北京市中低價位、中小套型普通商品房

1、北京市“中低價位、中小套型普通商品房”門頭溝永定鎮(zhèn)居住及f1 住宅混合公建項目國有建設(shè)用地使用權(quán)（限地價、競房價）掛牌出讓公告根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，北京市國土資源局決定在北京市土地交易市場公開掛牌出讓門頭溝永定鎮(zhèn)居住及 f1住宅混合公建項目國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、宗地基本情況：本次掛牌出讓宗地位于北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，東至規(guī)劃六環(huán)路西輔路 , 南至規(guī)劃鍋爐廠南路西延,西至西苑路 , 北至規(guī)劃路。該宗地將以“七通一平”的形式掛牌出讓。宗地規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下表：掛牌編號用地性質(zhì)出讓年限土地面積（平方米）建筑控制規(guī)模(平方米) 京土整儲掛（門）2011088 號f1 住

2、 宅 混 合公 建 ；r2 二 類 居 住居住 70 年綜合 50 年商業(yè) 40 年191934 平方米其中：建設(shè)用地140362 平方米 379975 二、該宗地內(nèi)居住用途建筑面積全部用于建設(shè)“中低價位、中小套型普通商品房”，其各項工程的建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到北京市有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 并應(yīng)不低于北京市廉租房、經(jīng)濟適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（京建科教, 2008? 626 號）的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。三、該宗地出讓地價限定為人民幣222285 萬元（含土地開發(fā)補償費 80230.61 萬元） 。 “中低價位、中小套型普通商品房” ，即居住用途房價掛牌起始價為人民幣13600 元/ 平方米。房價競價階

3、梯為人民幣 50 元/ 平方米，競買保證金為人民幣46000萬元。三、該宗地采取“限地價、競房價”方式，即按照本公告已確定的地價不變和居住用途房價報價最低者得的原則確定競得人。競買人的報價不得高于房價掛牌起始價。四、中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)、其他組織和個人（除法律另有規(guī)定外）均可參加競買?？梢元毩⒏傎I也可以聯(lián)合競買。五、本次掛牌出讓競價的起始時間為2011 年 8 月 24日 9 時起，掛牌競價期限不少于10 個工作日，自收到第一份有效競買報價單當(dāng)日起，至延后的第11 個工作日 15：00 時止為掛牌競價時間。六、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭報價。七、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和競買要求請參閱有關(guān)掛牌文件。掛牌文件于 2011 年 8 月 4 日起（節(jié)假日除外），在北京市土地交易市場發(fā)售。北京市土地交易市場地址：北京市東城區(qū)和平里北街2 號