收方管理辦法

1、收方管理辦法職責(zé)1. 工程專業(yè)：負(fù)責(zé)組織實(shí)施現(xiàn)場收方工作，組織全過程咨詢公司、監(jiān)理單位和施工單位一起進(jìn)行收方工作；負(fù)責(zé)提供收方所需的標(biāo)準(zhǔn)測量工具（如卷尺、鋼尺、游標(biāo)卡尺等）；負(fù)責(zé)在收方之前確認(rèn)收方內(nèi)容是否符合合同和指令要求；對現(xiàn)場收方的及時性、收方數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2成本專業(yè)：負(fù)責(zé)對工程專業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場收方培訓(xùn)，明確收方原則和范圍，并參與各類工程的第一次收方；負(fù)責(zé)根據(jù)合同條款審核現(xiàn)場收方的必要性，如符合要求，負(fù)責(zé)通知全過程咨詢公司參與收方工作；選擇性參與后續(xù)收方，選擇性對未參與的收方進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核；對收方資料的有效性、規(guī)范性和合理性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)形成正式收方單前的原始收方單收集整理；負(fù)責(zé)對最終簽

2、認(rèn)完成的收方單（含原始收方單）收集整理及編號、存檔及發(fā)放。收方原則1時限要求：隱蔽工程（如：土方開挖、土方回填、基坑換填、防水、拆除等）的收方，必須在 該項(xiàng)工程實(shí)施前或完成后立即安排收方工作，并附有實(shí)施前后影像及圖片資料。其他分項(xiàng)工程的收方工作， 需在該分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收完成后 5個工作日內(nèi)完成，禁 止 事后補(bǔ)辦。2. 有效確認(rèn)：收方單上參與收方的人員必須簽字，正式收方單以施工單位、監(jiān)理單位、咨 詢單位、建設(shè)單位項(xiàng)目工程專業(yè)與成本專業(yè)共同簽字為有效資料，無簽字或簽字不齊全的 一律無效。資計(jì)料費(fèi)條件合同、單更為簽證量等勺簽取費(fèi)用能獨(dú)立作為計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)，需配合其他相關(guān)4原件結(jié)算：收方單必須要有齊備

3、的、有效的原件作為結(jié)算辦理的依據(jù)。5標(biāo)準(zhǔn)表格：收方辦理都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。1.定義及收方范圍定義:怛是對合同范圍內(nèi)的或增加工作范圍須現(xiàn)場確認(rèn)工程量的工作內(nèi)容所做的簽認(rèn)證2.收方范圍：土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的測量收方等?；A(chǔ)工程：主要包括挖孔樁基礎(chǔ)收方、旋挖樁收方、基坑以及地梁收方、各種擋墻及混凝土墻基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）收方、管溝收方、回填收方等。其他工程：主要包括合同約定需按實(shí)收方的分部分項(xiàng)工程，如地勘、超前鉆、景觀苗木種植及移栽、種植土回填等。變更工程：主要包括因設(shè)計(jì)變更（包括施工圖變更、設(shè)計(jì)變更單、施工圖會審等）原因 造成 工程量返工增減需現(xiàn)場確認(rèn)工程量等

4、。零星工程：主要包括合同外建設(shè)單位安排的零星增加工作內(nèi)容，無法按照圖紙計(jì)算工程量需 現(xiàn)場確認(rèn)等。3. 不予收方范圍:工程量可按圖紙計(jì)算的，均按圖紙計(jì)算工程量，不予收方; 收方要點(diǎn)中明確的不需收方內(nèi)容。收方流程組織收方：項(xiàng)目專業(yè)工程師組織各 方進(jìn)行收方工作。各類工程收方時，項(xiàng)目成本人員應(yīng)參與收方 并進(jìn)行收方交底培訓(xùn)記錄整理：咨詢駐場收方當(dāng)天將現(xiàn)場收方記錄發(fā)郵件到項(xiàng)目工程師和成本人員，并完善更新收方臺賬成本人員復(fù)核：%現(xiàn)場收方記錄交項(xiàng)目成本人員復(fù)核、簽字1收方合理規(guī)資料歸檔：甲方項(xiàng)目成本對收方記錄進(jìn)行收集整理、編號、發(fā)放、歸檔收方辦理要求項(xiàng)目成本人員在施工單位開工前，應(yīng)及時向項(xiàng)目專業(yè)工程師進(jìn)行工程

5、量收方交底培訓(xùn)， 明確收方原則、范圍，并做好交底培訓(xùn)紀(jì)要。施工單位在收方事項(xiàng)工作內(nèi)容完成并自檢合格后， 按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備好收方資料， 并通知監(jiān)理單位。收方應(yīng)盡量按批次進(jìn)行，至少提前1天通知，緊急收方至少提前半天通知。施工單位提出收方申請時，應(yīng)同時提交初步收方記錄圖表，并對其數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé)。 收方使用的標(biāo)準(zhǔn)表格詳附件 1：收方申請單，附件2:現(xiàn)場收方單；監(jiān)理單位收到收方申請單后，應(yīng)到現(xiàn)場復(fù)核是否滿足技術(shù)質(zhì)量要求和是否達(dá)到收方條件。經(jīng)監(jiān)理復(fù)核現(xiàn)場滿足收方條件的，監(jiān)理應(yīng)該初步復(fù)核收方記錄，簽認(rèn)收方申請單，并報送甲方項(xiàng)目工程部。未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)合格，而施工單位提出收方申請的，監(jiān)理單位和甲方工程

6、師應(yīng)予以駁回。對于監(jiān)理單位認(rèn)可收方申請，但現(xiàn)場復(fù)核發(fā)現(xiàn)未達(dá)到的，甲方項(xiàng)目部應(yīng)對監(jiān)理單位失職行為作出處理。甲方工程師收到監(jiān)理簽認(rèn)的 收方申請單后24小時內(nèi)，應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、咨 詢單位駐場、甲方成本人員（成本人員參與各類工程第一次收方，選擇性參加后續(xù)收方） 參與收方。甲方工程師和咨詢單位駐場人員應(yīng)全數(shù)復(fù)核施工單位提交的收方記錄數(shù)據(jù)，甲 方工程師對復(fù)核數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場收方完成后，參與收方的人員應(yīng)現(xiàn)場簽字一份原件，咨詢單位駐場留存原始收方單，施工單位、監(jiān)理單位和甲方工程師留存復(fù)印件。咨詢單位駐場應(yīng)在收方當(dāng)天將現(xiàn)場 收方 單掃描上傳到項(xiàng)目成本咨詢QQ群相冊并發(fā)郵件到甲方工程師和成本人員郵

7、箱，并 完善更 新收方臺賬。咨詢單位項(xiàng)目駐場應(yīng)將現(xiàn)場收方單原件及時提交給甲方成本人員，審核其收方的合 理性、規(guī)范性并簽字。甲方成本人員的簽字確認(rèn)應(yīng)在收方完成后的3個工作日內(nèi)完成。如甲方成本人員對收方數(shù)據(jù)有異議須在收方完成后的24小時內(nèi)提出，可要求抽查復(fù)核收方。抽查的數(shù)據(jù)出現(xiàn)負(fù)偏差，應(yīng)按同比例對該批次收方數(shù)據(jù)整體打折。甲方成本人員對正式現(xiàn)場收方單簽字后，應(yīng)及時交甲方項(xiàng)目內(nèi)業(yè)編號、歸檔、發(fā)放?，F(xiàn)場收方單編號規(guī)則為 合同號-流水號,并建立電子文檔臺賬；如第一次收方數(shù)據(jù)凌亂，或收方復(fù)核對施工單位報送初步收方數(shù)據(jù)改變大等情況，可進(jìn) 行二次整理，但整理并完善簽字所有工作時間不能超過7天。收方注意事項(xiàng)收方工

8、具：收方時需使用甲方提供的收方工具（如卷尺、鋼尺、游標(biāo)卡尺等）進(jìn)行測 量，禁止使用皮尺。若使用施工單位提供測量工具時，需復(fù)尺：對尺子起始部位和全長 進(jìn)行復(fù)核，防止施工單位截斷標(biāo)尺；對尺子每米進(jìn)行復(fù)尺，防止施工單位使用非標(biāo)尺！ 若使用施工單位提供的全站儀、 水準(zhǔn)儀等儀器時，參與各方需確認(rèn)儀器內(nèi)的設(shè)置是否正 確，轉(zhuǎn)點(diǎn)是否準(zhǔn)確。收方記錄要求：必須使用標(biāo)準(zhǔn)表格附件 2：現(xiàn)場收方單作為原始收方單進(jìn)行收方記錄： 收方依據(jù)清晰（對于由變更產(chǎn)生的簽證，應(yīng)在收方資料上注明變更編號和內(nèi)容，對變 更附件必須進(jìn)行編頁碼，并將變更作為收方附件）； 隱蔽工程必須附有收方照片，照片需體現(xiàn)收方位置、計(jì)量器讀數(shù)與收方時間； 位

9、置描述準(zhǔn)確（要用絕對或相對坐標(biāo)明確、或以永久性建筑物作為參照）； 做法描述清楚（有詳細(xì)平、立、剖圖，注明材料、規(guī)格型號、有無甲供材、報廢材料 是否可回收利用）。 計(jì)算公式明確，如：XX體積=長寬高=1X 2X3 計(jì)算結(jié)果正確。（土石方工程收方資料中數(shù)據(jù)保留不少于 3位小數(shù)，其余收方資料中數(shù) 據(jù)保留不少于2位小數(shù)；） 必須對每頁原始收方記錄各單項(xiàng)數(shù)據(jù)和項(xiàng)數(shù)進(jìn)行匯總合計(jì)（除原始地貌方格網(wǎng)各角點(diǎn)數(shù)據(jù)外），單項(xiàng)或匯總項(xiàng)數(shù)據(jù)合計(jì)必須無誤。 經(jīng)審核可以修正工程量，但不得涂改原始數(shù)據(jù)，修改之處簽署審核人意見、姓名及時間。 收方單編號清晰、完整、不重編、不漏編； 項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確：描述砼等級、砂漿配合比等。基

10、礎(chǔ)收方要現(xiàn)場確認(rèn)坑口尺寸，看 是否與圖紙尺寸相同，確定是否是原槽澆筑（獨(dú)立基礎(chǔ)、帶型基礎(chǔ)、地下室擋墻基槽、 重力式擋墻基礎(chǔ)、地梁）。項(xiàng)目工程部工程師不得簽署工日、臺班等無法準(zhǔn)確計(jì)量的指令及簽證，不能直接不通知成本人員而直接與施工單位簽署具體金額的指令及簽證。涉及樁基施工或巖土勘察工程的工程收方在收方前，樁位或鉆孔自編號圖必須以雙方簽字確認(rèn)后作為收方附件，方可正式收方。收方抽檢規(guī)定抽檢時間：成本管理部對收方內(nèi)容進(jìn)行抽審，抽審周期：周檢、月檢、季檢抽檢范圍：所有收方內(nèi)容均可進(jìn)行抽檢，其中必抽檢收方內(nèi)容為：孔樁工程、擋墻基 礎(chǔ) 工程、土石方工程。抽檢比例：孔樁工程抽檢比例不少于在建樓棟總孔樁數(shù)量的

11、5%擋墻基礎(chǔ)工程抽檢比例 不少于在建擋墻長度的10%收方控制要點(diǎn)及范圍確認(rèn)收方控制要點(diǎn)及范圍確認(rèn)序號類別名稱收方不收方控制要點(diǎn)不收方的原因或收方需具備的條件1地質(zhì)勘查鉆孔長度V熟悉對比設(shè)計(jì)及施工孔位、編號及設(shè)計(jì)鉆深； 地面以上鉆桿 高確認(rèn)；扣減鉆桿絲接部分 度后計(jì)里；起升鉆桿根數(shù) 晰；一孔一收，在起桿時收 鉆長度。2場平土石方原始地貌V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼；水準(zhǔn) 儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢 查跑位；收方范圍明確； 范圍或是平基土石方需委托第 二方測地貌；地塊小或者標(biāo)、_.口變化大應(yīng)采用5m*5m方格網(wǎng)。淤泥換填V 必須有經(jīng)甲方確認(rèn)的施工 方案;換填前原始地貌抄測；挖完后的底標(biāo)高及范圍的抄收方。合同

12、未明確的，需收方，收只收起止地貌標(biāo)咼；涉及具同條款執(zhí)行竣工驗(yàn)收V核實(shí)基準(zhǔn)點(diǎn)及水準(zhǔn)儀數(shù)據(jù)后進(jìn)行核查；根據(jù)平基圖及平 基則進(jìn)行核查；根據(jù)核查結(jié) 果行三方（或雙方）簽證蓋章移交；邊坡坡底坡項(xiàng)標(biāo)高和座 標(biāo)點(diǎn)須測量并在圖紙上標(biāo)明； 移前，須要求總包單位再次復(fù)核 相應(yīng)坐標(biāo)。三方（或雙方）移交，形成正式資料3基礎(chǔ)工程人工挖孔樁V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼復(fù)核；收 方參考點(diǎn)的確疋，絕對標(biāo)咼必須準(zhǔn) 確無誤，以保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確開挖面標(biāo)咼應(yīng)在砌井圈前 測記錄（或參照原始地貌移交標(biāo) 高復(fù)核）；開挖深度應(yīng)從原始地 貌開挖面算起；自編號樁位圖與現(xiàn)場要一一對應(yīng)；根據(jù)合 同則判斷是否需收石方深度；方時需復(fù)核擴(kuò)孔是否滿足設(shè)計(jì)要求。根據(jù)合

13、同原則判斷是否需收護(hù)壁深度，并復(fù)核護(hù)壁鋼筋是否滿足設(shè)計(jì)要求人工挖孔沙/淤泥收方記錄流沙起止深度； 必須有經(jīng)確認(rèn)的施工方案；專項(xiàng)案實(shí)施情況核實(shí)。具體措施費(fèi)用以專項(xiàng)方案體 現(xiàn)（因現(xiàn)場無法確定流沙、淤泥的確切起始位置，可參考地堪（初堪、詳堪結(jié)合）確定機(jī)械鉆孔樁V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼復(fù)核； 場地移交標(biāo)咼；收方參考點(diǎn)的 定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以 保證樁底標(biāo)咼準(zhǔn)確；自編號 樁圖與現(xiàn)場要對應(yīng)。機(jī)械旋孔樁V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼復(fù)核； 場地移交標(biāo)咼；收方參考點(diǎn)的 定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以 保證樁底標(biāo)咼準(zhǔn)確；自編號 樁圖與現(xiàn)場要對應(yīng)。機(jī)械沖擊樁V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼復(fù)核； 場地移交標(biāo)咼；收方參考點(diǎn)的定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)

14、確無誤，以保證樁底標(biāo)咼準(zhǔn)確；自編號位圖與現(xiàn)場要對應(yīng)獨(dú)立柱基礎(chǔ)2現(xiàn)場編號核對；水準(zhǔn)儀 設(shè) 置，塔尺檢查；后視基準(zhǔn) 高程的確定；土質(zhì)成分認(rèn)定根據(jù)合同原則，需注明開挖 方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）只收底標(biāo)咼和石方深度地下室擋墻基槽槽深測點(diǎn)選擇；土質(zhì)成分認(rèn)定；放坡起點(diǎn)位置確定需注只收底標(biāo)咼和石方深度 明開挖方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）帶形基礎(chǔ)水準(zhǔn)儀設(shè)置，塔尺檢查；后視基準(zhǔn)高程的確定；測點(diǎn)選擇；放坡起點(diǎn)位置確定 需注明只收底標(biāo)高和石方深度 開挖方式（人工 炮機(jī)等）重力式擋 墻基礎(chǔ)2水準(zhǔn)儀設(shè)置，塔尺檢查；后視基準(zhǔn)高程的確定；測點(diǎn)選擇；放坡起點(diǎn)位置確定 需注明只收底標(biāo)高和石方深度 開挖方式（人工 炮

15、機(jī)等）土石方運(yùn)距2測距車輛里程表準(zhǔn)確度；里 程表歸零；往返測量算均 值；辦理正式單，應(yīng)注明是 否扣除基 礎(chǔ)運(yùn)距；根據(jù)合同 條款判斷是否需進(jìn)行土石方運(yùn)距4土建工程地梁2挖方及回交及地梁擋墻回填V總包單位自己施工范圍的可 根據(jù)場地移交標(biāo)咼與竣工圖 計(jì)算房心回填V回填量按圖計(jì)算，綜合考慮 現(xiàn)場土石方平衡及與其他單 位的協(xié)作；土建工程建設(shè)計(jì)調(diào)整V有書面停工通知書；停工 之日施工現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行收方；成品情況采用圖紙語言描述+照 片；對要求達(dá)到停工節(jié)點(diǎn)則 以節(jié)點(diǎn)完成之日為停工；現(xiàn)場 材料、半成品及設(shè)備等的處理措施 和費(fèi)用以雙方協(xié)商及合同為準(zhǔn)涉及具體措施費(fèi)用及索賠費(fèi)用按專項(xiàng)方案執(zhí)行，涉及具體費(fèi)用需上會處理其他

16、VV根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定5安裝工程室外電纜V描述部位、計(jì)量準(zhǔn)確；理解 清單、清單工程量計(jì)算規(guī)則； 裝物的型號規(guī)格標(biāo)注清楚（若為 管道工程、則需測算管道壁厚 明確電纜材質(zhì)（銅芯或鋁芯 等）；電纜總長度須明確是否含波形彎曲長度；電纜終端 頭的安裝方式無法按照圖紙或其他合法資 料計(jì)算的室外電纜；室外電 纜到總配電室要收（配電箱 到樓棟，若屬于包干價范圍， 無變更可不收方）其他VV計(jì)量準(zhǔn)確，理解清單、定額工程量計(jì)算規(guī)則；安裝物的型 號格標(biāo)注清楚（若為管道工 程需測算管道壁厚；明確電纜材 質(zhì)（銅芯或鋁芯等）無法按照圖紙或其他合法資料計(jì)算的收方，其他均不收 方；根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定6園林工程場地移交V收方

17、前進(jìn)行儀器及轉(zhuǎn)點(diǎn)等復(fù)核；接收及移交單位于現(xiàn)土建單位、園林單位、建設(shè)方二方移交場確認(rèn)原始地貌V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼；水準(zhǔn) 儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查跑位；收方范圍明確若園林進(jìn)場后現(xiàn)場原始地貌標(biāo)咼和場地移交標(biāo)咼一致， 可以直接將場地移交資料作 為原始地貌，只對無移交資 料部分組織收方。擋墻、圍化池基礎(chǔ)確認(rèn)基礎(chǔ)底標(biāo)咼、頂標(biāo)咼（若長度較長可多取幾個點(diǎn)）； 確土質(zhì)成份；注意是否為原 槽筑；放坡起點(diǎn)；注意收 深度與清單子目對應(yīng)（2米內(nèi)、 4米內(nèi)）需注明開挖方式（人 工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）只收座標(biāo)（XYZ和石方深度開挖深度根據(jù)底標(biāo)咼和原始地貌標(biāo)咼計(jì)算。擋墻、圍方回填V可根據(jù)場地移交資料、原始地貌、竣工圖、擋

18、墻底標(biāo)咼來計(jì)算花池及零基礎(chǔ)土石方V可按設(shè)計(jì)圖紙來計(jì)算；無設(shè)計(jì)底標(biāo)咼的，要收方。成形地貌V基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)咼；水準(zhǔn) 儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢雨、污水網(wǎng)開挖V查及跑位；收方范圍明確只收土石成分，土石成份可 一次認(rèn)定。原始地貌標(biāo)咼可 以根據(jù)土石方、土建單位三 方移交資料確定，底標(biāo)咼可 以根據(jù)管網(wǎng)設(shè)計(jì)底標(biāo)高確 定，依據(jù)地貌標(biāo)高和管溝底標(biāo)高計(jì)算出管夠開挖的深 度，長度可以根據(jù)設(shè)計(jì)里取0排水溝開挖V原始地貌標(biāo)咼可以根據(jù)土石 方、土建單位二方移交資料 確定，底標(biāo)咼可以根據(jù)管網(wǎng) 設(shè)計(jì)底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌 標(biāo)咼和管溝底標(biāo)咼計(jì)算出管 夠開挖的深度，長度可以根 據(jù)設(shè)計(jì)量取。苗木移栽V屬軟景效果類移栽，且合同措施費(fèi)明確已含軟景效果費(fèi)的，不予以收方在變更中工程部注明苗木移 栽的數(shù)量、規(guī)格，移栽前后 位置，進(jìn)行現(xiàn)場核查工程變 更資料的真實(shí)性。苗木假植V在變更中注明了苗木假植的 數(shù)量、規(guī)格，假植前后位置。進(jìn)行現(xiàn)場核查工程變更資料 的真實(shí)性。園林天然低開挖V需要確認(rèn)土石成份原始地貌標(biāo)咼可以根據(jù)土石 方、土建單位二方移交資料 確定，底標(biāo)咼可以根據(jù)管網(wǎng) 設(shè)計(jì)底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌 標(biāo)咼和管溝底標(biāo)咼計(jì)算出管 夠開挖的深度，長度可以根 據(jù)設(shè)計(jì)量取。零星拆除V工程部出具工程指令或技術(shù)（設(shè)計(jì)）變更，依據(jù)圖紙或變更計(jì)算工程量委托第三內(nèi)容V保證兩個價格一致性明 確是否存在罰金，如有罰金應(yīng)明確該罰金的歸屬