改造維修可行性分析報告(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上金鶴小學(xué)改造維修工程可行性分析報告金鶴小學(xué)一、基本情況（一）學(xué)?；厩闆r上海市嘉定區(qū)金鶴小學(xué)是市府實事工程江橋“四高”小區(qū)金鶴新城內(nèi)的一所全日制公辦完小，是市住宅建設(shè)中心中心組織實施的公建配套項目之一。校址是嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴旋路386號。2006年8月24日，經(jīng)上海市嘉定區(qū)機構(gòu)編制委員會同意，決定建立上海市嘉定區(qū)金鶴小學(xué)。學(xué)校于2008年9月1日正式開辦，學(xué)校的正式啟用，解決了市屬配套商品房金鶴新城入住居民子女的就學(xué)問題。目前共有1-5年級10個教學(xué)班，學(xué)生數(shù)327人，37名教職員工。（二）校舍基本情況學(xué)校占地15931平方米，總建筑面積9104.78平方米，擁有行政樓

2、、教學(xué)樓、藝術(shù)綜合樓、體育館共5幢主體建筑，25個教學(xué)班，18間專用教室。學(xué)校還擁有900平方米的風(fēng)雨操場和250米環(huán)行跑道操場。學(xué)校于2006年年底完成基礎(chǔ)建設(shè)，2008年6月至8月完成第一期校舍改造與維修工程。目前，學(xué)校先后完成校園外部墻面粉刷、風(fēng)雨操場改造、環(huán)行跑道操場建設(shè)、食堂改造、部分辦公室裝潢、教室燈光改造、多功能禮堂裝潢等工程。二、存在的問題及改造維修的必要性學(xué)校能夠順利開辦得益于上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和財政預(yù)算資金的及時到位，但在實際工作中，我們發(fā)現(xiàn)，由于學(xué)校早在兩年前就已建成，因此，校舍方面還存在著諸多安全隱患和問題。學(xué)校在建造時，建設(shè)方?jīng)]有與使用方溝通，所以設(shè)計只從美觀上考慮，而對

3、于學(xué)校的安全性、使用性上考慮欠缺。目前，學(xué)校在開展教育教學(xué)工作中，面臨的最大安全隱患是學(xué)校南北走廊和教學(xué)樓衛(wèi)生間。（一）學(xué)校南北走廊。它是連接學(xué)校各幢主體建筑的主要通道，長約150米，由于這條走廊是敞開式的，因此在使用過程中我們發(fā)現(xiàn)存在以下幾項安全隱患：1、走廊地面鋪設(shè)的是劣質(zhì)釉面磚，防滑效果較差，特別是遇到下雨天和潮濕天氣，雨水直灌走廊并順著樓梯往下流，作為主要通道學(xué)生很容易摔倒。2、走廊中的欄桿低，有些欄桿處連接著敞開式平臺，學(xué)生很容易爬進(jìn)爬出，造成很大的危險。3、各幢建筑之間的伸縮縫處在走廊之中，遇到下雨天伸縮縫中經(jīng)常滲水，造成內(nèi)墻涂料起泡、脫落。4、另外，由于學(xué)校處于交通要道旁，走廊又

4、處于敞開狀態(tài)，每天的灰塵很多，加重了學(xué)校搞衛(wèi)生的負(fù)擔(dān)。（二）2號、3號、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間也存在著嚴(yán)重的問題，就目前而言，我們通過檢查發(fā)現(xiàn)，有以下幾項突出的問題：1、下水道堵塞和漏水嚴(yán)重，特別是2、3號教學(xué)樓。2、衛(wèi)生間地面滲水嚴(yán)重，殃及樓下的衛(wèi)生間。3、衛(wèi)生間水管是明管，附著在墻面上很容易脫落，并且有些已經(jīng)脫落，學(xué)生用水很不方便。4、沖水箱的設(shè)計是自動式，不管有人沒人，每間隔一段時間就會沖水一次。我們7月份一個月的水費就達(dá)7540多元，對水資源浪費實在太大。5、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間窗戶全封閉，不利于通氣排風(fēng)。（三）學(xué)生教室也面臨著一些問題。教室是學(xué)生最重要的學(xué)習(xí)場所，目前，教室的墻面粉刷還是原先竣

5、工時的涂料，有些部位已開始脫落。在實際使用過程中，我們沒有理由抹殺學(xué)生好動好玩的天性，因此造成墻面四周手印、腳印很多，雖然進(jìn)行及時粉刷修補，但效果不佳，影響班級環(huán)境衛(wèi)生。（四）學(xué)校大隊部裝潢。大隊部位于3號教學(xué)樓底樓，目前還是原先的狀況，作為對學(xué)生進(jìn)行思想教育和團(tuán)隊教育的主要場所，很有必要為他們創(chuàng)設(shè)一個優(yōu)美的受教育環(huán)境，以充分發(fā)揮學(xué)校大隊部對學(xué)生進(jìn)行教育的重要性。（五）教工之家裝潢。教工是對學(xué)生進(jìn)行教育和服務(wù)學(xué)生的主要實施者，建好“教工之家”，是造就高素質(zhì)的教師群體，推進(jìn)學(xué)校教育改革和發(fā)展，凝聚教職工力量，調(diào)動教職工工作熱情的重要途徑。學(xué)校是孩子接受教育，學(xué)習(xí)知識，增長本領(lǐng)的場所，作為一所市政

6、府配套實施項目的全日制完小，我們有義務(wù)也有理由為學(xué)生創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。為此，介于上述幾項最為突出的校舍問題，我們覺得很有必要對上述存在的問題落實整改，并進(jìn)行改造與維修。三、基建依據(jù)1、國家政策的支持。教育部關(guān)于切實落實中小學(xué)安全工作的通知中指出：各級教育行政部門和中小學(xué)要立即開展學(xué)校安全大檢查，檢查的重點是各種安全隱患和已經(jīng)采取的措施。中華人民共和國義務(wù)教育法第24條指出：縣級以上地方人民政府定期對學(xué)校校舍安全進(jìn)行檢查；對需要維修、改造的，及時予以維修、改造。中小學(xué)幼兒園安全管理辦法第14條第3款指出：定期對校舍安全進(jìn)行檢查，對需要維修的，及時予以維修。一系列政策法規(guī)的的出臺，對我們

7、學(xué)校管理的促進(jìn)是非常巨大的，特別是學(xué)校安全工作的文件，更為我們申請校舍改造維修工程提供了政策依據(jù)。2、大量生源的涌入。我校處在“四高”小區(qū)內(nèi)，屬市政府配套實施工程，學(xué)校的建立是滿足江橋鎮(zhèn)地區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，其一，解決市區(qū)拆遷戶子女的就學(xué)問題，但就目前情況來看，市區(qū)拆遷戶的導(dǎo)入人口還不多，市區(qū)拆遷戶子女在我校的就學(xué)率還不高。其二，隨著公辦學(xué)校逐步吸納外來民工同住子女的政策出臺，我校承擔(dān)著外地學(xué)生的教育重任。近年來，“四高”小區(qū)周圍的配套設(shè)施逐步完善，市區(qū)拆遷戶大量到入，再加上公辦學(xué)校吸納外來民工同住子女政策的繼續(xù)推行，生源將會大量涌入我校。3、各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展得到了江橋鎮(zhèn)政府和教

8、育局行政部門的大力支持。江橋鎮(zhèn)教委領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨我校，檢查并指導(dǎo)我?；ㄇ闆r，提出了具有指導(dǎo)意義的工作意見。區(qū)教育局汪衛(wèi)平副局長也多次來到我校檢查工作，特別是校園安全尤為重視，他特地巡視了南北走廊的安全情況，提出了加緊設(shè)計方案，落實整改的意見。四、校舍改造維修概況學(xué)校行政班子經(jīng)過認(rèn)真的研究和分析，覺得學(xué)校改造維修是必要的，也是可行的，遂決定向財政局、教育局申請改造維修工程。具體設(shè)想是：南北走廊底部沿欄桿用空心磚砌平并封閉，上部用移動式彩鋁窗封閉，這樣既防雨水又防灰塵；教學(xué)樓衛(wèi)生間重排下水道、地面重做防水層，同時改造水管和沖水箱；學(xué)生教室四周貼1米高墻轉(zhuǎn)，其余墻面重新粉刷；大隊部和教工之家做吊頂、墻面重新粉刷，鋪設(shè)地板并安裝防盜門。估計需經(jīng)費：1、前期規(guī)費7萬元。（包括設(shè)計費5萬元、招投標(biāo)代理費2萬元）監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)費3萬元、勘察費1萬元、招投標(biāo)、規(guī)劃等1萬元、不可預(yù)計費3.5萬元）2、南北走廊改造：70.99萬元。3、2號、3號、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間改造：83.7萬元。4、教室改造：31.4萬元。5、大隊部和教工之家裝潢：8萬元。以上25項包括監(jiān)理費、審計費和不可預(yù)計費。以上5項總計需人民幣201.09萬元。改造維修后的金鶴小學(xué)，安全隱患將會得到極大改善，它會降低學(xué)生在學(xué)校的傷害概率