大連富力中心項(xiàng)目規(guī)劃概況

1、CONVENIENT TRANSPORTATIONFOR ALL BUSINESS世界級(jí)三維交通體系 海陸空四通八達(dá)富力中心毗鄰大連地鐵2號(hào)線東港站點(diǎn)，地鐵于2012年全線貫通。車程兩分鐘即可進(jìn)入市區(qū)主干路人民路，五分鐘到達(dá)大連火車站大連長(zhǎng)途客運(yùn)站，二十分鐘順暢抵達(dá)周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)，可謂暢達(dá)四方。加之即將建成的國(guó)際郵輪碼頭，富力中心頂層私人商務(wù)停機(jī)坪，完美品質(zhì)的三維立體式交通管網(wǎng)為您的商務(wù)之旅提供無(wú)限便捷！LUXURY SUPPORTING SERVICESHILTON AND CONRAD HOTEL 世界級(jí)高端商務(wù)配套希爾頓康萊德五星級(jí)酒店服務(wù)希爾頓是全球著名的酒店管理公司，迄今在全球約80

2、個(gè)國(guó)家，擁有逾3100家酒店的 520,000多間客房。作為希爾頓品牌家族中的頂級(jí)奢華品牌，康萊德目前在亞洲僅進(jìn)駐了東京、馬爾代夫、巴厘島，以及香港和三亞海棠灣等地。希爾頓、康萊德提供：頂級(jí)俱樂部、恒溫游泳池、觀光式餐廳及各種特色餐廳服務(wù)，與富力中心一體，為進(jìn)駐大連富力中心的企業(yè)提供頂級(jí)商旅下塌、首腦峰會(huì)及高端商務(wù)宴會(huì)的最佳選擇，極大提升入駐企業(yè)的實(shí)力形象，為其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展注入優(yōu)勢(shì)。WORLD CLASS BUSINESS PLATFORM5A.6E TOP QUALITY OFFICE BUILDING世界級(jí)商務(wù)平臺(tái) 首座5A6E雙標(biāo)準(zhǔn)頂級(jí)寫字樓富力中心，采用國(guó)際領(lǐng)先的建筑理念，首創(chuàng)5A6E雙標(biāo)

3、準(zhǔn)頂級(jí)寫字樓，不僅率先實(shí)現(xiàn)寫字樓智能化水平升級(jí)，更吸收最先進(jìn)的國(guó)際化商用資產(chǎn)管理理念以及同步國(guó)際的高品質(zhì)物業(yè)管理，零距離環(huán)抱270萬(wàn)頃海灣風(fēng)光和6公里濱海觀光景觀帶，建造了前所未有的國(guó)際商務(wù)平臺(tái)，為國(guó)際企業(yè)提供無(wú)與倫比的辦公環(huán)境，將中國(guó)乃至世界的商務(wù)高度提升到了一個(gè)新的臺(tái)階。 整體規(guī)劃：東港區(qū)坐落在大連中山區(qū)，東至港灣 廣場(chǎng)，西至 海之韻廣場(chǎng)，北臨大連灣海畔，南倚 長(zhǎng)江路，占地面積398萬(wàn)平方米。 區(qū)域傳統(tǒng)的CBD人民路延伸，定位為大連的維多 利亞灣，集國(guó)際航運(yùn)，金融，商業(yè)，旅游觀光于一 體，不出幾年，鉆石港灣將成為中國(guó)、乃至世界的 臨海CBD中心。 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃：截止到2019年共有21個(gè)項(xiàng)

4、目落 地，涉及49塊土地。實(shí)際外資已到位1.8722億美 元。截至2019年，國(guó)際會(huì)議中心，東方（威尼 斯）水城，游艇港，已投入使用；香港鷹君，綠 地 中心，人民日?qǐng)?bào)大廈；日本歐力士集團(tuán)等項(xiàng)目 均已開工。東港區(qū)區(qū)域規(guī)劃與富力中心東港區(qū)區(qū)域規(guī)劃與富力中心富力中心區(qū)域潛力富力中心區(qū)域潛力- -東港規(guī)劃東港規(guī)劃總建筑面積：寫字樓總面積：樓體高度：層數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：標(biāo)準(zhǔn)層凈高：20.8萬(wàn)平米9.3萬(wàn)平米206.6米44層約1587.02平米2.8米 寫字樓寫字樓（南塔）（南塔） 酒店酒店（北塔）（北塔） 東港商務(wù)區(qū)首個(gè)交付的商務(wù)綜合體項(xiàng)目 中心南塔為國(guó)際5A 級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn) 中心北塔24層以上為超五

5、星康萊德酒店, 24層以下為五星級(jí)希爾頓酒店 中心緊鄰達(dá)沃斯永久會(huì)址 -大連國(guó)際會(huì)議中心（貝殼中心） 作為富力集團(tuán)大連第一個(gè)自持寫字樓物業(yè)， 將成為標(biāo)桿性的頂級(jí)項(xiàng)目，面向全國(guó)，輻射東北亞富力中心項(xiàng)目概況 輕軌交通 2003年建成 項(xiàng)目到開發(fā)區(qū)車程僅需15分鐘 地鐵二號(hào)線 2013年建成 項(xiàng)目距東港廣場(chǎng)站僅100米 距離大連國(guó)際機(jī)楊僅30分鐘車程 距離大連火車站僅10分鐘車程 公交線路為16、15、708、710、13路等交通設(shè)施富力中心大堂效果圖樓層數(shù)量 44層 1-2層為大堂 3-4層為萬(wàn)福海鮮 5層、19層、34層為避難層 標(biāo)準(zhǔn)辦公樓層共計(jì)37層 B1為員工餐廳 B2-B3為地下停車場(chǎng) 樓

6、頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪電梯數(shù)量 低區(qū)7部 B3F1 F4F24 3米/秒 高區(qū)7部 B3F1 F25F44 4米/秒 服務(wù)兼消防梯2部 B3F1 F3F44 3.5米/秒 富力中心剖面圖標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)據(jù)： 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1587.02平方米 柱間距：9米 核心筒至幕墻：10米 走廊至幕墻：8米 走廊寬度：2米 支撐柱形狀：方形 平面布局方正，空間分隔靈活 富力中心平面圖交付標(biāo)準(zhǔn) 外裝修：采用單元式落地玻璃幕墻，Low-E中空玻璃 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.1米 標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.8米 樓地面：架高網(wǎng)絡(luò)地板（100mm） 墻面：乳膠漆 空調(diào)：VAV系統(tǒng) 煙感、噴淋 樓板承重：2.5KN/富力中心辦公區(qū)內(nèi)效果圖空調(diào)系統(tǒng) 四管制VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng) 24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)電力供應(yīng) 雙路10KV獨(dú)立電源供電 照明用電標(biāo)準(zhǔn)70VA/M2 備用發(fā)電機(jī)系統(tǒng) 標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)500LUX 通訊系統(tǒng) 中