施工組織設(shè)計(南京柏森)

1、施工組織設(shè)計WORD 文檔第一章總體概述一、工程概況1、工程名稱：常州市公安局鐘樓分局辦公樓內(nèi)裝飾工程2、工程地址：常州市鐘樓開發(fā)區(qū)星港大道北側(cè)3、招標(biāo)單位：常州市公安局鐘樓分局4、建筑規(guī)模： 16046 平方米5、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架八層6、承包方式：包工包料7、質(zhì)量要求：常州市優(yōu)質(zhì)（金龍杯）8、工期要求： 120 天二、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計是根據(jù)以下文件編制的：1、常州市公安局鐘樓分局辦公樓內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件；2、常州市公安局鐘樓分局辦公樓內(nèi)裝飾工程施工圖紙；3、常州市公安局鐘樓分局辦公樓內(nèi)裝飾工程答疑文件；4、中華人民共和國的施工驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括（1）本工程采用的技術(shù)規(guī)范：建設(shè)工程項

2、目管理規(guī)范GB/50326-2001；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2001；建設(shè)安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002；天然花崗巖建筑板材 GB/T18601；天然石材產(chǎn)品放射性防護分類控制標(biāo)準(zhǔn) JC518; 金屬覆蓋層、鋼鐵制品熱鍍鋅層技術(shù)要求 GB13912-92;不銹鋼 GB1220-92;1/55施工組織設(shè)計WORD 文檔建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001;國家、地方行業(yè)先行的建設(shè)工程其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 國家地方行業(yè)先行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范

3、和標(biāo)準(zhǔn)。三、施工組織總體設(shè)想、方案的針對性及施工段的劃分本施工組織設(shè)計是我公司對常州公安局鐘樓分局辦公樓內(nèi)裝飾工程的投標(biāo)文件之一，本施工組織設(shè)計反映了我公司擬對本工程中標(biāo)后進行施工管理的總的構(gòu)思和部署。若我公司有幸中標(biāo)，我們將按照本公司的技術(shù)管理程序，在和有關(guān)方面進行圖紙會審后， 按照施工組織設(shè)計確定的原則和施工方案進行施工管理， 以確保本工程優(yōu)質(zhì)高速的建成。本工程施工組織設(shè)計重點做好以下工作：（ 1）施工進度計劃的安排，在尊重業(yè)主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的設(shè)置。嚴(yán)格執(zhí)行進度計劃的安排和調(diào)度，處理好甲乙雙方的關(guān)系。（ 2）制訂有針對性的成品、 半成品的保護制度， 有效地保證

4、已完成產(chǎn)品的質(zhì)量。（ 3）根據(jù)進度計劃的安排，制訂本工程專項安全生產(chǎn)防護措施，以杜絕在施工期間生產(chǎn)人員和辦公人員安全事故的發(fā)生， 并防止生產(chǎn)人員影響業(yè)主的正常業(yè)務(wù)工作。項目部各職能部門和各作業(yè)隊?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計規(guī)定的作業(yè)要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現(xiàn)象的發(fā)生。施工段的劃分：施工組織應(yīng)遵循：先室外后室內(nèi)，先結(jié)構(gòu)后飾面，先濕作后干作，先頭上后頭下，水電管線、柜具穿插進行，易破碎、易污損、較硬貴品種往后作的原則。本工程計劃以建筑裝飾分為三個施工區(qū)段組織平行流水、立體交叉施工。第一施工區(qū)段頂面輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，墻柱貼面等工程，第二施工區(qū)段作業(yè)墻面玻璃制品安裝、石材貼面裝飾工程，

5、第三施工區(qū)段作業(yè)地面地磚鋪貼及實木地板、復(fù)合地板等工程。各施工區(qū)段所需主要工種：2/55施工組織設(shè)計WORD 文檔第一施工區(qū)段，頂面輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、頂面 600*600 礦棉板吊頂、 300*300鋁方板吊頂、墻面墻磚粘貼、墻柱面鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)干掛石材等；第二施工區(qū)段，墻面木龍骨細(xì)木工板基層處理；墻面石材線條安裝、墻面輕鋼龍骨石膏板隔墻、墻面不銹鋼線條安裝、細(xì)木工板基層胡桃木飾面門套等細(xì)木制作組織二個木工組作業(yè)；第三施工區(qū)段，墻面踢腳線、窗臺板制作，墻面乳膠白漆；墻、頂、木質(zhì)面涂漆組織三個油漆組作業(yè)。地面地磚鋪貼組織三個瓦工組作業(yè)。各施工區(qū)段的石材鋪貼由塊材飾面專業(yè)隊作業(yè)。施工組織管理采取

6、以項目經(jīng)理施工負(fù)責(zé)人各專業(yè)工長班組長操作工人的縱向直線式管理方式，實行統(tǒng)一指揮、分級管理、責(zé)任到人，確保各項目標(biāo)、計劃的實現(xiàn)。材料場內(nèi)運輸采用人工抬運。施工用機械均按各工種作業(yè)需要配備充足。3/55施工組織設(shè)計WORD 文檔第二章現(xiàn)場平面布置（一）現(xiàn)場條件1、在接到貴工程單位的招標(biāo)文件后，我公司立即組織項目部、技術(shù)部及設(shè)計所有相關(guān)人員對工程現(xiàn)場進行了認(rèn)真仔細(xì)的踏勘，熟悉施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境、交通道路等情況，調(diào)查了解現(xiàn)有的建筑物以及可作偽儲存和施工用途的空間等，掌握一切可能影響工程施工及報價的直接資料。2、根據(jù)現(xiàn)場，本單位對臨時設(shè)施進行了合理的布置圖（見附圖施工平面布置圖）3、針對工程的施工特點和

7、場地本身的條件，我們對施工現(xiàn)場布置進行了詳細(xì)的安排，著重解決如下的問題：臨時設(shè)施用地1）每一樓層施工區(qū)域內(nèi)布置30-50 平方米的材料臨時倉庫，該臨時倉庫僅解決施工急用而運輸條件無法滿足的材料，大批的材料在加工完畢后，按計劃分批進場。2）現(xiàn)在辦公室由工程部協(xié)調(diào)解決，其他施工人員的住宿，我公司將在工地附近一公里范圍內(nèi)租界房屋。3）施工用水由建設(shè)單位在施工現(xiàn)場利用原有條件提供用水管接口一個，我公司將按實際需要情況，自行解決場內(nèi)接管及安裝計量表具。4）施工排水我公司中標(biāo)進場后，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，利用原有排水條件，建立施工專用排水系統(tǒng)，接入樓本身排水系統(tǒng)。施工期間，我公司將派專人負(fù)責(zé)原有排水系統(tǒng)的暢

8、通，如發(fā)生故障，則及時派人進行修復(fù)，不得影響其他施工單位的正常施工。5）施工用電利用施工現(xiàn)場原有的條件，我公司根據(jù)實際情況自行解決場內(nèi)接管及安裝計量表。同時，我公司將有專人負(fù)責(zé)施工期間的用電管理和設(shè)備維護。4、現(xiàn)場布置要素1）場內(nèi)各功能區(qū)域，都要設(shè)置公司統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)志牌。在扶梯、臨邊、木加工場等區(qū)域要設(shè)置相關(guān)禁止標(biāo)志。2）施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠色安全通道。通道內(nèi)要保持燈光照明，不堆積物料、工具，確保通道暢通整潔。4/55施工組織設(shè)計WORD 文檔3）配電箱、消防器材要均衡分布專人管理，嚴(yán)格按現(xiàn)場布置圖所示布置。材料堆場，木加工區(qū)等根據(jù)業(yè)主提供的場所進行布置，在材料堆場和木加工區(qū)一定要作好防火布置。施

9、工區(qū)域封閉4）精裝修施工范圍，采用專用標(biāo)式隔斷進行封閉。出口的設(shè)置要與現(xiàn)場布置圖的通道統(tǒng)一考慮，并布置安保人員值勤。5）施工區(qū)域的封閉，應(yīng)在建設(shè)方認(rèn)定后，對施工區(qū)域的外墻、隔墻、水、電、風(fēng)接口等建筑產(chǎn)品進行交接驗收，并作有關(guān)圖、文、像記錄雙方備忘。5、標(biāo)高、軸線的引測1）進場后，項目部要與總包聯(lián)系，地面標(biāo)高點、軸線位置的移交。2）標(biāo)高點、軸線位置移交過程要辦理書面移交手續(xù)。3）項目部與總包移交完畢，隨即將標(biāo)色引測到自身施工區(qū)域。4）引測操作人員和復(fù)核人員不能為同一人或同一檔人員以確保引測的正確性。（二）現(xiàn)場平面布置圖5/55施工組織設(shè)計WORD 文檔6/55施工組織設(shè)計WORD 文檔第三章施工

10、進度和計劃及保證措施一、工期目標(biāo)根據(jù)本工程施工圖紙計算的工程量，結(jié)合本公司能力和經(jīng)驗，本公司擬 120 日歷天完成全部施工的內(nèi)容。具體開工日期的以開工報告為準(zhǔn)。二、施工進度計劃表 （詳見施工進度計劃表）三、進度計劃依據(jù)我公司上報貴方的進度計劃，是根據(jù)對貴方工程施工現(xiàn)場條件、施工范圍施工內(nèi)施工工作量、專業(yè)施工與裝飾施工工作形成的可能性等因素，結(jié)合本公司的管理經(jīng)驗和施工圖量，爭分奪秒，保質(zhì)保量地完成本次工程施工任務(wù)。本計劃保證每個施工分項合理周期的前提下，適當(dāng)留有必要的余地，這樣的安排同時也能滿足與其他專業(yè)分包計劃的有效配合，確保工程總體目標(biāo)的實現(xiàn)。四、保證工期進度計劃實現(xiàn)的措施1、加強前期的工作

11、本公司從投標(biāo)階段已經(jīng)落實項目部為本次工程的實施進行前期的準(zhǔn)備的工作。一旦我公司中標(biāo)，項目部將利用一切可能的條件深入理解圖紙，編制詳細(xì)的施工力量。進場后，立即以投標(biāo)文件為依據(jù)，并根據(jù)業(yè)主工程部和監(jiān)理單位的指令編制更為詳盡的施工組織設(shè)計文件，為整個過程提供可靠的施工組織設(shè)計文件，為整個施工過程提供可靠的、完整的施工指導(dǎo)。2、加強材料的外加工的控制一旦中標(biāo)，我公司項目部立即著手施工工作，將能在工廠加工的成品及半成品全部的納入外加工渠道。這樣可以使材料加工的時間盡量縮短，并且通過產(chǎn)品的工廠化制作，不但能大大的提高產(chǎn)品的質(zhì)量，而且對現(xiàn)場的施工進度和環(huán)境的保護都起到了積極的作用。3、壓縮已有施工方面的施工

12、工期。7/55施工組織設(shè)計WORD 文檔為了確保 120 日歷天完成本工程，對業(yè)主已經(jīng)提供的施工面將全面鋪開施工，不能讓每一塊可利用施工面閑置，無人施工。在工序安排上要嚴(yán)密緊湊，保證下道工序與上道工序之間的銜接達(dá)到最短時間，合理安排流水搭接施工。通過壓縮每一階段的施工工期，從而壓縮整個工程的施工期。4、減少不必要的延續(xù)工序，壓縮、重合或并列工序公司將增加施工力量，將能在工廠加工的半成品、成品全部納入外加工渠道，盡早出翻樣圖，提交外加工。使那些制作工序，不再占用施工現(xiàn)場的施工工期，使他們與現(xiàn)場施工必要的工序并列、重合起來。以便縮短現(xiàn)場實際施工工期。這樣做，不僅有效地縮短了工期，而且可以達(dá)到產(chǎn)品制

13、作工廠化，裝配機具化，既保證了產(chǎn)品制作安裝的精度要求，同時，減少現(xiàn)場的廢料，更易保證現(xiàn)場的整潔、文明。5、增加勞動力，提高勞動效率勞動力和管理力量安排上，一方面，考慮安排二班制交替連續(xù)施工的力量，以便充分有限的日歷天數(shù)，滿足工期的要求；另一方面更重要的是讓操作工人使用先進的施工機械，提高每個工作的勞動效率。同時，抓前期技術(shù)準(zhǔn)備，讓每一區(qū)域的施工員明確區(qū)域整個施工流程，工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。給每個操作工人進行事先的工藝流程、工藝操作要點，最終質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底，使每個操作工人事先已清楚地知道自己該怎樣一步一步地做，最終要達(dá)到怎樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。消除由于工人不明確任務(wù)而帶來的“窩工”現(xiàn)象，消

14、除因不明確操作的要點，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而帶來的返工現(xiàn)象，保證整個施工有條不紊的進行，確保工期不受“窩工” 、返工的影響。6、從有關(guān)方密切配合中求效率，確保工程如期完成施工進場后，項目部將立即向業(yè)主提交需要業(yè)主確認(rèn)的材料樣品，并盡可能準(zhǔn)備多套類似產(chǎn)品的樣品，一旦被業(yè)主否定后，能立即提供新的樣品，從而不因為材料的確認(rèn)工作耽誤材料采購工作，延誤施工工期；對存在的問題的施工節(jié)點，以可以解決的詳圖形式提交設(shè)計確認(rèn)，以便縮短確認(rèn)時間，不耽誤正常的施工。8/55施工組織設(shè)計WORD 文檔7、控制關(guān)鍵節(jié)點施工期間，項目部將進一步深化進度計劃。根據(jù)公司 ISO-9001 程序文件，貫徹“一綱”、“四計劃”的管理模式。

15、（“一綱”即施工大綱； “四計劃”即總進度計劃、施工節(jié)點計劃、外加工材料計劃和周計劃）。重點排出關(guān)鍵節(jié)點，排出影響落實關(guān)鍵節(jié)點的因素，提出針對性措施的實行人，并規(guī)定最終落實的上下期限，每周排周的計劃是，對已到落實期限尚未落實的措施，進行專題講座提出進一步落實的強化措施，并指派人盡快落實?？傊?，運用計劃，檢查手段，循環(huán)遞進，取保關(guān)鍵節(jié)點的落實，從而保證整個工期的落實。施工進度計劃9/55施工組織設(shè)計WORD 文檔第四章各分部分項工程的完整施工方案、質(zhì)量承諾及質(zhì)量保證措施分部分項工程的施工方案（一）輕鋼龍骨吊頂施工工藝輕鋼龍骨吊頂是目前最普遍使用的吊頂之一。比較典型的做法是輕鋼龍骨吊頂配紙面石膏板

16、飾面，石膏板上再鋪吸音保溫材料。輕鋼龍骨吊頂還可以與增強纖維石膏板，纖維硅酸鈣板等配套使用。對于輕鋼龍骨石膏板吊頂常見的板縫開裂的通病，必須按照公司編制的建筑裝飾施工工藝標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于石膏板板縫開裂系統(tǒng)防治方法執(zhí)行。操作要點施工配合：在吊面施工中，頂棚上的電器配管、布線、位線、空調(diào)、消防管道、供水暖管道、報警線路等都須同步安裝就位，并達(dá)到基本調(diào)試完畢的要求。放線：地坪基準(zhǔn)線、標(biāo)高線、頂棚標(biāo)高線、面棚弧型位置線、吊頂布局線，大中型壁燈吊燈位置線等。放標(biāo)高線時，先定地面與地坪基準(zhǔn)線，如原地面需貼石材、瓷磚等飾面，則需根據(jù)飾面的厚度來定地坪基準(zhǔn)線，將定出的地坪基準(zhǔn)線彈在墻邊上，也可以 50 線為準(zhǔn)，上下

17、計算地面和頂棚的高低尺寸，在該面彈出高低尺寸線。吊點：吊點位置離墻不大于 30 ，一般按每平方米為一個， 有迭級造型的頂棚吊點，應(yīng)在迭級交界處布置吊點，吊桿要用 鍍鋅螺桿。龍骨安裝將大龍骨用吊掛件連接吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進行調(diào)平，可用木方將大龍骨卡住臨時固定，在大龍骨下面拉線打平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度略大于房間短向跨度的 1/200 。固定石膏板的龍骨平整， 無彎棱凸鼓現(xiàn)象， 避免板材在撓曲應(yīng)力狀態(tài)下固定。10/55施工組織設(shè)計WORD 文檔在大面積房間吊頂是，每隔 1-20 米，在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道

18、，以加強大龍骨穩(wěn)定性及吊頂?shù)恼w性。吊頂安裝從一端依次安裝到另一端，有高低跨安裝是先高后低，大龍骨間距900 ，離墻第一根大龍骨距離不超過 200 ，排到最后距離如大于 200 ，應(yīng)增加一根。石膏板安裝頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩邊依次安裝，做到對稱，使頂棚布置美觀整齊。板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距不大于200 它與石膏板邊距離，面紙包封的板邊以 15-20 為宜，螺釘與板面垂直。石膏板接縫應(yīng)留適當(dāng)縫口嵌膩子， 在板縫處用刮刀將嵌縫膩子密實， 徜干后再刮厚 3 、寬 50-60 膩子，隨即貼上進口防裂帶，用刮刀順著紙帶方向刮壓，使膩子均勻地擠出紙帶，接縫處應(yīng)清理

19、干凈平滑。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。（二）室內(nèi)乳膠漆施工工藝操作程序基層處理乳膠漆調(diào)試乳膠漆涂操作要點基層處理墻面、天棚等基層處理按常規(guī)進行或?qū)⑼勘砻骁P除平整， 打掃干凈后， 刷一遍烯 801 膠（膠與水的配比為 1：2），然后將大洞或大縫隙用較硬膠油膩子批刮二遍， 直至平整，干燥后用木砂紙（ 1或 12）打磨光滑，清除灰塵。膩子可以用聚醋酸乙烯乳液加入填充料（碳酸鈣：硫酸鋇 1:1 ）, 操作同上。每次批刮的膩子不能太厚， （最多11/55施工組織設(shè)計WORD 文檔1-2 毫米），過厚容易收縮而出現(xiàn)開裂。乳膠漆調(diào)制乳膠漆使用時用清水調(diào)到涂刷所需稠度

20、，一般加水量為漆量的20%， 如墻面等吸水強，涂刷困難或不易涂刷時，需要大量加水時，不能超過50%，但末遍漆的河水量仍應(yīng)恢復(fù)到 20%為宜。乳膠漆涂刷乳膠漆一般涂刷兩遍為佳，如工期需要也可以涂刷三遍。第一遍涂遍干燥后，即可涂刷第二遍。乳膠漆由于干燥迅速，大面積施工應(yīng)上下多人合作，流水作業(yè)，從墻角一側(cè)開始，逐漸刷向另一個，互相銜接，以免同現(xiàn)排筆接應(yīng)。（如用排筆不易涂刷時，可用 75 毫米長毛漆刷兩把，把刷柄鋸調(diào)，拼裝成一把“拼刷”，這種刷子涂刷省力，容易刷開，工效高。此外，也可采用滾涂方法進行。（三）木龍骨基層飾面板制作1、材料要求：木質(zhì)飾面板應(yīng)表面平整、邊緣整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、

21、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板、木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。裝飾飾面膠合板的面層，符合設(shè)計要求。木質(zhì)飾面板材的含水量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求。2、工藝流程：彈線防潮層安裝木龍骨安裝基層板安裝飾面板安裝釘冒頭 彈線分格：在裝釘木護墻板之前，應(yīng)按設(shè)計圖樣及尺寸先在墻上劃出水平高，彈出分檔線，橫豎間距一般為 300mm，不大于 400mm。 防潮層安裝：在安裝木龍骨之前，墻面刷瀝青一道，平鋪油氈一層，木龍骨應(yīng)做防腐處理和防火處理。 木龍骨安裝：應(yīng)進行防火處理，可用防火漆將木楞內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍，晾干后再拼裝。應(yīng)按墻面的大小，制成木龍骨架，整片或分片拼裝。全墻面飾面 的應(yīng)根據(jù)房間四角和上下龍

22、骨先找平、找直，按面板分塊大小由 上到下做好木標(biāo)筋，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計要求釘橫豎龍骨。如 墻體較高，面積較大時也可采用 30mm×40mm、40mm× 50mm截面的龍骨。龍骨間距：橫龍骨為 400-500mm，豎龍骨為 500mm- 600mm，如面板厚度12/55施工組織設(shè)計WORD 文檔在 10mm以上時，橫龍骨間距可適當(dāng)放大。c. 基層龍骨固定：安裝木龍骨前應(yīng)先檢查基層墻面的平整度、垂直度是否符合質(zhì)量要求，如有誤差，可在實體墻與木龍骨架間墊襯方木來調(diào)整平整度、垂直度。 飾面板安裝：用于木質(zhì)墻面的飾面板，使用前應(yīng)進行挑選，將色澤相同或相近、木紋一致的飾面板拼裝在一起

23、。木紋對接要自然、協(xié)調(diào)、毛邊不整齊的板材應(yīng)將四邊修正刨平，然后再粘貼，飾面板應(yīng)在背面涂刷三遍防火漆。布釘均勻，釘距一般在 100-150mm左右。3、質(zhì)量要求：a. 安裝夾板的基體表面，用油氈、油紙防潮時，應(yīng)鋪設(shè)平整，搭接嚴(yán)密，不得有皺折、裂縫和透孔等。b. 夾板如面層做混水油漆，可用 F 型汽釘結(jié)合白膠固定，釘眼用油性膩子抹平。c. 夾板如涂刷清漆時，在飾面夾板進場前，要多刷幾遍清漆，便于安裝夾板時選擇色澤，減少相鄰板面色差，如要用釘固定，必須選用纖細(xì)的蚊釘。d. 夾板花紋、色澤、拼紋、拼縫等要符合設(shè)計要求，陽角處宜做實木護角。e. 夾板工程質(zhì)量允許偏差表面平整：用 2m直尺和楔形塞尺檢查不

24、超過2mm立面垂直：用 2m托線板檢查不超過3mm接縫平直、壓條平直：拉5m線檢查，不足 5m拉通線檢查不超過3mm接縫高低：用直尺和楔形塞尺檢查不超過0.5mm壓條間距：用尺檢查不超過2mm（四）墻面粘貼面磚1、材料要求 ：a 、飾面材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得缺損，并具有產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢驗報告，進場時應(yīng)按廠牌、型號、規(guī)格和顏色進行驗收。b 、表面應(yīng)光潔、色澤一致，正反面均無暗痕裂縫。每塊尺寸誤差：長度、寬度為± 0.5mm，厚度為 -0.2+0.3mm。13/55施工組織設(shè)計WORD 文檔c、水泥：具有產(chǎn)品質(zhì)保書，結(jié)塊變質(zhì)的水泥不得使用。d 、砂子：抹基層應(yīng)用中、粗砂并過

25、篩，不得含有雜質(zhì)。作粘結(jié)層用的中砂應(yīng)用窗紗篩過篩，不得含有雜質(zhì)。2、工藝流程： 基層處理找規(guī)矩基層抹灰彈線浸磚粘貼勾縫或擦縫?；鶎犹幚恚簩⑼钩鰤γ娴纳皾{鑿平，然后進行清掃沖洗?；鶎訛榇u墻應(yīng)清理干凈墻面上殘存的廢余砂漿塊、灰塵、油污等，并提前一天澆水濕潤?；鶎訛轫艍?yīng)剔鑿脹模的地方清洗油污、太光滑的墻面要鑿毛或用膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻或刷界面處理劑。找規(guī)矩、貼灰餅沖筋：墻面及四角找規(guī)矩時，豎向必須從頂層用大線錘吊全高垂直，并在墻面的陰陽角、門窗兩側(cè)以及凸出墻面的柱、垛等部位，根據(jù)垂直線，分層設(shè)點或以每一步腳手架設(shè)點，用 1：3 水泥砂漿貼 50mm× 50mm灰餅?；鶎幽ɑ遥汉穸纫话?/p>

26、為 15mm，用 1：3 水泥砂漿分二遍抹成。第一遍抹灰厚約 6-7mm，用鐵抹子壓實，待稍干后，即可進行第二遍抹灰。第二遍抹灰應(yīng)按沖筋抹滿，用靠尺刮平，低凹處補足，然后用木抹子搓毛，終凝后注意保養(yǎng)。彈線排磚：在基層抹灰面上，先彈出垂直、水平控制線，再根據(jù)設(shè)計排列形式、墻面磚規(guī)格尺寸和墻的實際尺寸，橫豎進行試排，確定灰縫寬度和面磚出墻尺寸。一般要求水平縫與窗臺面在同一水平直線上，陽角、窗口、凸出墻面的柱、垛正面都應(yīng)是整磚，同一墻面不得有一排以上非整磚，且非整磚宜安排貼在次要部位或不醒目處。浸磚：將磚掃凈，放在凈水中浸泡 2h 以上，直至不泛泡為止，取出待表面晾干或擦凈待用。粘貼：同一立面應(yīng)按設(shè)

27、計要求挑選同一規(guī)格、型號、批號、顏色一致的瓷磚。砂漿一般為 1：1 水泥砂漿，用披灰法粘貼。粘貼時，先在兩端最下皮控制瓷磚上口外表掛14/55施工組織設(shè)計WORD 文檔線，然后在瓷磚的背面披上3-4mm厚度的砂漿，緊靠底尺板表面貼，垂直以認(rèn)定磚一側(cè)，對準(zhǔn)墻上所彈的垂線。貼上墻的磚，用鋼抹子木柄輕敲磚面，使磚面附線平整，粘結(jié)牢固。擦縫：瓷磚粘貼完畢，應(yīng)將磚表面擦洗干凈，然后把毛刷蘸同色水泥漿涂縫，用布將縫內(nèi)素漿擦勻擦實，將磚面揩擦干凈。3 、質(zhì)量要求：a磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告等資料齊全。b. 磚必須牢固、無歪斜、缺棱掉角和裂

28、縫等缺陷。c. 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)、無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。d. 磚接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致、陰陽角處的磚搭接方向正確，非整磚使用部位應(yīng)適宜。e. 突出物周圍的磚用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙貼臉等突出墻面的厚度一致。質(zhì)量允許偏差和檢驗方法如下：項項 目允許偏差（mm）檢驗方法次1立面垂直度2用 2 mm垂直檢測尺檢查2表面平整度3用 2 mm靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉 5m線，不足 5m拉通 4 線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查15/55施工組織設(shè)計WORD 文檔( 五）

29、地面鋪設(shè)地磚1、材料要求：a. 地磚表面要求光潔明亮，無刀痕旋紋、裂紋、掉角、翹曲。b. 水泥：具有產(chǎn)品質(zhì)保書，結(jié)塊變質(zhì)的水泥不得使用。c. 砂子：抹基層應(yīng)用中、粗砂并過篩，不得含有雜質(zhì)。作粘結(jié)層用的中砂應(yīng)用窗紗篩過篩，不得含有雜質(zhì)。表面質(zhì)量和檢驗方法：項次項 目質(zhì)量要求檢驗方法1裂痕、明顯劃傷和長度 >100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度 100mm的輕微劃傷8 條用鋼尺檢查3擦傷總面積2用鋼尺檢查500mm2、工藝流程： 清理清理彈線 試排試拼掃漿鋪水泥砂漿結(jié)合層鋪磚 灌縫 擦縫養(yǎng)護基層清理：檢查基層平整情況，偏差較大的應(yīng)事先鑿平和修補。對花編號：在鋪設(shè)前，應(yīng)對板塊進行試拼，先對色，

30、拼花編號以便對號入座，使鋪設(shè)出來的樓地面色澤一致、美觀。彈線：根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線， 在四周墻面上彈出地面與樓面面層標(biāo)高線和水泥砂漿結(jié)合層線（水泥砂漿結(jié)合層的厚度應(yīng)為10-15mm）。同時按照板材大小尺寸、 紋理圖案、允許縫隙，在干凈的找平層上彈控制線，由房間中心向兩邊進行，在墻角四周允許用鋸板，要求裁割整齊。試拼、試排：一般方法是在房間地面縱、 橫兩個方向鋪兩條寬于板塊的干砂帶 ( 砂厚 30 mm)。根據(jù)施工大樣圖拉線校正方正度并排列好。核對板塊與墻邊、柱邊、門洞口的相對16/55施工組織設(shè)計WORD 文檔位置，檢查接縫寬度，磚塊間縫隙寬度如設(shè)計無要求時不應(yīng)大于1 mm。地磚逐塊編號（縱橫坐

31、標(biāo)位置號）。對于較復(fù)雜部位的非整塊面板，應(yīng)確定相應(yīng)尺寸， 以便切割。鋪水泥砂漿結(jié)合層：砂漿采用干硬性的，水泥：砂子為 1：2（體積比），相應(yīng)的砂漿強度為 2Mpa，砂漿稠度為 25-35 mm。先灑水濕潤基層，然后刷水灰比為 0.5 的水泥素漿一遍，隨刷隨鋪干硬性砂漿做結(jié)合層，從里往外攤鋪，用刮尺壓實搟平，再用木抹子搓揉找平，鋪平一段結(jié)合層，隨即安裝一段面板，以防砂漿結(jié)硬，結(jié)合層與板塊應(yīng)同時鋪砌。鋪板：鑲貼面板一般從中間向邊緣展開退至門口， 當(dāng)有鑲邊和大廳獨立柱之間的面板則應(yīng)先鋪，必須將預(yù)拼、預(yù)排、對花和已編號地磚“對號入座” 。鋪鑲時，板材應(yīng)預(yù)先用水浸濕，晾干無明水方可鋪設(shè)。 拉通線將板塊依

32、線平穩(wěn)鋪下， 用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使使砂漿振實?？p隙寬度、平整度滿足要求后，揭開板塊（結(jié)合層如不密實有空隙，則應(yīng)填砂漿搓平） ，再澆一層水灰比為 0.45 的水泥素漿（或色漿），再正式鋪貼，輕輕敲擊、找直找平。鋪好一條， 及時用靠尺或拉線檢查各項實測數(shù)據(jù)，不合要求時，應(yīng)再揭開重鋪。不得在靠墻處用砂漿填補代替板塊。灌縫、擦縫：地磚鋪完，養(yǎng)護 2 天后，在縫隙內(nèi)灌水泥漿擦縫。水泥色漿按顏色要求在白水泥中加入礦物顏料調(diào)制，灌漿 1-2 天后，用棉紗蘸色漿擦縫。粘附在表面上的漿液隨手用濕紗頭擦拭干凈。養(yǎng)護：在拭凈的地磚樓面上覆蓋鋸末保護，24 小時后灑水養(yǎng)護， 養(yǎng)護 2-3 天內(nèi)禁止上人。3、質(zhì)

33、量要求：允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（ mm）檢驗方法1表面平整度1用 2m靠尺楔形塞尺檢查17/55施工組織設(shè)計WORD 文檔2縫格平直1拉 5m線，不足 5m拉通線，尺量檢查3接縫高低差0.5用尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉 5m線，不足 5m拉通線，尺量檢查5板塊間隙寬度0.5尺量檢查（五）地面石材施工工藝石材地面面層莊重大方，高貴豪華，裝修造價高，施工操作嚴(yán)格，一般用傳統(tǒng)的施工工藝施工。操作程序清理基層鋪貼彈線灌縫安放標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護操作要點清理 基層摸底層灰，要求平整、潔凈、其他通水泥砂漿地面。彈線 彈出中心線 。在房間內(nèi)四周墻上取中，在地面上彈出十字中心線，按般的尺寸加于留

34、縫放樣分塊，鋪板是按分塊的位置，每行依次掛線（此掛線起到面層標(biāo)筋的作用）。地面面層標(biāo)高有墻面水平基準(zhǔn)線返下找出。按方標(biāo)準(zhǔn)塊標(biāo)準(zhǔn)塊是整個房間水平標(biāo)準(zhǔn)和橫縫依據(jù)，在十字線交點出最中間安放。如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點和角尺矯正。鋪貼鋪貼前半塊應(yīng)先進水濕潤，陰干后擦去背面浮灰可使用。大理石板地面縫寬為1mm.粘結(jié)層殺降為 15-20mm后干硬性水泥砂漿，抹粘結(jié)層前在基層刷素水泥漿1 遍，隨18/55施工組織設(shè)計WORD 文檔拌隨鋪板塊。先由房間中部向四側(cè)退步法鋪貼。凡是柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。安放時四角同時往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實，調(diào)好縫，鋪貼是隨時檢查砂

35、漿粘結(jié)層是否平整、嚴(yán)實，如有空隙不是指出，應(yīng)及時用砂漿補上。灌縫板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌2/3 高度，再用與面板相同的顏色的水泥漿擦縫，然后用干鋸屑拭擦凈擦亮。養(yǎng)護在拭凈的地面上，用塑料薄膜，夾板或細(xì)木工板覆蓋保護，2-3 天內(nèi)禁止上人。（六）裝飾木門的安裝工藝操作程序門框定位安裝門套安裝門框等準(zhǔn)備安裝門扇操作要點門框定位門洞口要按圖紙上的位置和尺寸彈線，洞口應(yīng)比門口大30-40 毫米（每邊大 15-20毫米）砌墻時，洞口兩側(cè)按規(guī)定砌入木磚。每邊2-3 塊，間距不大于 1.2 毫米。安裝門框先把門框塞進門窗內(nèi)，用木楔臨時固定，用線錘和水平尺校正，校正后，用釘子把門框牢固地釘牢在木磚上，每個

36、木磚上應(yīng)釘兩顆釘子，釘帽扁沖入梃內(nèi)。立口時，特別要注意門的開啟方向。整個門扇更要注意上窗的位置。19/55施工組織設(shè)計WORD 文檔安裝門窗準(zhǔn)備先要檢查門框上、中、下三部分風(fēng)縫是否一樣寬，如果相差2 毫米，就必須修整。核對門扇的開啟方向，并打記號，以免把扇安錯。預(yù)先量出門框口的凈尺寸，考慮風(fēng)縫的大小，再進一步確定扇的寬度和高度，并進行修刨上冒頭邊。門扇對口處豎縫留1.5-2.5毫米，窗扇豎縫留2 毫米，并按此尺寸修刨。安裝門窗鉸鏈距上、下邊的距離時門、扇的高度的1/10 。上下鉸鏈各擰一顆螺絲釘把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關(guān)住。檢查合格后，再把螺絲釘全部上齊。安裝完后

37、要試開。標(biāo)準(zhǔn)是：開到那里就停到那里，不能有自開或自關(guān)的現(xiàn)象。20/55施工組織設(shè)計WORD 文檔質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)：市優(yōu)質(zhì)（金龍杯）工程。（二）質(zhì)保體系根據(jù)公司一貫的精神，項目部必須建立以下質(zhì)量管理系統(tǒng)，以確保工程質(zhì)量各個環(huán)節(jié)完全在受控范圍之下。管理職責(zé)質(zhì)量體系原則質(zhì)量成本施采施工不半公回工購工序合成公訪準(zhǔn)質(zhì)過管格品質(zhì)和備量程理的和量質(zhì)控與控保成的量制控制品減修制和的壓管保核理護試驗工程（產(chǎn)品） 安全與職責(zé)質(zhì)量文件和記錄測量和實驗設(shè)備的控制人員統(tǒng)計技術(shù)和應(yīng)用質(zhì)量工序網(wǎng)絡(luò)控制圖每項工藝的是施工質(zhì)量與工序的合理與嚴(yán)格控制密切相關(guān)，以此每21/55施工組織設(shè)計WORD 文檔道工

38、序過程必須如下工序網(wǎng)絡(luò)圖進行控制。工序?qū)嵤┣皽?zhǔn)備否準(zhǔn)備工作符合要求否？符合施工作業(yè)交底作業(yè)能力控制否滿足要求否？作業(yè)結(jié)果質(zhì)量檢驗滿足結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)否是工程全部完成否？是程序結(jié)束整 改完成取得補救措施不合格22/55施工組織設(shè)計WORD 文檔（三）材料保證材料采購工作的重點 , 一要保證所采購的材料質(zhì)量符合要求，二要保證所采購的材料合理，要做到這樣二點，必須嚴(yán)格招待如下采購工作的流程。程序開始采購文件的制定與審核否審核通過否供應(yīng)商的選擇與推薦選擇發(fā)包方審定不合格合同的審核與簽訂（修改）修訂重新選擇采購物資驗證的方式登錄合格供應(yīng)商名錄程序結(jié)束23/55施工組織設(shè)計WORD 文檔1、貫徹 ISO-

39、9001質(zhì)量保證手冊程序文件對應(yīng)內(nèi)容質(zhì)量管理依據(jù)公司質(zhì)量保證手冊 （GB/T190011994idtISO9001:1994 標(biāo)準(zhǔn)）程序文件： 4.4 文件和數(shù)據(jù)控制程序 ；4.5 物資采購程序；4.6 工程（勞務(wù)）分包控制程序 ;4.7 顧客提供產(chǎn)品控制程序 ；4.8 產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序 ； 4.9 過程控制程序；4.10 檢驗和試驗控制程序 ；4.11 檢驗測量和試驗設(shè)備控制程序；4.12 檢驗和試驗狀態(tài)；4.13 不合格品的控制程序 ；4.14 糾正和預(yù)防措施程序；4.15 搬運、貯存、包裝、防護和預(yù)防措施程序 ； 4.17 內(nèi)部質(zhì)量審控質(zhì)量程序指導(dǎo)、控制施工全過程。2、三級驗收、五

40、步到位的制度堅持“三級驗收，五步到位”的質(zhì)量控制制度，消滅反工現(xiàn)象，用工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。三級驗收：勞務(wù)方看工驗收一基礎(chǔ)上管理部質(zhì)量驗收一業(yè)主房監(jiān)理。五步到位：在分項施工中，管理人員做到：a. 操作要點交底到位b. 上、下工序交接到位c. 上、下班交接到位d. 關(guān)鍵部位的檢查、驗收到位e. 各種材料和加工件進場驗收到位。3、質(zhì)量否決權(quán)制度公司相關(guān)定期巡視工地，嚴(yán)格按照規(guī)范進行檢查。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，將令項目部停工整改，直至符合要求為止。這是公司質(zhì)量始終能夠領(lǐng)先的關(guān)鍵。4、分項工程嚴(yán)格按公司工藝標(biāo)準(zhǔn)操作由于目前裝飾工程規(guī)范的編制跟不上施工實踐，公司特制定一套完整的工藝標(biāo)準(zhǔn)，因此，在施工中要完全按公

41、司的工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果遇到一些新材料、新工藝，一定要在施工組織設(shè)計中寫明確施工方案，并報總師室、技術(shù)科批準(zhǔn)后才能施工，以便明確施工質(zhì)量。（四）技術(shù)保證本項目工程質(zhì)量等級：市優(yōu)（金龍杯） 。各主要分項工程質(zhì)量均須達(dá)到常州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 執(zhí)行（建筑裝修工 程質(zhì)量驗收規(guī)范）?24/55施工組織設(shè)計WORD 文檔GB50210-2001?規(guī)定，擬以下述質(zhì)量目測標(biāo)準(zhǔn)控制過程施工。1、輕鋼龍骨（吊頂、隔墻）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)吊桿外觀順直、無彎曲、無變形。吊筋內(nèi)填充料：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合要求，且均勻一致。龍骨外觀：角縫吻合、表面平整、無翹曲、無錘印、接縫均勻一致，周圍與墻面密合。2、石材、飾

42、面磚、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)飾面板表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。飾面板接縫；填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角板的板壓向正確，非整磚的使用部位適宜。突出周圍的板套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。流水坡和滴水線：滴水線順直，流水坡向正確。3、油漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混色油漆（高級油漆）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。透底、流墜皺皮：大小面均無。光亮和光滑：光亮足，光滑無擋收桿。分色裹棱：大、小面均無裝飾線，分色線平直：平直。顏色、刷紋：顏色一致，無刷紋。五金、玻璃：潔凈。4、清漆工程（高級油漆）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。木紋：棕眼刮平，木紋清楚。光亮和光滑：光華柔和，光滑無擋手感。裹棱、流墜、皺皮：無顏色

43、、刷紋：顏色一致，無刷紋。五鎦金、玻璃、潔凈5、涂料工程（高級薄涂料）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)吊粉、起皮：無漏刷、透底：無25/55施工組織設(shè)計WORD 文檔翻建、咬底：無流墜、疙瘩：無顏色、刷紋：顏色一致，無砂眼，無刷紋。裝飾線、分色線直（ 5 米拉線，檢查不足5 米拉通線）：偏差不大于 1 毫米。門窗、臺具等：潔凈。6、細(xì)木制品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)木制品的制作：尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不漏釘冒，戧槎，刨痕，毛刺、錘印等缺陷。細(xì)木制品的安裝：安裝位置正確，割角整齊、交圈，接縫嚴(yán)密，平直通順與墻面緊貼，出墻尺寸一致。7、板塊面層地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)板塊面層的表面質(zhì)量：表面潔凈，圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，

44、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。8、玻璃工程安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)硅膠填抹：硅膠飽滿，硅膠與玻璃、裁口粘結(jié)牢固，邊緣與裁口齊平，四角成八字形，表面光滑，無裂縫、麻面和皺皮。固定玻璃的橡膠墊或泡沫條：數(shù)量符合規(guī)范規(guī)定，規(guī)定符合要求。木壓條螺釘：木壓條與裁口邊緣緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不露釘帽。橡膠墊鑲嵌：橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致，并無露在壓條外。橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致，并無露在壓條外。玻璃磚安裝：排列位置正確、均勻整齊，無位移，嵌縫飽滿，密實，接縫均勻，平直。彩色、壓花玻璃拼裝：顏色、圖案符合設(shè)計要求，接縫吻合。玻璃安裝后表面：潔凈、無膏漬、漿水、油漆等斑污，有正反面的玻璃，安裝朝向正確。9、木門安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門框與墻體間須填塞保溫材料：填塞飽滿，均勻。門安裝：裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。26/55施工組織設(shè)計WORD 文檔小五金安裝；位置適宜，槽梁一致，邊緣整齊，尺寸正確。小五金安裝齊全規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝：尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙。木門制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木料的死節(jié)與蟲眼處理：死節(jié)和直徑達(dá)于5 毫米的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補。清油制品的木塞色澤、木紋應(yīng)與制品一致。表面質(zhì)量：平整光潔、無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱、掉