房屋拆遷還建協(xié)議書

1、房屋拆遷還建協(xié)議書房屋拆遷還建協(xié)議書甲方：xxx有限公司，位于xx鎮(zhèn)xxx四巷xx號，法人代表xxx乙方：xxx , xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號。丙方：擔保 人xx鎮(zhèn)xx村甲方因開發(fā)需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方 位于xx鎮(zhèn)xxx5號的房屋。參照國有土地上房屋征收與補償條 例，現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在丙方 監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補償有關(guān)問題進行了協(xié)商，達成協(xié)議如 下：一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方，住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層 2m以上，是收納兼廚 房

2、，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，(每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，)門 面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級公路，房屋前面臨 xxx大道，可資利用的公共通道面積約 80平方(52.2+31.92 ),前、 后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊， 兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。一 二樓均已租出，每年房租收入 10000元。乙方土地使用證號：x集用第號二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現(xiàn)有房 屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為 1-4樓，分別為一樓住宅 房一套，地

3、面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。還建房面積 小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以 差額面積，現(xiàn)金補償乙方。還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費。三，還建房 屋質(zhì)量要求：所有房屋均應按xx市現(xiàn)行商品房標準建造，抗震為6-8級，并 受監(jiān)。其中第一層應為架空層每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用 均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于 25,電到戶電線截面不低 于25.（其中一戶三相）每套住房均應有進戶門一塊，窗

4、戶均裝鋁合金，門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶， 其費用均由甲方承擔。四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋 使用權(quán)證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。如甲方 交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二 戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。所有的土地使用證年限 均應在70年以上（含70年）。交房時，應同時給乙方車位所有權(quán) 終身免交物業(yè)管理費的證件或承諾書。五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部僅為裸房等 因素，補償給乙方臨時安置補助費，內(nèi)部裝潢補償費，搬家費，乙 方房屋租賃

5、損失費，青苗補償，農(nóng)民宅基地占用補償?shù)荣M用共計 xxx萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬 家費1000元。內(nèi)部裝潢補償?shù)软?747000元。六、違約責任及處理:在約定的交房時間到期后，開發(fā)商不能按期交房時：逾期，開發(fā) 商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助 費（ 10000*120%/年），不足一年的按月計算。因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲 方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的 銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算

6、應補償?shù)?房屋價款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。在合同簽字前，開發(fā)商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉(zhuǎn)到指 定的帳戶。經(jīng)確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房 屋已轉(zhuǎn)到開發(fā)商手中，被拆遷人在 20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開發(fā)商 及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網(wǎng)。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。立協(xié)議人甲方：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人乙方：xxx丙方：xxx鎮(zhèn)xx村村委會法人二。一三年十一月七日房屋拆遷還建協(xié)議書甲方：戶主乙方：開發(fā)新建人為了響應縣政府有關(guān)城鎮(zhèn)危舊房改造總體規(guī)劃精神，美化城市環(huán) 境，提高居

7、民住房條件，促進和諧社會建設(shè)，由乙方開展興建“彭 家獨屋”居住小區(qū)，甲方有私房一幢，因乙方開發(fā)需要須將甲方此 房屋拆遷，現(xiàn)就房屋拆遷還建事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、甲方私有房屋為“彭銀東四巷 8號”，占地面積280平方米 （發(fā)證206.6平方米），建筑面積240平方米（發(fā)證126.7平方米）。土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證齊全。二、甲方同意將此處房屋有償交給乙方拆除重建，所有拆遷、新 建施工由乙方負責、承擔。三、乙方對甲方的具體補償如下：1、乙方在小區(qū)新樓房建成竣工后，補給甲方新建住房叁套，具體為二樓壹套，三樓壹套，四樓壹套，每套住房面積120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面積乙方

8、不計，甲方不另作補款）。2、乙方補償甲方新樓底層配套車庫叁個，具體為28平方米車庫貳個，18平方米車庫壹個（每個車庫不少于即定面積，如有超出面 積乙方不計，甲方不另作補款），并要求在甲方原址還建房屋。3、乙方還建甲方的住房、車庫的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由乙 方負責辦理到戶交給甲方，并由乙方承擔相關(guān)費用，其中兩證登記 戶主姓名具體為：兩套住房及配套兩個車庫的戶主姓名為：付艷霞， 另一套住房及配套車庫的戶主姓名為付艷芳。4、還建新住房車庫由乙方負責安裝防盜門、鋁合金門窗、車庫 大門為卷閘門，水、電、管線到戶門，并由乙方承擔所有費用。四、本協(xié)議簽訂后，乙方在拆除時提前10日通知甲方搬離清場,由乙方支

9、付甲方租房費每年3000元，共計6000元，甲方須配合乙 方施工，如期搬離清場，并提交兩證原件，配合辦理相關(guān)審批手續(xù)， 一切相關(guān)費用由乙方承擔。五、乙方在本協(xié)議所指地域擁有開發(fā)建設(shè)施工經(jīng)營樓盤自主權(quán)， 甲方不得妨礙乙方正常建設(shè)秩序，并給予積極配合維護。六、乙方須在甲方搬離拆遷之日起，二年內(nèi)交付甲方所補償住房、 車庫，并按甲方要求辦齊土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。住房的朝向與 采光通風確保良好，房屋的建造質(zhì)量符合國家標準并由政府相關(guān)部門驗收合格。如二年內(nèi)乙方不能如數(shù)交房給甲方，由乙方每年補償乙方損失10萬元。七、乙方必須保證所開發(fā)新樓盤小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，綠化到位, 道路出行暢通。八、本協(xié)議條款由甲乙

10、雙方商訂，雙方簽字后生效，具有法律效 力，雙方須按約定履行，如有違約，違約方將承擔法律責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日拆遷還建協(xié)議甲方：李店社區(qū)組居民。乙方：湖北夢都建筑集團有限公司。為順應集貿(mào)市場發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)，甲方愿將位于的私房（間層或平、瓦房）交由乙方整體拆除后開發(fā)還建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著互惠互利的原 則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、甲方房屋概況：房屋占地面積平方米，用地性質(zhì)：；總建筑 面積平方米（詳見土地證和房產(chǎn)證）；房屋結(jié)構(gòu)為；房屋裝修為。二、房屋還建方案：乙方全部建一間三層的門面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相應面積的房屋，建

11、筑面積為平方米。其中：1、按樓層上下面積不變采取面積還面積，針對各樓層還建所超出的面積則按市場售價補給乙方。2、是平、瓦房屋的則還建底層門面 1間，超出部分在樓上還建，樓上還建勻有多的面積，按市場售價補給乙方。3、不是拆遷門面房的住戶，所還面積在二層以上，還建勻有多的面積，按市場售價補給乙方。底層 門面房則按按市場售價買給乙方。4、超出三層以上的拆遷面積不予還建。涉及甲方搭建的臨時伙房、 廁所、豬圈、雜屋等一律無償拆除。三、甲方騰退房屋時間：協(xié)議簽訂后，甲方必須在天內(nèi)將房屋內(nèi) 所有物品搬遷完畢，騰退出空房交付給乙方拆除。在房屋拆除及項目建設(shè)期間，因甲方原地界與相 鄰地界引起的糾紛由甲方協(xié)調(diào)解決

12、。四、辦證情況：甲方憑拆遷還建協(xié)議書和自己的原老土地證 和房產(chǎn)證到鄉(xiāng)土地所和城建所辦理改擴建手續(xù)，更換新的土地證和房產(chǎn)證，沒有原證件的則按新建報建 辦理，不管是辦改擴建還是新建其規(guī)費均有甲方自理。五、乙方交付房屋時間：乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)交付房屋。在此期 間，乙方不承擔甲方租房費用。延時逾期，乙方承擔甲方租房時日的 50嘴用，直至交房為止 發(fā)生不可抗拒的災害延時除外。六、其他條款事項：七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如有單方違約而解 決不了的到法院申訴解決。八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各自執(zhí)有。雙方簽字后生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：年月日房屋拆遷還建協(xié)議被拆遷人：（以

13、下簡稱甲方） 拆遷人：（以下簡稱乙方）根據(jù)民法通則、合同法、土地管理法及其它相關(guān)法 律規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就房屋拆遷還建一事達成如下 協(xié)議：一、甲方目前將其所有的位于城區(qū)三后一路（城關(guān)中學辦公樓旁） 房屋，其中樓房和平房各一棟，總共占地面積為 347平方米，提供 給乙方拆遷還建。二、乙方在拆遷前，甲方將其被拆遷的房屋的土地證和產(chǎn)權(quán)證交 給乙方，并由甲方協(xié)助乙方將其產(chǎn)權(quán)證、土地證過戶到乙方名下。 辦理過戶的相關(guān)費用由乙方負擔（甲、乙雙方實際已履行）。三、甲、乙雙方在簽定協(xié)議之日起 天內(nèi)，甲方應及時從房屋中遷出，并配合乙方進行拆遷。四、甲方在乙方未提供還建房屋之前，自行解決居住場所，其相

14、 關(guān)費用由自己承擔。五、甲方保證乙方在拆遷、承建房屋及辦理房屋過戶手續(xù)期間， 提供必要的安全保障，不得設(shè)置障礙和拖延時間，否則由甲方承擔 違約責任。六、乙方在取得相關(guān)建筑資質(zhì)證后，按照城市規(guī)劃許可方案進行 房屋開發(fā)，所需的相關(guān)費用由乙方承擔。乙方所承建的房屋樓層與 甲方不相干。七、乙方于2011年 月 日前向甲方提供還建房屋即一樓全部門面和地下室歸甲方所有，其它樓層全部歸乙方所有。八、乙方在向甲方提供還建房屋標準為毛坯房。保證水、電通到 門口。但乙方不負責門面和地下室的裝修和安裝。九、乙方在房屋峻工后保證在 個月內(nèi)向甲方辦理還建房屋產(chǎn)權(quán)證，其費用由乙方負擔。十、乙方只對甲方簽定合同，并負責對甲

15、方履行合同。如甲方或 者與其有利害關(guān)系的人，影響該合同的履行，應由甲方承擔違約責 任。十一、雙方如遇有法定事由，導致合同不能履行，雙方另行協(xié)商。 十二、如一方違約，違約金按每日 元計算其經(jīng)濟損失。上述協(xié)議，自甲、乙雙方簽字后經(jīng)公證處公證之日起具有約束力， 雙方共同遵守。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，乙方提供房屋管 理部門一份。被拆遷人：（簽名）拆遷人：（簽名）年月日年月日征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置協(xié)議書（實物安置、貨幣補償）合同號NO拆遷單位：（以下簡稱甲方）被拆遷戶：（以下簡稱乙方）因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù) 房屋拆遷補償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實物還

16、建安置和貨 幣補償安置相結(jié)合辦法進行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則， 就房屋拆遷補償安置事宜達如下協(xié)議：一、房屋概況甲方拆除乙方房屋棟，總建筑面積 m,其中有證房屋建筑面積 mi 另外：臨時房屋建筑面積m其他房屋建筑面積m二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置1、甲方應安置乙方還建房屋建筑面積mi2、乙方剩余房屋建筑面積 n甲方應補償金額 鏟元/m=。3、甲方拆除乙方簡易房建筑面積 mi補助標準元/m,補助金額 mix元/m元。三、貨幣補償方式安置1、甲方對乙方有證房屋建筑面積在 300m以內(nèi)的（含300m）, 補償標準元/m,補償金額mix元加二元。2、甲方對乙方有證房屋建筑面積在 300m以上的，具建筑

17、面積 80%勺補償標準為元/m,補償金額mix元加二元。余下面積m補償標 準元/m,補償金額 mix元/m=元。四、甲方應支付乙方的臨時安置補助費，按乙方被拆除有證房屋 建筑面積300m封頂（不足300m按實際面積計算）每月每平方米 6 元的標準進行補償。甲方同意支付乙方貳年（24個月）的過渡費， 計算方式如下：6元Xm2222222222222222222222222222X24個月=元。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲 方按相關(guān)政策12元/m的標準對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。五、搬家費：元。六、獎金：元。七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費總計丫元大寫：人民幣元。以上補償費用含宅基

18、地補償，房屋拆遷安置補償費、裝修費、寬 帶通信、空調(diào)遷移費、水、電表及青苗補償、圍墻、地坪等所有相 關(guān)費用。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認可，甲方支付乙方除四、五、六項以外的貨幣補償后，乙方大三日內(nèi)騰空住房，將房屋鑰 匙以及有關(guān)房證資料一并交付甲方，并不得破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)。 在甲方接管該房屋后，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物 品，均視為乙方已放棄所有權(quán)的遺棄物，甲方有權(quán)進行處置，而無 須證得乙方同意。在乙方遷出并將房屋交由甲方接管之前已發(fā)生的 各項費用（如水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視費等），均 由乙方自行繳納并承擔：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安 置補償費用中直接扣減。甲方在收

19、到乙方房屋水、電表結(jié)清、銷戶 單據(jù)后當日付清乙方四、五、六項拆遷補償安置費，并開始計算過渡期九、甲方在還建乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗收交 付使用后，負責辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)證，并由甲方承擔相關(guān)費用。十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。十一、本協(xié)議一式伍份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：補拆遷人身份證號：聯(lián)系電話：年月日2鑒證單位蓋章：房屋還建協(xié)議書選房號NO甲方：乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）合同號NO由于乙方積極配合團結(jié)村城中村改造征地紅線范圍內(nèi)的拆遷工作， 在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議，為妥

20、善安置被拆遷 戶，依據(jù)武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法，本著平等、 自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃部門批準的團結(jié)村還建土地范圍內(nèi)按市 政府相關(guān)文件精神，對被拆遷村民統(tǒng)一安置還建房。二、安置房建設(shè)周期為兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電 表到相關(guān)部門結(jié)清、銷戶，并將結(jié)清、銷戶單據(jù)交給甲方之日起24個月內(nèi)，由甲方按相關(guān)政策 6元/m的標準（300m寸頂，不足300m按實際面積計算）對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。超過 24個月甲 方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標準對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。（以征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補償安 置協(xié)議收

21、中甲乙雙方約定的過渡費面積為依據(jù)執(zhí)行）三、還建地點：原團結(jié)村土地范圍。四、甲方安置房經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗收交付使用后，由甲方 負責辦理“兩證” （土地證、房產(chǎn)證），具體費用按有關(guān)政策由甲 方承擔。還建房屋的水表、電表、天燃氣、電話、有線電視、寬帶 等待收費用由乙方自理。五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、 統(tǒng)一管理的原則進行安置房建設(shè)。2222七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準，還建房暫定為以下九種戶型， 即：50m 60m 70m 80m 90m 100m 110m 120m 130m八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確

22、定還建面積為m乙方選擇還建戶型 50m套、60m套、70m套、80m套、90m套、100m 套、110m套、120m套、130m套。甲方將會根據(jù)乙方的選擇盡量滿 足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。 還建房竣工后以房產(chǎn)局實測面積為準。交房時，實測面積大于拆遷 協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由乙方補給甲方；實測面積小于 拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由甲方補給乙方。待房屋完 工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方蓋章：簽字：年

23、月日乙方蓋章:222222222222222222222鑒證單位蓋章:簽字:還建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱 乙方）甲方在2011年11月29日與戶主胡中華簽訂了一份舊房改建 合同書，甲方在2012年已開工，已投資施工了三戶樁基及地腳梁， 按圖紙.征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置協(xié)議書（實物安置、貨幣補償） 合同號NQ拆遷單位：武漢團結(jié)集團股份有限公司武漢華中科技園 拆遷有限責任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）被拆遷 .房屋拆遷補償及還建協(xié)議書甲方： 乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將本人的房屋及宅基 地轉(zhuǎn)交給乙方辦理相關(guān)合法手續(xù)后用于房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)就具體拆遷 補.

24、拆遷還建協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意 將本人的房屋轉(zhuǎn)交給甲方辦理相關(guān)合法手續(xù)后用于還建及房地產(chǎn)開 發(fā)，現(xiàn)就具體拆遷還建事項簽訂如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)交房屋 .拆遷協(xié)議書甲方：板橋鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）法人代表： 蔣友貴乙方：（以下簡稱乙方）為加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，按照板橋 鎮(zhèn)總體規(guī)劃，根據(jù)中華人民共和國土地管理法和中華人民 共.編號第號房屋拆遷征收補償意向協(xié)議書征收人：湄潭縣西河鄉(xiāng)西 河村委會（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）因荷花路建設(shè)需 要，依照湄潭縣發(fā)改局湄發(fā)改投資20129號文.房屋拆遷協(xié)議書拆遷人：施工單位：被拆遷人：鄉(xiāng)寧縣南循環(huán)十 字嶺一梵王寺公路建設(shè)項目是

25、縣委、縣政府三干會確定的2010年重點工程項目之一，為了確保工程項目順利實施，按期完成拆 .下集還建小區(qū)二期項目拆遷還建委托代建合同委托方：武漢盤龍 城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）代建方：湖北萬基房地 產(chǎn)有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同 法、.房屋拆遷賠償協(xié)議書被拆遷人（以下簡稱甲方）:拆遷人（以下簡稱乙方）：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為 （男）、（女）三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包 括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具 備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格 為元/平方米，故甲方

26、擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的' 有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估， 此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的 合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方 造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土 地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償 金元，乙方承諾將在年月日前

27、，一次性將全部補償金支付到甲方所 銀行帳戶：銀行帳號，八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政 管理機構(gòu)壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：年月日年月日房屋拆除補償協(xié)議書房屋拆除補償協(xié)議書協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的 書面材料。協(xié) 議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防 糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié) 商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是房 屋拆除補償協(xié)議書，請參

28、考！立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為加強城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好 安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序 地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。二、經(jīng)濟結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。 切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可 證，方可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵， 周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必須清運至有關(guān)部門指定地點傾倒，費

29、用由乙方承擔。在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城 市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報縣建設(shè)局安監(jiān) 站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整 齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術(shù)負責人要親臨現(xiàn)場組織指 揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故， 必須按法定程序和時限報告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方 應對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢 查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)

30、生等發(fā)現(xiàn)問 題及時通知乙方糾正處理的責任，發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負 責。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指 定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部 門驗收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保 證證明，報縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。八、其它事項九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日房屋拆除補償協(xié)議書協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié) 議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或

31、預防 糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié) 商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是房 屋拆除補償協(xié)議書，請參考！房屋拆除補償協(xié)議書立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為加強城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好 安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序 地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。二、經(jīng)濟結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。 切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可 證，方

32、可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵， 周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必須清運至有關(guān)部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運 輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城 市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報縣建設(shè)局安監(jiān) 站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整 齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術(shù)負責人要親臨現(xiàn)場組織指 揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故，

33、必須按法定程序和時限報告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方 應對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢 查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問 題及時通知乙方糾正處理的責任，發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負 責。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指 定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部 門驗收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保 證證明，報縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。八、其它事項九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日房屋拆除補償協(xié)議房屋所

34、有人（以下稱甲方）：謝承恩拆除人（以下稱乙方）：江西浙商聯(lián)盟農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)城有限公司因乙方項目施工，需拆除甲方一部分房屋架空層做為乙方臨時施 工使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋拆除補償事宜，簽訂如下協(xié)議：第1條被拆除房屋架空層坐落于本項目2#樓西南面為謝承恩所 有（戶主）.第2條甲方同意于2011年09月日時，將被拆除房屋騰空，交由 乙方拆除做為施工使用。待本項目完成后，乙方按原狀將甲方房屋 進行修復。第3條甲、乙雙方簽訂合同后，乙方一次性補償甲方房屋拆除款 10000元；乙方預付甲方房屋修復壓金為 20000元，待本項目完成, 乙方按原狀將甲方房屋修復完成后，甲方 3天內(nèi)返還房屋修復壓金 于乙方

35、。第4條甲方保證被拆遷的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán) 證、戶主證件、身份證復印件于乙方。第5條協(xié)議雙方在履行協(xié)議的過程中，發(fā)生爭議的，應當本著平 等協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，也可以依法向人民法院起訴。第6條本協(xié)議的未盡事宜，協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議。協(xié)議附 件均為本協(xié)議不可以分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第7條本協(xié)議經(jīng)各方簽章后，自簽約之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份.甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日房屋拆除協(xié)議書工程項目建設(shè)需要，將在范圍進行房屋拆遷。根據(jù)城市房屋拆 遷管理條例及有關(guān)規(guī)定，為了更好地完成工作目標，提高拆遷管 理水平，特制定房屋拆除工程

36、安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責任 條款。一、實施拆房施工的單位，必須具有相應的施工資質(zhì)證書。二、拆遷人應與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種 管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設(shè)備除 外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關(guān)職能部門報告, 經(jīng)處理后方可恢復施工。三、拆遷人應做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地 的垃圾。在房屋拆除施工時，應先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍墻， 因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應設(shè)置遮擋圍護。四、拆房工地應設(shè)置明顯的安全警示牌，劃定危險區(qū)域，設(shè)置夜 間作業(yè)警示燈光，有危

37、及和影響臨近居民和行人安全的，應設(shè)置堅 固的防護網(wǎng)和安全保護裝置。五、拆房工地應設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進入拆房工地必須 戴好安全帽、穿勞動防護鞋，正確使用安全裝備。六、拆房施工應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得立 體交叉拆除作業(yè)；框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑 物、構(gòu)筑物和人行通道必須達到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內(nèi)嚴禁 焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應堆放整齊，及時清理。八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進行防塵圍護，防止拆 除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應及時灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢 棄物應設(shè)置垂直運

38、輸設(shè)備或流放梢傾倒，拆除物不得隨意從高處往 下拋，以保護環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。九、遇有風力在六級以上、大霧、雷暴雨、冰雪等惡劣氣候影響 施工安全時，禁止拆房作業(yè)。十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應立即排除險情 ；發(fā)生人身 傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū) 拆遷管理部門和當?shù)卣?、勞動安全等部門報告。十一、對拆遷人未能達到本責任書要求的，由市房屋拆遷主管部 門向拆遷人發(fā)出“整改通知書”限期整改，并根據(jù)具體情況進行通 報批評和采取行政及經(jīng)濟處罰。責任單位（公章）法定代表人：二O年月日立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為加強城市

39、房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好 安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序 地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。二、經(jīng)濟結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。 切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可 證，方可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵， 周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建 筑垃圾必須清運至有關(guān)部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運 輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城 市環(huán)境。必須

40、對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報縣建設(shè)局安監(jiān) 站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整 齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以 上）。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術(shù)負責人要親臨現(xiàn)場組織指 揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故， 必須按法定程序和時限報告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方 應對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢 查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責任，發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負責。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指 定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部 門驗收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險部門交納所有參