公共設(shè)備系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)方案

1、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)方案公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一、系統(tǒng)描述 XX小區(qū)作為高檔的生活住宅小區(qū)，力爭為住戶提供舒適、便捷的生活環(huán)境。隨著生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高，小區(qū)尤其是高檔小區(qū)為了保證住戶的正常生活，配置了大量的機(jī)電設(shè)備，比如電梯、水箱、水泵、排風(fēng)機(jī)、配電等公共設(shè)備，這些設(shè)備數(shù)量多，位置分散，一旦出現(xiàn)故障，如不能及時發(fā)現(xiàn)和排除，會對整個小區(qū)的正常生活造成影響。為了進(jìn)一步保證XX小區(qū)公共設(shè)備的正常運(yùn)行，保障小區(qū)業(yè)主的正常生活，特別設(shè)計(jì)了此套公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對小區(qū)的眾多公共設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障。二、設(shè)計(jì)依據(jù)弱電工程招標(biāo)書專業(yè)設(shè)計(jì)圖

2、（全套）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JBJT1692）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ084795）工業(yè)企業(yè)通信沒計(jì)規(guī)范（GBJ4281）工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7985）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CBJ23292）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（CBJ16一87）95修訂火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11692）商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)（EIATIA一568A）信息技術(shù)互連國際標(biāo)準(zhǔn)（ISOIEC1180195）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004545）中國采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1987）中國室內(nèi)給水排水熱水洪應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范（1574）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范（中國工程標(biāo)準(zhǔn)化委員會標(biāo)準(zhǔn)）三、系統(tǒng)特

3、點(diǎn)本公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)采用全分布式、全開放、互操作性強(qiáng)的智能型控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)LonWorks®網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。LonWorks®技術(shù)是美國Echelon公司投入了1.5億美元，700個人年及數(shù)十萬工程小時于1990年12月向全世界推出的全分布智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。使網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)由主從式發(fā)展到對等式又發(fā)展到今天的客戶服務(wù)式。該技術(shù)一經(jīng)推出，立刻得到世界各大計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)硬件、軟件公司的認(rèn)同，其核心芯片由世界最大的兩家芯片生產(chǎn)商MOTOROLA®和TOSHIBA®生產(chǎn)，其LONMARK協(xié)會已有包括計(jì)算機(jī)界、網(wǎng)絡(luò)界、控制界3000多家會員，LonWorks®網(wǎng)絡(luò)是采用神經(jīng)

4、元芯片技術(shù)，在OSI七層協(xié)議上實(shí)現(xiàn)的控制網(wǎng)絡(luò)。神經(jīng)元芯片和LonTalk協(xié)議是LonWorks®的核心技術(shù)。LonWorks®技術(shù)特點(diǎn)LonWorks®技術(shù)由美國Echelon公司推出，是目前控制領(lǐng)域中應(yīng)用最廣的通用控制總線技術(shù)之一，得到世界上許多著名工控產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的支持。LonWorks®技術(shù)之所以得到如此廣泛的應(yīng)用，是基于其諸多優(yōu)良特性：開放性和互操作性LonWorks®節(jié)點(diǎn)中固化在Neuron芯片內(nèi)部的LonTalk協(xié)議提供了OSI參考模型所定義的全部七層服務(wù)，支持多種通信媒質(zhì)。LonTalk協(xié)議使各廠商的產(chǎn)品之間相互兼容，具有很好的互

5、聯(lián)性和互操作性，便于采用不同廠商的產(chǎn)品對系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)容。分布式無主站控制 LonWorks®網(wǎng)絡(luò)采用無主站點(diǎn)對點(diǎn)的對等結(jié)構(gòu)，每個節(jié)點(diǎn)都能完成控制和通訊功能，部分節(jié)點(diǎn)的故障不會造成系統(tǒng)癱瘓，提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定性，降低了維護(hù)難度。由于LonWorks®網(wǎng)絡(luò)的基本構(gòu)造-節(jié)點(diǎn)具備了通信聯(lián)網(wǎng)能力，并且LonTalk支持自由拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建只需將各節(jié)點(diǎn)以任意形式連接。節(jié)點(diǎn)同時具備控制和數(shù)據(jù)處理能力，所以各節(jié)點(diǎn)的地位是完全對等的關(guān)系，在網(wǎng)絡(luò)上傳輸?shù)男畔⑹枪蚕淼?，對信息的訪問權(quán)限由節(jié)點(diǎn)的通信協(xié)議軟件配合網(wǎng)絡(luò)管理軟件實(shí)現(xiàn)。 這種分布式的網(wǎng)絡(luò)體系改變了以往樓宇控制系統(tǒng)按功能劃分，各子系統(tǒng)之間垂

6、直分割，不能共享信息，設(shè)備重復(fù)投資的狀況。各功能子系統(tǒng)不再對應(yīng)物理子系統(tǒng)，而是由一些網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)構(gòu)成的虛擬網(wǎng)絡(luò)組成。在虛擬網(wǎng)中，節(jié)點(diǎn)可以被多個虛擬子網(wǎng)共享，從而有效利用了設(shè)備資源，系統(tǒng)的變更維護(hù)也更加方便。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)靈活LonWorks®網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)靈活多變，可根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)采用不同的網(wǎng)絡(luò)連接方式，可以最大限度的降低布線系統(tǒng)的復(fù)雜性和工作量，提高系統(tǒng)可靠性。面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方法LonWorks®網(wǎng)絡(luò)通信采用面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方法，引進(jìn)“網(wǎng)絡(luò)變量”的概念，使網(wǎng)絡(luò)通信的設(shè)計(jì)簡化為參數(shù)設(shè)置，節(jié)省了大量的設(shè)計(jì)工作量，使開發(fā)周期大大縮短。LonWorks®網(wǎng)絡(luò)支持多種傳輸介質(zhì)Lo

7、nTalk協(xié)議支持以不同通信介質(zhì)(Media)分段的網(wǎng)絡(luò)。LonTalk協(xié)議支持的介質(zhì)包括雙絞線、電力線、天線、紅外線、同軸電纜、和光纖。其他的許多網(wǎng)絡(luò)只能選用某種專用的介質(zhì)。而LonWorks®網(wǎng)絡(luò)可以同時使用上述的各種介質(zhì)。為網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)互連提供了最大的靈活性，同時，對信息傳輸系統(tǒng)有最好的適應(yīng)性，使系統(tǒng)的擴(kuò)展也是更加方便。LonWorks®技術(shù)現(xiàn)狀 到今天，全世界已有2600應(yīng)用開發(fā)商，為用戶提供全方位的產(chǎn)品系列，所安裝的LonWorks®節(jié)點(diǎn)數(shù)目已超過250萬個：從超級市場到石油平臺，從衛(wèi)星到高速列車，從激光發(fā)射器到自動投幣機(jī)，從家庭住宅到航天飛機(jī)。據(jù)有極大的靈

8、活性、適應(yīng)性，而且成本低于傳統(tǒng)的應(yīng)用方式。同時，LonMark互操作性協(xié)會，一個由十幾個國家的150余個公司組成的獨(dú)立行業(yè)協(xié)會，正在定義、發(fā)表和確認(rèn)產(chǎn)品的互操作性標(biāo)準(zhǔn)。幾乎每一領(lǐng)域，都有擺脫獨(dú)享控制方案和中心控制系統(tǒng)的趨勢。每個廠家使用開放形式、成品芯片、操作系統(tǒng)和部件組建產(chǎn)品以改善控制的可靠性、靈活性、系統(tǒng)成本和性能。在中心控制系統(tǒng)中，遠(yuǎn)程傳感器向中心控制器提供反饋信號，來控制傳感器和執(zhí)行器。每個系統(tǒng)通常有自己單獨(dú)的I/O和處理過程，這類中心系統(tǒng)開發(fā)、安裝成本高，難以擴(kuò)展，最終用戶用于維護(hù)和擴(kuò)展的費(fèi)用太大。LonWorks®技術(shù)現(xiàn)在走在了擺脫獨(dú)享控制方案和中心控制系統(tǒng)的前列，在一個

9、LonWorks®網(wǎng)絡(luò)中，智能控制設(shè)備（又稱節(jié)點(diǎn)）通過特定協(xié)議進(jìn)行通訊。網(wǎng)絡(luò)中的每個節(jié)點(diǎn)有嵌入信息來實(shí)現(xiàn)協(xié)議和執(zhí)行控制功能。另外，每個節(jié)點(diǎn)包括一個物理接口，通過通訊媒介連接每對節(jié)點(diǎn)的微處理器。LonWorks®中，開發(fā)硬件和軟件時對用戶的要求很少。高成本的點(diǎn)對點(diǎn)連接被低成本的分散式連接甚至是動力線連接或無線的RF信號技術(shù)所代替，系統(tǒng)更易建立、增加或改變。LonWorks®技術(shù)發(fā)展趨勢LonWorks®網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在世界上許多行業(yè)中已成為標(biāo)準(zhǔn)，在樓宇自動化工業(yè)，LonWorks®技術(shù)已經(jīng)成為即成事實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。它包括在ANSI批準(zhǔn)的BACnet樓宇自動化

10、標(biāo)準(zhǔn)中，并且在世界范圍內(nèi)用于樓宇自動化系統(tǒng)的開發(fā)。世界上有超過24家公用事業(yè)公司，包括Detroit Edison、Wisconsin Electric、Entergy、CentralSouthwest、Sydkraft和Scoffish Hydro在住宅能源管理應(yīng)用方面使用LONWORKS®技術(shù)。它的系統(tǒng)和性能可大可小，提供了許多結(jié)構(gòu)化和功能化的靈活性。用獨(dú)立的平臺，LonWorks®技術(shù)為許多領(lǐng)域提供了擴(kuò)展控制標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會。 總之，LonWorks®是一種開放互連的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在靈活性，開放性，可擴(kuò)充性等方面都有很好的表現(xiàn)，十分適于作為智能小區(qū)控制信息綜合管理平臺

11、。LonWorks®技術(shù)與其它常用技術(shù)的比較目前社會上較流行的智能化技術(shù)主流基本上是:LONTALK(LonWorks®)方式TCP/IP方式RS485方式 。美國LonWorks®總線技術(shù)組成開放性的無專利權(quán)的低層通訊網(wǎng)，通過簡單方便的總線制布線（雙絞線，電力線，同軸電纜，光纖,無線），把分布在各現(xiàn)場的各種設(shè)備連接至小區(qū)物業(yè)管理中心，通過中心電腦軟件可實(shí)現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)各公共設(shè)備進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測。GREAT-HOME2000小區(qū)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)在于：1、采用LonWorks®總線與485總線方式相比，傳輸介質(zhì)選擇更靈活，傳輸速率更快、傳輸?shù)木嚯x更長；5類雙絞線可

12、達(dá)1.4公里。2、采用LonTalk通訊協(xié)議較之TCP/IP網(wǎng)絡(luò)控制功能更靈活，不易引起網(wǎng)絡(luò)通訊阻塞；總線制布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單，擴(kuò)展方便，可從任意一個末端向外增加設(shè)備；系統(tǒng)性價(jià)比好；相比之，采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的小區(qū)智能化系統(tǒng)，需采用結(jié)構(gòu)化布線方式，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，系統(tǒng)造價(jià)較大，如要擴(kuò)容需從已定型的設(shè)備管理間向外增加布線和設(shè)備，大大增加系統(tǒng)擴(kuò)容的難度和造價(jià)。系統(tǒng)3、系統(tǒng)設(shè)備和系統(tǒng)管線權(quán)屬清晰，系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)不會受到運(yùn)營商的限制。附：LonWorks®總線與485總線對照表 LonWorks® 485傳輸介質(zhì)雙絞線電力線同軸電纜光纖無線雙絞線同軸電纜光纖傳輸速率78K9.6K-

13、57.6K傳輸距離5類雙絞線1400米BENDEL18AWG雙絞線2700米5類雙絞線1200米BENDEL18AWG雙絞線1200米控制方式無主方式 事件促發(fā)信息主從方式必須由主機(jī)不斷查詢管理功能有無擴(kuò)展性易擴(kuò)展和修改可有限擴(kuò)展四、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)整個系統(tǒng)前端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和中心設(shè)備組成?，F(xiàn)場控制器DDC公共設(shè)備控制器構(gòu)成系統(tǒng)的前端控制系統(tǒng)。其主要功能是接收安裝于各種機(jī)電設(shè)備內(nèi)的傳感器、檢測器之信息，按內(nèi)部預(yù)先設(shè)置的參數(shù)和執(zhí)行程序自動實(shí)施對相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，或隨時接收中心站發(fā)來的指令信息，調(diào)整參數(shù)或有關(guān)執(zhí)行程序，改變對相應(yīng)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控要求。公共設(shè)備控制器根據(jù)功能的不同分為二種型號，GRT-HO

14、ME2000/BMS和GRT-HOME2000/8034，分別適用不同設(shè)備的監(jiān)控。GRT-HOME2000/BMS公共設(shè)備控制器具有8路數(shù)字量輸入和8路數(shù)字量輸出；GRT-HOME2000/8034公共設(shè)備控制器具有8路模擬量輸入、3路數(shù)字量輸入和4路數(shù)字量輸出。GREAT公共設(shè)備控制系統(tǒng)還具有可擴(kuò)展性強(qiáng)的特點(diǎn)，可通過增加公共設(shè)備控制器以擴(kuò)充系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備之要求，因而深受業(yè)主以及物業(yè)管理者的歡迎。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的功能主要是實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)匹配和信息傳遞，具有總線控制功能。Great公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)用的是符合國際工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的Ethernet網(wǎng)絡(luò)，該網(wǎng)絡(luò)高速可靠而應(yīng)用廣泛。而系統(tǒng)的通訊網(wǎng)絡(luò)具有簡單可靠的特點(diǎn)、適

15、合于小區(qū)內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場控制器的通訊要求，而且特別易于施工。在這里網(wǎng)絡(luò)控制器就承擔(dān)了公共設(shè)備控制器與中心站的通信管理功能，是公共設(shè)備控制器與中心站通信聯(lián)系的紐帶。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由通訊節(jié)點(diǎn)、路由器和管理節(jié)點(diǎn)組成。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置原理：每60個公共設(shè)備控制器需要配置1個通訊節(jié)點(diǎn)；每120個公共設(shè)備控制器除了配置1個通訊節(jié)點(diǎn)外，還需要配置1個路由器和1個管理節(jié)點(diǎn)。另外，如果總線存在分支結(jié)構(gòu)，可在分支處配置1個通訊節(jié)點(diǎn)。中心設(shè)備由LonWorks網(wǎng)卡和帶鼠標(biāo)及彩色顯示器的個人電腦組成，在電腦中安裝GREAT公共設(shè)備監(jiān)控軟件。LonWorks網(wǎng)卡安裝在個人電腦內(nèi)，用于實(shí)現(xiàn)前端公共設(shè)備控制器與公共設(shè)備監(jiān)控軟件的

16、通訊。GREAT公共設(shè)備監(jiān)控軟件采用組態(tài)軟件方式，可實(shí)現(xiàn)對前端設(shè)備狀態(tài)的實(shí)時監(jiān)控，是工程管理整個系統(tǒng)及實(shí)施操作的主要人-機(jī)界面。管理人員和操作者，主要是通過觀察顯示器所顯示的各種信息來了解當(dāng)前或以前整個小區(qū)各種機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況，也可通過鍵盤或鼠標(biāo)的操作來改變小區(qū)各種機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況，從而達(dá)到管理者各種特定的控制要求。由于有LonWorks通訊能力的強(qiáng)大支持，因而實(shí)時性更強(qiáng)，幾無通信阻塞之憂。五、系統(tǒng)功能 公共設(shè)備控制系統(tǒng)可對小區(qū)內(nèi)多種公共設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控。1、變配電系統(tǒng)監(jiān)控變配電系統(tǒng)由公共設(shè)備控制器進(jìn)行監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)：監(jiān)視以下狀態(tài)點(diǎn)：開關(guān)合閘狀態(tài)開關(guān)跳閘狀態(tài)電流遙測電壓遙測有功

17、功率遙測無功功率遙測功率因素遙測頻率遙測其中電量參數(shù)通過變送器進(jìn)入BA系統(tǒng)。2、照明系統(tǒng) 通過公共設(shè)備控制器監(jiān)測照明系統(tǒng)的下列工作狀態(tài)：監(jiān)測照明回路的合閘情況監(jiān)測各個照明控制回路中的亮燈率3、給排水系統(tǒng)通過裝于機(jī)房內(nèi)的公共設(shè)備控制器及現(xiàn)場檢測元件，監(jiān)視如下：生活水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動狀態(tài)熱水循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動狀態(tài)消防泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動狀態(tài)噴淋泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動狀態(tài)潛水排污泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動狀態(tài)屋頂水箱高低水位報(bào)警生活水池高低水位報(bào)警消防水池高低水位報(bào)警消防電梯集水坑高低水位報(bào)警消防泵房集水坑高低水位報(bào)警控制程序：通過裝于現(xiàn)場的公共設(shè)

18、備控制器，能達(dá)到以下控制功能：通過管理中心操作員啟動生活水泵等設(shè)備。以上狀況均可在操作站彩色顯示屏上顯示和經(jīng)打印機(jī)打印記錄。4、新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)通過安裝于機(jī)房內(nèi)的控制器及現(xiàn)場監(jiān)測元件，監(jiān)視如下：排風(fēng)機(jī)的故障監(jiān)測新風(fēng)機(jī)的故障監(jiān)測排風(fēng)機(jī)的啟?？刂菩嘛L(fēng)機(jī)的啟停控制5、電梯系統(tǒng)在電梯機(jī)房安裝控制器及現(xiàn)場監(jiān)測元件，對電梯進(jìn)行監(jiān)視：電梯工作狀態(tài)監(jiān)測電梯故障監(jiān)測小區(qū)內(nèi)的各種機(jī)電系統(tǒng)，等都可以與中央監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，或?qū)嵤┫到y(tǒng)監(jiān)控，或?qū)嵤┫到y(tǒng)聯(lián)動，使整個小區(qū)內(nèi)各機(jī)電設(shè)備、各系統(tǒng)連成一個有機(jī)的整體，統(tǒng)一、有序地處理各種日常的或突發(fā)的事件，使小區(qū)在各種情況下都能安全、高效、穩(wěn)定地運(yùn)行。六、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)配置1、公共設(shè)

19、備監(jiān)測系統(tǒng)監(jiān)控布點(diǎn)表設(shè)備管理電腦監(jiān)控系統(tǒng)BAS監(jiān)控點(diǎn)一覽表設(shè)備名稱數(shù)量數(shù)字量輸入DI模擬量輸入AI數(shù)字量輸出點(diǎn) DO高水位低水位運(yùn)行狀態(tài)故障狀態(tài)過濾網(wǎng)報(bào)警自動狀態(tài)水流開關(guān)溫度報(bào)警電流電壓有功功率無功功率功率因素電量頻率啟?？刂崎y門控制開關(guān)控制公共照明配電箱變配電系統(tǒng)生活水泵熱水循環(huán)泵消防泵噴淋泵排污泵屋頂水箱生活水池消防水池消防電梯集水坑消防泵房集水坑新風(fēng)機(jī)排風(fēng)機(jī)電梯小計(jì)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配置表序號設(shè)備名稱設(shè)備型號數(shù)量品牌1公共設(shè)備控制器GRT-HOME2000/BMSGREAT2公共設(shè)備控制器GRT-HOME2000/8034GREAT3控制器電源（帶備電）12VDC4公共設(shè)備監(jiān)控軟件GREAT-BMS1GREAT5通訊