黃山市中心城區(qū)土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)

1、2009年黃山市中心城區(qū)土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)屯溪區(qū)人民政府、市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：    黃山市中心城區(qū)土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)（2009）已經(jīng)黃山市人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日施行。    附件：1、黃山市中心城區(qū)土地級(jí)別范圍表      2、黃山市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表                  &

2、#160;        二九年九月一日  一、黃山市中心城區(qū)土地級(jí)別范圍表1、中心城區(qū)綜合定級(jí)各級(jí)土地分布范圍表土地級(jí)別分布范圍一級(jí)地東至天都大道；南至新安江；西至華山路；北至北海路、徽山路一線二級(jí)地東至社屋前路、柏山山體一線；南至徽州大道；西至迎賓大道西側(cè)200米黨校路；北至皖贛鐵路三級(jí)地東至鐵路專(zhuān)用線；南至規(guī)劃天都路、規(guī)二路以及徽杭高速；西至迎賓大道兩側(cè)、隆阜四村村委會(huì)；北至皖贛鐵路四級(jí)地1東至新安江；南至鐵路專(zhuān)用線；西至皖贛鐵路；北至王村公路2東至農(nóng)科所一線；南至橫江；西至規(guī)劃陽(yáng)山路；北至皖贛鐵路

3、3東至迎賓大道兩側(cè)、隆阜四村村委會(huì)、率水；南至嚴(yán)川村；西至機(jī)場(chǎng)；北至橫江4帥鑫工業(yè)園五級(jí)地1沿王村公路兩側(cè)片區(qū)2東至休閑旅游度假區(qū)、桃花島；南至徽杭高速；西至九龍工業(yè)園；北至橫江3沿齊云大道及梅林大道兩側(cè)片區(qū)4東至佩瑯河；南至定級(jí)范圍線；西至率水；北至徽杭高速六級(jí)地1東至王村鎮(zhèn)；南至柏山山體一線；西至新安江；北至定級(jí)范圍線2梅林大道兩東側(cè)四級(jí)地以外區(qū)域3東至九龍工業(yè)園；南至率水；西至合銅黃高速，北至規(guī)劃?rùn)M江三路       2、中心城區(qū)商業(yè)用地定級(jí)各級(jí)土地分布范圍表土地級(jí)別分布范圍一級(jí)地東至安東路東側(cè)30米一線，南至新安江，

4、西至老大橋華山賓館，北至戴震公園南側(cè)、楊梅山南側(cè)、北海路北側(cè)30米一線二級(jí)地1東至黃山C2C酒店、華山新村、水廠一線，南至華山賓館北側(cè)，西至橫江，北至資口亭2東至規(guī)劃塑廠路，南至新安江，西至安東路東側(cè)30米一線，北至皖贛鐵路3東至橫江，南至率水，西至隆阜四村村委會(huì)、市技工學(xué)校、由黎陽(yáng)轉(zhuǎn)盤(pán)沿迎賓大道向西500米（兩側(cè)50米）、黃山市拘留所、地震臺(tái)一線，北至橫江4東至佩瑯河，南至徽州大道，西至印刷廠，北至新安江；以及新安江江心洲區(qū)域三級(jí)地1東至鐵路專(zhuān)用線，南至新安江，西至塑廠路，北至皖贛鐵路2東至仙人洞路西側(cè)30米一線，南至楊梅山、戴震公園南側(cè)、西至黃山C2C酒店、華山新村、水廠一線，北至皖贛鐵路

5、3東至皖贛鐵路，南至橫江、資亭口，西至東關(guān)路，北至皖贛鐵路4東至隆阜四村村委會(huì)、市技工學(xué)校、由黎陽(yáng)轉(zhuǎn)盤(pán)沿迎賓大道向西500米（兩側(cè)50米）、黃山市拘留所、地震臺(tái)一線，南至徽杭高速，西至隆阜中學(xué)、迎賓大道、迎賓大道西側(cè)500米、屯婺大道、三門(mén)呈、黃山茶校一線，北至橫江5東至山體，南至天都路、規(guī)二路、佩瑯路一線，西至徽杭路西側(cè)30米一線，北至新安江四級(jí)地1東至新安江，南至鐵路專(zhuān)用線，西至皖贛鐵路，北至草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路2東至東關(guān)路，南至規(guī)劃?rùn)M江一路一線，西至梅林大道西側(cè)30米、規(guī)劃梅三路一線，北至皖贛鐵路3東至隆阜中學(xué)、迎賓大道、迎賓大道西側(cè)500米、屯婺大道、三門(mén)呈、黃山茶校一線，南至徽杭高速

6、，西至機(jī)場(chǎng)、博村、博村林場(chǎng)、休閑旅游渡假區(qū)、屯婺大道一線，北至機(jī)場(chǎng)4東至陽(yáng)湖帥鑫工業(yè)園，南至徽杭高速路、嚴(yán)川村（包含嚴(yán)川村），西至率水，北至天都路、規(guī)二路、佩瑯路一線五級(jí)地1東至新安江，南至草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路，西至皖贛鐵路，北至黃山市華昌化工2東至規(guī)劃楓樹(shù)路、軒轅街路、梅三路一線，南至橫江，西至塘路、規(guī)劃安一路、翰林大道一線，北至規(guī)劃百川路3東至橫江、機(jī)場(chǎng)、博村、博村林場(chǎng)、休閑旅游渡假區(qū)、屯婺大道一線，南至徽杭高速，西至翰林大道，北至橫江4東至佩瑯河路，南至估價(jià)范圍線，西至率水，北至徽杭高速六級(jí)地定級(jí)范圍的其他區(qū)域      

7、60;3、中心城區(qū)住宅用地定級(jí)各級(jí)土地分布范圍表土地級(jí)別分布范圍一級(jí)地1東至社屋前路，南至新安江，西至橫江，北至北海路、徽山路、新安北路、黃山國(guó)際大酒店2東至老大橋，南至率水，西至迎賓大道西側(cè)200米、黎陽(yáng)鎮(zhèn)政府一線，北至橫江3東至蓮花廣場(chǎng)以及山體一線，南至廣宇江南新城、規(guī)一路、徽州大道、稽靈山路，西至鐵四局療養(yǎng)院，北至新安江二級(jí)地1東至鐵路專(zhuān)用線，南至新安江、北海路、徽山路、新安北路、黃山國(guó)際大酒店，西至新十路，北至徽贛鐵路2東至迎賓大道西側(cè)200米，南至黃山市拘留所、地震臺(tái)、率水一線，西至隆阜小學(xué)，北至橫江3東至國(guó)防路，南至佩瑯路、天都路，西至徽杭路，北至嵇靈山路、規(guī)劃規(guī)一路4東至山體，南

8、至黃口度假村，西至新安江，北至尤溪三級(jí)地1東至新安江，南至鐵路專(zhuān)用線，西至皖贛鐵路，北至草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路2東至規(guī)劃新十路，南至橫江，西至梅三路，北至皖贛鐵路3東至橫江、隆阜小學(xué)、隆阜四村村委會(huì)、黎陽(yáng)轉(zhuǎn)盤(pán)、黃山市拘留所、率水一線，南至徽杭高速、屯婺大道、休閑旅游度假區(qū)，屯占路南側(cè)規(guī)劃道路，西至塔山東路、九龍大道、機(jī)場(chǎng)東側(cè)規(guī)劃道路4東至國(guó)防路東側(cè)山體，南至徽杭高速，西至率水，北至佩瑯路天都路，以及尤溪四級(jí)地1東至王村大橋，南至新安江、草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路，西至皖贛鐵路，北至王村道路東側(cè)200米、黃山市華昌化工2東至規(guī)劃托山路、楓樹(shù)路、梅三路，南至橫江、規(guī)劃?rùn)M江一路，西至規(guī)劃翰林大道，北至長(zhǎng)林路

9、3東至機(jī)場(chǎng)東側(cè)規(guī)劃道路、塔山東路、九龍大道、休閑旅游度假區(qū)、屯婺大道、率水，南至率水、江家塘水庫(kù)、下葉，西至規(guī)劃翰林大道，北至橫江4東至新安南路，南至嚴(yán)川村，西至率水，北至徽杭高速路5陽(yáng)湖帥鑫工業(yè)園五級(jí)地定級(jí)范圍的其他區(qū)域       4、中心城區(qū)工業(yè)用地定級(jí)各級(jí)土地分布范圍表土地級(jí)別分布范圍控制區(qū)東至市場(chǎng)路，南至新安江，西至老大橋，北至北海路、屯光大道、仙人洞路、戴震公園和楊梅山以南一線一級(jí)地東至肥皂廠，南至新安江，西至市場(chǎng)路、雀山路，北至徽贛鐵路二級(jí)地1東至新安江，南至肥皂廠，西至徽贛鐵路，北至草市小學(xué)2東至雀山路、仙人

10、洞路，南至戴震公園、楊梅山南側(cè)，西至橫江，北至皖贛鐵路3東至市農(nóng)業(yè)局、黎陽(yáng)鎮(zhèn)政府一線，南至率水以及黃山市拘留所、地震臺(tái)一線南側(cè)200米，西至迎賓大道西側(cè)200米一線，北至橫江4東至徽州大道，南至佩瑯路、新安南路、徽杭高速，西至率水，北至新安江5九龍工業(yè)園核心片區(qū)6沿齊云大道及梅林大道兩側(cè)片區(qū)三級(jí)地1東至新安江，南至草市小學(xué)，西至皖贛鐵路，北至龍興養(yǎng)殖場(chǎng)2東至資亭口，南至橫江，西至新十路，北至皖贛鐵路3梅林大道東側(cè)二級(jí)地以外區(qū)域4梅林大道西側(cè)二級(jí)地以外區(qū)域5齊云大道南側(cè)二級(jí)地以外區(qū)域與橫江中間地帶6東至迎賓大道西側(cè)200米一線，南至徽杭高速，休閑旅游渡假區(qū)、博村林場(chǎng)，西至規(guī)劃翰林大道，北至隆阜中

11、學(xué)、迎賓大道、博林大道一線7黎陽(yáng)老城區(qū)一片，迎賓大道二級(jí)地范圍與橫江、率水中間地帶8東至柏山山體一線，南至徽杭高速、嚴(yán)川村，西至嚴(yán)川村，北至徽杭高速、佩瑯路、徽州大道四級(jí)地定級(jí)范圍內(nèi)的其他區(qū)域       5、四星級(jí)及四星級(jí)以上賓館用地各級(jí)土地分布范圍表土地級(jí)別分布范圍一級(jí)地東至安東路東側(cè)30米一線，南至新安江，西至老大橋華山賓館，北至戴震公園南側(cè)、楊梅山南側(cè)、北海路北側(cè)30米一線二級(jí)地1東至黃山C2C酒店、華山新村、水廠一線，南至華山賓館北側(cè)，西至橫江，北至資口亭2東至規(guī)劃塑廠路，南至新安江，西至安東路東側(cè)30米一線，北至

12、皖贛鐵路3東至橫江，南至率水，西至隆阜四村村委會(huì)、市技工學(xué)校、由黎陽(yáng)轉(zhuǎn)盤(pán)沿迎賓大道向西500米（兩側(cè)50米）、黃山市拘留所、地震臺(tái)一線，北至橫江4東至佩瑯河，南至徽州大道，西至印刷廠，北至新安江；以及新安江江心洲區(qū)域三級(jí)地1東至鐵路專(zhuān)用線，南至新安江，西至塑廠路，北至皖贛鐵路2東至仙人洞路西側(cè)30米一線，南至楊梅山、戴震公園南側(cè)、西至黃山C2C酒店、華山新村、水廠一線，北至皖贛鐵路3東至皖贛鐵路，南至橫江、資亭口，西至東關(guān)路，北至皖贛鐵路4東至隆阜四村村委會(huì)、市技工學(xué)校、由黎陽(yáng)轉(zhuǎn)盤(pán)沿迎賓大道向西500米（兩側(cè)50米）、黃山市拘留所、地震臺(tái)一線，南至徽杭高速，西至隆阜中學(xué)、迎賓大道、迎賓大道西側(cè)

13、500米、屯婺大道、三門(mén)呈、黃山茶校一線，北至橫江5東至山體，南至天都路、規(guī)二路、佩瑯路一線，西至徽杭路西側(cè)30米一線，北至新安江四級(jí)地1東至新安江，南至鐵路專(zhuān)用線，西至皖贛鐵路，北至草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路2東至東關(guān)路，南至規(guī)劃?rùn)M江一路一線，西至梅林大道西側(cè)30米、規(guī)劃梅三路一線，北至皖贛鐵路3東至隆阜中學(xué)、迎賓大道、迎賓大道西側(cè)500米、屯婺大道、三門(mén)呈、黃山茶校一線，南至徽杭高速，西至機(jī)場(chǎng)、博村、博村林場(chǎng)、休閑旅游渡假區(qū)、屯婺大道一線，北至機(jī)場(chǎng)4東至陽(yáng)湖帥鑫工業(yè)園，南至徽杭高速路、嚴(yán)川村（包含嚴(yán)川村），西至率水，北至天都路、規(guī)二路、佩瑯路一線五級(jí)地1東至新安江，南至草市小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路，西至

14、皖贛鐵路，北至黃山市華昌化工2東至規(guī)劃楓樹(shù)路、軒轅街路、梅三路一線，南至橫江，西至塘路、規(guī)劃安一路、翰林大道一線，北至規(guī)劃百川路3東至橫江、機(jī)場(chǎng)、博村、博村林場(chǎng)、休閑旅游渡假區(qū)、屯婺大道一線，南至徽杭高速，西至翰林大道，北至橫江4東至佩瑯河路，南至估價(jià)范圍線，西至率水，北至徽杭高速六級(jí)地剩余區(qū)域       二、黃山市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表1、中心城區(qū)商業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表     單位：元/m2土地級(jí)別一二三四五六基準(zhǔn)地價(jià)24001500940640430280變 &

15、#160;  幅3430-16801950-10501220-660895-450600-300360-200標(biāo)準(zhǔn)容積率11       2、中心城區(qū)住宅用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表     單位：元/m2土地級(jí)別一二三四五基準(zhǔn)地價(jià)1450970650460230變    幅1930-10151275-680845-455645-325340-160標(biāo)準(zhǔn)容積率1       3、中心城區(qū)工業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表    &