租賃代理服務協(xié)議

1、租賃代理服務協(xié)議甲 方：乙 方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意由乙方承擔甲方之物業(yè)租賃代理服務，雙方 協(xié)議如下：一、標的物業(yè)：本合同指向的標的“物業(yè)”指 （含寫 字樓和商業(yè)物業(yè)）二、服務內(nèi)容：甲方委托乙方作為其物業(yè)的租賃代理，乙方接受甲方委托作 為甲方物業(yè)的租賃代理。乙方應提供與物業(yè)有關的推廣及引薦客戶、參加商務談 判等租賃代理服務；根據(jù)客戶需要并經(jīng)甲方書面確認、乙方可以代表甲方與引薦 客戶進行租賃談判相關事項。 以促進招商工作的全面完成。三、服務期限：本協(xié)議期限：自 年 月 日起至 年_月 日止。四、客戶的確認：1、由乙方工作人員帶客戶看房應當與甲方簽訂客戶確認單（附件一），該客 戶即視為乙方

2、介紹客戶，最終乙方憑借房屋租賃合同證明客戶成交。2、乙方介紹客戶有效期為90天，自甲乙雙方簽訂客戶確認單之日起計算。甲方在有期內(nèi)與乙方介紹的客戶自行成交或通過第三人成交的，應全額向乙方支 付傭金。3、該協(xié)議終止或解除90天后經(jīng)由乙方介紹的客戶自行與甲方簽訂租賃合同成交 的，不屬于乙方客戶。五、完成標準：乙方應全程提供租賃代理服務，直至甲方與乙方推薦的客戶簽訂租賃合同、 甲方收到承租人的首付款（第一期租金及租賃保證金），視為乙方對物業(yè)的租賃代理服務完成六、代理服務費用（傭金）1、傭金：根據(jù)本合同，乙方完成一個物業(yè)的租賃服務后，甲方應支付乙方該筆 傭金。具體標準如下：甲方支付乙方傭金標準為：成交客

3、戶所租賃物業(yè)首年 個月租金。該租金 以甲方與承租方（物業(yè)使用人）所簽訂的租賃合同中約定的租金標準為準。2、傭金的支付方式及時間：傭金需支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：:賬戶：甲方在收到承租人首付款后10個工作日內(nèi)通知乙方，乙方向甲方出具代理 服務費足額合法發(fā)票，甲方見票后 30個工作日內(nèi)將代理服務費支付給乙方；乙 方未按約定向甲方提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔任何的違約責任。如 甲方因自身原因逾期10個工作日未支付乙方服務費用，乙方同意延長10個工作日作為諒解期。但若諒解期滿，甲方仍未向乙方支付傭金，則自諒解期滿次日 起計算，每日支付乙方當次代理傭金拖欠金額的千分之三作為違約金。七、合同

4、的解除和終止1 ,若雙方任何一方提前30天向另一方提出書面終止合同通知，此合同可立即終止。2 .乙方在提供租賃服務過程中，若對甲方隱瞞引薦客戶情況、或與引薦客戶共 同欺瞞甲方的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償甲方直接經(jīng)濟損失。3、乙方不得利用工作之便向大廈現(xiàn)有客戶提供房屋中介服務（包括但不限于房 產(chǎn)租賃信息推介、新樓板介紹、租賃市場價格變化等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即解除合同，因此造成的客戶流失給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償責任。八、保密1 .雙方均不得將在委托服務中獲得的任何信息透露給其他任何第三人。否則， 泄密方需向賠償守秘方因此造成的直接經(jīng)濟損失。如需信息披露，應經(jīng)雙方書面 同意且簽署保密協(xié)議。2 .除本合同特別指出，不得因任何目的及原因向任何第三方披露保密信息。九、客戶確認單為本協(xié)議附件，是本協(xié)議的補充內(nèi)容，與本協(xié)議有同等法律 效力。雙方均應如實填寫。十、反舞弊條款：如發(fā)現(xiàn)甲方人員有任何商業(yè)賄賂行為，可向甲方舉報，甲方監(jiān) 察部門舉報，舉報電話：;舉報郵箱：。十一、由本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先由雙方已通過磋商 友善解決為目的進行友好討論。若通過磋商未解決爭議，則該爭議任意一方均可 向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋公章后開始生效執(zhí)行。本合約一式