臨建合同范本

1、臨建工程協(xié)議書001編號(hào)甲方：*乙方：*按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就 本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：上海*商業(yè)廣場(chǎng)工程1.2工程地點(diǎn)：上海市*區(qū)*鎮(zhèn)，*路東側(cè)，*路北側(cè)1.3工程內(nèi)容：臨時(shí)道路、圍墻、場(chǎng)地、建筑、設(shè)施等臨建相關(guān)內(nèi)容，施工現(xiàn)場(chǎng)用地面積約6.0萬(wàn)平方米，臨建區(qū)域用地面積約6000平方米第二條工程承包范圍和承包方式2.1承包范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）：臨時(shí)道路、圍墻、抹灰、材料堆場(chǎng)、隔油池、水池、窨井、排水溝、化糞池、洗車池、

2、舊房拆除、材料卸車、裝車，硬化地坪、標(biāo)養(yǎng)室、廁所、浴室、彩鋼板房基礎(chǔ)，宿舍、食堂 砌筑、抹灰、貼磚、預(yù)制板安裝、塞縫等等臨建施工方案和圖紙中涉及的除環(huán)氧地坪、彩鋼 板搭設(shè)和彩鋼板房?jī)?nèi)吊頂外的全部施工內(nèi)容。22承包方式：甲方除提供模板、木方、鋼筋、混凝土、攪拌機(jī)、水泥、黃砂、紅磚、砌塊、鋼管扣件、 主電箱、二級(jí)配電箱（到現(xiàn)場(chǎng)）外，其余各種輔材、機(jī)械、工器具等全部由乙方自行提供。乙方包人工、包零星機(jī)具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或非法分 包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，責(zé)令退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條合同工期3.1開工日期：（暫定）*年*月*日，以甲方正式通

3、知為準(zhǔn)3.2竣工日期：*年*月*日，施工現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)功能完整，具備完善的運(yùn)作條件 合同工期總?cè)諝v天數(shù)* 一天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合總包方要求，一次驗(yàn)收合格，達(dá)到砌筑、砼、抹灰等工程國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：暫定價(jià)款*元（人民幣），*元整（不含稅）。5.2本工程采用單價(jià)包干，不同分項(xiàng)工程單價(jià)詳見附件一臨建工程分項(xiàng)工程單價(jià)表5.3本工程無(wú)預(yù)付款，月付款當(dāng)月完成工程量的*%，預(yù)算外點(diǎn)工當(dāng)月付清。結(jié)算后 *天內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的*%，余款待*個(gè)月后施工質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題后結(jié)清。5.4在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計(jì)時(shí)工、點(diǎn)工、估工等，并不再簽認(rèn)包干范圍以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。5.5超出承包范圍

4、外的工作內(nèi)容，能按照工程量計(jì)算的，不再簽工，如不能按照工程量計(jì)算的工作內(nèi)容，按照大工 *元/工日，小工*元/工日計(jì)取。5.6新增項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整原則：附件一中有的項(xiàng)目按照附件一報(bào)價(jià)；附件一中有類似項(xiàng)目的參照附件一報(bào)價(jià)；附件一中沒(méi)有的項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)上報(bào)單價(jià)，經(jīng)甲方確定合理價(jià)格計(jì)算。5.7所發(fā)生的變更簽證必須在甲方發(fā)出變更通知后*天內(nèi)完成，交至商務(wù)部，作為結(jié)算的依據(jù)。逾期不辦理的，將被視為本變更不涉及合同價(jià)款變更，甲方不再予以辦理。5.8付款方式：乙方提供工程款發(fā)票，甲方開具代繳代扣證明。5.9甲方對(duì)乙方工程款使用情況進(jìn)行審查監(jiān)督，乙方需向甲方提供人工費(fèi)發(fā)放清單。第六條組成合同的文件6.1組成合同的文

5、件及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、臨建施工方案及圖紙3、工程報(bào)價(jià)書6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、安全管理協(xié)議8、廉潔協(xié)議6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條材料供應(yīng)7.1對(duì)于甲供材料要求限額領(lǐng)料，超耗及節(jié)余均由分包方承擔(dān)。材料耗用量按圖紙計(jì)取，超 用量按市場(chǎng)價(jià)的*倍從結(jié)算款中扣除。7.2甲方提供周轉(zhuǎn)性材料，乙方施工完成，退場(chǎng)之前全部退還給甲方。7.3甲方供應(yīng)材料進(jìn)場(chǎng)后，由甲乙雙方材料人員共同辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成 本的依據(jù)。移交給乙方的材料由乙方使用和保管。如發(fā)生超用、損壞或遺失，由乙方承擔(dān)費(fèi)用（含返工、材料費(fèi)），甲方將從工程款中扣除。如節(jié)約

6、材料，甲、乙雙方各得50%7.4因乙方選購(gòu)的材料不合格而造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條 安全生產(chǎn)、文明施工8.1 乙方在施工期間，應(yīng) 100%確保無(wú)重大事故發(fā)生。如由于乙方管理不到位發(fā)生死亡事故、 重傷事故， 甲方一律不負(fù)任何責(zé)任， 一切損失由乙方自己承擔(dān)； 每發(fā)生一起違章指揮或違章 操作事故， 由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影響， 均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi) 用。8.2 安全文明施工目標(biāo)：施工期間無(wú)重大安全事故發(fā)生。輕傷事故頻率為0。8.3 現(xiàn)場(chǎng)臨建及現(xiàn)場(chǎng)文明必須服從招標(biāo)方統(tǒng)一安排。乙方自備安全帽、防護(hù)手套、防塵口罩 等一切需要的勞防用品。8.4 如在乙方施工范圍內(nèi)因乙方施工質(zhì)量或違章

7、作業(yè)等原因造成安全事故， 包括現(xiàn)場(chǎng)甲乙雙 方或第三方人員的人身安全事故， 責(zé)任和所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并賠償甲方因此造 成的損失。8.5 甲方認(rèn)為乙方安全工作措施不力或安全設(shè)施不足，可限期要求整改，若仍不能滿足安全 要求，甲方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.6 乙方服從甲方統(tǒng)一指揮， 向甲方提供相關(guān)的安全資料 （包括本方施工人員的三級(jí)教育卡， 安全交底，施工人員的上崗證等） 。第九條 甲方工作及責(zé)任9.1 負(fù)責(zé)提供施工圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全文明交底，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織技 術(shù)和質(zhì)量管理工作。9.2 將施工用水、電提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工期間的需要。9.3 負(fù)責(zé)工程主

8、要材料的供應(yīng)工作，使用與保管由乙方負(fù)責(zé)。9.4 組織落實(shí)安全措施。在乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方將進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育，搞好安全生產(chǎn)管理。9.5 監(jiān)督、考核乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、材料限額等方面工作，對(duì)乙 方達(dá)不到要求時(shí)，隨時(shí)提出限期整改，并督促檢查。9.6 實(shí)行項(xiàng)目限額領(lǐng)料，并對(duì)乙方限額用料情況進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。9.7 全面負(fù)責(zé)工程的管理、監(jiān)督、檢查乙方的工作，協(xié)調(diào)乙方同其他施工單位之間的關(guān)系。第十條 乙方工作及責(zé)任10.1 乙方必須委派一個(gè)總負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與甲方的協(xié)調(diào)、溝通。乙方總負(fù) 責(zé)人必須協(xié)調(diào)好內(nèi)部各班組之間的關(guān)系， 如發(fā)生爭(zhēng)吵、 內(nèi)訌而造成工期延誤及對(duì)甲方社會(huì)聲 譽(yù)的影

9、響，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，甚至清退出場(chǎng)，甲方且不負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的任何費(fèi)用。10.2 按甲方指定組織和調(diào)整勞動(dòng)力、管理人員，充實(shí)管理力量。服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的全 面管理、協(xié)調(diào)安排，作好與甲方的協(xié)調(diào)工作，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量。10.3 保證本方施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須是年滿 18周歲以上、 50周歲以下， 身體健康， 適合 建筑業(yè)生產(chǎn)， 技術(shù)上能獨(dú)立操作、 思想表現(xiàn)好、 組織紀(jì)律強(qiáng)的男性職工。 花名冊(cè) （含身份證、 崗位證、健康證等的復(fù)印件） 。具備工程所在地政府的一切合法手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)人員必須佩帶有 甲方統(tǒng)一制作的工作牌。10.4 保證所提供的各工種（特殊工種）勞務(wù)人員持證上崗和人員數(shù)量滿足施工進(jìn)度、工

10、程 質(zhì)量、安全文明施工的要求，并解決本方人員和機(jī)具的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。10.5 保證本方的施工操作人員的技術(shù)水平滿足工程創(chuàng)優(yōu)要求，對(duì)達(dá)不到技術(shù)要求（含未取 得上崗證書者） 出資進(jìn)行培訓(xùn)； 否則， 甲方有權(quán)另聘其他人員承擔(dān)乙方該部分人員所承擔(dān)的 工作，發(fā)生的費(fèi)用按甲方簽證從乙方工程款中扣除。10.6 承擔(dān)本方施工人員的生活、生產(chǎn)臨建的管理，加強(qiáng)對(duì)自有職工的治安、消防、環(huán)境衛(wèi) 生、工程質(zhì)量、安全文明施工教育和管理。遵守地方政府和有關(guān)部門及甲方的規(guī)章、規(guī)定， 服從居住所在地的管理，不得在生活區(qū)內(nèi)影響左鄰右舍的工作、生活秩序，嚴(yán)禁打架斗毆， 每發(fā)生一起罰乙方 人民幣 5000-10000 元（不論責(zé)任在哪方

11、） ，情節(jié)嚴(yán)重的送國(guó)家公安機(jī)關(guān)。10.7 負(fù)責(zé)建立健全各專業(yè)技術(shù)管理人員的崗位責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人，服從甲方人員指揮。 若發(fā)生違紀(jì)或不服從調(diào)動(dòng)和安全事故， 甲方有權(quán)予以處罰直至清退出場(chǎng)。 施工中發(fā)生有關(guān)問(wèn) 題及時(shí)向甲方反映，不得擅自越過(guò)甲方同業(yè)主及監(jiān)理聯(lián)系。10.8 自備除甲方提供的機(jī)電設(shè)備一、二級(jí)電箱外的所有生產(chǎn)工具和電動(dòng)機(jī)具、照明器具、 分水管、 配電箱。 并保證工人勞動(dòng)工具齊全及中小型機(jī)具的性能完好和數(shù)量充足， 以滿足施 工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。10.9 嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的技術(shù)方案、技術(shù)交底進(jìn)行施工。10.10 積極與其他單位（或其他工種）人員密切配合確保整個(gè)工程順利施工，并不得擅自停 工，否

12、則，甲方將嚴(yán)厲處罰。10.11 甲方下達(dá)與工作相關(guān)的命令，乙方必須無(wú)條件服從。配合甲方統(tǒng)一安排，服從甲方的 統(tǒng)一管理。10.12 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和上海市有關(guān)文明施工、 安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定和項(xiàng)目各項(xiàng)管理制 度。10.13 乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須具備當(dāng)?shù)卣蟮囊磺泻戏ㄊ掷m(xù)， 違反當(dāng)?shù)卣?guī)定的責(zé)任由乙 方承擔(dān)。10.14 進(jìn)場(chǎng)人員必須佩戴工作牌（由甲方制作，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用） 。10.15 乙方不得將該工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包，甲方立即清退乙方出場(chǎng)并賠償甲方 因此造成的損失。第十一條 履約保證金乙方須向甲方提供 * 元現(xiàn)金作為履約保證金， 履約保證金在簽訂合同時(shí)交項(xiàng)目財(cái)務(wù)部， 在工程結(jié)束并

13、完全履行合同規(guī)定的責(zé)任后全額無(wú)息返還。第十二條 違約責(zé)任* 元，罰款從工程12.1 若乙方不能按時(shí)完工或完成相應(yīng)工期要求，每推遲一天處罰乙方 款中扣除。且按合同組價(jià)分析的單價(jià)的 *%結(jié)算乙方完成的工程量。12.2 若乙方不能按合同履行乙方責(zé)任，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金。 第十三條 附則13.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同。13.2 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效，付清工程款后失效。13.3 本合同正本一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份。方：*方：*蓋章）蓋章）代 表：簽定時(shí)間： 年 月 日代 表：簽定時(shí)間： 年 月 日附件一:臨建工程分項(xiàng)工程單價(jià)表（不含稅）序號(hào)分項(xiàng)名稱單位單價(jià)

14、（元）備注1彩鋼板房基礎(chǔ)挖槽平整、墊層、砌筑、 模板、地圈梁鋼筋、預(yù)埋件、砼m2室內(nèi)地坪平整夯實(shí)、鋪道碴、澆砼2 m3食堂砌筑，單排宿舍一層墻體砌筑 （含構(gòu)造柱、圈梁鋼筋、砼）3 m4浴室，衛(wèi)生間，鍋爐房砌筑m5所有模板2 m按接觸面積6墻體內(nèi)外抹灰2 m7首層頂棚（預(yù)制樓板）抹灰2 m包含膠水8貼面磚（包括食堂水池等所有面磚工程）2 m9 :電纜溝（挖、砌、填砂、砂漿封面）m10現(xiàn)澆樓板砼（含梁）2 m按建筑面積11現(xiàn)澆樓板鋼筋（含梁）2 m按建筑面積12雙排落地腳手架2 m按垂直投影面積13首層預(yù)制樓板吊裝塊14彩鋼板圍墻m15圍墻基礎(chǔ)整平、墊層、基礎(chǔ)砌筑m16 1圍墻砌筑（人工自拌砂漿）3 m17墻體粉刷2 m18室外場(chǎng)地2 m19道路2 m20窨井墊層（含模板等）2 m21窨井砌筑3 m22窨井抹