建筑工程施工合同模板說(shuō)課講解

1、建筑工程施工合同模板建筑工程施工行業(yè)從古至今都是安全事故高發(fā)的高風(fēng) 險(xiǎn)行業(yè)，因此簽訂建筑工程施工合同是十分必要的。以下是 小編為大家精心整理的建筑工程施工合同模板，歡迎大家閱 讀。建 筑 工 程 施 工 合 同 模 板 （ 一 ） 甲 方 ：乙方（施工責(zé)任方 ） ：甲方承建之 ，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施 工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同 遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容 按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單 項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工 程。二、方式 甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中

2、心結(jié)算價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià) 的%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)1. 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理， 遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全 施工。2. 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證 上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換 施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定 性。3. 乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、 人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。四、雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任：(1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、 配料用料的指揮、監(jiān)

3、督與管理。(2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量， 申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。(3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián) 系并申報(bào)有關(guān)文件資料。2. 乙方責(zé)任：(1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行 國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范 。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單 位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確 保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。(2) 強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程 施工，不亂搭亂拉電路管線， 不私自安裝電源插座， 不強(qiáng)行、 違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙 方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。(3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿反光背心，

4、佩帶安全帽， 不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。(4) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上 報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排 ; 班組長(zhǎng) 每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。(5) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定， 工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題 均由乙方承擔(dān)。(6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安 全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我 市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文 明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān) 費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。(7) 乙方及其施工人員

5、必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的 各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響 甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工 隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng) 對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)(8) 該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān) 任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承 擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任 及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。(9) 乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之 施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。(10) 工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總

6、結(jié)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理 單位和甲方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu) 良以上等級(jí)。 因乙方盲目蠻干、 只求速度不按操作規(guī)程施工， 造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙 方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi) 及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。六、工期 乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所 要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工 任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的 %?；蛟蚣追街Ц读P金。七、付款方法(1) 甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，

7、根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲 方帳戶后三天內(nèi)按 %扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。(2) 質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的 _ %逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通 知日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方 支付。八、其它(1) 若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此 給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià) %的違約金。(2) 若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣 工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要

8、求、存在較大安全隱患或發(fā)生安 全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無(wú)法履行的行為，甲方有 權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方 造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、甲方對(duì)本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法 律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保 修條款依然有效外，即告終止。甲方： 乙方（ 施工責(zé)任方 ） ：代 表 ： 代 表 ：經(jīng) 辦 人 ： 施 工 責(zé) 任 人 ：年 月 日 年 月 日建筑工程施工合同模板 （ 二） 發(fā)包方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲 方）承包方： 身份證號(hào)碼： （ 以下

9、簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲方現(xiàn)將武勝香江豪庭工程基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程人工 勞務(wù)承包給乙方，根據(jù)甲乙雙方多次共同協(xié)商，在平等一致 的基礎(chǔ)上，本著雙方互惠互利的原則，達(dá)成本合同條款，供 雙方遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：工程概況：1 工程名稱：武勝香江豪庭2 工程地點(diǎn)：武勝縣城祥升大道。車庫(kù) 工第二條：承包范圍： 發(fā)包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭程基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程基礎(chǔ)、電梯井、塔吊基礎(chǔ)、部分外運(yùn) 土石方、內(nèi)轉(zhuǎn)土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內(nèi) 容。第三條：工期：( 一)開工日期： 年 月 日(根據(jù)甲方的工期要求 ) 。( 二)竣工日期： 年 月 日(根據(jù)甲方的工期要求 ) 。 第四條：工程價(jià)款：1 分部分項(xiàng)

10、工程單價(jià)如下：(1) 獨(dú)立基礎(chǔ)：基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程頁(yè)巖元 /m( 條形基礎(chǔ)、 電梯井、塔吊基礎(chǔ))、砂巖200兀/m(條形基礎(chǔ)、電梯井、塔 吊基礎(chǔ) ) 。(2)人工挖孔樁：土方元/m3，頁(yè)巖元/m3,板石(需要水 鉆施工)元/m3，土方中孤石按實(shí)際方量元 m3。安全帽等)、 夜間施工加班費(fèi)、加餐費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)及清除垃圾轉(zhuǎn)運(yùn) 費(fèi)。同時(shí)涵蓋但不限于以下具體工作內(nèi)容：(1) 人工開挖場(chǎng)內(nèi)土方及建筑垃圾。(2) 人工開鑿場(chǎng)內(nèi)石方并滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求。(3) 平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機(jī) 吊裝轉(zhuǎn)運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)。(4) 場(chǎng)內(nèi)排水工作。(5) 施工用腳手架的搭拆。(6) 完成該單項(xiàng)工序

11、所需的各種設(shè)備及工、用具等一切 低值易耗品 （ 如空壓機(jī)、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等 ） 。（7）完成該分項(xiàng)工序的安全責(zé)任及相應(yīng)的安全勞保用品 費(fèi)用。（8）四川省文明工地施工要求本單項(xiàng)工序應(yīng)做的工作3、零星簽證計(jì)時(shí)工元 / 工日。4、室內(nèi)取土夯實(shí)、回填 元/ m（ 含取土、運(yùn)土、分層回 填、夯實(shí) ） 。5、算工程量。 第五條：施工技術(shù)要求：（ 一 ） 、基礎(chǔ)土石方工程由甲方施工員向乙方進(jìn)行技術(shù)交 底，并以書面形式由乙方代表簽證。（ 二 ） 、乙方代表必須指揮工人嚴(yán)格按施工圖、技術(shù)交底 和施工規(guī)范嚴(yán)格施工。（ 三 ） 、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾步驟 進(jìn)行，上一道工序完成驗(yàn)收合格后，方

12、可進(jìn)行下一道工序施 工。第六條：雙方責(zé)任及工作：（ 二 ） 、甲方工作：1、為施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系。2、甲方施工員對(duì)工程進(jìn)度，施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo) 乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。（ 二 ） 、乙方工作：1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量安全的要求，服 從施工員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排，嚴(yán)格按照施工圖、交底記 要和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工。2、加強(qiáng)對(duì)工人的管理， 教育工人遵紀(jì)守法， 加強(qiáng)安全、 防火、防盜意識(shí)。嚴(yán)格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作 規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，做好自檢工作。3、組織工人文明施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，不允許工 人打架罵人，做到工完場(chǎng)清。第七條：工程質(zhì)量驗(yàn)收1、嚴(yán)格按

13、照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行驗(yàn)收。2、因乙方造成的質(zhì)量問題而返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé) 任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)，并接受罰款。如無(wú)法保證工程質(zhì) 量進(jìn)度，甲方有權(quán)單方面終止本合同，所完成的部分分項(xiàng)工 程經(jīng)驗(yàn)收合格后按已完成金額的60%人工費(fèi) （ 不加任何費(fèi)用 ）結(jié)算給乙方，并清退出場(chǎng)。第八條：人工費(fèi)支付 本分項(xiàng)工程無(wú)進(jìn)度款，待工程完工驗(yàn)收合格后一次性付 清。第九條：安全責(zé)任：在分項(xiàng)工程單價(jià)中 10%作為安全設(shè)施費(fèi)和管理費(fèi)。另簽定安全責(zé)任書，具有同等法律效力第十條：其他約定：1、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付 人工費(fèi)，乙方所聘工人的工資由簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)支付。并同 時(shí)承擔(dān)給甲方該分項(xiàng)工程總造價(jià)15%的違約金，由此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠付。2、乙方所需機(jī)具、用具由乙方自行解決，在甲方借用 的設(shè)備在施工期間應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。如有損壞照價(jià)賠 償或支付修理費(fèi)。3、嚴(yán)禁將所承包的分部分項(xiàng)工程分包給他人，否則甲 方有權(quán)單方終止合同，所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后 按已完成量的 60%人工費(fèi) （ 不加任何費(fèi)用 ） 結(jié)算給乙方，并清 退出場(chǎng)。4、乙方如因工人素質(zhì)低、技術(shù)差等原因達(dá)不到質(zhì)量、 工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀(jì)行為等，造成所有 損失由乙方簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)。5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公 物，