水泵房管理制度及操作規(guī)程

1、制訂日期消防泵房管理 制度管理編號實施日期發(fā)行部門1目的消防泵房是提供消防用水的關鍵部位， 是直接關系到公司財產(chǎn)安全的重要部位， 為管理 好消防泵房，明確職責，特制定本制度。2適用范圍適用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及其機電設備和相關設施。3職責3.1 建立健全的消防泵房管理制度和設施管理檔案，并制定管理臺帳，定期檢查和記錄。3.2 消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及相關機電設備由公司綜合部負責使用管理，并指定專人負責監(jiān)控。定期檢查保養(yǎng)、維護及清潔清掃，并做好記錄。解決不了的問題及時 上報整改。4正文4.1 消防泵房內(nèi)機電設備由公司綜合部負責使用管理 ，對旨定專人負責，其他人員不得操

2、作，無關人員不得進入泵房。4.2 消防隊泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。4.3 消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常使用，選擇開關應放在自動位置，所有操 作標志簡單明確。4.4 消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵每周進行檢查，并進彳L次“自動、手動”操作檢查，每 季度進一次全面維保。4.5 消防泵、噴淋泵每月進行一次"自動、手動"切換操作檢查。無條件啟動的消防水泵（有 過壓危險或開噴系統(tǒng)），須對其進行盤車，每季度對電動機進行一次絕緣搖測。4.6 泵房控制回路電源應每月進行檢查，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下， 自動運行。4.7 每周一次對水泵進行巡視，檢查

3、水泵、管道接頭和閥門后無滲漏水；檢查水泵控制 柜的指水燈指水、觀察停泵時水泵壓力表指7K；檢查水池液位，低于85%時，進行加水。4.8 消防泵房每周打掃 次，消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵及管道每月檢查、清U次，并 進行潤滑、緊固、調整，做到無污跡、無灰塵、無垃圾，確保泵房地面和設備外表的清 潔；4.9 嚴禁非火災情況使用巾政消防水。消防演習用水須向用水主管部門辦理申請手續(xù)。5其他：5.1 本制度未盡事項，按上級規(guī)定執(zhí)行5.2 本規(guī)定如與上級有關規(guī)定相抵觸時，按上級規(guī)定執(zhí)行。制訂日期消防泵房安全 操作規(guī)程管理編號實施日期發(fā)行部門為了確保供水正常，使設備安全、正點良好運行，特制定如下規(guī)定，希各維修當值人

4、員按章 操作，認真執(zhí)行。一、當值員工必須熟悉本規(guī)程和泵房管理規(guī)程 ，嚴禁盲目操作：1.1、操作規(guī)程(1)目的確保操作之安全性，正確性。(2)職責消控室操作人員負責消控室機電設備操作。二、消防設備操作工作程序1 .消防報警2 .系統(tǒng)自檢：進行相關操作。3 .消防泵3.1 自動啟動：消防泵控制柜處于“自動”位置，當“火險”時，在樓層擊碎"消火栓報警 盒"報警，聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，同時消防泵自動啟動。3.2 手動啟動：在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上，按啟動鈕即可 “手動”啟動消防水泵。4 .噴淋泵4.1 自動啟動：噴淋泵控制柜處于“自動”位置，當樓層發(fā)生火災

5、時噴淋頭爆裂，水流掣動 作聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，同時噴淋泵自動啟動。4.2 手動啟動：在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置上故啟動 鈕即可“手動”啟動噴淋泵。三、工作程序1.1 消控室設備維修保養(yǎng)工作程序1.1.1 消控室設備由消控室維修工負責維修保養(yǎng)。1.1.2 消防設備維修后必須恢復原來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。1.1.3 消控室設備故障維修一般不超過 8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應將故障原 因、解決時間上報管理處，限期解決。1.1.6 凡是夜間發(fā)生的，不會產(chǎn)生嚴重后果的消控室設備故障，可以在第二天由消控室維修 工進行維修。1.2 消控室消防設備檢查保養(yǎng)1.

6、2.1 火災報警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)1、每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：2、按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。3、然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。1.2.2 月檢查保養(yǎng)1、完成日檢保養(yǎng)全部內(nèi)容；2、控制器主要工作電壓測試；3、公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45° ,與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；4、隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正確；5、手動報警按鈕檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；6、任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；7、對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。1.3 消防泵的維護保養(yǎng)1、泵體：1.1 檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色，有鐵屑應全部替換；1.2 泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流到地面；1.3 轉動靈活,無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹（有防銹措施），墊片 齊。1.4 外觀整潔才由漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。2、閥門、管道及附件：2.1 閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內(nèi)外無漏水；2.2 閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；2.3 單向閥動作靈活，無漏水；2