倉庫租賃合同(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上倉庫租賃合同更新于：2017年4月17日【隨身法務(wù)提示：本合同適用普通倉庫租賃。倉庫分普通倉庫和保稅倉庫，報稅倉庫受海關(guān)監(jiān)管，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營?！考追剑ǔ鲎夥剑篲法定代表人：_營業(yè)地：_聯(lián)系電話：_乙方（承租方）：_法定代表人：_營業(yè)地：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就倉庫租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條 租賃倉庫位置、面積、功能及用途1、倉庫位于_，面積_平方米。2、倉庫的功能為：_，包租給乙方使用。乙方轉(zhuǎn)變功能，需經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變功能由甲方按政府相關(guān)規(guī)定申報，相關(guān)費用由乙方自行承擔?！倦S身法務(wù)提示：承

2、租人未按約定的功能使用租賃物的，出租人有權(quán)收回租賃物，解除合同?！康诙l 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_年（月）。【隨身法務(wù)提示：1、租賃合同期限不得超過20年，且不超過房屋所能使用的年限，否則超過部分無效。2、租賃期限超過6個月的，應(yīng)當采用書面形式，否則將視為不定期租賃合同?！考追綉?yīng)當在合同簽訂_日內(nèi)，即_年_月_日前向乙方交付該出租倉庫。如乙方需續(xù)租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前_個月向甲方以書面形式提出。租賃期限屆滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第三條 租金及支付方式1、每月租金為人民幣_元。乙方按【月/季度】向甲方支付，每【月/季度】【 】日前向甲方支付下【月

3、/季度】租金。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，向甲方一次性支付全部保證金人民幣_元。租賃期限屆滿，在乙方向甲方繳清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按照本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件無息退換全部租賃物保證金。3、合同到期前，甲方不得以任何理由變更租金，且甲方須保證乙方租賃該倉庫期限不少于_年（月）。4、物業(yè)管理費為_元/月；電費為_元/度；水費為_元/立方米?！倦S身法務(wù)提示：以上費用及其他費用由承租人承擔的，在本條中列明?！?、支付方式為：（1）租金按月支付，每月_日前以現(xiàn)金方式支付完畢；（2）物業(yè)管理費按月

4、支付，每月_日前以現(xiàn)金方式交至_物業(yè)管理處；（3）水電費按月支付，由相關(guān)人員上門收取?！倦S身法務(wù)提示：以上支付方式如有不同的，請根據(jù)實際情況修改。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，請列明收款方開戶行、賬戶名、賬號】第四條 甲方的義務(wù)1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等倉庫設(shè)施的維護、維修?！倦S身法務(wù)提示：原則上房屋租賃，由出租人承擔租賃房屋及設(shè)施的維修、維護，雙方也可以另行協(xié)商維修維護責任?！?、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)備

5、等倉庫設(shè)施。第五條 乙方的義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并保管好倉庫鑰匙，倉庫期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需要提前30天通知甲方。3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。4、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），需消防主管部門批準。5、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃倉庫內(nèi)的防火安全。第六條 轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給任何第三人。第七條 交還租賃物1、乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿屆滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如

6、乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2、乙方使用租賃物約定：_。第八條 違約責任1、乙方應(yīng)按期繳納相應(yīng)租金，乙方每遲延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的_%作為滯納金；乙方遲延支付超過_日，甲方有權(quán)停止乙方使用相關(guān)設(shè)施及解除本合同。2、乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，因乙方遲延繳付，給甲方造成的損失，由乙方承擔?！倦S身法務(wù)提示：如物業(yè)管理費、水電費直接交付給出租人的或由出租人負責，可刪除本款?！?、租賃合同屆滿，乙方應(yīng)交還租賃物，乙方拒絕交還租賃物，甲方有權(quán)按每日_元標準向乙方收取使用費。4、甲方應(yīng)按期交付租賃物，甲方遲延交付租賃物，每遲延一日，應(yīng)向甲方

7、支付違約金_元；甲方遲延支付超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。第九條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指一切不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于洪水、地震、颶風、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等情況。因不可抗力或國家政策法律的變化而致使本合同中任何一方或雙方不能不分或全部履行本合同項下義務(wù)的，遭受不可抗力的一方無須向?qū)Ψ綋撠熑?，但?yīng)及時通知對方并提交不可抗力的合法證明文件。雙方應(yīng)就不可抗力立即進行協(xié)商，尋求一項雙方認可的解決方案，盡力將不可抗力造成的影響降至最低。如不可抗力的情況消失后，本合同仍具備繼續(xù)履行的條件，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同任何一方均有權(quán)要求解除本合同而不向?qū)Ψ匠袚韶熑巍５谑畻l 爭議解決條款本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向_人民法院起訴。第十一條 其他1、本合同的簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭議解決，均使用中國法律并受其管轄。2、本合同的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更合同。如協(xié)商不能達成一致，本合同繼續(xù)有效。3、本合同條款可分割，即若任何條款被認定為不合法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)當從本合同中取消，且不影響本合同其他條款的