工程竣工后質(zhì)量承諾書

1、工程竣工后質(zhì)量承諾書承諾書是承諾人對(duì)要約人的要約完全同意的意思，表示以書面 形式。的工程質(zhì)量承諾書，供參考！本人 身份證號(hào)碼 1愿承接位于的裝修工程。本人自愿向深圳市網(wǎng)安居信息科技有限公司交納裝修合同款 的10%作為工程質(zhì)量保證金。 如果業(yè)主對(duì)本人的施工不滿意，并向網(wǎng)安居公司出具書面文件， 本人 自原服從網(wǎng)安居公司的安排，將保證金無條件賠償給業(yè)主，并接受業(yè)主終止合同的處罰。網(wǎng)安居公司只作本人與 裝修合同的見證人，并負(fù)責(zé)保管工程質(zhì)量保證金，施工過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任 由本人全部承擔(dān)，施工工地及施工人員的安全又由本人負(fù)全部責(zé)任。特此保證此保證書一式三份、業(yè)主、網(wǎng)安居及本人各執(zhí)一份，同具法律

2、 效力。一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣 工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后）二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用 （自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）保修項(xiàng)目保修期限1 、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2 、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3 、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4 、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年5 、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6 、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

3、7 、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月8 、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月9 、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。 在合理使用壽命年限 內(nèi)10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度， 對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證 按期完成。對(duì)緊急問題可組織搶修。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條 件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋 清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。五、保修范圍內(nèi)的問題對(duì)因自然災(zāi)害，不可抗力造成

4、的質(zhì)量損害，對(duì)購房者拆、改、 修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn) 行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。七、監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、 拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、 為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。投訴電話：XX XX投訴部門：XXX入、物業(yè)管理本公司已委托 物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。聯(lián)系電話：XXX聯(lián)系人：XXX辦公地點(diǎn)：XXX九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳，如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè) 公司工程部。本公司對(duì)貴單位建設(shè)的外墻真石漆工程作出如下承諾：

5、1 、保質(zhì)期承諾：本公司提供高品質(zhì)產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)施工及服務(wù)，能確保本工程真 石漆的質(zhì)、色保持期達(dá)年以上。施工工期在貴方規(guī)定合理天數(shù)內(nèi)完成 （除人類不可抗拒天氣因素外），配合土建一起完成工作量。質(zhì)量確保 優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)。2 、質(zhì)量保障：原材料控制所有原材料都按分供方實(shí)行定點(diǎn)供應(yīng)，每批進(jìn)廠原材料都嚴(yán)格 檢驗(yàn)。生產(chǎn)控制采用真石漆專用生產(chǎn)設(shè)備嚴(yán)格控制生產(chǎn)工藝進(jìn)行批量生產(chǎn)，并 保證產(chǎn)品質(zhì)量及時(shí)供貨。色差控制因真石漆采用天然砂進(jìn)行配色，為確保每批次間盡量少的色差， 本公司采用國內(nèi)最大容量的真石漆專用生產(chǎn)設(shè)備，每次可生產(chǎn)5-6噸，以確保每個(gè)立面的顏色一致性。質(zhì)量保證本公司生產(chǎn)的外墻真石漆出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)雙方

6、共同協(xié) 商確認(rèn)，（必要時(shí)可參考留存封樣，共同確定委托第三方法定認(rèn)證機(jī) 構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)后）由本公司負(fù)責(zé)承擔(dān)用戶的經(jīng)濟(jì)損失（產(chǎn)品合格證及出 廠檢驗(yàn)報(bào)告隨供料提供）。3 、施工質(zhì)量保證按中華人民共和國裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范及其它有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)行全面質(zhì)量監(jiān)控。嚴(yán)格工序質(zhì)量把關(guān)，掌握底漆、真石漆、面漆噴涂時(shí)間間隔， 干燥程度及單位面積的噴涂量，嚴(yán)格按外墻真石漆的耗漆量噴涂， 可 從此工段結(jié)束時(shí)的面積大小，用漆量多少來推算進(jìn)行監(jiān)控。噴涂質(zhì)量要求，同一涂層色調(diào)一致，不得漏涂、透底、厚薄色澤均勻，不得沾污，接縫處不應(yīng)出現(xiàn)明顯噴涂接痕，紋理真實(shí)、套色 噴涂分布均勻。施工過程中，密切與業(yè)主及施工隊(duì)伍加強(qiáng)聯(lián)系，派技術(shù)人員進(jìn)

7、 行施工隊(duì)監(jiān)督及輔導(dǎo)，及時(shí)反饋各方面施工要求及信息， 確保施工保 質(zhì)按期地完成。甲方和監(jiān)理公司須派專人，不定期，不定地點(diǎn)對(duì)下面的施工隊(duì) 進(jìn)行過程監(jiān)控。嚴(yán)密組織，規(guī)范管理，確保涂裝工程達(dá)到優(yōu)良工程要求。4 、工程維保承諾由于本公司產(chǎn)品固有的特性，在涂料成膜后具有很強(qiáng)的適應(yīng)力， 一般情況下不易出現(xiàn)問題，但用戶在使用過程中，人為及自然災(zāi)害會(huì) 給涂膜帶來一定的破壞。在這種情況下，本公司一年內(nèi)平均每二個(gè)月 派員上門檢查一次，以后每隔半年派人員上門檢查一次， 一年內(nèi)公司 負(fù)責(zé)保修，以確保本公司產(chǎn)品在用戶心中完美的形象。監(jiān)督站：我公司依法中標(biāo)承攬的住宅樓工程，現(xiàn)以完成基礎(chǔ)工程，為保 證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，特

8、作如下承諾：（一）質(zhì)量方面：1 、依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。不轉(zhuǎn)包或著違法分包工程。2 、建立質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。依法將建筑 工程分發(fā)給其他單位的，對(duì)其分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3 、按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工， 不擅自修改工程設(shè) 計(jì)，不偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，及時(shí) 提出意見和建議。4 、按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、 構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)；未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不 使用。5 、建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽 工程的質(zhì)量檢查和記錄6 、對(duì)涉及結(jié)

9、構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)資料，在建設(shè)單位或者 工程監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單 位進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。7 、建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn) ；未經(jīng)教 育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不上崗作業(yè)。8 、依法履行建筑工程質(zhì)量保修義務(wù)。（ 二）安全方面1 、依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。2 、主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立、 健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章 制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入， 對(duì)所承 擔(dān)的建筑工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由

10、取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作 規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安 全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。3 、建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；對(duì)違章指揮、操作的，立即制止。4 、垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，按照國家有 關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)資格證書后，上崗 作業(yè)。5 、在

11、施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方 案，對(duì)于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，按照國家和省、市有關(guān)規(guī)章進(jìn) 行專項(xiàng)施工方案的編制、審查和專家論證，符合要求后組織實(shí)施。6 、建設(shè)工程施工前，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員對(duì)有關(guān)安全施工 的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)說明，并由雙方簽字 確認(rèn)。7 、在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、 出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn) 場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，

12、做好現(xiàn)場(chǎng)防 護(hù)。8 、將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全 距離；辦公、生活區(qū)的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休 息場(chǎng)所等符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。9 、對(duì)因建筑工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物地下管線等，采取專項(xiàng)防護(hù)措施。遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施， 防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明 對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。10 、在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，支施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉圍擋。在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃、易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作 規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施 工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。11 、向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。12 、作業(yè)人員遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī) 程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。13 、采購、租賃生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證的安全防護(hù)用 具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件安排專 人管理，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應(yīng)的檔案資料，并按照 國家的有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。14 、在使用施工起重機(jī)械和整體提