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文檔簡介

1、三、該房屋每月租金為人民幣具收據(jù)或發(fā)票給乙方。簡單租房合同協(xié)議范文出租方 ( 簡稱甲方 )身份證號:電話:承租方 ( 簡稱乙方 ) 身份證號:電話:為了個人的房屋使用率,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市 房屋 ( 建筑面積 平方米 ) ,出租給乙方居住使用。二、租期從年 月 日起至年 月 日止。元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開四、甲方應(yīng)保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋,否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金。房屋交付時,乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財物押金,上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方。五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責(zé)交納。六

2、、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,須通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 日內(nèi)進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。七、租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。八、租賃期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,本合同自動終止。十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個月通知乙方。十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金,且乙方有權(quán)解除合同 ; 租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權(quán)解除合同,但必須提前一個月通知甲方。十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛

3、,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。十三、其他約定事項:1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等,且保證都能正常使用。2、十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。出租人:承租人:合同于年 月 日簽于;制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用,是以有效的執(zhí)行力為前提的,即有強制力保證其執(zhí)行和實施,否則制度的約束力將無從實現(xiàn),對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度,就像是一把標(biāo)尺,如果沒有被用來劃線、測量,它將無異于普通的木條或鋼板,只能是可能性的標(biāo)尺,而不是現(xiàn)實的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文,規(guī)則條文是死板的,靜態(tài)的,而制度是對人們的行為發(fā)生作用的,動態(tài)的,而且是操作靈活,時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藙討B(tài),賦予了

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