建筑工程勞務(wù)承包合同2

1、九潤(rùn)泓郡2#、8#、9#樓建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，為明確雙方在建筑勞務(wù)合作中的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，雙方就 九潤(rùn)泓郡2#、8#、9#樓 勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同雙方共同遵守。第一條 工程概況1、 工程名稱：九潤(rùn)泓郡2#、8#、9#樓2、 工程地點(diǎn)：黃河路與興蘭大道3、 分包項(xiàng)目：大清包第二條 乙方資質(zhì)1、 資質(zhì)證書號(hào)；2、 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)；3、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 身份證號(hào)：第三條 勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容1、承包方式：承包內(nèi)的全部工程施工、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、方

2、木、模板、臨時(shí)設(shè)施等所需人工費(fèi)和材料費(fèi)，床及生活用品乙方自備。2、承包范圍：全部工程圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單中建筑及結(jié)構(gòu)圖所示的主體框架結(jié)構(gòu)（砼工程、模板、鋼筋）、二次結(jié)構(gòu)（砌體、構(gòu)造柱、圈梁、過梁等）、屋面工程、外墻抹灰打底、內(nèi)墻粉刷、室內(nèi)樓地面及樓梯間地面在本次承包范圍內(nèi)。工程承包內(nèi)容包括：（1）砼工程：砼澆筑前的簡(jiǎn)易腳手架便道的搭拆、商品砼及自拌砼澆振搗、收面、養(yǎng)護(hù)（包括養(yǎng)護(hù)所需的材料）、整修墻、頂面打磨、成品保護(hù)、試塊取樣、每次拆模后對(duì)漲模部位及模板漏拼處所有砼構(gòu)件剔鑿并進(jìn)行修補(bǔ)、砼泵管及砼泵的搭拆、沖洗和砼施工配合用工的全部工作內(nèi)容。（2）模板工程：模板及周轉(zhuǎn)讓材料的堆放

3、、制作及拼裝、涂膜劑的涂刷、清理、運(yùn)輸、支撐、加固、堵洞、安裝、校正、補(bǔ)縫、檢查、修復(fù)、清理、看模、拆模、清理施工作業(yè)面及購買對(duì)拉螺栓、穿墻PVC管，鋼管架材料按規(guī)定堆放整齊等全部操作過程。搭設(shè)現(xiàn)澆混凝土使用的腳手架，搭設(shè)防護(hù)棚及安全通道等。（3）鋼筋工程：鋼筋卸車、除銹、張拉、下料，對(duì)焊（含電渣壓力焊）、搭接焊、制作、綁扎、試件取樣、墊塊等經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站單位上合格全部工作內(nèi)容。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的鋼筋整理堆放、地面及施工作業(yè)面鋼筋的水平及垂直運(yùn)輸?shù)裙ぷ鲀?nèi)容。（4）土方工程：人工配合機(jī)械挖土方；施工現(xiàn)場(chǎng)工程周圍回填土及建筑屋內(nèi)回填土。（5）外架及防護(hù)工程：乙方負(fù)責(zé)按照文明工地的標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)及拆除、掛設(shè)安全

4、網(wǎng)、密目網(wǎng)、警示牌和標(biāo)語、鋪設(shè)腳手板、制作和安裝踢腳板、搭設(shè)“四口”、“五臨邊”安全防護(hù)、搭設(shè)安全通道、鋼筋棚、木工棚、施工電梯防護(hù)工作平臺(tái)的搭設(shè)。（6）砌體工程：砌體工程（建筑施工圖紙范圍內(nèi)）的相關(guān)全部工作內(nèi)容及施工現(xiàn)場(chǎng)砌體按照規(guī)定堆放整齊，砌體澆水濕潤(rùn)、運(yùn)輸及砌筑砂漿的制作、運(yùn)輸?shù)热科鲶w工作內(nèi)容。（7）樓地面工程：建筑物室外散水、坡道、樓梯間踏步、臺(tái)階及室內(nèi)樓地面工程等相關(guān)分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容。（8）裝飾工程：建筑施工圖圖示的室內(nèi)外抹灰、外墻面磚（涂料甲方另行分包）、伸縮縫處理安裝、外墻雨水管安裝及空調(diào)查冷凝水管安裝、屋面工程的全部工作內(nèi)容（屋面瓦、屋面防水除外）。（9）安裝工程：包括

5、上下水管道安裝及試驗(yàn)（含管道井里的自來水部分）、潔具安裝及試驗(yàn)、暖氣主管道至分水器處（含連接分水器）、電氣管線（含弱電）預(yù)埋、穿線（含電話線、動(dòng)力電纜）、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、等電位盒安裝、避雷系統(tǒng)的安裝及相關(guān)試驗(yàn)等全部工作內(nèi)容。（10）煙道配合工程：煙道安裝后砼吊洞，煙道出屋面所有工程。（11）臨建工程：塔吊基礎(chǔ)、龍門架基礎(chǔ)、廁所搭建、上下水管道施工等現(xiàn)場(chǎng)的配套工程人工施工。（12）現(xiàn)場(chǎng)文明施工及迎接上級(jí)檢查、配合銷售活動(dòng)、來人參觀時(shí)無償清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（13）其他未盡事宜如各種機(jī)械設(shè)備的操作、砂漿的制備、各種材料的運(yùn)輸、成品的養(yǎng)護(hù)和看護(hù)皆含在本分包內(nèi)容內(nèi)。第四條 施工周期開始工作日期： 年

6、 月 日，結(jié)束工作日期： 年 月 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天第五條 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達(dá)到質(zhì)量合格等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：國家現(xiàn)行的對(duì)建筑工程有約束的所有規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及政府有關(guān)規(guī)定。如圖紙中建筑與結(jié)構(gòu)有漏洞、沖突或與常規(guī)施工經(jīng)驗(yàn)相矛盾、沖突之外，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出合理化建議，以便甲方及時(shí)解決。第六條 甲方的職責(zé)1、合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同及附件、招標(biāo)文件。2、 圖紙2.1 甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工15天前，向乙方提供圖紙2套。甲方不提供與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。3、

7、項(xiàng)目經(jīng)理3.1 甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為： 職務(wù)： 3.2 乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為： 職務(wù)： 4、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；5、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作；在 年 月 日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：每棟樓甲方提供兩個(gè)坐標(biāo)控制點(diǎn)，乙方應(yīng)作好保護(hù)。如乙方原因需重新定位，則費(fèi)用甲乙方負(fù)擔(dān)。6、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施

8、工，計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；7、負(fù)責(zé)工程技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收；8、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方生活臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；9、按時(shí)提供圖紙，及時(shí)審核乙方提交的材料使用計(jì)劃，并保護(hù)及時(shí)供應(yīng)；甲方供應(yīng)材料品種見材料部分條款不；10、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬；11、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。第七條 乙方的職責(zé)1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；項(xiàng)目管理人員必須按投標(biāo)文件提供的組織機(jī)構(gòu)配置到位，不得隨意更換，違反規(guī)定需付給甲方違約金200

9、00元人民幣，且在48小時(shí)內(nèi)人員必須配置到位；甲方有權(quán)列換不適合本工程的施工人員，48小時(shí)內(nèi)不退場(chǎng)需付給甲方違金20000元人民幣；自學(xué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；2、乙方根據(jù)甲方施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，在約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后3日內(nèi)提交關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間；每周工作度進(jìn)及每月25日提前交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必須按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。若乙方不能按照約定組織管理、施工人員按時(shí)、足員進(jìn)場(chǎng)及不能按時(shí)完成控制節(jié)點(diǎn)的施工任務(wù)則甲方有權(quán)減少乙方施工任務(wù)并安排其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)乙方承擔(dān)甲方由此造成

10、的損失。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；4、自學(xué)接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；因頂板砼

11、振搗、養(yǎng)護(hù)不到位或其他原因造成的頂板出現(xiàn)龜裂，將接受甲方的任何經(jīng)濟(jì)處罰，并對(duì)頂板進(jìn)行維修處理達(dá)到房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。5、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好處身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；6、無條件配合甲方辦理交工驗(yàn)收及迎接各種檢查；7、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；8、乙方自行提供本工程所需用的所有符合要求的機(jī)具設(shè)備（含各種持證的操作人員）、鋼管扣件等周轉(zhuǎn)材料及木方模板等除甲供材料外的所有其他材料；9、乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令。10、乙方

12、應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、乙方必須保證：乙方會(huì)足額及時(shí)的發(fā)放施工人員（含農(nóng)民工）工資，每月及時(shí)向甲方提供完整真實(shí)的工資表并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；因拖欠、克扣等行為而引起相關(guān)人員（含農(nóng)民工）的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，而與甲方無關(guān)。12、乙方為自有人員辦理暫信證等政府要求的所有證件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13、乙方需對(duì)甲方指定分包單位（主要是暖氣、消防、電梯、智能化安裝單位、門窗、防水、內(nèi)外墻涂料及石材、外墻保溫、煙道安裝、欄桿扶手安裝、公共部分地板磚粘貼、油氈瓦鋪貼）提供主合同工期及業(yè)主認(rèn)可的順延工期內(nèi)的配合，配合內(nèi)容如下：無償提

13、供垂直運(yùn)輸、乙方已有的腳手架、水、電源接口，完成所有分包工程后的修補(bǔ)及填縫工作；修補(bǔ)管子、導(dǎo)管等的補(bǔ)洞和開孔，并清理好圍繞物。14、確保農(nóng)忙季節(jié)正常施工人員數(shù)量，達(dá)到甲方進(jìn)度要求。15、乙方必須及時(shí)處理剔鑿砼漲模處，費(fèi)用甲乙方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)圖中顯示的預(yù)留埋件、預(yù)留插筋按圖紙預(yù)留包括鐵件、埋件的制作，地下室穿墻栓的切割。16、鋼筋、模板、砼、架子按照現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）進(jìn)行驗(yàn)收。柱、墻外觀垂直度、平整度，樓地面高差、平整度若超出規(guī)范要求，造成后續(xù)工程材料浪費(fèi)及業(yè)主退房造成的損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。17、室內(nèi)墻面及公共部位墻面粉刷及砌體落地灰，每層工完料

14、清，材料不得浪費(fèi)；攪拌機(jī)前要有砂漿配合比，嚴(yán)格按配比下料。若在甲方巡視中發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)情況，將接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。18、施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題造成返工，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。19、材料二次搬運(yùn)費(fèi)用、攪拌機(jī)、提升機(jī)及塔吊機(jī)械及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工與檢查 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?/p>

15、由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、甲方每發(fā)現(xiàn)乙方一次違反安全管理規(guī)定的情況，則乙方向甲方支付100-1000元的違約金（金額由甲方根據(jù)事情嚴(yán)重程度定）。4、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及其他保護(hù)用品），由乙方自行提供，冬季施工及安全施工增加的人工、材料費(fèi)用（包括腳手架、安全圍欄、樓層和基坑周邊安全防護(hù)），生活區(qū)的生活垃圾清運(yùn)、排污等費(fèi)用已含在合同內(nèi)。乙方自行提供的安全保護(hù)用品必需為合格產(chǎn)品。如政府相關(guān)部門在檢查中發(fā)現(xiàn)不合格安全保護(hù)用品，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括政府處罰）。另外架安全網(wǎng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)有破損及污染嚴(yán)重的，應(yīng)及時(shí)無償更換。5、乙方應(yīng)按照甲方

16、要求并自覺進(jìn)行文明施工和安全文明現(xiàn)場(chǎng)的布置。乙方應(yīng)嚴(yán)格管理自有人員，如發(fā)生打架事件，則每一次乙方向甲方支付違約金5000元。6、事故處理6.1 發(fā)生重大事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國家關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。7、保險(xiǎn)7.1 施工開始前，甲方辦理建工人員短期意外傷害險(xiǎn)。7.2 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。第九條 現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng) 1、乙方應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向甲方提交材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)確

17、認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)杜絕不合格材料用于本工程，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)一半處理費(fèi)用。2、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生大材小用，長(zhǎng)材短用及浪費(fèi)現(xiàn)象，則乙方同意接受甲方據(jù)實(shí)索賠，在工程結(jié)算時(shí)按市場(chǎng)價(jià)扣除。3、乙方自行采購的材料盈虧自負(fù)，但其數(shù)量和質(zhì)量必須符合要求并滿足工程需要。采購前應(yīng)得到甲方認(rèn)可，否則一律不理用于本工程，由此造成的一切費(fèi)用由乙方承

18、擔(dān)。如乙方采購的材料、機(jī)具不能滿足現(xiàn)場(chǎng)正常施工和質(zhì)量、安全要求時(shí)，甲方有權(quán)自行采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得以甲方名義對(duì)外采購材料。4、乙方按甲方要求的埋單上報(bào)材料使用計(jì)劃，不按時(shí)上報(bào)或漏報(bào)材料計(jì)劃，影響的工期和造成人員窩工及機(jī)械停滯均由乙方自行負(fù)責(zé)。5、甲供材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的材料人員與甲方共同驗(yàn)收，乙方必須在驗(yàn)收后及時(shí)與甲方辦理驗(yàn)收、出庫手續(xù)，并認(rèn)識(shí)保管，按材料計(jì)劃節(jié)約使用，未辦理驗(yàn)收、出庫手續(xù)的材料乙方不得使用，乙方擅自使用的每發(fā)生一次賠償甲方損失1000元。6、施工中凡示按操作規(guī)范及甲方要求正確使用材料造成的浪費(fèi)由甲方從乙方工程款中扣除。如乙方審圖錯(cuò)誤造成的材料浪費(fèi)

19、，其費(fèi)用均甲乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)安排專人配合甲方試驗(yàn)員進(jìn)行材料取樣、送樣、試驗(yàn)等工作，其中乙方采購材料試驗(yàn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲供材料試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、設(shè)備管理：乙方使用的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，必須向甲方報(bào)送使用方案，設(shè)備各種手續(xù)齊全后方可使用。乙方進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備，必須符合現(xiàn)場(chǎng)施工的要求。第十條 甲供材的供應(yīng)甲方僅購買供應(yīng)如下材料，其他所有工程所需材料由乙方購買。1）、砂2）、石子3）、水泥、商砼4）、鋼筋、鋼材5）、砌筑用磚、加氣塊、外墻涂料6）膩?zhàn)印⑼苛?）、SBS、瓦、防水涂料8）、木扶手、伸縮縫材料9）、各種內(nèi)門、進(jìn)戶門、塑鋼窗、欄桿、玻璃欄板、外墻保溫、外墻面磚。10）、上水管及管件、下水管及

20、管件（含PVC膠）、潔具、各規(guī)格電氣穿線管、各種電線電纜、壓線帽、穿線盒、開關(guān)、插座、等電位盒、戶內(nèi)開關(guān)箱、電表箱、燈具、雨水管及管件、空調(diào)水管及管件；除上述材料外，工程所需其他材料（包括木方、模板、剪力墻內(nèi)砼撐桿，對(duì)拉螺栓、防水螺栓、小型材料等）的費(fèi)用都已包括在合同價(jià)款內(nèi)，由乙方自行采購并承擔(dān)費(fèi)用。材料節(jié)約于計(jì)劃用量部分，經(jīng)核實(shí)后，甲方、乙方按實(shí)際購買價(jià)的5：5受益。第十一條 工程款支付結(jié)算、質(zhì)量保證金本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列方式計(jì)算：1、固定勞務(wù)報(bào)酬（含管理費(fèi)）一次性包死（依據(jù)招標(biāo)文件定的不可調(diào)整固定總面積乘以每平方米的單價(jià)）。費(fèi)用組成見下表及附表。價(jià)格不因簽訂合同后市場(chǎng)因素人工、材料等變

21、化而變化。2、本合同約定的工作范圍的報(bào)酬。棟號(hào)面積（m2）單價(jià)（元/m2）結(jié)算總價(jià)（元）2#樓6201.63972462035.28#樓8786.133973488093.69#樓14140.53975613778.5合計(jì)29128.2311563907.3備注：1）包括商業(yè)附樓；2）增加一層標(biāo)準(zhǔn)層面積；3）以上價(jià)格不含稅。3、勞務(wù)報(bào)酬的支付因采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬，甲方約定按下列方法支付：第一支付形象進(jìn)度6層封頂后，支付合同該樓總價(jià)款的15%；第二支付形象進(jìn)度12層封頂后，支付合同該樓總價(jià)款的15%；第三支付形象進(jìn)度 屋面封頂后，支付合同該樓總價(jià)款的25%；第四次支付形象進(jìn)度 二次

22、構(gòu)件完成后，支付合同該樓總價(jià)款的10%；第五次支付形象進(jìn)度內(nèi)外粉、地坪及安裝部分完成后，支付合同該總價(jià)款的15%；第六次支付形象進(jìn)度竣工驗(yàn)收后，支付合同該樓總價(jià)款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無息退還。第十二條 現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)1、乙方自備工程施工所需的全部機(jī)械設(shè)備、機(jī)具，費(fèi)用（包括垂直進(jìn)供設(shè)備的檢測(cè)費(fèi)等檢測(cè)費(fèi)用）已包含在合同費(fèi)用內(nèi)。勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足國家規(guī)定的要求，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付使用。2、周轉(zhuǎn)材料（鋼管、扣件等）為乙方自供，費(fèi)用已經(jīng)包含在合同費(fèi)用內(nèi)。乙方應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)，保證施工需要。卸車、安拆費(fèi)用自理。3、安排專人配合甲方試驗(yàn)員進(jìn)

23、行材料及砼、砂漿取樣等工作。4、施工變更4.1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。4.2雙方約定：所有變更不導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增減，不產(chǎn)生費(fèi)用，延誤的工期可相應(yīng)順延；因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬不相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。4.3施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承

24、擔(dān)，延誤的工期不予順延。4.4因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬并承擔(dān)給甲方造成的損失。第十三條 施工驗(yàn)收及配合1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。但甲方與乙方間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙

25、方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。乙方因提供上述配合而發(fā)生的工期損失不計(jì)取，費(fèi)用已包干計(jì)取在合同費(fèi)用內(nèi)。（其中包括甲方所有另外分包工程等項(xiàng)目施工的配合及可能的外架使用費(fèi)）。3、乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。第十四條 違約及索賠1、合同簽定前乙方向甲方交納履約保證金 萬元整，工程交工后無息退還。施工中如乙方發(fā)生違約行為則從履約保證金中扣除，金額不足時(shí)從乙方工程款中扣回和按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1）甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬；2）甲方不履行或不

26、按約定履行合同義務(wù)的其他情況。3、甲方不按約定核實(shí)乙方完成的工程量（形象進(jìn)度）或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬時(shí)，應(yīng)按同期銀行貨款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息。4、甲方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，如產(chǎn)生工期延誤，則順延延誤的乙方工作時(shí)間。5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（1）乙方因自身原因延期交工（或達(dá)到節(jié)點(diǎn)進(jìn)度）的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同的約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金；整改后達(dá)到要求的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。（3）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，每次應(yīng)向甲方支付違約金1000元，乙方尚應(yīng)賠償因其

27、違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方約定：乙方如因質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等方面存在較大問題，經(jīng)整改臉不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7、索賠7.1 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。7.2 本工程中乙方向甲方索賠時(shí)，只索賠工期而不能索賠費(fèi)用。8、爭(zhēng)議8.1 甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列方式解決爭(zhēng)議：1）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：1）因乙方較大過錯(cuò)，甲方終止合同。2）法院要求停止合同工作。9、禁止轉(zhuǎn)包或再分包9.1乙方不得將本合同薦下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)讓包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。10、文物和地下障礙物10.1 在勞