無(wú)錫市房屋租賃合同樣本

1、親愛(ài)的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔無(wú)錫市房屋租賃合同樣本， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相 信您通過(guò)閱讀這篇文檔， 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔收 藏或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。無(wú)錫市房屋租賃合同樣本無(wú)錫市房屋租賃合同樣本隨著法律法規(guī)不斷完善， 人們?cè)桨l(fā)重視合同， 合同出現(xiàn)的次 數(shù)越來(lái)越多， 它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。 那么大家 知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是我們整理的無(wú)錫市房屋租 賃合同樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。（合同編號(hào)： ）本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方） ：出租承租方（乙方） ：預(yù)出租方（甲方） ：預(yù)租預(yù)承租方（

2、乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、無(wú)錫市房屋租賃條例 （以 下簡(jiǎn)稱(chēng)：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1 1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市 （區(qū)/縣）路 （弄/新村） （號(hào)/ 幢） 室（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋 （出租實(shí)測(cè)/ 預(yù)租預(yù)測(cè)）建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)為。 該房屋的平 面圖見(jiàn)本合同附件甲方已向乙方出示：1）出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;證書(shū)編號(hào)：。2） 預(yù)租預(yù)售許可證許可證編號(hào)： :。1 2甲方作為該房屋的 （

3、房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前， 甲方已告知乙方該房屋 （已 /未）設(shè)定抵押。1 3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、 條件的要求； 現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附 屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、乙雙方分別在本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房 屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī) 定須

4、經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方 交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至 -年月日止。預(yù)租房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交 接書(shū)簽訂之日起至年月日止。3- 2 租賃期滿， 甲方有權(quán)收回該房屋， 乙方應(yīng)如期返還。 乙 方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月， 向甲方提 出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣）元。 出租月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫(xiě)： 萬(wàn)千百十元角整）。預(yù)租月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中 按

5、實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金（年 /月）內(nèi)不變。自第（年 /月）起， 雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由甲、 乙雙方在補(bǔ)充 條款中約定。4- 2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費(fèi)用5- 1 甲、乙雙方約定， 甲方交付該房屋時(shí)， 乙方慶向甲方支 付房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金， 即（ 幣） 丿元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)， 甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5- 2 租賃期間， 使用該

6、房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由 （甲方/乙方）承擔(dān)。5-3 （甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任6 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)； 甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修， 費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損 壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維 修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的 可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)

7、，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)， 乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì) 乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件 （三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè) 施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén) 批準(zhǔn)后， 方可進(jìn)行。 乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé) 任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。七、房屋返還時(shí)的 ' 狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按元 /平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。72乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。 返還時(shí)， 應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

8、擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方 在租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書(shū)面同意， 方可將該房屋部分或 全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的 轉(zhuǎn)租合同。 并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng) 系統(tǒng)受理處辦理登記備案。在租賃期內(nèi)， 乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的 房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。 轉(zhuǎn)讓或交換后， 該 房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同 并繼續(xù)履行本合同。8- 4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知 乙方。乙方在同

9、等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、解除本合同的條件9- 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分 的。9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金； 給對(duì)方造成損失的， 支付的違約金不足抵付 一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋， 經(jīng)乙方催告后

10、 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實(shí) 現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋村在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途， 致使房屋損 壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、 裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的；（七） 。十、違約責(zé)任10- 1 該房屋交付時(shí)村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 日內(nèi)修復(fù)， 逾期不修復(fù)的， 甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押 或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3 租賃期間， 甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)責(zé) 任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方承擔(dān) 賠償責(zé)任。租賃期間， 非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同， 提前 收回該房屋的， 甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)