人工費合同書講課講稿

1、人工費合同書工程名稱：項目負責人:簽約日期：分包合同書甲方：乙方：身份證號：甲方就裝飾工程施工分包給乙方進行施工，為明確雙方責任，保質(zhì)保量的完成該項工程，訂立以下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍：四、承包方式：五、工期：本工程自年月日期開工，至年月日完工，日歷工期 天（如遇雨雪等天氣等不可抗因素，工期順延）。六、承包價格：七、結(jié)算方式：八、人工費支付方式：1、 雙方簽訂合同進場日內(nèi)，甲方按實際工程情況支付乙方前期施工費用；（此條款僅限于新班組適用，老班組按實際進度支付）。2、 按每月進度實際量付到 %，完工后到付%，交工驗收合格后付到%,年末決算時付到%,剩余

2、%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金期限為 年，期滿后一次付清。九、雙方責任：1、甲方責任：(1) 免費提供施工用水，電。(2) 保證材料及時供應(yīng)(3) 提供施工圖紙。(4) 安排專業(yè)水電工接駁施工用水，電。(5) 對乙方施工質(zhì)量，安全，進度驚喜監(jiān)督，檢查和驗收。(6) 及時做好隱蔽驗收報驗工作。(7) 按照合同約定及時支付人工費。2、 乙方責任：(1) 必須服從甲方管理人員的管理。(2) 嚴格按照甲方提供的圖紙，設(shè)計要求進行施工，如不按設(shè) 計圖紙要求及裝飾規(guī)范施工，造成返工，浪費等情況，一 切費用由乙方承擔，在此期間工期不得延誤。(3) 負責組織工人，工具進行施工，必須按項目部下達的任務(wù)進行人工結(jié)構(gòu)調(diào)整，如

3、乙方因此造成的工期延誤，甲方將 按人工費總造價的%處罰。(4) 負責放線，協(xié)助項目經(jīng)理計算材料，保護施工現(xiàn)場所有半 成品和成品。(5) 嚴格遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，組織教育工人注意安全防 火，用電，文明施工，如發(fā)生人身安全，火災(zāi)事故，所造 成的經(jīng)濟損失及刑事責任全部由乙方承擔。（6）必須服從倉庫管理之父， 指派專人領(lǐng)取材料， 精確合理計 算材料用量，不得隨意開解切割， 如造成浪費， 由乙方負 責賠償損失。（7）進場前負責將工人身份證復印件送項目部統(tǒng)一辦理出入 證。（8）進場工具必須列清單報送項目部。十、 合同的變更及接觸 出現(xiàn)以下情形之一的，甲方可以變更或解除本合同：1、 完成本協(xié)議所規(guī)定當前

4、階段的工作任務(wù)且不需要再留用。2、 乙方重大的違法亂紀現(xiàn)象，并造成一定后果。3、乙方工作中發(fā)生重大過失，并給甲方造成較大損失的。4、乙方的技術(shù)和操作水平不符合甲方要求。5、乙方嚴重拖延工期未能在合理的期限完成施工任務(wù)， 并給 甲方造成直接的經(jīng)濟損失。6、由于乙方工作失誤， 誤工，浪費材料造成的損失按原價賠 償，項目經(jīng)理有權(quán)給予處罰決定。7、施工結(jié)束時工地不合理提料單產(chǎn)生的剩余材料由乙方和 項目經(jīng)理負責，按采購價的 20%各罰 50%。十一、其他1、 本合同雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。2、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。4、本合同自雙方簽字之日

5、起生效， 所有款項結(jié)清后自動終止5、本合同嚴格按照安全施工協(xié)議執(zhí)行。乙方（簽字）：甲方（蓋章）：代理人：年 月 日附件：1、 安全生產(chǎn)責任書2、 工程質(zhì)量保修書合同附件與本合同具有同等法律效力乙方：身份證號：為貫徹落實“安全第一，預防為主“的安全生產(chǎn)方針，保障職工的安全與 健康，有小預防安全生產(chǎn)事故發(fā)生，經(jīng)甲，乙雙方一致協(xié)商，訂立一下條 款供雙方遵守執(zhí)行。第一條 各班組必須認真貫徹落實國家安全生產(chǎn)方針政策， 法律法規(guī)及各 項安全管理規(guī)章制度，全面履行安全生產(chǎn)職責，落實安全生產(chǎn)責 任制。第二條 乙方施工隊負責人或臨時班組長是施工隊的第一安全責任者， 對施工過程中的安全負全責。同時乙方必須明確安全

6、生產(chǎn)責任制， 指定現(xiàn)場安全員并確保可靠的安全及技術(shù)措施。杜絕違章指揮， 違章作業(yè)，帶病上崗和疲勞作業(yè)及冒險作業(yè)。第三條 在施工中施工人員必須遵守公司的相關(guān)規(guī)章制度， 必須服從現(xiàn)場 施工人員，安全員的統(tǒng)一指揮，正確使用好自己的勞保用品。甲 方必須向乙方提供相應(yīng)的安全施工設(shè)施，如不符合安全施工條件, 乙方有權(quán)拒絕施工，嚴禁在工地上打架，偷竊，乙方如違反施工 規(guī)范，違章作業(yè)及不按上述要求施工所造成的安全事故，傷亡事故，一切費用自理，責任自負，甲方不承擔任何相關(guān)責任。第四條 乙方應(yīng)服從甲方的管理，不得違章作業(yè)，不得違反本協(xié)議的有關(guān) 規(guī)定，甲方將不定期對施工現(xiàn)場進行勘察， 如乙方有違章行為后 違反甲方的

7、管理規(guī)定，甲方有權(quán)停止乙方的工作，并對其行為進 行罰款處分，期間造成的一切后果全部由乙方承擔。第五條 本責任書有效期自雙方簽字之日起至本工程結(jié)束后自動終止。第六條乙方需在施工進場前為所安排工人辦理工程相關(guān)人身意外傷害險及醫(yī)療險，如乙方不辦理，在施工中出現(xiàn)安全事故，傷亡事故, 一切費用自理，責任自負，甲方不承擔任何相關(guān)責任。第七條 本協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方一份。乙方（簽字）：甲方（蓋章）：代理人：年 月 日工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：為保證 （工程名稱） 在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人 在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。、

8、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:1、 質(zhì)量保修范圍：2、 質(zhì)量保修內(nèi)容：、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工之日算起（以建設(shè)方簽字確認日期為準）。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期為 年。二、質(zhì)量保修責任1、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知后- 天內(nèi)派人修理。乙方不再約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員 修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到甲方事故通知后，應(yīng)立刻到達事故 現(xiàn)場搶修，非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。四、質(zhì)量保修金的支付%，本工程約定的工程質(zhì)工程質(zhì)量保修金一般不超過分包合同價款的 量保修金為工程結(jié)算價的%五、質(zhì)量保修金的返還甲方在質(zhì)量保修期滿后7天內(nèi)，將剩余保修金返還給乙方，由財務(wù)編制質(zhì) 量保修金的返還表格，由項目負責人或臨時安排的項目維修負責