一級(jí)建造師法規(guī)-考點(diǎn)記憶口訣10頁(yè)紙

1、2020 年一級(jí)建造師工程法規(guī)考點(diǎn)記憶口訣諧音記憶 找到背誦內(nèi)容獨(dú)有的字眼，編出自己熟悉的一句話1. 全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律，主要有建筑法；國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)，主要有 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；地方人大及其常委會(huì)制定的地方性法規(guī)，主要有北京市建 筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例；國(guó)務(wù)院各部委制定的部門規(guī)章，主要有招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法；地方 政府制定的地方政府規(guī)章，主要有上海市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法。記住行政法規(guī)即可，口訣：法拉利2. 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：依法成立；應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)；4. 發(fā)明專利權(quán)的期限為 20 年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)

2、算。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為 10 年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。公民的作品，其發(fā)表權(quán)、 使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及其死后 50 年。發(fā)明從無(wú)到有比較難 20 年，口訣： 2115. 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：限額以下的小型工程（投資額30 萬(wàn)元以下；建筑面積 300 平方米以下；省級(jí)政府調(diào)整并報(bào)國(guó)務(wù)院住建部備案）；搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；臨時(shí)性房屋建筑； 農(nóng)民自建低層住宅；已經(jīng)辦理了開工報(bào)告審批手續(xù)的；軍用房屋建筑工程?？谠E：小林君開地槍6. 建設(shè)單位應(yīng)從領(lǐng)取施工許可證之個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工，日起 3應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或超次不超過(guò) 3過(guò)

3、延期時(shí)限因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起一 年的工程，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 沒(méi)有開工： 3+3+3 廢止；中止施工： 1 月+11 月核驗(yàn) 外資建筑業(yè)企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承包下列工程：全部由外國(guó)投資、外國(guó) 贈(zèng)款、外國(guó)投資及贈(zèng)款建設(shè)的工程；由國(guó)際金融機(jī)構(gòu)資助并通過(guò)根據(jù)貸款條款進(jìn)行的國(guó)家招標(biāo) 授予的建設(shè)項(xiàng)目；外資等于或者超過(guò) 50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，以及外資少于 50%，但因技術(shù) 困難而不能由中國(guó)建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) 的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目；由中國(guó)投資，但因技術(shù)困難而不能由中國(guó)建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，

4、 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。外資企業(yè)承包的工程口訣：大于 50%或中方不行7. 法定招標(biāo)的范圍：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全 部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資 金的項(xiàng)目。從范圍里面找到獨(dú)有的字眼，口訣：國(guó)外大公雞8. 用人單位隨時(shí)解除：在試用期間被證明不符合條件；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； 嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系， 對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；因勞動(dòng)者以欺詐、 脅

5、迫的手段或者乘人之危致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；被依法追究刑事責(zé)任的。口訣：十張紙幣單位害，兼職勞動(dòng)我笑醒9. 當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：因重大誤解訂立的；在訂立 合同時(shí)顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情 口訣：攜妻乘公車10. 安全生產(chǎn)許可證具備的安全生產(chǎn)條件： (1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制 定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； (2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；管理機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備專職安全員；(4)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格； (5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門

6、考核合格， 取得特種作業(yè)操作資格證書； (6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行 1 次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考 核合格； (7)依法參加工傷保險(xiǎn)，依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為從 業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi)； (8)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工 機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；(10)有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案； (11) 有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救

7、援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、 設(shè)備口訣：一年兩險(xiǎn)三人四預(yù)案，建章要求裝備全，投資配專員，特安全11. 需要施工單位辦理的許可證：安全生產(chǎn)許可證和噪音排放申請(qǐng)?jiān)S可。 需要建設(shè)單位辦理的許可證：施工許可證和排水許可證。口訣：稍安勿躁和蓄水12. 建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10 日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。安全生產(chǎn)許可證變更十天辦手續(xù)， 口訣：安史之亂13. 一般事故造成 3 人以下死亡，或 10 人以下重傷，或 1000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失；較大 事故造成 3 人至 10 人死亡，或 10 人至 50 人重傷，或 1000 萬(wàn)至

8、 5000 萬(wàn)元直接經(jīng)濟(jì)損失；重大 事故造成 10 至 30 人死亡，或 50 至 100 人重傷，或 5000 萬(wàn)至 1 億元直接經(jīng)濟(jì)損失；特別重大 事故造成 30 人以上死亡，或 100 人以上重傷，或 1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失。安全事故等級(jí)劃分，口訣： 313,151就, 高不就低14. 建筑施工特種作業(yè)包括：建筑電工；建筑架子工；建筑起重信號(hào)司索工；建筑起重機(jī) 械司機(jī)；建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè) 主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)?？谠E：電信司機(jī)安拆籃球架子15. 需要組織專家進(jìn)行論證、審查的危大工程：涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程 的專項(xiàng)施

9、工方案，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。專項(xiàng)方案經(jīng)論證后需做重大修改的， 施工單位應(yīng)當(dāng)按照論證報(bào)告修改，并重新組織專家進(jìn)行論證。16. 建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程；成片開發(fā)建設(shè)的住 宅小區(qū)工程；利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其 他工程。口訣：重點(diǎn)監(jiān)理外公豪宅17. 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的法定條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單 位簽署的工程保修書。口訣：完案子，報(bào)

10、文書18. 仲裁裁決的作出：合議仲裁庭由三名仲裁員集體作出裁決，也可以按照多數(shù)仲裁員的意見作出；仲裁庭不能形成多數(shù)意見時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出?？谠E：少數(shù)服從多數(shù)，沒(méi)有多數(shù)按首席時(shí)間數(shù)字專題共同的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行歸類整理，不同的時(shí)間單獨(dú)記憶重要的百分比：1、有效定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%，超過(guò)部分無(wú)效應(yīng)該返還。2、企業(yè)所得稅率：居民企業(yè)所得稅的稅率為25%，非居民企業(yè)來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的適用稅率為 20%。3、個(gè)人所得稅的稅率：綜合所得適用 3%至 45%的超額累進(jìn)稅率；經(jīng)營(yíng)所得 適用 5%至 35%的超額累進(jìn)稅率；利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例

11、稅率，稅率為20%。4、投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的一5、約定的利率未超過(guò)年利率 24%，人民法院應(yīng)予支持；約定的利率超過(guò)年利率 36%，超 過(guò)部分的利息約定無(wú)效；借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。6、要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下， 臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于 90%。7、固體廢物減量化和回收再利用：每萬(wàn)平方米的建筑垃圾不宜超過(guò)400 噸，建筑垃圾回收再利用 30%，拆除廢棄物 40%，碎石土石方再利用率大于 50%。8、建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。9、項(xiàng)目

12、負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的80%。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目的建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。10、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)投術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī) 定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。11、發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總 額的 3%。重要的有效期：1、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì) 抗善意第三人。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記生效，未經(jīng)登記不影響合同效力；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移自交付生效。3、保險(xiǎn)期限：先發(fā)制人，不能越界。4、施工企業(yè)資質(zhì)： 5 年，前 3 月申請(qǐng)延期， 1 月

13、內(nèi)辦變更手續(xù)，變更過(guò)后 15 日內(nèi)備案。5、建造 師證 書印 章有 效期 ： 3天前延續(xù)注冊(cè)，延續(xù)注冊(cè)有效期是年，期滿 30 3 年；在 注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。6、建造師不予注冊(cè)的情形：因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完 畢之日起至申題請(qǐng)注冊(cè)之 日 年的；因執(zhí)業(yè)活動(dòng)以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定 止不滿 5 之日起到申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 3 年。7、投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止時(shí)間開始，事先招標(biāo)人規(guī)定，可以加長(zhǎng)。8、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投 標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20

14、日。9、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件 要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。10、招標(biāo)人澄清或修改資格預(yù)審文件， 應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少 3 日 前。11、潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10 日前提出。對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2 日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議 日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活 之日起 3 動(dòng)。、資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于13、投標(biāo)人撤回

15、投標(biāo)文件，招標(biāo)人已經(jīng)收取投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人在收到書面撤回通知之日起 5 日內(nèi)應(yīng)該退還投標(biāo)保證金。14、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)（含 5 人），其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家不少于成員總數(shù)的2/3。15、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為為行政處罰作出后7 日內(nèi)，公布期限為 6 個(gè)月至 3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年。16、自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行記錄公告。違法行為記錄公告期限為 6 個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決 定，所認(rèn)定的限制期

16、限長(zhǎng)于 6 個(gè)月的，公告期限從其決定。17、試用期的時(shí)間：勞動(dòng)合同期限 3 個(gè)月以上不滿 1 年的，試用期不得超過(guò) 1 個(gè)月；勞動(dòng) 合同期限 1 年以上不滿 3 年的，試用期不得超過(guò) 2 個(gè)月；3 年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞 動(dòng)合同，試用期不得超過(guò) 6 個(gè)月。18、勞務(wù)派遣用工是補(bǔ)充形式，只能在臨時(shí)性（不超過(guò)6 個(gè)月）、輔助性或替代性的工作崗位上實(shí)施。19、土方作業(yè)階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度小于 1.5m，不擴(kuò)散到場(chǎng)區(qū)外；結(jié)構(gòu)施工、安裝裝 飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度小于 0.5m20、安全生產(chǎn)許可證： 3 年，前 3 個(gè)月申請(qǐng)延期， 10 天辦理變更手續(xù)；未發(fā)生死亡事故的， 經(jīng)原發(fā)證管理

17、機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3 年。21、意外傷害險(xiǎn)：保的是施工過(guò)程，開工之日到竣工驗(yàn)收合格之日。采暖、供冷期，地基和基礎(chǔ)設(shè)施 和主體合理使用年限。23、缺陷責(zé)任期：一般一年，不超兩年24、安全事故補(bǔ)報(bào)的要求一般30 日內(nèi)補(bǔ)報(bào)；道路交通事故、火災(zāi)事事故：報(bào)故：7 日內(nèi)補(bǔ)25、安全事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上政府安監(jiān)部門和有關(guān)部門報(bào)告26、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他 有關(guān)部門報(bào)告。每級(jí)上報(bào)的時(shí)間不得超過(guò) 2 小時(shí)。必要時(shí)，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門

18、和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管 理職責(zé)的有關(guān)部門可以越級(jí)上報(bào)事故情況。27、工程竣工驗(yàn)收備案一式兩份， 1 份由建設(shè)單位保存， 1 份留備案機(jī)關(guān)存檔。28、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 3 個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工 程檔案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后 6 個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)關(guān)有關(guān)竣工資料。29、人民法院確定舉證期限，第一審普通程序案件不得少于十五日，當(dāng)事人 提供新的證系4 年，國(guó)際買賣 年，從被侵害之 年 不 年，海上 日起超過(guò) 保護(hù)。31、當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，在判決書送達(dá)之日起提起上訴；不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起提起上訴。32、認(rèn)為具體行政行

19、為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60 日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；行政爭(zhēng)議未經(jīng)行政復(fù)議的，應(yīng)當(dāng)自知道作出具體行政行為之日起 6 個(gè)月內(nèi)起 訴；經(jīng)過(guò)行政復(fù)議但對(duì)行政復(fù)議決定不服而依法提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)在收到行政復(fù)議決定書 之日起 15 日內(nèi)起訴。計(jì)算專題法規(guī)考試的兩類計(jì)算題，掌握方法舉一反三 甲建設(shè)單位與乙材料供應(yīng)商簽訂買賣合同，買賣合同價(jià)為 50 萬(wàn)元，甲已經(jīng)支付了定金萬(wàn)元，甲乙約定要是一方違約需要支付違約金 20 萬(wàn)元，現(xiàn)在乙沒(méi)有按期履行合同，給甲 造成了 25 萬(wàn)元的實(shí)際損失，請(qǐng)問(wèn)此時(shí)甲可以最大要求乙返還（）萬(wàn)元。A. 25B. 30C. 35D. 40 定金、違約金、損失的確定，口訣：三選一找最大 答案：D某施工企業(yè)與女性職工李某協(xié)商解除勞動(dòng)合同，解除合同時(shí)李某已經(jīng)懷孕，李某在該企業(yè) 工作了 3 年 7 個(gè)月，在解除合同前 12 個(gè)月李某月平均工資為 8000 元，當(dāng)?shù)氐钠骄鹿べY為 2000 元。根據(jù)勞動(dòng)合同法，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予李 某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 （B. 24000元A.18000元C. 32000元D. 48000 元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，工作每 年支付 1 個(gè)月工資； 6 個(gè)月以上不滿 1 年的按 滿 11 年計(jì)算；不滿 6 個(gè)月的按半個(gè)月的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。月工資高于本地區(qū)月平均工資