大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理暫行辦法

1、大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理暫行辦法第一條為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理保障大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃順利實施維護公民、法 人和其它組織的合法權(quán)益根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、大連市城鄉(xiāng)規(guī) 劃條例和遼宇省房屋建筑丄程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案工作的有關(guān)規(guī) 定等規(guī)定結(jié)合本市規(guī)劃管理實際制定本辦法。第二條本辦法適用于大連市市內(nèi)四區(qū)和金州新區(qū)、普灣新區(qū)、保稅區(qū)、旅順 口區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長興島臨港工業(yè)區(qū)和花園口經(jīng)濟區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圉內(nèi)國 有土地上的新建、改建、擴建的建設(shè)工程。大連市所轄縣、市建設(shè)丄程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理丄作參照本辦法執(zhí)行。第三條建設(shè)工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實工作山城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織 進

2、行。第四條建設(shè)工程場地達到以下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位或個人可申請建設(shè)工程規(guī)劃驗 線:臨時設(shè)施已拆除未經(jīng)許可的建，構(gòu)，筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建，構(gòu)， 筑物已拆除。建設(shè)單位或個人申請建設(shè)丄程規(guī)劃驗線應(yīng)委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的 具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位在建設(shè)現(xiàn)場放線出具相關(guān)規(guī)劃測量成果資料包括 建設(shè)工程放1線測量技術(shù)報告和現(xiàn)狀測量圖。第五條建設(shè)工程規(guī)劃驗線按下列程療;辦理：,一，建設(shè)單位或個人提出建設(shè)工程規(guī)劃驗線申請報送相關(guān)規(guī)劃測量成果資料,，二，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員到現(xiàn)場勘驗，,三，驗線合格的予以確認(rèn)，驗線不合格的應(yīng)書面 說明原因。笫六條建設(shè)工程竣工后建設(shè)單位或個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管

3、部門申請建設(shè) 工程規(guī)劃核實并報送下列文件：，一，申請書,二,授權(quán)委托書，,三,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有乙級以上資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍包括竣工測量, 的測繪單位出具的核實測量成果，,四，選址意見書，規(guī)劃條件，及附圖，,五，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖，,六,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖，七,建筑設(shè)計方案審查意見書及附圖，八,經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的地下管網(wǎng)文件及附圖，,九,法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料。笫七條核實測量成果應(yīng)當(dāng)包括：,一,文本:竣工測量訃算報告、竣工規(guī)劃核實測量報2告，二，圖件:實測竣工平面圖、立面圖、剖面圖、地下管網(wǎng)圖、實測與規(guī)劃對照 圖，對照圖山測繪單位提供,，實測竣工平面圖電子數(shù)據(jù)須按照大

4、連市基礎(chǔ)測繪技 術(shù)規(guī)程生產(chǎn)，三，計算表格:面積計算表、實測與規(guī)劃面積對照表、綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)對照 一覽表，四，圖片：實景照片、經(jīng)批復(fù)的建筑單體方案效果圖。第八條規(guī)劃核實的內(nèi)容包括：，一，平面布局:核查建設(shè)用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑 物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容，二,功能及空間布局:核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層 高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容，三，建筑立面:核查建筑物或構(gòu)筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi) 容，四，主要技術(shù)指標(biāo):核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī) 劃許可內(nèi)容，五,建設(shè)項LT配套設(shè)施:公共建筑配套設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、

5、停車設(shè)施、環(huán)衛(wèi) 設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容，,六,道路環(huán)境附屬設(shè)施:建設(shè)用地周邊及紅線范圍內(nèi)3的道路、綠地等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容，七，臨時設(shè)施是否已拆除未經(jīng)許可的建，構(gòu)，筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除 的建，構(gòu)，筑物是否已拆除，八,規(guī)劃設(shè)計條件要求的其它內(nèi)容。笫九條規(guī)劃核實按下列程序辦理：,一,建設(shè)單位或個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請報送相關(guān)文件，二,規(guī)劃行政主管部門工作人員內(nèi)業(yè)審查現(xiàn)場勘驗，三,會議集體討論形成意見，,四，建設(shè)工程經(jīng)核實符合規(guī)劃條件的城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門準(zhǔn)予通過規(guī)劃核 實核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實證明。笫十條經(jīng)批準(zhǔn)分期實施的建設(shè)丄程可以辦理規(guī)劃條件分段核實。第十

6、一條申請規(guī)劃核實的建設(shè)工程實際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致 經(jīng)核實屬于對規(guī)劃實施無影響的可以分段核實符合規(guī)劃條件的部分。第十二條申請規(guī)劃核實的建設(shè)工程實際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致 情況復(fù)雜的應(yīng)進行技術(shù)分析和專家論證。進行技術(shù)分析的單位必須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行 政主管部門認(rèn)可并具備乙級以上規(guī)劃設(shè)訃資質(zhì)等級,進行專家論證的專家組成和 議事程療;按照大連市規(guī)劃設(shè)訃方案專家評審規(guī)程4，試行,確定專家論證意見作為規(guī)劃核實依據(jù)。涉及利害關(guān)系人的需采取論證會、聽證會或者其他方式征求利害關(guān)系人及公 眾意見。笫十三條申請規(guī)劃核實的建設(shè)工程實際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致且 情況復(fù)雜的經(jīng)技術(shù)分析和專家論證后屬于對規(guī)劃

7、實施無影響的可以分段核實符 合規(guī)劃條件的部分，造成對規(guī)劃實施的影響的依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法笫六十四條處 理。笫十四條以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)工程實際建筑面積與 批復(fù)建筑面積的誤差滿足大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條規(guī)定的在建設(shè)單位 按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定補交增加的誤差建筑面積土地出讓金和其它相關(guān)稅費后, 可以對正常誤差建筑面積進行規(guī)劃核實。笫十五條未通過規(guī)劃核實的建設(shè)單位不得組織竣丄驗收建設(shè)行政主管部 門不得辦理建設(shè)工程竣工驗收備案房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手 續(xù)。第十六條本辦法山大連市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。笫十七條 本辦法自公布之日起30日后實行有效期五年。下面是贈送的經(jīng)典語錄和搞笑

8、語錄，不需要的朋友可以下載后不急刪除- 謝謝6,【感人的話】要學(xué)會感恩、同情、寬容、忍耐、積極與真誠。希望是心靈 的一種支持力量.逆境的回饋，使主命將更加精彩而富足.,【感人的話】每個人的好運跟壞運都是分配好的，雖然我的好運沒有別人 多，所以只要是一點點好事，我就非常感恩了。,【祝福的話】這里有一本你當(dāng)年用過的筆記，它有點兒泛黃了，書頁里夾 著的話也早已沒了香氣，卻還是謝謝你把它借給了我。今天的我們已經(jīng)分開，卻依 然是朋友。還是要跟以前一樣，我聽著你的述說，看著你笑，看著你難過委屈去安慰 你。我會把祝福寫在這本筆記里，在那多枯黃的花的旁邊，我會寫下我的祝福:祝福 你過得好祝福你過得比我好然后，

9、將它寄給你。不要哭泣，你。,【表白的話】愛你是一個念頭，愛你是一種沖動，愛你是一種宿命，只屬 于我的宿命。愛你是一段旅程，愛你是一場幸福的長跑，愛你是一路沐浴陽光，愛 你是一徑的花香。愛你，是睡覺呼吸一般的自然請，給我你的愛。,【有哲理的話】世上有三種人:一是良心被狗吃了的人，二是良心沒被狗吃 的人，三是良心連狗都不吃的人.,【激勵人的話】如果你看到面詢的陰影，別怕，那是因為你的背后有陽光。，【感人的話】一身白衣為你洗盡鉛華，白衣白發(fā)白勝雪，捧一卷古墨，盈 襲暗香，我踏著平平仄仄的長長短短，款款步入風(fēng)情萬種的宋詞里。溪邊桃紅青染，流水潺潺，柳絲隨風(fēng)絮，我在桃花下寫著紅箋小字，一抹嫣然回眸，驚落

10、了桃花， 也驚落了你的心。佛說千年一輪回，今生，你在哪里，7,【有哲理的話】母愛是一滴甘露，親吻干涸的泥土，它用細(xì)雨的溫情，用 鉆石的堅毅，期待著閃著碎光的泥土的肥沃;母愛不是人生中的一個凝固點，而是一 條流動的河，這條河造就了我們生命中美麗的情感之景。,【表白的話】我深深地懇求你;不要把我逐出你的愛門之外，我一分一秒也 不能缺少你的愛。只有贏得你的愛，我的生命才有光彩。,【表白的話】愛你，卻要無欲無求，好難愛你，卻要偷偷摸摸，好累 愛你,卻讓自己心碎，好慘但竟然心甘情愿，好傻但是我能肯定的是:我是真的 很愛你，【表白的話】我揚一把散沙粒粒想念漫天紛飛帶給我對你的祝福，我 灑下一瓢漣水滴滴飄洋

11、流到你的心海，愛你，今生無悔，牽了你的情，愛了你的人，我會 努力呵護你，一生一世,【表口的話】你的熱悄，溫暖了我冰凍的心;你的大膽，鼓起了我愛的熱忱; 你的關(guān)懷，激起了我感激之情。新年伊始，愿我們透過那愛湖的波光水霧，一起 憧憬美好的未來。情人節(jié)快樂,【表白的話】也許我的笑容不夠燦爛，但足夠為你掃清冬日里的陰霾；也許 我的雙手不夠溫柔，但還能為你拂去俗世塵埃如果命運安排我們在一起，我會好 好珍惜你情人節(jié)快樂,【甜言蜜語的話】我們結(jié)婚吧，好不好，那樣我們就可以不再對著電話訴說 想念，就可以每天清晨起來看見你的睡臉，然后一起吃一頓不太豐盛卻很溫暖的早 餐。我們結(jié)婚吧，好不好，那樣我們就可以拿著民政

12、局發(fā)的紅色小本子四處炫耀，我們 可以在房間里掛滿結(jié)婚照，看著看著就會不自覺的微笑。我們結(jié)婚吧。,【表白的話】我需要你，就像冬天里的棉襖，夏天里的雪糕，黑暗中的燈 泡，饑餓中的面包一-我不能沒有你,【有哲理的話】用真理檢驗真理永遠是真理，用錯誤掩飾錯誤將會一錯再 錯。我們不能擁有真理，但是我們可以防止錯誤。8,【離別的話】愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海;作一朵鮮美的花， 組成白花滿園;作一絲閃光的纖維，繡織出鮮紅的戰(zhàn)旗;作一顆小小的螺絲釘，一輩 子堅守自己的崗位,【離別的話】我們曾經(jīng)在一起欣賞過美麗的花;我們曾經(jīng)在一起幻想過美麗 的季節(jié)。同學(xué)啊，同學(xué)，分別后不要忘了我們曾經(jīng)一起走過的日子。

13、,【離別的話】紅葉紛飛的楓林里，我們曾擁有多少回憶。那飄舞著的楓葉，將我們帶進一個無比美妙的境界。,【離別的話】別離，是有點難舍，但不悵然;是有點遺憾，但不悲觀。因為 我們有相逢的希望在安慰。,【有哲理的話】人活著，笫一要緊的事情就是要有眼光。有了眼光，并相 應(yīng)確定應(yīng)該為之努力的u的和目標(biāo)，工作就會出現(xiàn)樂趣，這樣才有希望最終成為一個 事業(yè)和生活的成功者，生命就會豐富多彩。,【有哲理的話】在真相肯定永無人知的情況下，一個人的所作所為能顯示 他的品格。有些事情的確沒有人知道，除你之外，沒有人知道，但是你必須對得住自 己，最好能問心無愧。因為問心無愧可生自信，而自信會讓你生活得更從容。，【有哲理的話

14、】沒有任何的動物是比螞蟻更勤奮，然而它卻是最沉默寡言的。與其埋怨世界，不如改變自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都強。人 生無完美，曲折亦風(fēng)景。別把失去看得過重，放棄是另一種擁有;不要經(jīng)常艷羨他人，人做到了，心悟到了，相信屬于你的風(fēng)景就在下一個拐彎處。,【有哲理的話】有些人成就不大，不在于智力或能力不夠，而在于沒有克 服自己心理上的弱點和謬見，沒有充分發(fā)揮自己既有的潛力和才能。只有不斷向自己 挑戰(zhàn)，向生活挑戰(zhàn)，才能取得更大成功。,【有哲理的話】面對別人的反對意見，如果你針鋒相對地進行爭執(zhí)和批駁，對方很難從內(nèi)心真正接受，在表達方式上委婉一些，效果就好多了。,【有哲理的話】當(dāng)我們放眼這個世界

15、的時候，如果以自我為中心，很可能 會以為自己了不起，可一旦我們把心歇下來，用赤子之心來觀察，就會發(fā)現(xiàn)我們是多 么渺小。我們什么時候都能看清自己不如人的地方，那就是對生命有真正信心的時候。，【有哲理的話】胸有平常心，幸福自然來。人的心態(tài)如同琴上的弦，太緊 則易斷，太松則無音，只有松緊適度，才能彈出美妙之音。保持一顆平常心，才是人生 的真諦。懷一顆平常心，看淡得失，超越成敗，不為物欲所迷，不被煩惱所擾，明心見 性，隨緣自適。平常心，是一種人生態(tài)度，也是一種生活智慧。,【有哲理的話】絕大多數(shù)人都喜歡嘲笑別人，而不愿意被別人嘲笑。在別 人處于尷尬境遇時，你如果能通過自己出丑來減少他的難堪，他一定對你非

16、常感激。，【有哲理的話】對于胸懷大志的有志之士和勤奮努力的人來說，障礙是不 會起什么作用的。他們會說:不會再有什么困難能攔得住我了。只要有白折不撓的信 念，就會戰(zhàn)勝許多強大的阻力。,【有哲理的話】成功地推銷自己是邁向成功的第一步。在推銷自己的過程 中，多動腦筋，設(shè)訃一些小花樣，就容易引起別人的興趣和關(guān)注。搞笑語錄,一次，同事兒個去美國，到超市買東西，用濟南話討論，有個美國人過來用 標(biāo)準(zhǔn)的濟南話說：一你們是濟南的，II暴汗，原來這老外是以前戰(zhàn)爭時期留在中國 的美國人后代，同事問他：一那你英文怎么樣啊，II老外一拍大腿道：一英語太他媽難 學(xué)了II哈哈，有木有笑趴啊。10,公司加班到半夜，所有人都眼

17、皮打架，一姑娘哀嘆：一我現(xiàn)在真想變成一個? 因，字。II眾問其故，姑娘說:一就是一個人四肢平攤躺在大床上。II話音剛落， 旁邊一男同事嘟嘰：一困。II,一先生感冒去醫(yī)院掛吊針，護士小姐很麻利的給這位先生插上針掛好鹽水， 一個多小時過去了，鹽水瓶的水打完了，護士過來馬上乂換上一瓶。這先生不解， 問護士小姐說：一小姐，處方單上不是只開了一瓶嗎，II護士小姐指著打完鹽水的空瓶 蓋說，_先生，您運氣真好，這瓶中獎了，再來一瓶II,一退休老頭，閑來無事就教鸚鵡說話，每天早上必教:一早上好II可惜 兒個月后，鸚鵡仍不開口。一日，老頭心情不佳，未教。只聽鸚鵡大叫：一老頭，今 天牛了連好也不問了啊II,白雪公

18、主逃出王宮，來到森林，看到一間小木屋，里面排列著七張小小的 床。白雪公主就躺下睡著了。傍晚七個小人回來了，白雪公主說：一你們就是我命中的七個小矮人吧。II七個人面面相覷，然后說：一你走錯地方了，我們是金剛葫蘆娃。II ,爺孫三人去釣魚，爺爺拿著魚桿發(fā)呆，孫子看到后對爸爸說:一瞧瞧，你爹在 那發(fā)呆，跟傻B似的。II爸爸打了兒子一耳光生氣的喊道：一你爹才傻B呢II ,作業(yè)做了很久，順手打開收音機，一個溫柔的聲音傳出：一如果膚色粉紅，臉 上的絨毛細(xì)嫩柔軟，那么說明很健康II聽到這里，忍不住摸了自己的臉，對 鏡顧盼，再笑一笑，樣子健康可愛。這時，乂聽播音員說道：一好，聽眾朋友，這次我 們的養(yǎng)豬知識講座就到這里。II,話說上技校時我們班為機電八班。某日，學(xué)校組織拔河比賽。我們班對戰(zhàn)二 班。二百女生加時喊:一機二，加油機二，加油II我們班女生也學(xué)著人家 喊:一機八，加油機八，加油II我滴個神,出差，剛出車站就來一大嬸：一小伙子，住旅館呀，II我說：一不用。II大嬸 馬上換成曖昧的語氣：一有小姑娘喲，很漂亮的。II我汗，說：一不要小姑娘。II大嬸 立刻改口：老姑娘，老姑娘也有，便宜一點。II再汗，說:一我不要姑娘。II大嬸沉默 了