墻體粉刷施工專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、墻體粉刷施工專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則臺(tái)州市農(nóng)副產(chǎn)品集配中心（農(nóng)港城）項(xiàng)目墻體粉刷專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理有限公司臺(tái)州農(nóng)副產(chǎn)品集配中心（農(nóng)港城）項(xiàng)目工程監(jiān)理部二0 一五年十月一、工程項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地77952平方米，總建筑面積地上面積184904平方米，其中地上建筑面積155904地下建筑面積 29000 m2o容積率2.0,建筑密度49.9%,綠化率20.0%。基地東地塊包含兩棟 4層的建筑，分別為 B2#樓及C2#婁，主要功能為水果市場(chǎng)、加工配送中心及市 場(chǎng)配套用房；基地西地塊包含5棟4層的建筑以及一棟九層建筑，分別為A1#樓A4#樓，B1#樓及 C1#樓。主要功

2、能為副食品市場(chǎng)、蔬菜市 場(chǎng)、市場(chǎng)配套用房及倉(cāng)儲(chǔ)用房。其中A1#樓A4#婁為4F的建筑，建筑高度為23.55米，B1#婁為9F的建筑，建筑高度為 39.95米，B2#樓為 4F的建筑，建筑高度為 22.65米，C1#婁C2#婁為4F的建筑，建筑高度 為23.95米。工程概算投資額約 43000萬(wàn)元。本工程建設(shè)單位為臺(tái)州市 農(nóng)副產(chǎn)品集配中心有限公司，設(shè)計(jì)單位為浙江中設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司， 施工單位為方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，本公司負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理工 作。二、實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃2、施工圖紙3、建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。4、有關(guān)法律法規(guī)5、臺(tái)州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)致6、施工單位提交的施

3、工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案 三、工程特點(diǎn)：1.外墻彈性涂料飾面(1)、彈性涂料保溫外墻面(2)、5厚聚合物抗裂砂漿壓入復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布(3)、20厚無(wú)機(jī)輕集料B型保溫砂漿(4)、基層專(zhuān)用界面砂漿(5)、硅剪力墻或加氣混凝土砌塊2、內(nèi)墻部位飾面：水泥砂漿墻面1、5厚1:2.5水泥砂漿抹面，壓實(shí)趕光、15厚1:1:6混合砂漿打底、基層刷專(zhuān)用界面處理劑一道水泥砂漿墻面2(2)內(nèi)墻2用于衛(wèi)生間、廚房、8厚1:3水泥砂漿抹面，壓實(shí)趕光、12厚1: 2.5水泥砂漿打底掃毛或劃出道紋、基層刷專(zhuān)用界面處理劑一道(3)、內(nèi)墻3用于公用樓梯、前室部位白色乳膠漆墻面、噴或滾刷乳膠漆二道、封底漆一道(干燥后再做面涂)

4、、石膏膩?zhàn)右坏?干燥后再做底涂)、5厚聚合物水泥砂漿抹面，壓實(shí)桿光、15厚1:1:6混合砂漿打底、基層刷專(zhuān)用界面劑一道四、制定辦法的目的：為了進(jìn)一步提高建筑施工墻體工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好，杜 絕質(zhì)量通病，創(chuàng)立用戶(hù)滿意工程。根據(jù)臺(tái)州市住宅工程質(zhì)量通病防治 導(dǎo)則及本工程實(shí)際情況，對(duì)容易出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病部位制定出 周密、細(xì)致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過(guò)程、施工結(jié)果可 控在控，持續(xù)改進(jìn)我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。五、具體措施：一是要嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。二是控制好施工操作班組的施工管理。三 是加強(qiáng)過(guò)程控制與成品保護(hù)。四是現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作落實(shí)。五是 嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。六、監(jiān)理工作依據(jù)：1、根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合臺(tái)州市 質(zhì)量通病防治導(dǎo)則內(nèi)容，開(kāi)展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。2、國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖集設(shè)計(jì)文 件。3、工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。4、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑部分）。七、實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作流程：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完 成后，