裝修委托合同

1、裝修委托合同 委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托 人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。以下是小編整理的 裝修委托合同范本，歡迎參考閱讀。裝修委托合同范文篇一委托方（下稱甲方 ）：（業(yè)主）身份證件號：聯(lián)系地址 /電話：受托方（下稱乙方 ）：聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路 200號第一國際 5號樓 16層 /22800222 乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商東莞市廣源房 地產(chǎn)開發(fā)公司提出改造申請?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙 方對該房改造裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方對該房進(jìn)行相關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造

2、 涉及套內(nèi)結(jié)構(gòu)及外延之部分公共面積進(jìn)行改造。同時甲方認(rèn)可該改造 可能會造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異，但無需乙方 及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任。2、甲方同意該房合并按一套住房標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)配套設(shè)施并交付使 用。同時甲方認(rèn)可合并后配套設(shè)施會與該房之商品房買賣合同約 定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此合并配套設(shè)施 之差異承擔(dān)責(zé)任。二、交付時間1、乙方確認(rèn)于付甲方使用。2、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進(jìn)行該房改造前毛坯狀態(tài) 的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)行改造裝修，唯應(yīng)按本條第 1 款確認(rèn)時間將該房按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。三、工程質(zhì)量及保修1、乙方保證嚴(yán)格

3、按照約定要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造裝修施工，質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、改造裝修部份按國家相關(guān)規(guī)范招行保修，但若因甲方或使用人使 用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問題，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。四、其他1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房商 品房買賣合同生效時一并生效。本協(xié)議相關(guān)約定與商品房買賣合 同有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2、甲乙雙方均同意該房之商品房買賣合同無效、撤銷、終止或 解除的，本協(xié)議亦自動無條件終止。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力委托方 （甲方）：受托方 （乙方）：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：裝修委托合同范文篇二委托方：身份證/營

4、業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受托方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（委托方和受托方，以下合稱雙方，獨(dú)稱一方。 ）鑒于：委托方與受托方于 年月 日簽訂上海市商品房 預(yù)售合同 （下稱預(yù)售合同 ），約定委托方向受托方預(yù)購上海市楊浦區(qū)閘殷路 889 弄盛世豪園 （下稱盛世豪園二期 ）幢號層室（下稱該房屋 ）。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該 房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。第一條 關(guān)于該房屋裝修之委托1. 委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的裝修設(shè)計(jì) 平面示意圖及附件二規(guī)定的裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進(jìn)行裝 修。委托方承諾，前述委托是獨(dú)家的，委托方不得另

5、外委托任何第三 方對該房屋進(jìn)行裝修外，也不得自行對該房屋進(jìn)行裝修。2. 受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為合適的任何裝修公司對該房屋進(jìn)行裝 修，并且無需經(jīng)委托方同意或認(rèn)可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保 修責(zé)任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)。第二條 裝修工程款雙方確認(rèn)和同意除委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)售合同支付預(yù)售合同下 的全部購房款之外，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任 何價款。第三條 裝修質(zhì)量及保修1. 受托方承諾按照本協(xié)議附件一的裝修設(shè)計(jì)平面示意圖及附件二 的裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進(jìn)行裝修。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo) 準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求受托方 按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的

6、裝修、設(shè)備差價 0.5 倍給予補(bǔ)償。2. 委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設(shè)備生產(chǎn)、 供應(yīng)、采購等方面的原因，導(dǎo)致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定 的，受托方有權(quán)按實(shí)際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替。3. 在委托方遵守上海市新建住宅質(zhì)量保證書、上海市新建住宅 使用說明書的前提下，受托方對于該房屋裝修工程 （但該房屋內(nèi)的所 有電器和設(shè)備除外，電器和設(shè)備的保修期和保修辦法按本條第 4 款執(zhí) 行）的保修期為 2 年（下稱保修期 ），保修期自受托方完成該房屋裝修并 將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給 委托方之日的第二日起計(jì)算。4. 在保修期內(nèi)若因該房屋裝修工程

7、的質(zhì)量問題發(fā)生裝修損壞的，委托 方有權(quán)要求受托方免費(fèi)修復(fù)。但雙方同意，對于該房屋內(nèi)的電器設(shè) 備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、 弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商直接 提供保修服務(wù)，具體保修方法及保修期以電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提 供的保修文件為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文件完整交接給委托方。5. 雙方進(jìn)一步同意：1）本協(xié)議所指修復(fù)是指受托方在保修期內(nèi)對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的 質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換 （但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不 在保修范圍之內(nèi) ），以達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，委托方已獲知并 同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原

8、因，將可能存在 紋理顏色的差別。2）如因委托方的責(zé)任、使用不當(dāng)、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責(zé)于受托 方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承擔(dān)任何保修責(zé)任和 其他責(zé)任。但受托方可在委托方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的前提下，為委托方安 排修復(fù)。3) 委托方同意和認(rèn)可： (1) 天然石材是含有不同色調(diào)和紋理的，由于 其復(fù)雜的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會呈現(xiàn)出顏色差別和斑點(diǎn) ;(2) 木材是含有紋理和不同色調(diào)的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色 和紋理不會完全一致 ;(3) 光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修 范圍。雙方同意，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不 承擔(dān)任何保修責(zé)任。4) 若因非受托方原

9、因?qū)е聼o法采用各項(xiàng)裝修、設(shè)施、設(shè)備的品牌、材 料、顏色時，受托方將使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。5) 因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細(xì)微裂紋等情況，為保證 石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進(jìn)行修復(fù)、拋光等處理。6) 該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實(shí)際裝修結(jié) 果為準(zhǔn)。7) 該房屋內(nèi)的局部結(jié)構(gòu)、管道、線路、接口、開關(guān)、插座、可視對 講、小五金等因設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適 當(dāng)調(diào)整，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。8) 受托方有權(quán)在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī) 定的部位、裝修標(biāo)準(zhǔn)和情況，按照受托方認(rèn)為合適的方式進(jìn)行裝修處 理，委托方認(rèn)

10、可和接受該等裝修處理。6. 委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后 的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)。 前述的樣板房內(nèi)的布藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品 擺放指導(dǎo)，不包含在受托方的裝修范圍內(nèi)。第四條 關(guān)于該房屋的驗(yàn)收、交付和移交裝修1. 委托方不可撤銷地委托授權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司 (以下簡稱為方 達(dá)公司 )代為辦理下列全部事項(xiàng)： (1) 代為接收受托方發(fā)出的交付該房 屋通知 ;(2) 代為根據(jù)預(yù)售合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收 (下稱 毛坯房驗(yàn)收 (3) 代為認(rèn)可和接受該房屋的驗(yàn)收結(jié)果 ;(4) 代為接收和接 受受托方交付的該房屋 ;

11、(5) 代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝 修;(6) 代為簽署上述事項(xiàng)所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋 交付書等 ;代為簽收上述事項(xiàng)所涉及的相關(guān)法律文件，包括但不限于： 新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書等。2. 方達(dá)公司代理委托方進(jìn)行驗(yàn)收、接收和接受該房屋后，將代理委托 方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進(jìn)行 改造和裝修。第五條 裝修期限、裝修工程驗(yàn)收、裝修后移交以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1. 雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的 個月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。2. 該房屋裝修完成后，受托方應(yīng)當(dāng)通知委托方對該房屋的裝修工

12、程進(jìn) 行驗(yàn)收和移交 (下稱首次通知 )，驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議及其附件規(guī)定的 裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi) 辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并且簽署驗(yàn)收和移交確認(rèn)書 的，則受托方有權(quán)再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋 裝修工程的驗(yàn)收和移交 （下稱催告通知 ）。若委托方未在催告通知規(guī)定 的期限內(nèi)前來辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并簽署驗(yàn)收和移 交確認(rèn)書的，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交并且 認(rèn)可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按 照本協(xié)議第五條第 1 款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋 移交給委托方。3. 自

13、裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委 托方之日的下一個月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由委托方承 擔(dān)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由委托方承 擔(dān)。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。4. 若委托方于驗(yàn)收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工 程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委 托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委托方仍應(yīng)當(dāng)立即接 受裝修后的該房屋并且受托方不承擔(dān)延期移交裝修后的該房屋的違約 責(zé)任。但是受托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及時自行或通過第三方 對該房屋裝修工程進(jìn)行整改。第六條 特別約定1. 委

14、托方承諾，委托方不得因?yàn)楸緟f(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽 訂、變更或解除而解除預(yù)售合同或要求向受托方退還該房屋。2. 如果委托方尚有預(yù)售合同項(xiàng)下應(yīng)付而未付的購房款，則受托方 有權(quán)相應(yīng)順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適 用法律規(guī)定和預(yù)售合同而享有的任何權(quán)利和救濟(jì)。如果受托方根 據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開始 之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)和繳納，并且該 房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由委托方承擔(dān)。3. 如本協(xié)議因預(yù)售合同無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委 托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。4. 委托方已經(jīng)充分知悉和

15、了解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦 公室注冊的標(biāo)準(zhǔn)地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其建設(shè)工 程規(guī)劃許可證記載的建設(shè)項(xiàng)目名稱為盛世豪園 (原市光路 300 號地塊 ) 二期，其建設(shè)工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園 (原市光路 300號地塊 )二期項(xiàng)目，其預(yù)售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其 在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方 完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利要求 或主張。5. 委托方充分知悉和理解： (1)在預(yù)售合同簽訂之前，該房屋已經(jīng) 滿足預(yù)售合同規(guī)定的交付條件 ;(2)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司 (以下簡 稱為方達(dá)公司 )已經(jīng)對該房

16、屋進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)方達(dá)公司的驗(yàn)收結(jié)果，該 房屋符合預(yù)售合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn) ;(3)在簽訂預(yù)售合同之前，受托方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修。委托方 在此完全接受、認(rèn)可和同意，該房屋符合預(yù)售合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，受托方將不會對此提出任何異議或權(quán)利要求。委托方完全認(rèn)可 和接受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行裝修后的結(jié)果和后果。第七條 違約責(zé)任1. 若受托方未按照本協(xié)議第五條第 1 款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修 并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期 1 日，受托方應(yīng)當(dāng)向委 托方支付違約金人民幣 200 元。2. 如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o法于本協(xié)議規(guī)定的時 間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該

17、房屋的，受托方無 需對此承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條 其他1. 因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以 求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民 法院管轄。2. 本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且預(yù)售合同生效之日起生效。如 預(yù)售合同無效、被撤銷、解除或終止的，本協(xié)議自動終止。本協(xié) 議與預(yù)售合同有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3. 本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份，方達(dá)公司執(zhí)壹份，具有同等效 力。委托方： 受托方：簽字蓋章： 簽字蓋章：日期： 日期：裝修委托合同范文篇三發(fā)包方（簡稱甲方 ）：承包方（簡稱乙方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民

18、共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格 法、連云港市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè) 部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記 核準(zhǔn)的裝飾企業(yè)。2.裝飾施工地點(diǎn)： 3. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套，施工面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ）。6. 總價款：Y ，大寫（人民幣）： 7. 工期：自 年 月日開工，至 年月日竣工， 工

19、期 天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備 發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵 現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價 款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。2. 乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝 飾，非經(jīng)甲方同意，

20、不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材 料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止 使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材 料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行 DBJ08 62 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由 方設(shè)計(jì)，施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲 方承擔(dān)，工期順延。4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故

21、，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與 乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單 （詳見附件四 ）后，方能進(jìn)行該 項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工 人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失 的，甲方應(yīng)予賠償。6. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收 手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn) 收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)

22、自接到通知三日 內(nèi)組織驗(yàn)收 ,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) （詳見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ）。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和 其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相 鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠 償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償

23、。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額(1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 1000 元，第二次付 款時扣除(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價 50% 合計(jì) 元(3) 第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價 40% 合計(jì) 元(4) 第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價 10% 合計(jì) 元(5) 增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時候，一次性支付 增加工程項(xiàng)目價格 100% 。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工 期順延，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工 程保修單 (詳見附件 )，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留 的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必 備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，