百合公寓建筑設(shè)計(jì)方案介紹要點(diǎn)

1、建筑設(shè)計(jì)方案介紹2010年3月1 .目標(biāo)愿景目2 .概念構(gòu)思3 .設(shè)計(jì)策略4 .核心意象尋5 .規(guī)劃指標(biāo)品6.整體規(guī)劃7 .建筑風(fēng)格8 .建筑細(xì)部處理一目標(biāo)愿景目標(biāo)愿景：在舟山新城區(qū)的核心位置 打造獨(dú)無二的時尚高檔 公寓酒店產(chǎn)品，為住戶提 供最尊貴的等同于五星級 酒店的居住生活空間。二、構(gòu),思獨(dú)一無二的地段優(yōu)勢讓我們有打造一個舟山頂級都市高端住宅的念頭：仃合公寓酒店位于臨城新區(qū)中心位置，東面.墩鄰舟山市"政中心.西側(cè)是景色優(yōu)美 的天然水系，北側(cè)是興起的大型商務(wù)辦公區(qū)，南面與舟山喜來辭綠城酒店、西湖春 天舟山店連綿一體?；┤算舻觏?xiàng)目位于CBD黃金 卜字軸核心位置，周邊銀泰仃貨、財 常

2、君庭大酒店、高 檔寫字樓、銀行等 高端配套交錯環(huán)繞。商業(yè)中商貿(mào)權(quán)式沿禮“h義夫e綠岫酒M市政廣舟ill如， ，蹄介樓.在此基礎(chǔ)上，集團(tuán)決定開發(fā)高檔精裝修酒店公寓： 只仃這樣，才能令項(xiàng)H地塊的價值得到最大的顯現(xiàn)!也只仃這樣，才能帶給舟山人更好的居住享受。3百合公富MB »三、設(shè)計(jì)策略3百合公富MB »因此.為了打造而端的現(xiàn)代酒店公寓，我們決定采用外匯血則純玻璃暮堵的高 層公寓建筑形式，在建筑造型設(shè)計(jì)上輪廓平粘，少凹凸，建筑上面造型規(guī)整、大氣，刻畫出都市 貨族般的建筑形態(tài)。運(yùn)用玻璃材質(zhì)的光影，為整個建筑港造出 種高貴典雅，晶瑩剔透的視覺效果.四、核心意像建成后的項(xiàng)目猶如瓊樓玉宇

3、，城然屹立在蓬萊仙境，將都市的尊榮與奢華帶給舟山人五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)由標(biāo)，地塊總用地面積*2） :22623其中迫余退讓 g i 3432. 5適迂用地面積（*t19190.5總建筑面職（”）：82431其中,地上建筑面現(xiàn)（“）：05736地下建筑面積（限）：16695hd、*上1（其中人防地下室面積:3555“）項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)物管用房面積«2 »248 99建筑基底總面雙（解：2093道路廣場總面職（*）:7177.5其中地面停車場面積（*）：28B綠堆總面積*2）：9920容積率：3. 43建筑宅度，10.91%綠地率：51. 7%小汽車停車泊位數(shù)（輛“

4、321其中地面停車泊位數(shù)（輛）：20地下停車泊位數(shù)（輛301自行車停放數(shù)型（輛）：720六、規(guī)劃設(shè)計(jì)6. 1.整體規(guī)劃6. 2.景觀規(guī)劃6. 3.功能規(guī)劃6.4.交通規(guī)劃6. 5.消防設(shè)計(jì)整體規(guī)劃:根據(jù)規(guī)劃要求和基地現(xiàn)狀特點(diǎn)，為了能夠盡量充分有效地利用基地，同時又讓 項(xiàng)目整體的空間品質(zhì)達(dá)到最佳，我們最終采用了兩棟高層在前，一棟高層在后的 布局方式，三棟高層高度相同，均為98.55米（屋面板結(jié)構(gòu)高度）這種布局方式 可以充分利用地塊周邊的景觀環(huán)境，同時自身的前后遮擋也最少，視線通透，并 能有效圍合出一個靜談高雅的景觀內(nèi)院空間。景觀規(guī)劃:項(xiàng)H最大限度利用地塊周邊的現(xiàn)仃景觀是整個景觀設(shè)計(jì)的聚礎(chǔ)，同時讓

5、地塊內(nèi) 部建筑刖介形成的內(nèi)院景觀空間形成嫉湊有序的空間序列，并與建筑形成嚴(yán)謨的 對位美系,從而建筑與景觀充分融合，相U映襯，提升整個項(xiàng)目的空間品質(zhì)功能規(guī)劃:項(xiàng)目本著和諧居住的理念,將建筑、水景廣場、花園、停乍場、多功能廣場、 兒童游樂場等和咕完美的融合在 林，令業(yè)主擁仃 個和的、溫馨的居住奴國。就明> 主入口 米主城取飾貼 一景飄忖瀛 入口大或花值） 鮮化帶猊有酒店功能分析FUNCTIONAL DIAGRAM交通規(guī)劃:實(shí)現(xiàn)良好的人車分流是提升地塊環(huán)境品質(zhì)的要點(diǎn)之一.為此我們在地塊東1W開 設(shè)了兩個主要出入口，一個為人行主出入口，一個為車行主出入口,人行主要出 入口作為地塊的儀式性主入口，

6、它直接正對地塊內(nèi)部景觀院落的核心區(qū)域,并作 為內(nèi)院景觀中軸線的起點(diǎn)，通過幾個層層推進(jìn)的景觀空間，一直通到地塊西側(cè)優(yōu) 美的天然河道邊。車行出入口位于地塊東南角上，和現(xiàn)有的酒店后勤出入口并列, 車行流線在地塊內(nèi)部采用樹枝狀結(jié)構(gòu)，可以有效減少地塊內(nèi)部車流的環(huán)流混行， 同時地下機(jī)動車庫出入口緊靠地塊車行出入口處，可以讓地面車流盡快進(jìn)入地下 或駐離地塊內(nèi)部，從而最大限度的減少了地塊內(nèi)部車道的車流量，減輕車流對住 戶的噪音干擾。尤其值得一提的是，我們在住戶日常使用最頻繁的南側(cè)地下,車庫出入口設(shè)計(jì)了 沿坡道下沉的景觀庭院，同時在這個出入口的地下車庫側(cè)墻設(shè)計(jì)了通高的側(cè)向采 光窗，讓小區(qū)住戶在日常進(jìn)出地下車庫的

7、時候也能體驗(yàn)到令人愉悅的景觀視線. 同時我們在地下車庫靠近各個單元電梯廳出入口的附近設(shè)置了頂部采光窗，在讓 地下車庫脫離普通車庫昏暗壓抑的空間感受的同時可以明確的提示出入口的位置, 方便日常的出入.現(xiàn)右酒店就明»主入口停中埸大堂花B）上落客事I地下率鹿入口-行草道住戶主入口A大堂入口行人道T里市道.,主要行牽道人聿流分析圄 CIRCULATION DIAGRAM消防設(shè)計(jì):項(xiàng)目內(nèi)部預(yù)留有大量的硬質(zhì)鋪地，平時作為住戶休閑漫步的步行道, 緊急時作為消防車提供方便到達(dá)各處的消防通道.3 百合M «»RlHtltt公寓號店r<ft(3inU 4M14<th«*r tt(3in吐4«KM At<m=3禽的空離坳他 iMmlAHKhXU地卜坐MS事他二屋山啾 一七、速筑風(fēng)格建筑為現(xiàn)代簡潔匚義摩天大樓設(shè)計(jì)：在平面設(shè)計(jì)上就最大程度做到平面外輪廊的平整，減少凹凸，為立面造型 打卜.很好的基礎(chǔ)。同時在立面材質(zhì)上以金屬玻璃幕墻為上體，基座襯以深 色光面石材，項(xiàng)目整體呈現(xiàn)清新典雅的氛圍。八、建筑細(xì)節(jié)缶5小