監(jiān)理技術(shù)交底68209

1、江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.,LTD監(jiān)理技術(shù)交底一、本工程嚴(yán)格執(zhí)行省建設(shè)廳江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表（第四版），要求貴公司全面貫徹執(zhí)行，并制定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本工程資料信息和文件收發(fā)。二、本工程開(kāi)工前，施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的報(bào)審，應(yīng)采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A3.1，并應(yīng)與施工前 7 日前報(bào)審。須申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)施工方案的，首個(gè)分項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)施工方案在開(kāi)工前7 天申報(bào)。本工程施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案須監(jiān)理項(xiàng)目部審批后方可開(kāi)工。三、 施工單位相關(guān)資質(zhì)報(bào)驗(yàn)程序。1、由公開(kāi)招標(biāo)確定的承包單位，其資質(zhì)已在招標(biāo)過(guò)程中進(jìn)

2、行了審查，進(jìn)場(chǎng)后需要把相關(guān)資質(zhì)證明（主要包括：企業(yè)資質(zhì)、主要管理人員、特殊工種人員資質(zhì)等） ，報(bào)監(jiān)理部備案。2、未經(jīng)招標(biāo)程序選擇的分包單位，分包單位的選擇和資質(zhì)確認(rèn)，應(yīng)報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意。分包單位應(yīng)提供的報(bào)審資料包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、人員資質(zhì)證明、機(jī)具裝備情況、業(yè)績(jī)等有關(guān)資料。分包單位的資質(zhì)報(bào)審，采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A3.6，并提前 7 天報(bào)審，監(jiān)理審查合格后報(bào)甲方。3、施工合同和法律、法規(guī)規(guī)定不準(zhǔn)分包的工程，不得另行分包。四、滿(mǎn)足以上三條和具備開(kāi)工報(bào)告規(guī)定的開(kāi)工條件后，項(xiàng)目監(jiān)理部簽署本工程開(kāi)工令。五、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)和見(jiàn)證檢測(cè)程序。- 1 -江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限

3、公司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.,LTD1、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，不論進(jìn)貨渠道是哪方提供，首先施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢， 自檢內(nèi)容包括檢查三證 （出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、 相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告），目測(cè)和必要的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量； 工具檢查，測(cè)試。進(jìn)口材料還需檢查海關(guān)、碼頭等商檢部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告。自檢不合格，施工單位材料員應(yīng)拒絕接收。2、施工單位應(yīng)編制見(jiàn)證檢測(cè)和相關(guān)實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)方案。主要為：鋼材、水泥、混凝土級(jí)配、砂漿級(jí)配、試塊留置量（如：混凝土標(biāo)樣試塊、同條件試塊、砂漿試塊等）和施工過(guò)程中必須的實(shí)驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)，其計(jì)劃方案要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，并

4、經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)。3、施工單位原材料自檢合格后應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A3.3，相關(guān)資料附在表格后面，如原件不夠，復(fù)印件須加蓋項(xiàng)目部紅章，注明原件存放何處，以備日后查看。4、監(jiān)理項(xiàng)目部在原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的實(shí)物和資料進(jìn)行必要的核對(duì)，檢查后簽署同意或不同意使用的回復(fù)并及時(shí)返回施工單位。未經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部簽署的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備一律不得用于本工程，且不得存在施工現(xiàn)場(chǎng)使用。在監(jiān)理工程師通知單的期限內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，須見(jiàn)證取樣的按施工單位編制的見(jiàn)證取樣方案執(zhí)行。六、工序檢查驗(yàn)收程序- 2 -江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PRO

5、JECT MANAGEMENT CO.,LTD1、首先，施工單位應(yīng)建立健全工序驗(yàn)收制度。施工單位自檢和專(zhuān)職質(zhì)檢員檢驗(yàn)，施工單位自檢不合格，自行返工，整改合格。合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，以書(shū)面形式申報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部，采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A3.5，相關(guān)資料附后。2、監(jiān)理工程師收到施工單位書(shū)面報(bào)審表 A3.5 后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，施工單位方可進(jìn)入下道工序。驗(yàn)收不合格，整改合格后再申報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部，如復(fù)驗(yàn)仍為通過(guò)，應(yīng)對(duì)施工單位責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的罰款。施工單位無(wú)自檢記錄或無(wú)專(zhuān)職檢查記錄，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收。3、 混凝土澆筑程序較為重要，在驗(yàn)收上道工序合格后，應(yīng)做好澆筑前的準(zhǔn)備工作，混凝土澆

6、筑申報(bào)表采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A3.8，澆筑前不宜低于 4 小時(shí)申報(bào)監(jiān)理單位。澆筑時(shí)施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行旁站作業(yè)， 對(duì)旁站監(jiān)理人員傳達(dá)的整改指令，應(yīng)及時(shí)認(rèn)真整改合格，確保工程質(zhì)量。4、監(jiān)理工程師在平行檢查和巡視檢查中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，施工單位應(yīng)及時(shí)整改和糾偏，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)必須返工，影響到質(zhì)量、進(jìn)度、工期的由施工單位負(fù)責(zé)。5、強(qiáng)調(diào)按圖紙施工，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與圖紙不符或者施工現(xiàn)場(chǎng)不合理以及無(wú)法施工的，應(yīng)以書(shū)面形式具體說(shuō)明存在問(wèn)題和合理化建議，申報(bào)監(jiān)理和甲方。施工單位不得擅自更改施工圖紙。七、監(jiān)理工程師指令處理程序。- 3 -江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司JIANGSU JIANFA

7、CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.,LTD1、監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中發(fā)出的書(shū)面指令（含進(jìn)度控制類(lèi)、質(zhì)量控制類(lèi)、造價(jià)控制類(lèi)、安全文明控制類(lèi)、工程變更類(lèi)等監(jiān)理工程師通知單）。施工單位應(yīng)逐條對(duì)應(yīng)寫(xiě)明通知單內(nèi)容完成情況，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，回復(fù)單采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A5. 2、 對(duì)于因某種原因?qū)嵤和Ｊ┕さ?，施工單位?yīng)積極按監(jiān)理要求的內(nèi)容做好各項(xiàng)工作， 具備復(fù)工條件時(shí)， 書(shū)面提出復(fù)工申報(bào)表，復(fù)工申請(qǐng)采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A6 。八、工程量、支付工程款申請(qǐng)、工程索賠程序。1、施工單位已完成的合格工程量，根據(jù)施工合同規(guī)定，申報(bào)時(shí)正確填寫(xiě)工程計(jì)量用表（ A4.1）提前申

8、報(bào)，相關(guān)資料附后。2、 施工單位根據(jù) 施工合同 規(guī)定，按進(jìn)度提出工程款支付申請(qǐng)，采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A4.3，填寫(xiě)時(shí)需要寫(xiě)明計(jì)算方法和過(guò)程等，必要時(shí)應(yīng)附相關(guān)證明材料。3、施工單位認(rèn)為索賠事件成立，采用省建設(shè)廳統(tǒng)一表格 A4.2，申請(qǐng)索賠時(shí)，要詳細(xì)說(shuō)明索賠理由、過(guò)程和計(jì)算方法，相關(guān)證明材料附后。九、工地例會(huì)制度。1、 本工程開(kāi)工后，每二周召開(kāi)一次工地例會(huì)，施工單位以項(xiàng)目經(jīng)理為首，項(xiàng)目管理組五大員均需參加，各分包單位相關(guān)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加。每次召開(kāi)工地例會(huì)時(shí)間為：星期二下午 13:30 召開(kāi)工地例會(huì)。- 4 -江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PRO

9、JECT MANAGEMENT CO.,LTD2、每次工地例會(huì)甲方、 監(jiān)理、施工單位等相關(guān)單位必須準(zhǔn)時(shí)參加，不得無(wú)故缺席，如確有特殊情況可以提前請(qǐng)假。3、每周工地例會(huì)會(huì)議議程：施工單位先匯報(bào)上周工作完成情況，（主要包括：上周質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，需甲方和監(jiān)理協(xié)調(diào)事項(xiàng)；本周質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，需甲方和監(jiān)理協(xié)調(diào)事項(xiàng)； ）監(jiān)理項(xiàng)目部匯報(bào)上周監(jiān)理工作實(shí)際情況和存在實(shí)際問(wèn)題，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。甲方發(fā)言提出建議，與會(huì)各方討論在工程實(shí)際問(wèn)題、形成一致意見(jiàn)，會(huì)后按一致意見(jiàn)執(zhí)行。如果施工單位不執(zhí)行，根據(jù)情況嚴(yán)重與否進(jìn)行相應(yīng)罰款。十、施工安全、文明方面。1、開(kāi)工前重型起

10、吊設(shè)備，須經(jīng)當(dāng)?shù)貦z測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格掛牌并在當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門(mén)備案后方可使用，如塔吊、井架、大型吊車(chē)等重型起吊設(shè)備。2、工程開(kāi)工后，每月舉行一次安全文明大檢查，甲方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位共同參與和共同檢查，施工單位存在安全隱患或不文明施工限期不整改者，進(jìn)行相應(yīng)罰款處理。3、施工單位應(yīng)重視安全生產(chǎn)，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理，制定安全管理規(guī)章制度，配備專(zhuān)職安全員，施工單位在每次開(kāi)工地例會(huì)前一天，將安全檢查記錄情況以書(shū)面形式申報(bào)監(jiān)理。- 5 -江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.,LTD十一、工程進(jìn)度方面1、每周

11、開(kāi)工地例會(huì)前一天，將周進(jìn)度計(jì)劃書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理、甲方審核，另應(yīng)在每月25 日將月進(jìn)度計(jì)劃書(shū)書(shū)面形式報(bào)審監(jiān)理審核，開(kāi)工前應(yīng)將總進(jìn)度計(jì)劃書(shū)申報(bào)監(jiān)理審核。但是如月進(jìn)度計(jì)劃滯后總進(jìn)度計(jì)劃15 天，必須重新編制總進(jìn)度計(jì)劃書(shū)面形式申報(bào)監(jiān)理審核。2、工期滯后按施工合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處罰。如無(wú)說(shuō)明，按甲方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、分部工程驗(yàn)收、竣工預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收程序。1、分部（子分部工程）驗(yàn)收，施工單位應(yīng)先申報(bào)相關(guān)資料填表，監(jiān)理工程師簽字后方可驗(yàn)收，分部（子分部工程）驗(yàn)收，由項(xiàng)目監(jiān)理組組織驗(yàn)收。2、竣工預(yù)驗(yàn)收施工單位應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，按規(guī)定填寫(xiě)申報(bào)表，對(duì)驗(yàn)收中暴露的質(zhì)量問(wèn)題等及時(shí)整改，整改合格后申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，竣工預(yù)驗(yàn)收由項(xiàng)目監(jiān)理組組織驗(yàn)收。3、竣工驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)收合格后，再組織竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)