某商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)全套崗位說明書

1、 行字2009010號(hào)文檔變更控制文 檔 名 稱：xxx有限公司崗位職責(zé)文 檔 編 號(hào)：xxx2009002號(hào)編制單位：行政部本次修改日期：審核單位：歷史修改累記：3次審核主管：版 本：V1.0版本修改版本標(biāo)題修改原因作者日期1.0第一版創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn) 文檔目錄第一章 總經(jīng)辦職責(zé)一覽表11.1 總經(jīng)理11.2 行政副總21.3 運(yùn)營(yíng)副總3第二章 行政人事部職責(zé)一覽表42.1 行政人事部經(jīng)理42.2 文員5第三章 財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)一覽表63.1 財(cái)務(wù)部經(jīng)理6第四章 工程部職責(zé)一覽表74.1 工程部經(jīng)理74.2 電氣工程師84.3 土建工程師94.4 水暖工程師104.5 預(yù)算工程師114.6 工程部資料

2、員12第五章 采購(gòu)部職責(zé)一覽表135.1 采購(gòu)部經(jīng)理135.2 倉(cāng)庫(kù)保管員14第六章 企劃部職責(zé)一覽表156.1 企劃部經(jīng)理156.2 文案策劃166.3 平面設(shè)計(jì)員17第七章 招商部職責(zé)一覽表187.1 招商部經(jīng)理187.2 招商部助理197.2 招商部助理20第八章 審核、結(jié)算部職責(zé)218.1 審核、結(jié)算21第九章 物業(yè)部職責(zé)229.1 物業(yè)部經(jīng)理229.2 保安隊(duì)長(zhǎng)239.3 保安員249.4 保潔員25 行字2009010號(hào)第一章 總經(jīng)辦職責(zé)一覽表1.1 總經(jīng)理職位名稱總經(jīng)理 職位代碼職 系管理職等職級(jí)所屬部門總經(jīng)辦直屬上級(jí)董事長(zhǎng)直接下屬行政副總、運(yùn)營(yíng)副總、財(cái)務(wù)部職位概要負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)

3、營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行監(jiān)督工作和日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件以及組織實(shí)施公司的大型建設(shè)項(xiàng)目。工作內(nèi)容總經(jīng)理直接對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行監(jiān)督工作和日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件以及組織實(shí)施公司的大型建設(shè)項(xiàng)目；組織制訂公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議和董事會(huì)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施；主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。包括：全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所做出的各項(xiàng)工作決定；負(fù)責(zé)召集和主持辦公例會(huì)，檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展；代表公司對(duì)公司人員調(diào)配任免，擬定調(diào)資和獎(jiǎng)金方案，向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)；負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、行政和運(yùn)營(yíng)方面的全局工作，包括：公司的基本團(tuán)隊(duì)建設(shè)、企

4、業(yè)文化建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理，審核公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度、公司項(xiàng)目策劃，招商業(yè)務(wù)，工程設(shè)計(jì)、施工方面的各項(xiàng)工作；審核項(xiàng)目階段策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算；制訂工程材料采購(gòu)階段方案及概算等；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同的簽訂、公司正常經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)開支：包括：辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、接待費(fèi)、工程合同進(jìn)度款的撥付和審核；負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)政府及其他相關(guān)部門的工作；完成董事長(zhǎng)臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)，隨時(shí)或按期向董事會(huì)匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷或有5年管理經(jīng)驗(yàn)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)

5、驗(yàn): 8年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)流程；在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念；善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力；熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、各部門工作流程；具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績(jī)；具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，熟練使用辦公軟件。態(tài) 度:具有優(yōu)秀的判斷、決策、領(lǐng)導(dǎo)能力，出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力；善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)；親和力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng)；作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，行事穩(wěn)重 ；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。1.2 行政副總職位

6、名稱行政副總職位代碼職 系管理職等職級(jí)所屬部門總經(jīng)辦直屬上級(jí)總經(jīng)理直接下屬行政部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保安隊(duì)長(zhǎng)職位概要協(xié)助總經(jīng)理主持公司日常行政管理工作，監(jiān)督檢查公司各項(xiàng)管理制度的制定及推行，負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)行政人事部、保安、工程部的各項(xiàng)工作；工作內(nèi)容協(xié)助總經(jīng)理主持公司日常行政管理工作，監(jiān)督檢查公司各項(xiàng)管理制度的制定及推行；負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)行政人事部、保安、工程部的各項(xiàng)工作；制定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系、相關(guān)的管理、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度，將公司內(nèi)部的管理制度化、規(guī)范化；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、落實(shí)所管部門的工作計(jì)劃和實(shí)施完成情況；負(fù)責(zé)公司重要的檔案管理及資料收集；協(xié)助總經(jīng)理與對(duì)外業(yè)務(wù)單位的聯(lián)絡(luò)和溝通，處理

7、好與業(yè)務(wù)單位的關(guān)系；協(xié)助總經(jīng)理推進(jìn)公司企業(yè)文化的建設(shè)工作，指導(dǎo)公司人才隊(duì)伍的建設(shè)工作；完成總經(jīng)理臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)，隨時(shí)或按期向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景:行政管理相關(guān)的?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:受過戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、行政管理、合同法等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):5年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少4年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)流程；在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念；具備制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力；熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、各部門工作流程；具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，熟練使用辦公軟件。態(tài) 度:有很強(qiáng)的判

8、斷、決策、計(jì)劃與執(zhí)行能力；有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。1.3 運(yùn)營(yíng)副總職位名稱運(yùn)營(yíng)副總職位代碼職 系管理職等職級(jí)所屬部門總經(jīng)辦直屬上級(jí)總經(jīng)理直接下屬招商部經(jīng)理、企劃部經(jīng)理、采購(gòu)部經(jīng)理職位概要策劃推進(jìn)公司的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、流程與計(jì)劃，組織協(xié)調(diào)公司各部門執(zhí)行、實(shí)現(xiàn)公司的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整；負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)招商部、企劃部、采購(gòu)部的各項(xiàng)工作。工作內(nèi)容協(xié)助總經(jīng)理策劃推進(jìn)公司的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、流程與計(jì)劃，組織協(xié)調(diào)公司各部門執(zhí)行、實(shí)現(xiàn)公司的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整；負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)招商部、企劃部、采購(gòu)部的各項(xiàng)

9、工作；拓展公司的市場(chǎng)策略，把握公司在行業(yè)中的發(fā)展方向，完成公司在行業(yè)中的市場(chǎng)定位，及時(shí)提供市場(chǎng)反饋；依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定公司企劃方案及招商政策，組織全國(guó)市場(chǎng)招商推廣工作；依據(jù)公司整體招商計(jì)劃，提交招商計(jì)劃方案，監(jiān)督實(shí)施招商全過程，完成招商任務(wù)；負(fù)責(zé)收集客戶的反映，研究市場(chǎng)的需求，隨時(shí)或按期向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況；建立、健全所轄部門各項(xiàng)規(guī)章制度，提高公司招商工作的規(guī)范化管理水平；完成總經(jīng)理臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)，隨時(shí)或按期向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景:管理類專業(yè)本科以上學(xué)歷或有5年以上企劃、營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:受過市場(chǎng)營(yíng)銷、管理技能開發(fā)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):8

10、年以上企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上企劃、招商管理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃領(lǐng)域有深厚的理論功底和豐富的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)； 熟悉行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)；熟練操作使用辦公軟件。態(tài) 度:誠(chéng)實(shí)敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)；優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織、開拓能力；優(yōu)秀的統(tǒng)籌、分析、綜合、歸納能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。第二章 行政人事部職責(zé)一覽表2.1 行政人事部經(jīng)理職位名稱行政人事部經(jīng)理職位代碼010001職 系管理職等職級(jí)所屬部門行政人事部直屬上級(jí)行政副總直接下屬文員、后勤人員職位概要負(fù)責(zé)公司行政人事工作，制訂公司各項(xiàng)管理制度并貫徹實(shí)施，協(xié)助行政副總對(duì)各部門工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保障公司制度化、規(guī)范

11、化的可持續(xù)發(fā)展。工作內(nèi)容1、公司人事管理工作：協(xié)助行政副總負(fù)責(zé)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員；協(xié)同各部門辦理員工的招聘、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)正、考核、晉升、任免、調(diào)配；草擬員工薪資、福利方案，做好工資管理；負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的簽訂，辦理員工保險(xiǎn)和個(gè)人資料檔案及人事方面的手續(xù)和證明。2、公司行政管理工作：協(xié)助行政副總制定、修訂公司行政管理制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況并實(shí)施獎(jiǎng)罰措施；對(duì)員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)紀(jì)律的教育及考勤工作的管理；負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的驗(yàn)收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；負(fù)責(zé)公司大事記工作及文函、所有資料的打印、整理、歸檔保管及收發(fā)工作；核發(fā)公司對(duì)外文件，做好文件

12、記錄；做好電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真、打印機(jī)和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用管理；負(fù)責(zé)公司內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的管理；根據(jù)總經(jīng)理的指示，積極組織好公司級(jí)的重大會(huì)務(wù)活動(dòng)和日常的辦公會(huì)議。3、負(fù)責(zé)企業(yè)文化建設(shè)和宣傳，規(guī)范公司員工的行為舉止，為公司樹立良好形象；4、做好公司內(nèi)外的溝通、協(xié)調(diào)、外聯(lián)、服務(wù)工作；5、完成行政副總臨時(shí)交辦的其他工作，隨時(shí)或按期向行政副總匯報(bào)工作情況任職資格教育背景: 秘書、中文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過管理學(xué)、人力資源管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)知識(shí)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):5年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:熟練的中文寫作、閱讀能力；優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事

13、件的能力；熟悉行政法規(guī)、勞動(dòng)法，熟悉人力資源各模塊并能熟練運(yùn)用。熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備。態(tài) 度:做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。2.2 文員職位名稱文員職位代碼010002職 系管理職等職級(jí)所屬部門行政人事部直屬上級(jí)行政部經(jīng)理直接下屬職位概要文字撰寫，會(huì)議安排，收發(fā)日常郵件，進(jìn)行文檔管理，對(duì)其他行政和業(yè)務(wù)方面的工作提供行政支持。工作內(nèi)容u 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)籌備公司的各類會(huì)議及做好公司的會(huì)議記錄、會(huì)議紀(jì)要及各類公文的編寫工作；u 負(fù)責(zé)對(duì)公司文檔資料的收集、整理、歸檔保管及收發(fā)工作u 負(fù)責(zé)公司往來函件、快遞、報(bào)刊的預(yù)定、收取及分發(fā)工

14、作。u 負(fù)責(zé)公司辦公用品的出入庫(kù)手續(xù)，每月統(tǒng)計(jì)辦公用品領(lǐng)用報(bào)表。u 負(fù)責(zé)公司文件的打印、復(fù)印及登記工作；u 負(fù)責(zé)公司電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用管理；u 經(jīng)常與各部門進(jìn)行交流、溝通，保證公司內(nèi)部信息傳遞暢通；u 負(fù)責(zé)公司的日常接待工作；u 完成行政部經(jīng)理安排的日常事務(wù)工作，隨時(shí)或按期向行政部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景:秘書、中文等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:受過文書寫作、檔案管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基本知識(shí)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:熟練使用操作辦公軟件自動(dòng)化設(shè)備，包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等；有良好的文字表達(dá)能力。態(tài) 度:認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)執(zhí)行交辦工作；

15、工作效率高，條理性強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)合作精神；保密意識(shí)強(qiáng)。 第三章 財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)一覽表3.1 財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位代碼02001職 系管理職等職級(jí)職 系管理直屬上級(jí)總經(jīng)理直接下屬直屬下級(jí)會(huì)計(jì) 出納職位概要主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財(cái)務(wù)部日常管理工作， 監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，完成公司財(cái)務(wù)目標(biāo)。工作內(nèi)容u 利用財(cái)務(wù)核算與會(huì)計(jì)管理原理為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定；u 建立和完善財(cái)務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；u 制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)

16、告和預(yù)、決算；u 對(duì)公司投資活動(dòng)所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算，并提供最為經(jīng)濟(jì)的酬資方式；u 籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；u 主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；u 協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；u 參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展及對(duì)外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)；u 審核財(cái)務(wù)報(bào)銷票據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)管理工作報(bào)告； 根據(jù)公司中、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織編制公司年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn)； u 完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)，隨時(shí)或按期向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職

17、資格教育背景: 會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識(shí)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn): 8年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:具有較全面的財(cái)會(huì)專業(yè)理論知識(shí)、現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度； 熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)、投資、企業(yè)財(cái)務(wù)制度和流程；參與過較大投資項(xiàng)目的分析、論證和決策；熟悉稅法政策、營(yíng)運(yùn)分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；良好的口頭及書面表達(dá)能力。態(tài) 度:工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維；具有較強(qiáng)的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；

18、具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。第四章 工程部職責(zé)一覽表4.1 工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理職位代碼05001職 系管理職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)行政副總直接下屬預(yù)算工程師、土建工程師、電氣工程師、暖通工程師、工程資料員職位概要制定并完成具體項(xiàng)目施工計(jì)劃，組織監(jiān)督與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作，協(xié)助工程驗(yàn)收，做好工程預(yù)（決）算工作內(nèi)容全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作，貫徹執(zhí)行國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。根據(jù)施工總包方的周、月、年的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整工作部署，協(xié)調(diào)公司制定項(xiàng)目工作目標(biāo)和方針、協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系；主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、造價(jià)等的管理工作；

19、組織審查、評(píng)定招標(biāo)文件、擬定發(fā)包項(xiàng)目合同主要條款，參與分包商的選擇、監(jiān)控與評(píng)價(jià)；組織參與施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、資金需求計(jì)劃的制定和初步審查，做好工程預(yù)（決）算工作。主持具體施工項(xiàng)目的工程、設(shè)備的招（投）標(biāo)工作及技術(shù)談判，組織相關(guān)專業(yè)人員及單位對(duì)工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的審查； 組織工程基礎(chǔ)、主體、竣工的驗(yàn)收，隨時(shí)掌握工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，督促工程項(xiàng)目按計(jì)劃完成； 主持甲方、監(jiān)理定期周例會(huì)、月檢查、分部分項(xiàng)檢查，參與監(jiān)理周例會(huì)； 制定本部門相關(guān)的管理制度并監(jiān)督檢查人員的執(zhí)行情況，審批本部門及相關(guān)單位的來往信函、文件。負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資料，按照建委規(guī)定要

20、求備案及存檔。完成行政副總安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向行政副總匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 土建、機(jī)電、自動(dòng)化、工程或理工類本科以上學(xué)歷。 經(jīng) 驗(yàn): 3 年以上工程類公司項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，有招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 技能技巧: 熟悉工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程以及質(zhì)量法規(guī)； 熟悉國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)的最新技術(shù)；熟悉掌握項(xiàng)目管理方法以及項(xiàng)目管理工具； 熟悉工程管理程序和政策； 有國(guó)家2 級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理證書； 熟練使用辦公軟件。態(tài) 度: 分析能力、邏輯思維能力和管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)； 具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心。 4.2 電氣工程師職位名稱電氣工程師職位代碼05003職 系技術(shù)職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直

21、接下屬職位概要根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督電氣工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加電氣工程檢查驗(yàn)收，參加電氣工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)電氣工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制電氣施工方案，審查電氣工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制電氣工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保電氣工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成； 根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督電氣工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加電氣工程檢查驗(yàn)收，參加電氣工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)電氣工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；根據(jù)公司批準(zhǔn)的電氣工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制電氣工程項(xiàng)目施工成本，參加電氣工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單

22、、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保電氣工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 參加現(xiàn)場(chǎng)電氣工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行電氣工程合同規(guī)定，確保電氣工程合同履約完成，協(xié)助處理電氣工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。   參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；解決電氣工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的電氣工程涉外關(guān)系；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)電氣工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)電氣工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；負(fù)責(zé)電氣工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；

23、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)。 完成工程部經(jīng)理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向工程部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 電氣自動(dòng)化、機(jī)械電子專業(yè)本科以上學(xué)歷。 經(jīng) 驗(yàn)：3 年以上建筑工程電氣項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。技能技巧: 熟練應(yīng)用電氣制圖軟件； 熟悉建筑工程的強(qiáng)、弱電的導(dǎo)流圖、平面圖以及施工的規(guī)范、規(guī)格等要求，能夠有效地管理和控制現(xiàn)場(chǎng)的工程電氣質(zhì)量、進(jìn)度、安全；熟練操作辦公軟件。態(tài) 度: 具有良好的團(tuán)隊(duì)精神和較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力； 良好的溝通、組織管理能力； 動(dòng)手能力強(qiáng)，吃苦耐勞。4.3 土建工程師職位名稱土建工程師職位代碼05002職 系技術(shù)職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直接

24、下屬職位概要根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作。 協(xié)同施工單

25、位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成； 根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等

26、事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。   參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。完成工程部經(jīng)理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向工程部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 土建結(jié)構(gòu)、工民建

27、專業(yè)本科以上學(xué)歷。 經(jīng) 驗(yàn): 5 年以上建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及管理經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 熟練使用AutoCAD 制圖軟件； 熟悉鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件； 熟悉Office、Project 等辦公軟件； 較好的書面表達(dá)能力。 態(tài) 度: 具有良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)合作精神； 責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，能承受一定的工作壓力。4.4 水暖工程師職位名稱水暖工程師職位代碼05005職 系技術(shù)職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬職位概要根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督水暖工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加水暖工程檢查驗(yàn)收，參加水暖工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)水暖工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容在工程部經(jīng)理

28、的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目中的給排水、暖通工程具體施工工程方案，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)給排水、暖通工程施工過程，并提供技術(shù)支持；協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制給排水施工方案，審查水暖工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制水暖工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保水暖工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成； 根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督水暖工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加水暖工程檢查驗(yàn)收，參加水暖工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)水暖工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；根據(jù)公司批準(zhǔn)的水暖工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制水暖工程項(xiàng)目施工成本，參加水暖工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保水暖工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

29、 參加現(xiàn)場(chǎng)水暖工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行水暖工程合同規(guī)定，確保水暖工程合同履約完成，協(xié)助處理水暖工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。   參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；解決水暖工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的水暖工程涉外關(guān)系；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水暖工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)水暖工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；負(fù)責(zé)水暖工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)。 完成工程部經(jīng)

30、理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向工程部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 給排水、暖通專業(yè)，本科以上學(xué)歷。 經(jīng) 驗(yàn): 3 年以上建筑給排水、暖通工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 熟悉給排水、暖通工程施工工藝、施工流程； 了解給排水、暖通工程施工材料市場(chǎng)行情； 熟知給排水、暖通設(shè)計(jì)的施工規(guī)范和專業(yè)流程； 熟悉相關(guān)專業(yè)及崗位所需計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)。 態(tài) 度: 勤奮踏實(shí)，能吃苦耐勞； 分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)； 具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心。4.5 預(yù)算工程師職位名稱預(yù)算工程師職位代碼職 系技術(shù)職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)造價(jià)材料等信息的收集、整理、分析、并定期出報(bào)告；負(fù)責(zé)

31、預(yù)算、材料的收集、歸檔、管理。工作內(nèi)容據(jù)預(yù)算定額，施工進(jìn)度計(jì)劃及建安經(jīng)濟(jì)規(guī)章，技術(shù)措施，編好施工圖預(yù)算，施工預(yù)算。收集整理好竣工資料，審核施工預(yù)決算。研究工程合同規(guī)定的有關(guān)項(xiàng)目，擬定并據(jù)工程變更資料，及時(shí)辦理增加項(xiàng)目。 負(fù)責(zé)審核工程預(yù)算、決算及工程變更產(chǎn)生的造價(jià)變更，給財(cái)務(wù)部提供進(jìn)度付款依據(jù)；編制單位工程材料控制計(jì)劃，上報(bào)公司，參與項(xiàng)目部管理責(zé)任狀制定。參與工程招投標(biāo)工作，主管報(bào)價(jià)編制，提出保本控制方案和經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析，對(duì)標(biāo)價(jià)保密。及時(shí)收集、整理、測(cè)算勞務(wù)費(fèi)單價(jià)、材料單價(jià)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)，審核物資采購(gòu)資金計(jì)劃。執(zhí)行建經(jīng)法規(guī)，完善職業(yè)道德，使預(yù)算、施工核算、施工決算及時(shí)準(zhǔn)確真實(shí)。完成工程部經(jīng)理

32、安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向工程部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 大學(xué)本科以上，工程預(yù)算相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷: 具有造價(jià)工程師或預(yù)算員資格證書；  經(jīng) 驗(yàn): 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立進(jìn)行工程概預(yù)算能力，已經(jīng)取得造價(jià)工程師任職資格 技能技巧: 熟練使用 AUTOCAD 制圖軟件、相關(guān)工程預(yù)算、經(jīng)濟(jì)分析軟件 ；能熟練的使用英文閱讀和編寫水處理工程或固廢處理工程投標(biāo)文件及相關(guān)工程文件 ；具有兩個(gè)以上房地產(chǎn)建設(shè)工程預(yù)算與竣工結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)；態(tài) 度:工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維；具有較強(qiáng)的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。4.6 工程部

33、資料員職位名稱工程資料員職位代碼05006職 系技術(shù)職等職級(jí)所屬部門工程部直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)資料、合同、圖紙、工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證等的收集、整理、歸檔、保管、發(fā)放工作，并辦理好登記手續(xù)；工作內(nèi)容負(fù)責(zé)工程部的內(nèi)業(yè)資料的收集、整理、歸檔，收集各種技術(shù)資料，對(duì)各種業(yè)務(wù)聯(lián)系單進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，并建立各類臺(tái)帳；負(fù)責(zé)工程部的合同收集、整理，并進(jìn)行日常合同管理，對(duì)各種報(bào)表進(jìn)行匯總、登記，并及時(shí)報(bào)送到有關(guān)部門；負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作，并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。審核各種圖紙是否有效并蓋章確認(rèn)，做好圖紙的保管、登記與領(lǐng)發(fā)；負(fù)責(zé)工程部文件打印、復(fù)印、收發(fā)、整理、登記及后勤保障工作。本部門人

34、員的各種辦公用品、日用品的領(lǐng)用與分發(fā)等工作。工程周、月計(jì)劃匯總上報(bào)，各建設(shè)工程每周形象進(jìn)度、月進(jìn)度報(bào)表匯總。參加工程有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議記錄。負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案館移交。負(fù)責(zé)本部門內(nèi)業(yè)資料、合同的收集、整理、歸檔，圖紙的領(lǐng)發(fā)、工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證的登記、發(fā)放工作。完成本部門其他日常事務(wù)性工作，完成工程部經(jīng)理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向工程部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，工民建、建筑工程、檔案管理等相關(guān)專業(yè)；經(jīng) 驗(yàn): 2年以上從事工程資料作業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 技能技巧: 能熟練運(yùn)用建筑工程資料規(guī)程進(jìn)行資料的編制、整理、歸檔、交驗(yàn)；&#

35、160; 熟練使用辦公軟件，打字速度快；態(tài) 度: 耐心細(xì)致、踏實(shí)肯干，較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力；具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心。第五章 采購(gòu)部職責(zé)一覽表5.1 采購(gòu)部經(jīng)理職位名稱采購(gòu)部經(jīng)理職位代碼06001職 系管理職等職級(jí)所屬部門采購(gòu)部直屬上級(jí)運(yùn)營(yíng)副總直接下屬采購(gòu)助理職位概要制定、組織、協(xié)調(diào)公司或所屬部門的采購(gòu)計(jì)劃，達(dá)成公司所期望的貨物種類、庫(kù)存和利潤(rùn)目標(biāo)。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)公司工程材料和各部門辦公用品及所需物資的采購(gòu)工作；按照公司的要求，規(guī)范、考察、管理物資供應(yīng)商；根據(jù)產(chǎn)品的價(jià)格、促銷、產(chǎn)品分類和質(zhì)量，有效地管理特定貨品的計(jì)劃和分配；實(shí)時(shí)掌控市場(chǎng)價(jià)格、技術(shù)信息，不斷為公司推薦新產(chǎn)品，發(fā)展、選

36、擇和處理與當(dāng)?shù)毓?yīng)商關(guān)系，如價(jià)格談判、采購(gòu)環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)鏈、數(shù)據(jù)庫(kù)等； 改進(jìn)采購(gòu)的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，通過盡可能少的流通環(huán)節(jié)，減少庫(kù)存的單位保存時(shí)間和額外支出的發(fā)生， 以達(dá)到存貨周轉(zhuǎn)的目標(biāo)； 主持采購(gòu)招投標(biāo)，為工程項(xiàng)目采購(gòu)重要物資；配合工程部制定工程項(xiàng)目材料采購(gòu)計(jì)劃，監(jiān)督技術(shù)工程師及時(shí)制定項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的用料計(jì)劃并按計(jì)劃控制現(xiàn)場(chǎng)用料；嚴(yán)格按照有關(guān)物資管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)出入庫(kù)管理； 管理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的剩料、廢料、退料，保證物資安全； 管理記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)物資及匯總、存檔相關(guān)資料； 制定本部門相關(guān)的管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員的執(zhí)行情況，做好本部員工的工作考核。完成運(yùn)營(yíng)副總的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向運(yùn)營(yíng)

37、副總工作情況。任職資格教育背景: 經(jīng)濟(jì)、管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過物流管理、生產(chǎn)管理、談判、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn): 5 年以上物資采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 熟悉物資采購(gòu)招投標(biāo)程序； 豐富的流程管理技能，熟悉物流管理業(yè)務(wù)流程； 熟練使用電算及辦公軟件； 態(tài) 度: 積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)，很強(qiáng)的自我約束力，獨(dú)立工作和承受壓力的能力； 人際溝通、交往能力強(qiáng)； 高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。5.2 倉(cāng)庫(kù)保管員職位名稱倉(cāng)庫(kù)保管員職位代碼06002職 系管理職等職級(jí)所屬部門采購(gòu)部直屬上級(jí)采購(gòu)部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)對(duì)公司物資入庫(kù)驗(yàn)收、出庫(kù)復(fù)核和保管保養(yǎng)。工作內(nèi)容嚴(yán)格

38、執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理制度,對(duì)入庫(kù)驗(yàn)收、出庫(kù)復(fù)核和保管保養(yǎng)嚴(yán)加管理。認(rèn)真核對(duì)入庫(kù)物資的（發(fā)票、驗(yàn)收單），仔細(xì)清點(diǎn)，數(shù)量正確，質(zhì)量符合要求，方能驗(yàn)收入庫(kù)。驗(yàn)收一般應(yīng)在當(dāng)天完成，大批量進(jìn)貨三天內(nèi)驗(yàn)收完畢。 庫(kù)內(nèi)物資做到勤查、勤翻，保持庫(kù)內(nèi)干燥，防止貨物霉?fàn)€損壞。滯呆物資，回收物資，做到想方設(shè)法，積極推薦，凡是能利用的充分利用，減少積壓浪費(fèi)，發(fā)揮物資作用。 庫(kù)存物資做到零整分開、分類存放，每天堅(jiān)持打掃衛(wèi)生，清除浮灰，每周整理倉(cāng)庫(kù)一次。 嚴(yán)格遵守安全制度，嚴(yán)禁火種入庫(kù)，做到上班不離人，離人關(guān)閉門窗電燈，無關(guān)人員不允許進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。 堅(jiān)持原則，按規(guī)范審批手續(xù)發(fā)放物資。 物資進(jìn)出要及時(shí)，準(zhǔn)確地登帳記卡，領(lǐng)料單要及時(shí)歸類

39、，登帳。三天內(nèi)交給材料記帳員。做到日清月結(jié)，每月與材料記帳員核對(duì)。年中、年末全面盤點(diǎn)清倉(cāng)，保證帳、卡、物三相符。任職資格教育背景: 經(jīng)濟(jì)、管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過物資管理、談判、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn): 2年以上物資采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 熟練制作物資出入庫(kù)報(bào)表； 熟悉物資入庫(kù)驗(yàn)收、出庫(kù)復(fù)核和保管保養(yǎng)方法。熟練使用電腦及辦公軟件； 態(tài) 度: 積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)，很強(qiáng)的自我約束力，獨(dú)立工作和承受壓力的能力； 人際溝通、交往能力強(qiáng)； 高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。第六章 企劃部職責(zé)一覽表6.1 企劃部經(jīng)理職位名稱企劃部經(jīng)理職位代碼職 系管理職等職級(jí)所屬部

40、門企劃部直屬上級(jí)運(yùn)營(yíng)副總直接下屬策劃、設(shè)計(jì)職位概要組織開展公司廣告策劃，發(fā)展企業(yè)品牌，建設(shè)企業(yè)形象。工作內(nèi)容全面負(fù)責(zé)企劃部工作，組織開展公司廣告策劃，發(fā)展企業(yè)品牌，傳播企業(yè)文化，建設(shè)企業(yè)形象；搜集相關(guān)媒介資料并進(jìn)行分析，及時(shí)把握媒體動(dòng)向；協(xié)調(diào)維護(hù)媒體關(guān)系，與媒體建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系；主持公司媒體公關(guān)活動(dòng)，制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃；各種新聞稿件的媒體發(fā)放及傳播監(jiān)控；研究市場(chǎng)的宏觀方面的信息，包含市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、國(guó)家與地方政策變化及趨勢(shì)等，并收集產(chǎn)品與市場(chǎng)信息；對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查研究，把握行業(yè)動(dòng)向，并就產(chǎn)品開發(fā)、招商策劃、客戶服務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理等專題，在深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出專題調(diào)查報(bào)告或策

41、劃方案；負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)品牌廣告信息的搜集、整理，行業(yè)推廣費(fèi)用的分析，主持制定產(chǎn)品不同時(shí)期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費(fèi)用計(jì)劃；正確地選擇廣告公司，督導(dǎo)廣告及制作代理公司的工作； 進(jìn)行廣告檢測(cè)與統(tǒng)計(jì)，及時(shí)進(jìn)行廣告、公關(guān)活動(dòng)的效果評(píng)估；對(duì)企業(yè)文化建設(shè)、品牌推廣等工作提出相應(yīng)策劃方案，指導(dǎo)制作公司各種宣傳材料、招商支持材料等；制定本部門相關(guān)的管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員的執(zhí)行情況，做好本部員工的工作考核。完成運(yùn)營(yíng)副總臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)，負(fù)責(zé)隨時(shí)或按期向運(yùn)營(yíng)副總匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)文化、廣告策劃、產(chǎn)品知識(shí)方面的培訓(xùn)。 經(jīng)

42、驗(yàn): 有2 年以上公關(guān)和企劃實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷工作有較深刻認(rèn)知； 熟悉企業(yè)策劃活動(dòng)程序； 熟練操作設(shè)計(jì)軟件。 態(tài) 度: 良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； 具有較強(qiáng)的理解力、溝通能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力。 6.2 文案策劃職位名稱文案策劃職位代碼職 系營(yíng)銷職等職級(jí)所屬部門企劃部直屬上級(jí)企劃部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)公司宣傳、廣告、促銷等各類計(jì)劃、活動(dòng)方案和文案的撰寫。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)公司在各媒體上所發(fā)布廣告的規(guī)劃與創(chuàng)意。 負(fù)責(zé)公司促銷活動(dòng)、公共宣傳活動(dòng)的策劃、指導(dǎo)和實(shí)施。 負(fù)責(zé)公司月、季、年度廣告計(jì)劃的制訂。 負(fù)責(zé)公司宣傳、廣告、促銷等各類計(jì)劃、活動(dòng)方案和文案的撰寫。 負(fù)責(zé)各類宣傳品所需

43、文字內(nèi)容的組織和整理。 負(fù)責(zé)調(diào)查行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及同行業(yè)各項(xiàng)促銷活動(dòng)，并提出應(yīng)對(duì)策略。 負(fù)責(zé)調(diào)研宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，同時(shí)研究微觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供準(zhǔn)確依據(jù)。 負(fù)責(zé)跟進(jìn)和落實(shí)促銷及各項(xiàng)活動(dòng)的實(shí)施及細(xì)節(jié)的把握。負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站建設(shè)和內(nèi)容更新。完成企劃部經(jīng)理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向企劃部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: . 新聞、廣告、中文相關(guān)專業(yè),?？埔陨蠈W(xué)歷；經(jīng) 驗(yàn): 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；技能技巧: 對(duì)市場(chǎng)有深刻認(rèn)識(shí)、洞察力和大局觀,思路清晰、有獨(dú)特的見解、文筆流暢,豐富的想象力； 對(duì)策略有很強(qiáng)的領(lǐng)悟能力和把握能力,較強(qiáng)的文字駕馭能力并具有原創(chuàng)力； 具備優(yōu)秀的文案創(chuàng)作能力、文筆流暢,有成功

44、策劃方案及媒體資源者優(yōu)先；態(tài) 度: 工作認(rèn)真、踏實(shí),責(zé)任心強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)合作精神。 與平面設(shè)計(jì)員積極配合,以達(dá)到最佳效果。6.3 平面設(shè)計(jì)員職位名稱平面設(shè)計(jì)員職位代碼職 系職等職級(jí)所屬部門企劃部直屬上級(jí)企劃部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)公司所有平面廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及實(shí)施工作內(nèi)容負(fù)責(zé)公司日常宣傳、策劃設(shè)計(jì)制作、公司展覽會(huì)議布置；負(fù)責(zé)廣告平面設(shè)計(jì)、制作及其它圖文處理；企業(yè)宣傳資料的設(shè)計(jì)、制作與創(chuàng)新；協(xié)助其他部門人員對(duì)設(shè)計(jì)及美學(xué)方面的工作順利完成；協(xié)助網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)公司網(wǎng)站風(fēng)格的把握，色調(diào)搭配，布局合理性，圖片整理、企業(yè)徽標(biāo)處理等；公司其他PC及MAC設(shè)計(jì)文件的使用，修改、數(shù)碼照相處理、公司市場(chǎng)活動(dòng)宣傳品配

45、合；與協(xié)作方溝通，保證各類平面項(xiàng)目的質(zhì)量極其時(shí)間的把握，成功的驗(yàn)收；完成企劃部經(jīng)理安排的臨時(shí)工作，隨時(shí)或按期向企劃部經(jīng)理匯報(bào)工作情況。 任職資格教育背景: 平面廣告設(shè)計(jì)或相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；經(jīng) 驗(yàn): 有一年以上廣告設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；技能技巧: 有極強(qiáng)的美學(xué)素養(yǎng)、獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格、獨(dú)到的創(chuàng)意觀點(diǎn)，色彩審美觀及較強(qiáng)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)表達(dá)能力；熟練使用Photoshop 、CorelDRAW和Illustrator等平面設(shè)計(jì)軟件；熟悉Page Maker和Flash者優(yōu)先。態(tài) 度: 優(yōu)秀的道德品質(zhì)，認(rèn)真刻苦負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，理解能力和溝通能力強(qiáng)；良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。第七章 招商部職責(zé)一覽表7.1 招商部經(jīng)理職位

46、名稱招商部經(jīng)理職位代碼08001職 系管理職等職級(jí)所屬部門招商部直屬上級(jí)運(yùn)營(yíng)副總直接下屬招商助理職位概要組織部門人員完成招商計(jì)劃，管理招商工作，完成公司各種市場(chǎng)目標(biāo)。工作內(nèi)容全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商的執(zhí)行和招商部的日常管理工作；根據(jù)公司項(xiàng)目情況制訂項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃與月、季、年度招商計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)招商計(jì)劃進(jìn)行分解并分配到招商助理；收集、整理、歸納市場(chǎng)行情、價(jià)格，以及新項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客源等信息資料，撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，提交公司管理層，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。 負(fù)責(zé)對(duì)招商助理進(jìn)行禮儀規(guī)范、接待規(guī)范和招商業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，做好上門客戶的接待和電話來訪工作；負(fù)責(zé)收集客戶的意見或信息的記錄及回訪；負(fù)責(zé)各類招商指標(biāo)的月度、季

47、度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)招商動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢；組織招商助理做好租賃合同的簽訂、履行與管理工作，監(jiān)督招商助理做好應(yīng)收賬款的催收工作；負(fù)責(zé)公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作； 制定本部門相關(guān)的管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員的執(zhí)行情況，做好本部員工的工作考核。完成運(yùn)營(yíng)副總臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)，負(fù)責(zé)隨時(shí)或按期向運(yùn)營(yíng)副總匯報(bào)工作情況。任職資格教育背景: 市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過管理技能開發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷、合同法、財(cái)務(wù)基本知識(shí)等方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn): 5 年以上市場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上市場(chǎng)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧: 對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷工作有較深刻認(rèn)知； 有較強(qiáng)的市場(chǎng)感知能力，敏銳地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)方向的能力；能獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，整合各方資源，制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃與招商執(zhí)行計(jì)劃； 具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)作精神、能有效激勵(lì)團(tuán)隊(duì)并妥善處理成員關(guān)系、定期做團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。熟練操作辦公軟件； 態(tài) 度: 工作努力，積極進(jìn)取，良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力； 較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。 良好的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，高度的團(tuán)隊(duì)精神。7.2 招商部助理職位名稱招商部助理職位代碼職 系 營(yíng)銷職等職級(jí)所屬部門招商部直屬上級(jí)招商部經(jīng)理直接下屬職位概要依照招商工作流程