上海某地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同_41頁

1、上海置地建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方：××置地（上海）有限公司（下簡稱甲方）承包方：浙江××建筑工程有限公司（下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就甲方開發(fā)的××廣場建設(shè)工程相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條詞語含義在本合同中，下列詞語除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1、本合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。2、發(fā)包方（簡稱甲方）：合同條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和

2、支付工程價款能力的當事人，在本合同項下指××置地（上海）有限公司。3、承包方（簡稱乙方）：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人，在本合同項下指浙江××建筑工程有限公司。4、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在本合同內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。5、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在本合同內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。6、監(jiān)理單位：甲方委托的具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位。7、總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。8、設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的本工程施工圖設(shè)計單位。9、工程：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的承包

3、范圍內(nèi)的工程，在本合同中指××廣場建設(shè)工程。10、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。11、合同價款：甲、乙雙方在本合同內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。12、追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。13、費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。14、工期：本合同約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。15、開工日期：合同條款約定的絕對或相對的工程開工日期。16、竣工日期：合同條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。17、圖紙：由甲方提

4、供或乙方提供經(jīng)甲方批準確認，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。18、分段或分部工程：本合同約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。19、施工場地：供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地。20、施工設(shè)備和設(shè)施：乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。 21、書面形式：根據(jù)本合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種有效通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。22、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同條款約定的自然災(zāi)害等。第二條合同的組成組成合同的文件及其解釋順序為：1、本合同及其附件

5、2、建設(shè)工程施工合同協(xié)議書、專用條款3、招標文件及其補遺文件4、建設(shè)工程施工合同通用條款5、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、 經(jīng)甲方審定的圖紙7、投標文件及其補充說明雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。第三條工程概況1、工程名稱：××廣場工程。2、工程地點：上海市浦東新區(qū)×××路××××號（詳見總平面圖）。3、工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體工程施工（包括防水）、給排水、電氣、煤氣、空調(diào)等配套的預(yù)留預(yù)埋及甲方根據(jù)情況追加的工程項目。4、建筑規(guī)模：約×萬平方米。第四條工程

6、承包范圍1、除給排水工程、強弱電工程、煤氣工程、門窗工程、陽臺欄桿工程、樓梯扶手工程、消防工程、涂料工程、外墻保溫工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程、裝修石材工程、幕墻工程及部分室內(nèi)精裝修工程(裝修單位負責(zé)室內(nèi)水電及衛(wèi)生間防水)等甲方外委工程外，工程設(shè)計圖紙內(nèi)的其他全部內(nèi)容均由乙方承建，同時，甲方外委工程及整個工程周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、安全性之施工統(tǒng)歸乙方總施工管理。2、乙方負責(zé)辦理所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費用，包括(但不限于)夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、消防、綠化、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全設(shè)施，施工合同簽證等；及負責(zé)范圍內(nèi)的材料

7、、設(shè)備、構(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)檢驗、檢測、試驗（包括必要的破壞性實驗）、以及主體檢測，室內(nèi)環(huán)境檢測、智能檢測等專項檢測的全部工作；工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出；3、基礎(chǔ)底板清理及交接工作（技術(shù)標準以書面形式交接）和本工程項目的降、排水工作；4、設(shè)計要求的防水部位，包括地下室、基礎(chǔ)外側(cè)、屋面、陽臺及有水房間、衛(wèi)生間等的防水工程（精裝修室內(nèi)衛(wèi)生間防水除外）；5、基礎(chǔ)與主體土建工程的初步裝修；6、施工中基礎(chǔ)周圍（回填土由甲方提供）和基礎(chǔ)底板浮土的回填、夯實、平整；為基礎(chǔ)及主體土建工程的破道、挖溝、敷設(shè)管線、回填、夯實、外排余土、清潔等工程達到甲方要求的配合工作；7、根據(jù)甲方要求，配合各種門窗、設(shè)備配套工程

8、安裝施工；及甲方先期投入使用的地下室、裙房的精裝修及外裝飾工程施工；8、負責(zé)整體工程檔案資料收集、編制及竣工圖紙編制、整理；9、所有與基礎(chǔ)和主體土建工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、預(yù)埋、后期恢復(fù)等工程，即承擔(dān)設(shè)計圖紙中土建圖紙已明確表述或隱含的或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當進行的；10、在給排水、電氣照明工程甲方不分包的情況下，建筑物1、5米以內(nèi)的配套工程進出墻孔洞預(yù)留及防水封堵等；11、配合甲方認可的其他工作。第五條工地視察1、乙方已仔細考察本協(xié)議項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因

9、素；乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨占工作面和作業(yè)空間以及施工現(xiàn)場；理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水的影響和結(jié)構(gòu)后澆帶在鋼筋、模板施工中的互相影響；理解必須在各個施工標段上與相臨施工隊伍互相協(xié)調(diào)并保持同步；理解交叉施工、配合施工對工期的影響和互相配合的費用；理解可能甲方由于裙房先期投入使用對后續(xù)施工的影響；亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制；乙方確認本協(xié)議所約定的工期、工程價款（或結(jié)算依據(jù)）的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款及費用。本工程地下室平口之后，各施工單位標

10、段內(nèi)施工作業(yè)場地由甲方統(tǒng)一劃分。2、乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本協(xié)議約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的經(jīng)竣工驗收合格的房屋及其相應(yīng)的合格竣工檔案資料交付給甲方。3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長。4、甲方提供的工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為乙方之參考，乙方自行負責(zé)考察、核實前述資料的準確性，甲方不對前述文件的提供承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同工期1、總?cè)諝v工期×××天（含法定節(jié)假日、休息日、測試復(fù)檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，前述因素均

11、不作為延長工期的因素。）2、開、竣工日期：××××年×月×日開工至××××年×月××日竣工交付。3、階段工期完成時間為：（1）地下室平口：××××年×月××日前完成，工期為××天；（2）裙房主體封頂：××××年×月××日前完成，工期為×××天；（3）塔樓主體封頂（不含砌筑）：&#

12、215;×××年×月××日前完成，工期為××天；同時于××××年×月××日前必須達到裙房外裝施工的條件，外腳手架、塔吊可拆除標準等，精裝修部分于××××年×月××日前達到內(nèi)裝施工條件；（4）維護結(jié)構(gòu)：在主體施工中穿插進行，至××××年×月××日前必須完成，具備主體外裝的標準。同時于××&#

13、215;×年×月××日前必須達到室內(nèi)精裝修施工的條件；（5）室內(nèi)精裝修：××××年××月××日前完成，達到交屋標準；4、本合同工期內(nèi)必須完成所有工程內(nèi)容。乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求對工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。5、 乙方未按期開工或竣工或未按各階段工期履行的，每逾期一日，均應(yīng)當承擔(dān)人民幣8000元/日的違約賠償金，可累計計算，如任何一項逾期達10日，甲方有權(quán)解除合同

14、；若乙方在××××年×月××日前提前竣工，則甲方在最終結(jié)算時按照每提前一日8000元的標準一次性支付乙方獎勵。第七條工期的順延1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計未超過5日的設(shè)計變更或工程量增加不順延工期，但超過5日的，自第6日起開始計算天數(shù)順延工期。當出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應(yīng)當采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費用應(yīng)當事先經(jīng)甲方蓋章同意，但該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔(dān)。2、對以下情況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期

15、相應(yīng)順延：(1)戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度：4、5級以上的地震；連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng)；連續(xù)4小時以上的特大的暴雨；連續(xù)4小時以上溫度低于零下10的低溫；連續(xù)7天38以上的高溫等。(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。(3)甲方同意給予順延的其它情況。前述(1)、(2)項原因造成的損失，各自損失由各自承擔(dān)。3、乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予

16、順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級：合格。2、工程質(zhì)量驗收：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）及其配套的建筑工程各專業(yè)工程施工規(guī)范同時必須滿足當?shù)卣尿炇找?guī)定要求，前述規(guī)范標準不一致的，以高者為準。3、工程質(zhì)量保證措施：根據(jù)本工程特點，乙方對關(guān)鍵部位及質(zhì)量通病部位必須有明確的質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后，施工中嚴格按照此措施、方案執(zhí)行。4、乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量如達不到約定的標準所造成的全部損失由乙方全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)拒絕向乙方支付工程款或進行工程結(jié)算，由此導(dǎo)致的責(zé)任由乙方

17、自行承擔(dān)，甲方并有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款中扣除甲方因此需向第三方支付的違約金、賠償款、補償款、罰款和委托他人施工的工程款，乙方對此無異議。第九條工程進度監(jiān)督由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督小組，對工程進度每天進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決影響本工程進度的問題。第十條工程款的支付1、本工程無預(yù)付款。2、本工程采取分階段按形象進度付款方式。3、階段付進度款：進度款的支付，需按本條(第十條)第5款的要求，按下述進度支付。(1)主體部分進度款付款方式：地下室部分施工完成經(jīng)甲方初驗合格后，付地下第二層工程款；±0.000以上完成10000建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗合格后，付地下一層工程款；以后每完成1000

18、0建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗合格后，付前次完成10000的建筑面積的工程款。主體部分最后一次付款，需達到主體封頂及全部砌筑工程完成、經(jīng)初驗合格的條件。(2)裝修階段進度款付款方式：外墻抹灰完成后付25，內(nèi)墻抹灰完成后付25，地面完成后付25，全部完成后付25。4、進度款付款額度的計算：地下室600元/（商品砼甲供，其余材料乙供）、裙房220元/（商品砼和鋼筋甲供）、裙房以上200元/（商品砼和鋼筋甲供）。裝飾階段：50元/、水暖電：15元/（主材甲供）。5、每次乙方向甲方申請支付工程款時，必須同時遞交已完成合格工程報告、當期技術(shù)資料和支款申請。甲方根據(jù)工程形象進度、合格質(zhì)量的標準，及分部驗收

19、報告和檔案，結(jié)合經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認后的施工進度和乙方被甲方和監(jiān)理確認的已完成工程報告，按本條的規(guī)定在審核后10日內(nèi)向乙方支付已完成合格工程的進度款（扣除甲供材料）（物業(yè)進駐后，物業(yè)公司應(yīng)與甲方和監(jiān)理同時審核確認）。6、乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容全部完工，乙方按照國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求對工程質(zhì)量自檢認為符合本協(xié)議竣工驗收條件后，乙方向甲方提交工程竣工報告及完整工程技術(shù)檔案、資料，經(jīng)甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計、勘察質(zhì)量監(jiān)督等單位共同驗收合格并取得政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門頒發(fā)的竣工驗收備案證明后，乙方應(yīng)當向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料。由甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告

20、及完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，進行核實給予確認或提出修改意見及要求補充結(jié)算資料，甲方未加蓋公章確認或未按期提出修改意見或未要求提供補充結(jié)算材料的，并不視為甲方已認可乙方竣工結(jié)算報告，即使甲方已經(jīng)接受或使用已竣工工程，雙方并確認不再執(zhí)行建設(shè)工程施工合同“通用條款”第33.2條。在甲方確認竣工結(jié)算值后60日內(nèi)付至工程結(jié)算值的95，其余5為工程保修金。7、甲方對乙方各種應(yīng)扣款的任何當期未扣除，并不視為甲方放棄以后扣除或要求乙方以后支付的權(quán)利。甲方在每次支付工程進度款時扣除相關(guān)費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。8、甲方對已完工程量、相應(yīng)工程進度款報告

21、的審核確認及對進度款的審核撥付，并不視為甲方對最終的工程量、工程質(zhì)量及工程造價的完全認定，甲方仍有權(quán)提出異議，乙方仍需為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如監(jiān)理、甲方雙方共同確認，由于乙方的工程質(zhì)量缺陷等原因而須經(jīng)濟折扣，甲方有權(quán)從未付的工程款中扣除，不須經(jīng)乙方簽字確認。第十一條關(guān)于竣工結(jié)算雙方最終按下述標準結(jié)算：1、定額及取費：工程竣工后，雙方進行工程竣工結(jié)算。本工程取費按稅前綜合取費率計取，以直接工程費為計算基數(shù)的工程稅前綜合取費率為××，以人工費為計算基數(shù)的工程稅前綜合取費率為××，按上海市規(guī)定由甲方代為繳納的勞動保險費由甲方代扣代納，稅金按×取費。除上

22、述取費外，不再計取其它任何取費。2、材料、設(shè)備結(jié)算價格：2.1、甲供材料按相應(yīng)上海市價格和乙方簽收量結(jié)算。若沒有相應(yīng)材料價格，按甲方實際購買的價格結(jié)算。甲方限價材料按限價結(jié)算。2.2、乙采材料的結(jié)算甲供和甲方限價之外的由乙方自行決定采購的材料（不含±0.00以下地下室鋼筋），包括土建砂、石、砌筑材料類及輔材，其價格按承包標段項目地上部分工程合同施工期間相應(yīng)上海市價格的各季度平均價為基準下浮5價格結(jié)算；±0.00以下地下室鋼筋結(jié)算價格由甲方在項目開工前15個工作日按綜合價一次性限價包死，不作調(diào)整。若乙方對甲方所限價格不認可，甲方有權(quán)代為采購，收取采購該材料總價款3的管理費，此

23、款項在進度款支付及結(jié)算中直接扣除。2.4、本工程中商品砼凡不采用攪拌站泵送的部分，按泵送25元/立方米（不參與取費）支付給乙方。3、施工用水、電的價差，甲方只承擔(dān)定額含量的部分，其余由乙方自行承擔(dān)；現(xiàn)場生活用水、用電按實際由乙方承擔(dān)。施工用電及生活用水用電費用由乙方按實定期自行交納（甲方僅提供施工用電及用水總接駁點，乙方負責(zé)現(xiàn)場二次接駁、掛表及用水用電管理，施工用電及生活用水、用電費用甲方僅針對乙方結(jié)算，甲方指定分包工程的水電費由分包單位承擔(dān)并與乙方結(jié)算）。施工用水使用甲供地下水的按預(yù)算用量和預(yù)算價格結(jié)算。4、防水工程由甲方限價，按限定價參與主體工程直接工程費取費。5、配合費計取:甲方指定分包

24、工程中,基坑土石方工程計取配合費。其余甲方分包工程按需由乙方給予配合的分包工程按分包工程結(jié)算造價的2計算配合費給乙方,該配合費待分包工程決算后計取給乙方工程竣工結(jié)算中。配合直至工程竣工驗收合格。乙方在施工組織中呈報的腳手架、塔吊、雙籠電梯等大型設(shè)備，必須配合其他單位進行施工，除按合同約定收取相關(guān)配合費外，乙方不得向甲方索要任何其它費用。由甲方指定分包需乙方人工配合機械施工的土石方工程，其配合人工費按實簽證。6、本工程簽證人工費單價為：技工每工日60元（每工日工作時間8小時），力工每工日40元（每工日工作時間8小時）。簽證人工費不參加取費，僅計取稅金。7、本工程的總包管理費，在雙方確定定額、取費

25、、配合費時已考慮在內(nèi)，不另行計取。8、工程、材料設(shè)備檢測復(fù)檢費用已包含在綜合費率取費中，由乙方承擔(dān)。甲方指定分包工程由該工程施工方承擔(dān)。9、設(shè)計變更或乙方按甲方要求進行的合同外工程而增加或減少的工程款、配合費等按前述標準執(zhí)行并在工程最終竣工結(jié)算時結(jié)算。10、上述結(jié)算依據(jù)中已包括乙方為完成本合同項下工程交付甲方使用之全部費用，已包括施工期間屬于乙方責(zé)任范疇的所有市政配套及現(xiàn)場周邊環(huán)境或有關(guān)部門協(xié)調(diào)等費用，包括（且不限于）有關(guān)文件規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的占道、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、治安等費用。11、上述定額、取費標準、結(jié)算費率、配合費、運距（商品混凝土運距按5公里計價）、材料設(shè)備價格、稅金等一次性包死，不

26、會因人工、物價、費率或匯率之升降等任何因素而調(diào)整，不適用通用條款的相應(yīng)規(guī)定。12、乙方提供正式竣工結(jié)算報告、圖紙及資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報告。雙方核實竣工結(jié)算報告、資料的時間，應(yīng)自乙方提供經(jīng)甲方、監(jiān)理聯(lián)合驗收合格的竣工項目及合格結(jié)算報告、竣工圖、資料開始，直至雙方認可為止，核實的時間不受合同通用條款之限制，但甲方有權(quán)要求乙方在未驗收前，提前報送上述相關(guān)資料審查，以便能節(jié)省時間，而乙方不得因此而認為已滿足約定要求的標準、不予整改工程或提前索要工程款。第十二條機械、材料及設(shè)備1、甲供或甲限材料：商品砼，±0.00以上鋼筋、室內(nèi)墻地磚、屋面保溫材料等。配套消防管材及閥門

27、、消防設(shè)備、水暖管材及閥門、水暖設(shè)備、電線電纜、橋架、電箱、開關(guān)、插座、燈具、電工穿線管等。2、乙采材料：除甲供材以外的其它土建材料(包括甲限材料)均由乙方負責(zé)采購，其中地下室鋼筋必須選用國家免檢產(chǎn)品(進場時提交免檢證明）。3、材料、設(shè)備的相關(guān)責(zé)任：（1）乙方須向甲方呈交有關(guān)進場設(shè)備、材料計劃表，并需在進場七天前書面通知甲方、監(jiān)理。（2）若設(shè)備、材料等未按計劃時間或提早或遲到運至施工現(xiàn)場地而施工場地還未有中轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場地以外安排適當?shù)馁A藏地，一切因上述安排所需的費用，包括運輸，倉儲及保險等都須由乙方自行負責(zé)。（3）乙方應(yīng)提前2天書面通知甲方關(guān)于甲供設(shè)備、材料等的實際進場時間，以便甲方

28、有足夠時間在施工場地安排設(shè)備、材料作為中轉(zhuǎn)。若因施工單位通知不及時，而導(dǎo)致在施工場地之中轉(zhuǎn)空間未能安排好，則乙方須負責(zé)因此引起之一切費用。任何進入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報經(jīng)甲方簽字同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。（4）乙方只可以利用施工現(xiàn)場作為其設(shè)備、材料的中轉(zhuǎn)場地，不得作他用，有關(guān)中轉(zhuǎn)場地的范圍需甲方批準，并須負責(zé)中轉(zhuǎn)場地上所有設(shè)備、材料（含甲供）之安全、保護、防火、防盜、防潮、防水，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任。（5）由甲方提供的基礎(chǔ)周圍回填土，土方一旦回填，視為乙方認可，若因回填土質(zhì)量不合格導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題，相關(guān)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。（5）所有乙方

29、采購運送至施工場地之設(shè)備、材料，均需附有制造商的標記及其他必要的相關(guān)材料（包括但不僅限于合格證、檢測報告、使用說明書等）。乙方須負責(zé)其工程（含已與乙方交接的甲供設(shè)備、材料）的防護和成品保護工作直至實際工程竣工交付結(jié)束。乙方須在其施工組織設(shè)計中提供防護措施。此防護措施應(yīng)包括在施工前，施工時即竣工交付后防止所有因為塵埃及濕氣等侵入而引致對絕緣及電源接觸不良影響的方法，本工程合同工程費已包括供應(yīng)所有物料以符合上述的要求。（6）甲供材料到場經(jīng)甲方、乙方驗收（或初驗）后，乙方必須按所提報量及時接收并出具簽字驗收手續(xù)，妥善保管，嚴禁拒收。甲供材料必須用于甲方的工程上，嚴禁挪做它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)當按挪用

30、材料價款的兩倍承擔(dān)違約金。4、在適當?shù)臅r間內(nèi)，乙方須書面要求甲方提供所需要的指示，標高或其他材料，若由于本工程的進行而影響主體承包及其他的工程，乙方有責(zé)任向甲方提供有關(guān)的資料。所有由乙方提供的要求、圖紙、標高或其他資料都須在甲方指定的時間內(nèi)呈交。5、工程竣工后，乙方應(yīng)自費負責(zé)清理所有在施工場地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料，保證整潔交付。6、乙方根據(jù)甲供設(shè)備、材料名稱，負責(zé)提供具體規(guī)格、數(shù)量及到貨時間，如因乙方錯誤造成損失，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、任何進入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備、包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。8、所有乙方自采及甲供的進入施工現(xiàn)場的材料

31、設(shè)備，由乙方負責(zé)卸車保管、保護，費用又乙方承擔(dān)。9、乙方同意將其所有的運入施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料的所有權(quán)，均自進入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負責(zé)保管保護。乙方保證材料設(shè)備供應(yīng)商無所有權(quán)保留。10、乙方負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)當在運進現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾、安裝使用維護的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當按國家規(guī)定、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理的要求進行必要的試驗、檢測、復(fù)檢報告，在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報告。否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因

32、此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，甲方可在支付工程款時扣除相應(yīng)價款；由乙方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方或監(jiān)理的核實、接受相關(guān)文件、報告，并不免除乙方對于材料，設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)；甲方推薦的試驗室作為本工程的試驗檢測單位，具體在乙方提出試驗檢測時，甲方以書面通知形式確定。11、相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價款20的違約金。12、乙方采購的材料設(shè)備，不得侵犯他人的權(quán)利(包括知識產(chǎn)權(quán))，乙方并應(yīng)當自費取得權(quán)利人的使用許可，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用

33、而承擔(dān)的費用，均由乙方承擔(dān)第十三條甲控、分包工程1、包括但不限于給排水工程、強弱電工程、煤氣工程、門窗工程、陽臺欄桿扶手工程、樓梯欄桿扶手工程、消防工程、涂料工程、外墻保溫工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程、裝修石材工程、幕墻工程及部分室內(nèi)精裝修工程等甲方外委工程(甲方另行發(fā)包工程)，甲方外委工程統(tǒng)歸乙方施工管理。2、除甲方另行發(fā)包工程以外的所有工程由乙方承包，但本工程涉及的孔洞封堵及基礎(chǔ)回填（甲方提供土源供應(yīng)到場，回填標準及標高由乙方負責(zé)，此項發(fā)生的費用已含在稅前綜合取費率中，不再另行計取費用。）屬于甲方施工范圍。防水工程所需材料由甲方限價，由乙方與防水施工單位簽訂合同。第十四條施工組織設(shè)計

34、和進度計劃1、乙方應(yīng)在簽訂合同同時向甲方報呈施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后，方可組織實施。甲方對施工組織設(shè)計的確認，不視為對此承擔(dān)任何責(zé)任，并不免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負的責(zé)任。2、乙方所呈報的施工組織設(shè)計，必須經(jīng)乙方確認，并加蓋公章，作為本合同的附件（乙方呈報的施工組織設(shè)計不作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時以經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)和甲方工程部、總工辦、預(yù)算部的負責(zé)人簽字確認的施工組織設(shè)計及方案為準，并作為工程結(jié)算文件的組成部分）。3、施工組織設(shè)計必須包括（但不限于）下列內(nèi)容：工程概況、工程質(zhì)量目標、工程工期目標（包括階段性工期目標）、進度計劃、人力、機械設(shè)備、材料計劃、資金需求量計劃、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)

35、量安全、降低成本等技術(shù)措施，防火防盜安全和環(huán)保衛(wèi)生等管理措施。4、施工組織設(shè)計中的進度計劃，必須由橫道進度計劃圖表示。其中：橫道圖進度計劃必須包括整體進度計劃并按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）中關(guān)于分部、分項工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應(yīng)主要分部、分項工程的進度計劃，乙方必須按本協(xié)議的要求，在總工期的控制下，分列出各階段工期。第十五條工程例會與會議紀要1、乙方應(yīng)當按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀要，乙方應(yīng)當在會議后第二日簽字。2、乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的，視為乙方認可會議紀要內(nèi)容，同時乙方應(yīng)當向甲方承擔(dān)每次人民幣500

36、元的違約金。由于乙方未參加工程例會導(dǎo)致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方參加工程例會的人員應(yīng)當為乙方項目經(jīng)理，其他人員到會的視為乙方授權(quán)認可。4、工程例會的時間為工程開工后每周五下午14：00，如因甲方原因有所改變，則聽從甲方通知。第十六條乙方有關(guān)人員1、乙方項目經(jīng)理及主要技術(shù)負責(zé)人未經(jīng)甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。甲方對不稱職的乙方項目經(jīng)理或人員的撤換有建議權(quán)。2、乙方文件簽收人：××（身份證號：×××）、×××（身份證號：×

37、××）。乙方工程款領(lǐng)款人：×××（身份證號：×××）、××（身份證號：×××）。甲供材料乙方簽收人：×××（身份證號：×××）、××（身份證號：×××）。乙方工程檔案管理人：×××（身份證號：×××）3、乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人、領(lǐng)料人、工程檔案管理人的，應(yīng)當以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生

38、效。第十七條施工要求1、乙方應(yīng)當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、質(zhì)檢員、安全人員、施工隊長（經(jīng)理）名單，并附相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當提前7日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包，甲方有權(quán)解除合同。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包；甲方同意分包的，乙方必須在分包工程施工前10日前向甲方書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工，但甲方并不因該分

39、包商的選擇承擔(dān)責(zé)任。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期（包括階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應(yīng)當立即撤換。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場地，并由甲方委派新的施工企業(yè)進場施工，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當承擔(dān)分包工程預(yù)算造價的20的違約金；甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意兩次私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當承擔(dān)施工合同總金額20的違約賠償金。如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違

40、約條款承擔(dān)違約責(zé)任及對分包商給甲方所造成損失承擔(dān)連帶責(zé)任。3、設(shè)計有防水要求的分項或分部工程，如地下室、地面、室內(nèi)有上、下水的房間、屋面及墻體（有防水要求的）等防水材料的品牌及生產(chǎn)廠家的選擇，可由乙方負責(zé)，但須經(jīng)過甲方、監(jiān)理的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復(fù)，解決并承擔(dān)給甲方造成經(jīng)濟損失，如逾期不修復(fù)，經(jīng)監(jiān)理確認，甲方可另行委托第三方修復(fù)，由此發(fā)生的所有費用均由乙方雙倍承擔(dān)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當承擔(dān)施工合同總金額20的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽上的損失，甲

41、方同時保留訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方作為專業(yè)總承包單位，應(yīng)當承擔(dān)圖紙審查義務(wù)，盡到專業(yè)公司能夠達到的注意和謹慎，在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖紙會審中協(xié)助甲方將設(shè)計錯誤或設(shè)計隱患解決。如在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖會審中沒有解決的問題，例如（但不限于）相關(guān)尺寸規(guī)格、標高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應(yīng)當在此項工程施工5日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。6、為避免可能出現(xiàn)的給排水、強（弱）電、照明電氣及其它配

42、套等項目管網(wǎng)布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認可后方可施工，對此造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。7、為保證門窗、柜、箱等洞口的準確，乙方在留置洞口的時候，應(yīng)當采取嚴密的措施，保證按圖紙尺寸加工門窗的標準，否則如出現(xiàn)洞口的擴充或堵砌及發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)，同時保證預(yù)留、預(yù)埋管線通暢，否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。8、與相鄰工程標段的鋼筋混凝土基礎(chǔ)后澆帶處的清理、防水、止水處理、混凝土澆筑等按甲方指定的區(qū)域進行。為解決裙房結(jié)構(gòu)施工中不同施工隊伍之間由于大體量多交叉等不利影響，要特別注意在結(jié)構(gòu)后澆帶處施工方案的制定,在

43、結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土施工中，在后澆帶處的相鄰施工單位之間的鋼筋相互穿插和延伸、交叉及支撐體系的搭接和依托、同步、同進度。9、為保證鋼筋混凝土工程施工質(zhì)量，確?；炷帘砻嫫秸?，乙方用于本工程的梁、板、柱的混凝土成型模板，必須是竹膠板或大模板，達到清水混凝土的要求標準； 10、出入工地及限制：（1）施工現(xiàn)場內(nèi)乙方進出工地及工地內(nèi)之施工所需特殊的和臨時的道路，由乙方負責(zé)按甲方合理要求的統(tǒng)一標準自費修建，且負責(zé)自費進行必要的保護和維護、提供必要的標志。在乙方施工現(xiàn)場內(nèi)因配合工程施工程序和進度而需做出的所有改動，由乙方無償負責(zé)。乙方須在施工期間對圍墻、大門進行保護、維護，并同時對現(xiàn)場的其他成品具有保護和維護的

44、義務(wù)；（2）乙方須遵從甲方規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費用；（3）由乙方雇傭人員擔(dān)任施工現(xiàn)場大門保安工作，門衛(wèi)亭由乙方解決，但必須統(tǒng)一服從甲方的管理。門衛(wèi)的基本職責(zé)和工作內(nèi)容為：根據(jù)現(xiàn)場管理規(guī)定檢查出入人員、車輛的進出證件，無證件者不允許通過大門。門衛(wèi)人員同時負責(zé)現(xiàn)場材料、設(shè)備、成品的安全防護工作，乙方所有人員必須服從甲方門衛(wèi)的正常管理和檢查；（4）乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標志或證件。11、乙方必須按甲方審定后的設(shè)計圖紙內(nèi)容及施工規(guī)范要求完成工程施工，進入現(xiàn)場后，首先應(yīng)復(fù)核甲方或規(guī)劃部門提供的高程控制點標高和大地平面

45、坐標點位置，確認無異議后再進行施工。乙方須將高程控制點引至甲方認可的可永久性保留而不易被破壞的地方。同時測繪出高程控制坐標圖作為甲方指導(dǎo)其它企業(yè)施工的共享成果，乙方并為測繪成果負責(zé)。乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護并保密。如坐標點、標高點發(fā)生誤差，應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)系并恢復(fù)到正確位置上，其有關(guān)費用由乙方負責(zé)。按規(guī)劃總平面圖及設(shè)計施工圖紙和甲方的要求，給建筑物定位放線，并通過甲方及監(jiān)理的驗收。12、乙方必須積極配合甲方指定其它的施工單位施工，包括提供場地、臨時設(shè)施移交、垂直運輸?shù)纫磺蟹奖銞l件。13、開工前，乙方須根據(jù)本合同第四條第2款的規(guī)定和要求辦理手續(xù)并交納相關(guān)費用。否則，

46、造成的一切經(jīng)濟和工期上的損失均由乙方負責(zé)。14、乙方所需的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房、食堂等，應(yīng)當按甲方批準的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場外解決。圍墻外側(cè)到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨立計量表則由承包人負責(zé)，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。相關(guān)的清潔衛(wèi)生等由乙方負責(zé)。生活用水、電費由乙方負擔(dān)，乙方施工及使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故造成的一切損失均由乙方負責(zé)解決和承擔(dān)，同時不得影響甲方的形象和聲譽施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置,但到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方自費接駁并承擔(dān)其全部費用,電費自負、掛表計量(損耗等按比例承擔(dān)),乙方同時保

47、證在甲方不需要時按甲方的要求及時拆除;施工用水源由甲方提供現(xiàn)場接駁點,由乙方自行加表計量使用解決、生活用水由乙方自行解決、生活用水不得做施工用水使用。15、乙方（同時負責(zé)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督在乙方施工區(qū)內(nèi)施工的其他施工單位）必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場凈，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應(yīng)當按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場及成品，達到甲方滿意。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生費用，經(jīng)監(jiān)理確認后，甲方可在應(yīng)付乙方的工程（進度）款中扣除。乙方在撤場前，應(yīng)當清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、

48、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。16、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機械和堆放材料，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進行調(diào)整。17、由甲方負責(zé)施工現(xiàn)場整體調(diào)度和協(xié)調(diào)、管理工作，乙方必須積極配合并服從甲方的管理，必須遵守甲方關(guān)于施工現(xiàn)場的管理規(guī)定和規(guī)章制度，否則乙方承諾按相關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體規(guī)定見合同附件。18、現(xiàn)場施工電梯拆除后，將啟用樓內(nèi)電梯以滿足施工垂直運輸?shù)囊?，乙方負?zé)電梯轎廂的臨時裝修、電梯正常運行的臨時電纜，并保證電梯在使用過程中完好無損，在電梯使用過程中所產(chǎn)生的

49、電費，由乙方自行加表計量并承擔(dān)電費。19、乙方應(yīng)保證在本項目施工過程中及施工完成的內(nèi)容、設(shè)備等符合噪聲等環(huán)境污染的相關(guān)國家、行業(yè)標準和居住、使用等指標。20、乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責(zé)解決和承擔(dān),同時不得影響甲方的形象和聲譽。21、配合要求（包括但不限于）：（1）乙方應(yīng)按甲方及甲方分包要求完成有關(guān)配合，提供具備甲方分包工程開工的條件。（2）乙方應(yīng)對本工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安負有管理責(zé)任。（3）乙方有義務(wù)向甲方提供標高、定位點等。（4）乙方負責(zé)甲方分包工程有關(guān)正常工序堵補工作。（5）乙方設(shè)置于現(xiàn)場的腳手架、起重機械或人貨電梯，制定管

50、理規(guī)定供各分包單位使用。（6）甲方要求乙方完成的其他配合工作。第十八條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進度同步，并嚴格按國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）執(zhí)行，施工文件的內(nèi)容、份數(shù)和格式應(yīng)符合上海市有關(guān)城建檔案報送要求，否則，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付工程款，由此導(dǎo)致的逾期付款責(zé)任乙方自負。2、乙方進入現(xiàn)場必須配備具有專業(yè)資格（持證上崗）的專職工程技術(shù)檔案管理人員，負責(zé)工程技術(shù)檔案的收集、編制、整理、歸檔工作，并且常駐施工現(xiàn)場至工程竣工檔案移交，人員不能隨意變動，不能兼職其它項目工作，對不稱職的檔案管理人員，建設(shè)單位有權(quán)提出更換，直到滿意為止。

51、3、乙方每次提交請款報告的同時，向甲方報送一份本報告期所完成工程技術(shù)資料及甲方要求的的全部資料，監(jiān)理公司和甲方檔案管理人員定期檢查工程施工過程中工程技術(shù)檔案整理情況，檢查結(jié)果作為工程款撥付依據(jù)之一。4、乙方同時必須向甲方報呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括（但不限于）：地基基礎(chǔ)、主體梁板柱的模板、鋼筋、砼，各種配套工程的孔洞預(yù)留等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。5、土建施工單位為作為施工總承包單位要承擔(dān)本單位工程的檔案匯總工作，乙方應(yīng)負責(zé)編制本單位所承包范圍的資料，同時還要匯總各分包單位編制的施工文件，分包單位應(yīng)負責(zé)其分包范圍內(nèi)施工文件的形成、收集和整理工作，竣工后移交給

52、乙方。6、隱蔽工程在隱蔽前12小時，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。7、工程竣工驗收前，乙方應(yīng)按承包合同中約定的份數(shù)和規(guī)定時間向甲方提交完整、準確、經(jīng)乙方技術(shù)負責(zé)人審批并經(jīng)監(jiān)理單位審查的施工文件，并對施工文件的真實性、完整性和有效性負責(zé)。8、乙方必須對本工程聲像檔案進行收集、編制、整理；在提交常規(guī)工程竣工檔案的同時，乙方同時必須向甲方報呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案（照片檔案和錄像檔案）資料各二套，主要內(nèi)容包括（但不限于）：施工準備階段（施工前原貌）、施工階段（地基驗槽，主體梁板柱的模板、鋼

53、筋、砼各種配套工程的孔洞予留等）、工程竣工（工程全景等）、工程管理（奠基、開工典禮、竣工儀式、工程驗收等）。9、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初驗合格證明后，雙方進行竣工驗收、結(jié)算。雙方確認取得城建檔案初驗合格證明，為雙方進行結(jié)算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。10、乙方未按期提交技術(shù)資料的，乙方應(yīng)當按每日8000元向甲方承擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的，或致使該項目購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方因此應(yīng)當向本項目購房者承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟損失，均由乙方賠償甲方。同時，

54、甲方有權(quán)拒絕結(jié)算，即使甲方予以結(jié)算，甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項的支付，甲方不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。第十九條工程檢測復(fù)試關(guān)于與本工程相關(guān)的檢驗檢測按上海市質(zhì)量監(jiān)督站及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于見證取樣檢測（水泥、鋼筋的力學(xué)性能檢驗，砂、石的常規(guī)檢驗，混凝土、砂漿強度檢驗，土工實驗，混凝土參加劑、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具、防水材料、外墻飾面磚粘結(jié)強度、外墻磚、門窗、保溫材料的檢驗等）及專項檢測（沉降觀測、地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、智能建筑工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、裝飾材料放射性檢測等），以達到工

55、程竣工驗收要求為準，費用全部由乙方負責(zé)（甲方分包單位的相應(yīng)工程檢測由分包單位自行辦理并承擔(dān)費用，乙方統(tǒng)一管理，統(tǒng)一歸檔），其中開工前的土氡氣檢測由甲方負責(zé)辦理并承擔(dān)費用。第二十條安全防護與防火防盜乙方的現(xiàn)場施工管理必須嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）等國家相關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行。1、施工現(xiàn)場及其鄰近區(qū)域的安全防護。（1）乙方應(yīng)嚴格按建筑施工安全管理的規(guī)定，做好交通路口（邊）、行人通道、上料口、門窗洞口等所有應(yīng)搭設(shè)安全防護設(shè)施部位的安全設(shè)防，并按甲方的要求對與相鄰施工單位之間的公共區(qū)域進

56、行安全設(shè)防，同時按比例承擔(dān)該公共區(qū)域安全設(shè)防中應(yīng)分攤的費用。（2）乙方有責(zé)任照料在施工現(xiàn)場的所有人的安全，盡合理的努力保持現(xiàn)場和工程清除不需要的障礙，以免對這些人造成危險。（3）在工程未竣工且移交甲方之前，為施工現(xiàn)場和與施工現(xiàn)場鄰近區(qū)域的所有人、占用人使用和提供可能需要的任何臨時工程（包括但不限于：道路、人行路、防護物和圍攔等）。（4）乙方負責(zé)施工期內(nèi)現(xiàn)場與施工相關(guān)的安全工作，對各分包單位有管理責(zé)任，若分包單位出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)連帶管理責(zé)任，并對因施工引起的第三者的安全問題完全負責(zé)。乙方負責(zé)按規(guī)定及時投保工程一切險及第三者責(zé)任險，否則，出現(xiàn)任何事故均由乙方自負，并不得對甲方的聲譽和經(jīng)濟造成

57、損失。2、成品保護及防火防盜工作（1）其他施工單位已施工完畢并交于乙方施工的部位以及乙方承包范圍內(nèi)的未竣工工程和未交付甲方的已竣工工程，均由乙方承擔(dān)成品保護責(zé)任，如發(fā)生損壞，均由乙方自費予以修復(fù)完好，乙方可自行向造成損壞方追償。 （2）乙方應(yīng)配備足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損失或惡劣天氣的影響。乙方同時并應(yīng)當按安全操作規(guī)程和甲方現(xiàn)場管理規(guī)定嚴格管理好自己的工人。3、乙方必須編制現(xiàn)場安全管理規(guī)定并培訓(xùn)合格人員上崗，要做到杜絕、防范在前，對此出現(xiàn)一切不良后果由乙方承擔(dān)。第二十一條施工日志乙方必須保證每日制作施工日志，并保證隨時應(yīng)甲方要求提交。施工日

58、志的主要內(nèi)容（但不僅限于）如下：1、當日日期、氣象情況記錄；2、當日施工管理人員在崗及工人工種分布情況；3、現(xiàn)場施工環(huán)境情況記錄，包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當日損失工作時間費用等內(nèi)容；4、工地材料、設(shè)備進場及檢驗情況，包括品種、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗審核結(jié)果等內(nèi)容；5、當日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工部位、施工中存在的質(zhì)量問題，質(zhì)量問題生產(chǎn)的原因、責(zé)任分析，質(zhì)量問題整改措施及限期整改時間，復(fù)查時間確定等；6、當日隱蔽工程施工部位，驗收情況記錄；7、當日試驗情況記錄，包括機電設(shè)備調(diào)試、試運行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水試水等；

59、8、當日施工進度概述，并分析進度計劃超前或滯后的原因，改進方案等；9、當日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄，當天政府相關(guān)部門的檢查情況記錄；10、信息反饋情況，包括當日收到的計劃變更、合理化建議、主要文件等，并核實變化的工程數(shù)量；11、其他需要記錄的情況；12、第二天需要辦理的配合等相關(guān)事宜。第二十二條竣工驗收1、乙方工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同           要求，對工程質(zhì)量自檢認為達到國家相關(guān)規(guī)范和驗評標準的規(guī)定并符合本協(xié)議要求后7日內(nèi)，向甲方提交工程竣工報告

60、及完整竣工資料，包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料。甲方收到后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織驗收。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件、資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗收合格符合本協(xié)議約定標準，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場達到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程。乙方按期移交全部工程并已移交全部相關(guān)竣工技術(shù)檔案資料的，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。否則以乙方實際移交工程及全部檔案之日為竣工日。第二十三條工程的變更如甲方、監(jiān)理向乙方書面發(fā)出經(jīng)甲方授權(quán)的現(xiàn)場代表加簽的有關(guān)本工程（無論是有關(guān)工程變更或任何其他事項）的任何要求，乙方應(yīng)立即遵守執(zhí)行。除此以外，乙方不得變更其任何工程。1、工程變更內(nèi)容在施工中甲方對原設(shè)計使用功能、施工范圍發(fā)生的變更，應(yīng)在該設(shè)計所涉部分及時實施，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計變更指示進行下列變更：（1）增減合同中約定的工程項目及施工范圍。（2）更改有關(guān)工程設(shè)備及材