正規(guī)租賃合同

1、租賃合同甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定， 在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、甲方將其擁有的位于城陽(yáng)區(qū)的房屋 （以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為房屋面積為平方米。二、租賃期限1、 該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、 該房屋租金為人民幣 元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)

2、），乙方應(yīng)同時(shí)交納租金月給甲方。2、 該房屋租金按 支付（年付/半年付/季度付/月付），支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金 并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán) 決定此租賃事宜；簽訂本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī) 定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該

3、房屋轉(zhuǎn)租他人。 若擅自轉(zhuǎn)租， 甲方有權(quán)終 止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、 電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用， 若有特殊規(guī)定則從其約 定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故 障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原 因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)， 須經(jīng)甲方 同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方也無(wú) 須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 無(wú)特別約定的情況下，本 合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu) 買權(quán)。六、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。七、關(guān)于室內(nèi)物品1、室內(nèi)物品：2、水電物業(yè)燃?xì)獍?、合同的終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲 方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3、若甲、乙雙方中一方違約，另一