面必須達到青島市關于工程現(xiàn)場的有關規(guī)定，若發(fā)生有關管理部門檢查不符合要求，后果由乙方承擔。工程中如發(fā)生現(xiàn)場乙方人員傷亡，責任由乙方承擔；12) 車輛出現(xiàn)場前必須對車輪泥土進行清洗，達到要求后在離開現(xiàn)場，否則每車次乙方承擔違約金200元；13) 車輛裝載材料時必須覆蓋防塵布才可以進入現(xiàn)場。4質量管理規(guī) 定1) 乙方現(xiàn)場的質量管理與檢查：乙方現(xiàn)場質量管理應有相應的乙方技術標準，健全的質量管理體系、乙方質量檢驗制度；2) 乙方質量控制的規(guī)定：建筑工程采用的主要材料、半

22、成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收，凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并經甲方工程師檢查認可；各工序應按乙方技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢查，并形成記錄。未經甲方工程師檢查認可，不得進行下道工序施工；3) 乙方現(xiàn)場進度管理與檢查：乙方單位要根據乙方合同的要求確定乙方進度目標，明確計劃開工日期、計劃總工期和計劃竣工日期，確定項目分期分批的開竣工日期;4) 乙方應對工程中發(fā)生的質量問題及時進行修復，不得遲延，并承擔相應費用；若乙方遲延修復（在24小時以內沒有行動），甲方可另行指派專業(yè)隊伍進行修理，乙方負責承擔相應費用；5) 對于工程乙方施工過程中發(fā)生的質量缺陷，甲方可根據后果及影響程度對乙方進行違約金處理，具體規(guī)定如下：a.在乙方施工過程中，乙方單位擅自作主施工，對工程