車(chē)位場(chǎng)地出租合同

1、車(chē)位場(chǎng)地出租合同 甲方出租方 地址： 代表人： ： 乙方承租方 住址： 區(qū) 棟 單元 號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)人： ： 為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入，開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致看法，特訂立本合同。 第一條 編號(hào)、位置、面積 停車(chē)位編號(hào)： 位置： 面積： 第二條 承租期限 乙方承租期限即為本合同的有效期限。 本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。 第三條 租金及其支付方式 租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方必須在簽定

2、本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。 乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。 乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣 元。 租金支付方式為： 第四條 雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 1、依據(jù)xx開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車(chē)位； 2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作； 3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。 乙方責(zé)任： 1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人； 2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛； 3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方； 4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常

3、通行； 5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可； 6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。 第五條 停車(chē)位的所有權(quán)及維護(hù) 停車(chē)位的所有權(quán)xx開(kāi)發(fā)商。 其修理養(yǎng)護(hù)工作由甲方依據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行修理養(yǎng)護(hù)。 第六條 甲方免責(zé) 乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證實(shí)是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行使命所致的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任； 乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證實(shí)是甲方的行為所致的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任； 關(guān)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。 第七條 其它 1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解

4、除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方； 2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定； 第八條 不可抗力 在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等狀況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)展，對(duì)擴(kuò)展部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。 第九條 違約責(zé)任 1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金； 2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 向甲方支付違約金； 3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。 第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 三 份，甲