高低壓配電設備及安裝工程合同.范本

1、高低壓配電設備及安裝工程合同（范本） 合同編號： 工程名稱： 建設單位： 施工單位： 簽訂時間： 年 月 日 高低壓配電設備及安裝工程合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同條例的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱： 高低壓配電工程。2、工程地點： 。3、工程規(guī)模 ： 。第二條：工程承包范圍1、高壓進線電纜敷設安裝、高壓駁接用設施設備及電纜保護管土建施工制作，高壓進線電纜按 * mm2電纜考慮，電纜敷設長度在 米以內，結算根據實際發(fā)生

2、的工程量調整，超出 米的部分由乙方自行負責，甲方不負責調整。 2、高壓配電柜的采購、安裝、調試（詳見施工圖）。3、由高壓柜到變壓器及安裝低壓配電柜系統(tǒng)的安裝調試（詳見施工圖）。 4、柴油發(fā)電機組安裝及由發(fā)電機至低壓配電柜系統(tǒng)的安裝調試，發(fā)電機日用油箱的加油接口（加油機能到達點）。5、柴油發(fā)電機房的消音墻體、消音門、天花裝修，進排風井的消音裝置安裝及發(fā)電機組的尾氣處理裝置安裝，（尾氣處理設備進排水管安裝至就近排放點），要求達到環(huán)保驗收要求及獲得環(huán)保合格證書。6、高低壓計量必須按供電公司的要求配置。7、接地系統(tǒng)安裝和接地電阻測試（包括配電房門框、門扇接地）。8、高低壓配電工程中相關的預埋、塞縫等項

3、目。9、交付使用時配備高低壓操作工具，供配電系統(tǒng)模擬板及其一切技術資料。10、辦理供電工程報建報審及驗收過程中所有手續(xù)，如報建需增加項目，由施工單位自行負責解決。11、與集中抄表系統(tǒng)的接口，符合東莞供電部門直抄要求。 以上工程承包范圍詳見施工圖、工程量清單。第三條、 設備品牌及元器件選用1、干式變壓器采用 。2、柴油發(fā)電機組采用 。3、高壓柜采用 。4、低壓進線、聯(lián)絡開關采用 。5、塑殼開關采用采用 。6、電容器采用 。7、補償器采用 。8、低壓柜體及結構件采用 。9、電纜采用 。10、母線槽采用 。11、二次元件采用 。12、 。13、 。第四條：工程合同價款1、本工程采用（ 總價包干 綜合

4、單價包干）的方式承包，合同（ 包干總價 暫定總價）為人民幣： 元（大寫： ）。2、合同總價簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自改變。3、乙方在合同范圍內有漏算、少算工程量的，視為已包含在工程總價之中，結算不作調整，所須全部費用及責任均由乙方承擔。3、甲方原因之設計變更引起工程量的增減按實際發(fā)生計算，本合同中已有適用于變更工程的價格，按本合同已有的價格（投標總價下浮 %的價格即為合同總價）變更合同價款；本合同中有類似變更工程價格的，參照本合同已有的價格變更合同價款；本合同中沒有適用于/類似變更工程的價格，按照雙方確認的價格計價。5、發(fā)生增加工程時，甲方需作書面通知，乙方報價經甲方確認后

5、，乙方必須在所工程量完工后20天內如實、嚴謹地向甲方報送工程簽證，否則甲方有權拒收并視此增加工程不涉及到合同價款的增加。第五條：承包方式1、本工程采用總價包干的方式承包，即：包設計、包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包材料價格上漲和政府性調整、包稅金、包保修、包報建驗收、通電等所有內容。2、本工程嚴禁分包或轉包。如有分包或轉包，甲方有權解除合同，并追究由此一起的一切損失。第六條：合同文件的組成1、本合同2、工程招標文件3、施工圖紙 /施工優(yōu)化圖紙 （以供電部門審批確認為準）4、乙方投標提交的投標書。第七條：工程工期及交付成果1、本工程工期定為 個日歷天。2、計劃開工日期： 年 月

6、 日，正式開工日期待甲方具備開工條件后，書面通知乙方為準。3、工程竣工交付成果為：工程范圍的安裝調試完成并正式通電（正式通電日為工程竣工日）。 第八條：質量合格要求質量要求達到國標電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-82）、建筑電氣安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ300-88）為合格。第九條：工程價款的支付與結算1、本合同簽訂后14天內，乙方獲得該項目的供電批文后，甲方向乙方支付合同總價的 %作為預付款。2、施工圖紙通過供電部門認可，主材及設備(高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機組等)到達施工現(xiàn)場，經驗收合格并開始安裝后14天內付合同總價的 %。3、在工程安裝完畢后14天內，支付合同總

7、價的 %。4、正常供電并取得竣工驗收合格證后，14天內支付合同價款的 %。5、技術資料移交后，甲乙雙方辦理結算，結算完畢后14天內付合同價款的 %。6、剩余 %工程款作為質保金，待保修期滿后10天內付清。7、本工程施工配合費為合同總價的 %，即人民幣 元 (大寫人民幣： )，由甲方統(tǒng)一扣除支付給土建總承包方。8、每期付款前，乙方須提供當期同等金額的有效發(fā)票。乙方最終提供的發(fā)票金額數須等于結算總額（即含結算總價 %的總承包施工配合費發(fā)票）。第十條：材料、設備供應1、本工程所需的材料、設備等物資的供應均由乙方根據圖紙、投標報價方案要求負責采購。2、乙方所供貨物須符合國家標準及規(guī)范，并經工程監(jiān)理或甲

8、方現(xiàn)場工程師檢驗合格后方能進場施工，否則甲方有權不予以驗收，直至乙方安裝的設備、材料符合要求為止。3、進場材料和設備必須是在本合同中甲方指定的品牌，若乙方要更改材料品牌需事先書面報告，并得到工程監(jiān)理或甲方的書面同意后方能組織材料、設備進場，否則監(jiān)理或甲方有權制止，并要求乙方退回全部材材料和設備。4、進場的材料、設備必須要達到國家及行業(yè)合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證、當年報驗的質量檢驗書等資料證明。第十一條：設計變更及工程結算1、乙方交付的設計圖紙、說明、均為施工的有效依據，雙方均不得擅自修改。2、施工設計修改變更單必須經甲方董事長簽字同意后才生效，乙方才能予以實施，修改圖紙需發(fā)給項

9、目利益相關方各一份，作為以后結算的依據。其它任何未經甲方董事長簽字的變更，甲方均不予以認可。3、乙方的投標書作為雙方確定變更合同價款的依據，因變更造成的工程量增加或減少，雙方據實調整，單價根據乙方投標書中相應單價并下浮4.67%后執(zhí)行。4、工程竣工驗收報告經甲方書面認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款及合同價款調整內容，進行工程竣工結算。第十二條：雙方責任與義務一、甲方責任及義務1、簽訂本合同后甲方向乙方提供有關本工程的技術資料，并協(xié)助乙方辦理報建、報裝的相關資料。2、為乙方提供放置施工設備、材料的堆放場地及用房，提供乙方施工用電用水接口，由乙

10、方自行裝表計量，裝好表后通知甲方抄底數，施工中所發(fā)生的費用由乙方承擔。3、派駐地施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，協(xié)助乙方協(xié)調與工程總承包方的關系。對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙的處理及設計變更簽證，負責工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。4、組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款，配合乙方辦好結算工作，及時結算工程財務和工程尾款。5、協(xié)助乙方辦理本工程涉及道路設施開挖等工作。 6、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程質量驗收及其他事宜。二、乙方責任及義務 1、乙方應向甲方提交施工圖紙肆套，并同時

11、提供施工圖電子文檔。2、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品的進場計劃，報監(jiān)理工程師審核后送交甲方。3、乙方采購的材料、成品、半成品均須提供原廠證明合格證及質量保證書，進場時報監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場工程師檢驗。4、按圖紙和施工總說明、設計修改（變更或通知單）、國家現(xiàn)行施工及技術驗收規(guī)范組織施工，并按甲方或現(xiàn)場監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，做好施工記錄、報驗、隱蔽工程記錄，及施工技術資料。5、乙方在施工現(xiàn)場必須任命一名駐工地的項目經理，一名專業(yè)的工程師及一名技術員負責（須持有有效上崗證），并向監(jiān)理工程師和建設單位提供上述人員職務名單及資質證、上崗證復印件，及其現(xiàn)場施工人員

12、的聯(lián)系電話。6、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、材料堆放有序、道路暢通，做到按施工進度計劃實施，保證質量、安全生產、文明施工、環(huán)境保護，工程竣工驗收合格之前，乙方負責對已完成工程的保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自行負責。7、提高安全意識，按規(guī)章操作，做好自我保護，施工期間如果發(fā)生安全事故由乙方自負，并立刻報告甲方和建設主管部門。8、工程竣工驗收后清理現(xiàn)場，做到完工清場。9、辦好竣工驗收后14日內交三套完整的竣工資料給甲方，并負責甲方使用人員的培訓工作。10、乙方與其他投標單位串通作弊、多頭掛靠、以不正當手段取得本合同項下工程的，甲方可隨時終止合同，沒收乙方的履約保證金，乙方已完成的工程按相關法律

13、規(guī)定處理，造成甲方經濟損失的，應承擔賠償責任；本合同項下工程已經完工的，按相關法律規(guī)定處理，同時乙方應向甲方支付合同價款的20%作為違約金，造成甲方經濟損的，乙方還要負責賠償。乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益，一經查實，甲方可按照給付金額5倍追究乙方經濟責任，造成本工程質量問題及甲方其他損失的，乙方并應負責賠償。11、乙方應及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內有效工傷保險等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔；如因乙方未能按時足額支付工資，導致停工或引起群體性事件的，甲方可從應向乙方支付的工程款中扣撥出應付工資，向施工及

14、管理人員支付；同時，甲方可要求乙方承擔違約責任、賠償損失。12、乙方應按本合同約定辦理報批、報建手續(xù)，或無條件配合甲方辦理施工、驗收、備案等手續(xù)。乙方違反本條約定的，應承擔甲方由此產生的直接和間接經濟損失，甲方并有權解除本合同。13、在施工期間，應服從總承包方及甲方的管理。第十三條：工程保修1、本工程整體保修期為 年（按國家有關保修條款執(zhí)行），自竣工驗收合格之日起計算。2、保修期內凡屬設備質量、安裝質量等非建設單位人為因素造成的工程質量問題均由乙方負責無償維修。3、若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負責免費維修。若甲方違反操作規(guī)范或不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負責維修，其

15、費用由甲方負責。4、在保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，乙方在接到甲方報障電話或書面通知后，兩個工作日內派人修理。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故電話通知后，立即趕往事故現(xiàn)場搶修。乙方逾期進行維修的，甲方可自行或委托第三方維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分，有權向乙方追償。5、如乙方違反其保修承諾或質量問題而造成甲方損失的，甲方有權將乙方5%的工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權向乙方追償。第十四條：違約責任一、甲方違約責任（1）甲方嚴格遵守合同規(guī)定，如有違反，造成工期延誤或乙方損失，甲方負責。（2）甲方應當按時支付工程進度款，若因工程款遲付影響工期

16、延誤，由甲方負責，并賠償乙方的經濟損失。（3）甲方不得無故解除合同，若未經乙方同意解除合同，則需支付工程總價的20%作賠償金。二、乙方違約責任1、乙方未經甲方同意解除合同，需返還甲方已支付的款項，并需支付甲方工程總價的20%作賠償金。2、因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔。若因乙方責任造成的逾期竣工，從逾期次日起，每逾期一天，按工程總造價3 向甲方支付違約金；逾期超過30天，甲方有權解除本合同，乙方就此應當按照合同總價款的20%向甲方支付違約金。3、 因乙方原因導致本工程不能按時正常供電，乙方承擔全部違約責任并賠償甲方合同總價款30%的違約金。4、乙方須嚴格按照圖紙及清單報

17、價表中規(guī)定的材料施工，若未經甲方同意擅自更換材料，乙方應無條件予以更換成符合合同約定的材料，甲方同時還可處以合同總價5的違約金。第十五條：合同變更或解除的條件1、雙方當事人經過自愿協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。2、由于不可抵抗力致使合同的全部義務不能履行。3、由于另一方面在合同約定的期限內沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內仍未履行。4、由于合同當事人的一方違反合同，以至嚴重影響訂立項目合同時所期望實現(xiàn)的目的或致使合同的履行成為不必要。第十六條：爭議處理方式本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。當事人雙方協(xié)商不成時，可向 市人

18、民法院提起訴訟。第十七條：其它1 工程竣工驗收合格7日內，乙方應向甲方提交工程保修單作為保修憑證，逾期提供的，甲方有權順延結算期限。2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力，在雙方代表簽字蓋章后生效，在雙方履行完合同約定的權利和義務后失效。3、如雙方經協(xié)商中途解除合同的，有關清算、賠償、結算的合同條款仍然有效，直至相應的清算、賠償、結算完成后失效。4、乙方為成熟的施工承包商，對本合同及其涵蓋的任何風險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內容。5、雙方因工程質量問題雙方發(fā)生爭執(zhí)的，由 市當地政府指定的技術單位進行質量鑒定。6、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)

19、生本合同未約定的事項時，雙方應在友好協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。7、本合同的附件為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具同等法律效力，但當附件與本合同相沖突時以本合同條款為準。8、甲、乙雙方約定按合同載明的地址以郵政快遞的方式向對方發(fā)送各類通知函件及文件，任何一方的地址有變更，應在變更后7日內書面通知對方。 第十八條 本合同的附件附件1：反商業(yè)賄賂協(xié)議書 附件2： 工程材料準用表 附件3：設計變更和現(xiàn)場簽證作業(yè)指引附件4：結算辦理指引附件5：工程質量保修作業(yè)指引附件6：招投標往來文件附加協(xié)議條款1、 。2、 。3、 。（以下無合同條款正文）甲方： 乙方：法定代表人： 法

20、定代表人：授權委托人： 授權委托人：地址： 地址： 開戶名稱： 開戶行： 銀行帳號： 聯(lián)系人： 辦公電話：合同簽訂日期： 年 月 日合同簽訂地： 本合同附件1： 反商業(yè)賄賂協(xié)議甲方： 乙方： 鑒于：為保護雙方企業(yè)及員工合法權益，保持廉潔自律的工作作風，防止各種違法及不正當行為的發(fā)生，建立公平的商業(yè)秩序。乙方將參加甲方招投標、采購等業(yè)務，或甲、乙擬簽署業(yè)務合同/協(xié)議，或甲、乙雙方正在履行合約過程之中，根據國家反商業(yè)賄賂法律法規(guī)，雙方訂立禁止商業(yè)賄賂協(xié)議如下：第一條 甲、乙雙方應當自覺遵守國家關于反商業(yè)賄賂的各項規(guī)定。國家反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)是本合同的組成部分。第二條 乙方及其工作人員應當保持與甲

21、方工作人員的正常業(yè)務交往，乙方或其職員不得向甲方及其工作人員或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責的機構（如監(jiān)理單位、工程造價咨詢單位等）及履行職責的工作人員（如監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師），有以下任何一項行為或作將有下述行為的承諾、暗示等意思表示。(一)給予現(xiàn)金、回扣、傭金等金錢或費用；(二)給付禮金、購物卡、有價證券或貴重物品，或報銷任何應由個人支付的費用；(三)為甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品或提供樣品或試用品；(四)邀請甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員參加可能對其公正執(zhí)行職務有影響的宴請、旅游、色情賄賂或其它娛

22、樂活動；(五)為甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國等提供方便或財物支持；(六)與甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員就雙方合作內容涉及的工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理、合同其它權利義務變更等進行私下商談或者達成默契；(七)其它可能對甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的機構工作人員公正執(zhí)行職務有影響的不當行為。第三條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方或甲方聘請的監(jiān)督職責的機構工作人員違反協(xié)議、收受乙方的好處、或有其它不當行為者，應向甲方稽查人員舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守反商業(yè)賄賂協(xié)議的乙方，在同

23、等條件下給予后續(xù)合作的優(yōu)先權。第四條 乙方違反本協(xié)議或者采用不正當的手段行賄甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構工作人員的，合同已簽署的，乙方應向甲方支付雙方業(yè)務合同價款總額20的違約金，經過招投標但未中標的，乙方應向甲方支付10萬元人民幣的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失的賠償責任。甲方有權追繳乙方用不正當手段獲取的非法所得。甲方將違約方列入黑名單，5年內不再與違約方發(fā)生任何經濟合作。第五條 甲方指定的接受舉報的審計部稽查專員：姓名： 陳定炬聯(lián)系電話：076985873888轉8036 手機系地址：東莞市厚街鎮(zhèn)256省道與北環(huán)路交匯處匯景集團四樓 郵政編碼：52

24、3941舉報郵箱：chendj甲方指定的接受投訴的部門為客戶關系部，投訴電話：076985893322第六條 雙方一致確認：（一）本協(xié)議作為甲方招標文件的一部分，或甲、乙雙方簽署的合同的附件，與招投標文件其它內容或合同具有同等法律效力，經雙方簽署后生效。（二）無論雙方是否成功簽署合同，也不論業(yè)務合同的效力是否成立，本協(xié)議的法律效力都獨立存在，可以單獨執(zhí)行或合并業(yè)務合同共同執(zhí)行。第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）地址： 地址：電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日本合同附件2： 工程材料準用表 工程材料準用表序號材料名稱品牌部分參考

25、廠家及產地123 456本合同附件3：設計變更和現(xiàn)場簽證作業(yè)指引為規(guī)范與本合同有關的設計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特制訂本作業(yè)指引：第一條：關于變更、簽證辦理的執(zhí)行乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。第二條：關于變更、簽證辦理的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結算費用。（二）甲、乙

26、雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方項目部印章式樣） （乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。第三條：關于變更、簽證計價及結算的約定（一）變更、簽證的計價嚴格合同的的相關規(guī)定。（二）在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。（三）結算

27、書的內容必須完整、準確，若結算報價超過最終審定價的 5 ，將把最終審定價降低 1 ；結算書一般包括以下內容：結算總費用；原合同相同工作內容的綜合單價；套用定額編號的直接費計價表；其他直接費、間接費的取費表；綜合調差系數和主材調差依據；定額以外項目的工料機分析；變更簽證單原件及所有相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。（四）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應立即組織計算變更費用，最遲在該變更內容全部施工完畢后10日內（從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期計算），向甲方報送完整變更費用計算；每遲報一天，將扣除該項變更工程最終審定價的 1 。（五）原則上甲乙雙方應在每項變更簽證實施前，商

28、談確定總費用；特急變更簽證也應在施工后10日內談定價款；乙方提交的變更簽證結算書，應與事先商談的價格一致。（六）關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。（七）當變更、簽證的工作內容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表、成本工程師在完工后14日內簽字確認變更、簽證的工程量，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。（八）因設計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復

29、利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100的回收利用。（九）雙方核定變更、簽證事項的價格后，應在結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。（十）每月5日前，甲、乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應按主合同約定的付款比例同期支付。本合同附件4：結算辦理指引為便于快速有效的辦理結算手續(xù)，避免不必要的時間浪費，提高我司的結算服務質量及貴司對我司的認同感，特編制該指引：一、資料提交要求：1、合同：包括施工合同及補充追加合同。工程結算以合同為主線，每份合同只進行一次結算。主合同申請結算時，應將該

30、主合同下的所有補充合同一并結算，附屬合同不單獨結算。結算資料中包括所有合同的復印件。2、竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更。結算用的竣工圖紙在上報之后必須經由甲方專業(yè)工程師及項目監(jiān)理審核確認。3、施工組織設計及批準意見、工程通知單、設計變更、簽證、索賠單：合同實施過程中發(fā)生的變更、簽證單不單獨結算，結算時應呈報簽證原件及完整的變更通知單、設計變更、索賠單。4、材料準用通知單（甲定乙供）、甲供材料交接單。若工程中采用的部分主材應由甲方定價而未進行定價的，乙方應積極主動要求甲方發(fā)文定價，在結算過程中因此引起的時間耽誤由乙方負責。乙方應妥善保管甲供材料交接單，竣工結算時一并完整報送。5、開工令、完工驗收

31、證明每項工程必須有開工令，工程完工驗收證明，在完工驗收證明上必須有明確的開工日期、竣工日期。6、造價計算書（一式兩份原件）：造價計算書必須按合同要求清晰準確的計算，分別列清楚合同內結算價、簽證價、索賠價。對于甲方結算人員要求提供計算過程的乙方必須無條件予以配合。7、嚴禁出現(xiàn)以下情況：將主合同肢解，分別結算，（即完成一部分后就申請結算，待其它部分完工后又申請一份結算，一份合同申請幾份結算。）；幾份主合同合并申請一份結算。將一份主合同下的附屬合同，附在另一份主合同下申請結算。將一份合同下的簽證附在另一份合同中結算。有意漏報相關索賠及違約事項。二、結算流程1、取得竣工驗收證明后，乙方按上述第一條要求

32、準備完整的結算資料，并填寫竣工結算資料目錄、工程竣工結算項目審批表、工程竣工結算造價審批表（表格可以直接向甲方項目部索?。?，裝訂成冊后上報給相關的項目部資料室。項目部資料室有權要求乙方補報不完整資料，在初步審核乙方結算資料完備后，與乙方一起將結算資料按頁數統(tǒng)一編碼并簽收，該簽收日期視為結算流程開始日期。接下來的結算項目審批流程按審批表由我司內部完成。自結算簽收之日起補充的資料統(tǒng)一按“補第1、2頁”的形式進行頁碼補編。對于結算資料較多的（如總包工程等），可以分訂成冊。如甲方要求乙方配合補齊資料時，乙方應積極配合。結算審批過程中甲方要求乙方進行資料補充所需時間由乙方承擔。2、雙方核對完畢后，進入工

33、程竣工結算造價審批流程。該流程完畢后，我司人員會通知乙方進行工程竣工結算造價表的簽字蓋章確認，自此，結算工作全部完成，乙方可以進入竣工付款程序。附件4-1竣工結算資料目錄 結算編號： 報送單位： 報送時間： 序號資料類別編號數量（份）頁碼原件/復印件審核意見設計類竣工圖按目錄圖紙會審記錄設計變更工程類工程通知單，增加工程現(xiàn)場簽證單（含工程數量認可單）零星工程委托書索賠聯(lián)系單違約通知單施工組織設計開工令驗收報告材料類材料準用通知單（甲定乙供）甲供材料交接單合同類施工合同及補充追加合同零星工程委托書，零星采購通知單結算類結算書其他附件4-2 工程項目結算核對聯(lián)系單致： 公司非常感謝貴司對我司 項目

34、建設工作的支持，接貴司通知該項目的結算已按合同要求審核完畢，我司將委派 （姓 名）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 為本工程項目結算核對人員，與本工程項目結算有關的一切工作均與之聯(lián)系。公司（蓋章） 年 月 日附件4-3關于_工程結算的資料補充函_公司：貴司承建的_工程，合同編號：_我司在審核貴司送予的竣工結算資料過程中，發(fā)現(xiàn)該結算存在以下資料不齊全，1、_2、_3、_4、_5、_6、_為確保結算工作的順利開展，請貴司于_年_月_日前，補充完整上述資料，逾期，造成結算延期等一切責任將由貴司承擔。特此函達！東莞市匯景地產開發(fā)有限公司_年_月_日附件4-4_工程結算核對簽到表序號日期核對內容核對人員簽字

35、附件4-5委托函_同志為我司員工，其身份證號碼為_，身份證復印件附后，現(xiàn)委托其辦理_工程（合同編號_）的結算工作，特此證明！_公司簽字蓋章日期_本合同附件5：工程質量保修作業(yè)指引1. 目的有序安排并協(xié)調處理商品房交付后的工程維修工作，保障維修保修工作順暢進行。2. 適用范圍適用于公司所有項目商品房交付后的工程維修工作。3. 術語和定義項目交付后工程維修：依據本合同由乙方對其施工的項目的承擔維修責任，履行保修義務的事項。4. 職責4.1項目部負責統(tǒng)籌本項目交付后的維修處理工作，并對具體問題進行檢查、分析、確認以及與保修單位進行溝通和銜接等。4.2項目部撤場后，甲方委托物業(yè)公司對各維保單位進行質量維修的監(jiān)督管理。由各物業(yè)服務中心直接監(jiān)督協(xié)調各維保