樓控調試方案

1、北京三里屯新文化廣場南北區(qū)機電改造工程 南北區(qū)樓控系統(tǒng)調試方案 目錄第一章 總論3第二章 中控室設備檢查及安裝5第三章 NAE調試及DDC聯(lián)網測試.7第四章 系統(tǒng)設備現(xiàn)場調試方案.10第一章 總論11編制本調試方案的目的本方案的編制本目的是：l 在實際調試工作開始之前準確的制定調試計劃，并使用戶能夠了解我們的調試步驟。l 指導調試人員進行系統(tǒng)調試。l 按調試步驟制定及記錄準確的調試報告。12 調試方法調試時先用儀器檢查接線是否準確，是否有短路或斷路等現(xiàn)象發(fā)生，在確認無誤收況下，開始系統(tǒng)內的調試。在各子系統(tǒng)調試時，如系統(tǒng)的任何部分在測試中不合格，承包方都將進行矯正，直至沒有問題為止。所有測試所需

2、的儀器工具均由承包方負責解決。整理移交竣工文件，編制竣工報告，標準化的文件格式，并對照實際工程進行審核，保證文件與實際情況相吻合。在驗收竣工六星期內，向業(yè)主提交完整的竣工圖紙及設及設備運行調試報告。13 BMS設備調試前調試前檢查各設備的電源是否連接無誤。機柜設備安裝是否和審批圖紙相同并確保已完成接地。檢查控制設備箱與相關設備的型號，確保等同審批型號。檢查所有設備箱的接地，測試相關地線的阻值是否<1歐姆。檢查所有電纜接線編號和設備箱編號是否等同審批號碼。而相關線管和線槽的標志和區(qū)分顏色是否等同審批，有不對的地方立即整改。檢查各接線的電壓是否正常，如電源是交流的，量度是否為交流220V，房

3、間DDC電源是否為交流24V，而所有的干接點型DI點是否不帶電壓，而AI輸入接點是否在4-20mA或0-10V范圍之內。在調試工作前要做好警示牌和指示牌，并正確就位。各種被控機電設備及水系統(tǒng)設備安裝到位，在手動控制方式下，各部件工作正常，設備整體運行正常，具備相關條件調試達到具體要求。14調試工具：(1) 數(shù)字萬用表(KYORITSU，1008型號)(2) 電工工具一套(電工刀、剝線鉗、螺絲刀等)第二章 中控室設備檢查及安裝BMS主機安裝于控制室中，設備主機包括：主機、顯示器、打印機、UPS電源這些設備。首先檢查主機、顯示器、打印機、UPS電源這些設備的型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合審批型號，并檢查

4、外觀，包括外觀缺損程度、形狀完整性、顏色均勻度、安裝穩(wěn)定度、機柜屏蔽接地是否等同圖紙審批要求，有不符合部分，立即整改合格。21 不間斷電源供應(UPS)檢查a. 檢查不間斷電源供應(UPS)是否包括一組蓄電池和一整盒設備，包括整流/充電器，交流輸出逆變器和全自動運行的負載自動轉換電路;b. 檢查UPS是否能在載線狀態(tài)；c. 檢查UPS是否裝置指示燈，表示交流電源完也及處于準備或后備模式；d. 檢查蓄電池系統(tǒng)是否為全封閉電池及是否與其它電池系統(tǒng)隔離；e. UPS測試先將UPS與電源及中央設備(包括電腦、顯示器、打印機)聯(lián)機好，檢查無誤后啟動UPS及中央主要設備，令全系統(tǒng)于100%滿載條件下運行。

5、在100%滿 載運行后，關掉外接電源，觀測UPS以下情況： 一 是否能立即供電維持中央設備運作 一 是否工作正常 一 是否能在100%滿載條件運行達30分鐘 一 是否在超過其最高工作時期自動切斷22 電腦箱檢查 221 供電之前檢測：a. 對電源箱所有設備的電纜接線、端子排子端子號進行目視檢查。b. 確認安裝符合設計要求。c. 檢查接線端子 ，以排除外來電壓。使用萬用表或數(shù)字電壓表，將量程設為高于220V的交流電壓檔位，檢查接地腳與所有端子排間交流電壓，測量所有端子排信號線間的交流電壓，若發(fā)現(xiàn)有220V交流電壓在(電源接線端子 外)，查找要根源，修正接線。d. 接地不良測試：測量接地腳與所有端

6、子排接線的電阻。檢查敷線中是否有割、劃破口和是否同保護 套管式安裝支架發(fā)生短路。222 通電： 閉合電源內電源開關，檢查供電電源電壓和各變壓器輸出電壓。223 樓宇中央管理系統(tǒng)軟件檢查步驟連接主機及外設，安裝樓宇管理系統(tǒng)軟件。正確設置主機的以太網卡及主機的IP地址及Subnet地址。第三章NAE調試及DDC聯(lián)網測試NAE控制器調試方案NAE控制器調試之前：所需供電電源均已到位，NAE已具備調試條件。確保接線正確并完成當?shù)販y試。調試工具：(1) 數(shù)字萬用表(KYORITSU，1008)(2) 網絡測試儀FLUKE DSP-100(3) 電工工具一套(電工刀、剝線鉗、螺絲刀)供電之前檢測對設備的電

7、纜接線，網絡線和端子排進行檢查，端子及設備標簽是否與圖紙編號相同，確保等同審批圖紙。檢查接線端子，以排除外來電壓，使用萬用表或數(shù)字電壓表，將量程設為高于220V的交流電壓檔位，檢查所有端子排的交流電壓，若發(fā)現(xiàn)有交流電壓存在(電源接線端子除外)，查找要源。修正接線。對接線端子進行接地測試使用萬用表，將量程設為電阻檔位，二只表筆一只連接接線端子，一只連接地線，檢查是否接地；若發(fā)現(xiàn)有問題，查找根源，修正接線。檢查NAE的N2及N1網絡接線，確保已連接好NAE。使用網絡測試儀測試N1網絡線，確保N1網絡線符合通訊要求（6類線標準，通斷，長度，近端串繞等）。通電通電前，打開NAE后備電池蓋，連接后備電池

8、與NAE主板。將NAE盤內電源開關閉合，檢查NAE模塊批示燈是否指示正常 。至此已完成為程序下載而做的控制器設置的準備工作。NAE功能調試一旦網絡控制器已安裝并連接，應設置控制器網絡地址信息以便Metasys工作站能與控制器通訊。連接你可通過RS232串口直接與網絡控制器連接或通過以太網連接，使用一個帶鍵盤和顯示的設備。這些設備通常指ASCII終端，TTY替代器或終端，通常我們使用PC機中的”超級終端”軟件來模擬終端設備。網絡控制器和控制終端間的通信通過RS-232接口完成，將網絡控制器的COM口和控制終端（PC機）的串口或COM連接。RS-232以一個稱作波特率的速度通信，網絡控制器和控制終

9、端須設置為相同的速率來通信。1連接到網絡控制器上選擇正確的連接方式（通過COM連接，設置正確的COM口配置：波特率9600 數(shù)據(jù)長度8 bits 奇偶None 停止位）。2設置NAE地址及參數(shù)NAE的NOVRAM中儲存著網絡控制器的網絡參數(shù)：網絡名稱，Gate地址，Node地址，IP地址及Subnet掩碼地址等。3復位及下載NAE程序NAE參數(shù)設置完畢后，重新啟動NAE使設置參數(shù)及地址生效。重新下載NAE數(shù)據(jù)庫及程序。DDC聯(lián)網調試檢查現(xiàn)場各個DDC控制器供電狀況，弱電房內DDC箱供電電源電壓：AC220V。按BMS系統(tǒng)圖中各DDC的地址編碼，設置現(xiàn)場的DDC編碼。通電，檢查通電后DDC自檢及

10、數(shù)碼顯示是否正常。查看DDC聯(lián)網狀態(tài)，在Metasys中察看各個NAE中DDC聯(lián)網狀態(tài)，如果顯示ONLINE表示正常聯(lián)網。如果顯示OFFLINE，表示聯(lián)網故障，檢查此DDC供電狀態(tài)及N2線連接情況。第四章系統(tǒng)設備現(xiàn)場調試方案概述：本節(jié)是BMS系統(tǒng)監(jiān)控設備現(xiàn)場調試步驟?，F(xiàn)場DDC程序下載及設置首先檢查各網絡是否接通，發(fā)現(xiàn)短路或失去聯(lián)絡，馬上修正，檢查DDC是否操作正常和是否速接到工作站，當一切正常后在工作站上打開NAE列表，并選擇相關的DDC，然后按滑鼠右手鍵一下，并選擇“Dowdload Controller”功能后,選擇相應得DDC程序，按“確定”，此時工作站把DDC資料下載到相關的DDC上

11、面，資料包括程式，監(jiān)控點等，下載時彈出下載監(jiān)視窗口,以便監(jiān)控察各個DDC下載是否順利和完成。4.3 空調系統(tǒng)調試方案1四管空調機）模擬輸入信號(AI)回風溫度和回風濕度：量度現(xiàn)場回風溫度和回風濕度(此量度儀表和工作將由空調承包商協(xié)助量度)比較DDC中顯示是否符合（溫度誤差=<+/-1，濕度誤差=<+/-10% RH），如有差誤在DDC調節(jié)相對的誤差，如沒有任何信號，量度現(xiàn)場物理點，觀察物理點是否有0-10VDC輸入到端子上。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。）數(shù)碼輸入信號(DI)a.本控/遙控狀態(tài)：風機遙控狀態(tài)時，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而本控

12、時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.風機狀態(tài)：風機啟動時，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.過濾網堵塞報警：由空調承包商現(xiàn)場模擬塵網堵塞，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。d. 電動機跳閘：由空調承包商在LMCP箱中將跳閘輔助繼電器動作，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在Metasys系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。e.冷凍報警：調高冷凍報警開關設定溫度高于常溫

13、，使其產生警報信號，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。另此時相關的風機將停止，而冷水將會全關，熱水閥會全開。）模擬輸出信號(AO)a.冷水閥控制：在DDC中設置相對的AO點的輸出0%100%，觀察水閥是否相應動作。在系統(tǒng)中將設定溫度調低，使DDC輸出為100%，量度物理點是否10VDC輸出，并觀察現(xiàn)場 閥門是否全開；在Metasys系統(tǒng)上將設定溫度調高，使DDC輸出0%，量度物理點是否OVDC輸出，并觀察閥門是否全關。b.熱水閥控制：在DDC中設置相對的AO點的輸出0%100%，觀察水閥是否相應動作。在Metasys系統(tǒng)中將設定溫度

14、調高，使DDC輸出為100%，量度物理點是否10VDC輸出，并觀察現(xiàn)場 閥門是否全開；在系統(tǒng)上將設定溫度調低，使DDC輸出0%，量度物理點是否OVDC輸出，并觀察閥門是否全關。在Metasys系統(tǒng)上設定該設備處于冬季運行模式，觀察風機停機時DDC輸出是否為15%，量度物理點是否1.5VDC輸出, 并觀察現(xiàn)場 閥門是否開到15%的位置。） 輸出信號(DO)風機開關控制：撥動LMCP箱上風機在遙控狀態(tài)，在DDC中設置相對的DO點到ON，觀察風機是否啟動，再調節(jié)DDC輸出為OFF，觀察風機是否停止運轉。在系統(tǒng)中相對應的點發(fā)出命令，現(xiàn)場觀察風機是否動作。） 運行時間功能調試在系統(tǒng)的相關Schedule

15、菜單中輸入開機時間和關機時間，觀察輸出點是否在相關時間啟動和停止。新風處理機）模擬輸入信號(AI)送風溫度和送風濕度：量度現(xiàn)場送風溫度和送風濕度(此量度儀表和工作將由空調承包商協(xié)助量度)比較DDC中顯示是否符合（溫度誤差=<+/-1，濕度誤差=<+/-10% RH），如有差誤在DDC調節(jié)相對的誤差，如沒有任何信號，量度現(xiàn)場物理點，觀察物理點是否有0-10VDC輸入到端子上。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。）數(shù)碼輸入信號(DI)a.本控/遙控狀態(tài)：風機遙控狀態(tài)時，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而本控時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應

16、的點顯示是否正常。b.風機狀態(tài)：風機啟動時，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.過濾網堵塞報警：現(xiàn)場模擬塵網堵塞，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。e.電動機跳閘：在LMCP箱中將跳閘輔助繼電器動作，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在Metasys系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。f.冷凍報警：由空調承包商調高冷凍報警高定溫度，使其產生警報信號，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮

17、。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。另此時相關的風機將停止，而冷水將會全關，熱水閥會全開。2）模擬輸出信號(AO)a.冷水閥控制：在DDC中設置相對的AO點的輸出0%100%，觀察水閥是否相應動作。在Metasys系統(tǒng)中將設定溫度調低，使DDC輸出為100%，量度物理點是否10VDC輸出，并觀察現(xiàn)場 閥門是否全開；在系統(tǒng)上將設定溫度調高，使DDC輸出0%，量度物理點是否OVDC輸出，并觀察閥門是否全關。b.熱水閥控制：在DDC中設置相對的AO點的輸出0%100%，觀察水閥是否相應動作。在Metasys系統(tǒng)中將設定溫度調高，使DDC輸出為100%，量度物理點是否10VDC輸出，并觀察現(xiàn)場 閥門

18、是否全開；在系統(tǒng)上將設定溫度調低，使DDC輸出0%，量度物理點是否OVDC輸出，并觀察閥門是否全關）數(shù)碼輸出信號(DO)風機開關控制：撥動LMCP箱上風機在遙控狀態(tài)，在DDC中設置相對的DO點到ON，觀察風機是否啟動，再調節(jié)DDC輸出為OFF，觀察風機是否停止運轉。在系統(tǒng)中相對應的點發(fā)出命令，現(xiàn)場觀察風機是否動作。） 運行時間功能調試在系統(tǒng)的相關Schedule菜單中輸入開機時間和關機時間，觀察輸出點是否在相關時間啟動和停止。5送排風機）數(shù)碼輸入 (DI)a.風機狀態(tài)：風機啟動時，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相

19、對應的點顯示是否正常。b.電動機跳閘：在LMCP箱中將跳閘輔助繼電器動作，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.變頻器跳閘：在變頻器模擬跳閘訊號，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。） 數(shù)碼輸出(DO)風機開關控制：撥動LMCP箱上風機在遙控狀態(tài)，在DDC中設置相對的DO點到ON，觀察風機是否啟動，再調節(jié)DDC輸出為OFF，觀察風機是否停止運轉。在Metasys系統(tǒng)中相對應的點發(fā)出命令，現(xiàn)場觀察風機是否動作。） 運行時間功能調試在系統(tǒng)的相關Schedule菜單中輸入開機時間

20、和關機時間，觀察輸出點是否在相關時間啟動和停止。6冷凍水、供熱水、蒸汽能量計）模擬輸入(AI)a.冷凍水供水和回水溫度：量度現(xiàn)場實際冷凍水供/回水溫度 (此量度儀表和工作將由空調承包商協(xié)助量度)比較DDC中顯示是否符合（溫度誤差=<+/-1），如有差誤在DDC調節(jié)相對的誤差，如沒有任何信號，量度現(xiàn)場物理點，觀察物理點是否有4-20mA信號輸入到端子上。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b4.4 給排水系統(tǒng)調試方案上水泵調試方案） 數(shù)碼輸入(DI)a.電力供應情況：確?，F(xiàn)場已有電源供給上水泵，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而電力供應不正常時應為OFF或相應L

21、ED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.開關訊號：手動開啟指定上水泵，待水泵開啟后，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.故障報警：設置電動機過載保護繼電器跳掣報警，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。4熱水循環(huán)泵）數(shù)碼輸入(DI)a.電力供應情況：確?，F(xiàn)場 已有電源供給熱水循環(huán)泵，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而電力供應不正常時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否

22、正常。b.開關訊號：手動開啟指定熱水循環(huán)泵，待熱水循環(huán)泵開啟后，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.故障報警：設置電動機過載保護繼電器跳掣報警，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。3中水水泵數(shù)碼輸入(DI)a.電力供應情況：確?，F(xiàn)場已有電源供給中水水泵，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而電力供應不正常時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.開關訊號：手動開啟指定中水水泵，

23、待中水水泵開啟后，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而停止時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.故障報警：設置電動機過載保護繼電器跳掣報警，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。44污水泵）數(shù)碼輸入(DI)a.故障報警：設置電動機過載保護繼電器跳掣報警，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.污水井高水位報警：設置水位報警器在高水位位置，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的

24、點顯示是否正常45水箱） 數(shù)碼輸入(DI)a.高水位報警：設置水位報警器在高水位位置，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.低水位報警：設置水位報警器要低水位位置，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。4.5 配電系統(tǒng)4低壓配電柜）數(shù)碼輸入(DI)a.開關訊號：在配電柜模擬開/關訊號，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮，而關閉時應為OFF或相應LED是否熄滅。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。b.欠電壓報警：在配電柜模擬欠電壓報警訊號，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。c.事故跳閘報警：觸動配電柜事故保護繼電器跳掣報警，DDC上數(shù)碼顯示對應DI點是否顯示ON或相應LED是否點亮。在系統(tǒng)中檢查相對應的點顯示是否正常。） 模擬輸入(AI)a.電流測量：