2018二級(jí)建筑師精講班講義-法律-法規(guī)-經(jīng)濟(jì)與施工1

1、二級(jí)注冊(cè)建筑師建筑法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)與施工部分考試大綱1法律、法規(guī)了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神；熟悉注冊(cè)建筑師考試、注冊(cè)、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育及注冊(cè)建筑師權(quán)利與義務(wù)等方面的規(guī)定；了解設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)招標(biāo)投標(biāo)、承包發(fā)包及簽訂設(shè)計(jì)合同等市場(chǎng)行為方面的規(guī)定；熟悉設(shè)計(jì)文件編制的原則、依據(jù)、程序、質(zhì)量和深度要求及修改設(shè)計(jì)文件等方面的規(guī)定；熟悉執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理方面的規(guī)定；了解城市規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序和建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；了解對(duì)工程建設(shè)中各種違法、違紀(jì)行為的處罰規(guī)定。2技術(shù)規(guī)范熟悉并正確運(yùn)用一般中小型建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，特別是掌握并遵守國(guó)家規(guī)定

2、的強(qiáng)制性條文，全面保證良好的設(shè)計(jì)質(zhì)量。3經(jīng)濟(jì)了解基本建設(shè)費(fèi)用的組成；了解工程項(xiàng)目概、預(yù)算內(nèi)容及編制方法；了解一般建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和土建工程分部、分項(xiàng)單價(jià)；了解建筑材料的價(jià)格信息，能估算一般建筑工程的單方造價(jià)；掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)則。4施工了解砌體工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑地面工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范基本知識(shí)。第一章建筑法律與法規(guī)第一節(jié)了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神一、相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范概覽法律法規(guī)體系是指由一國(guó)現(xiàn)行的全部法律規(guī)范按照不同的法律部門分類組合而形成1 頁(yè)的一個(gè)呈體系化的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。依照法律淵源，法律依次

3、分為憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。在建設(shè)領(lǐng)域與建筑師有關(guān)的法律、法規(guī)及部門規(guī)章如下。(一)法律中華人民共和國(guó)建筑法主席令第 9l 號(hào)1997-1l-0l中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法主席令第 2l 號(hào)1999-08-30中華人民共和國(guó)合同法主席令第 15 號(hào)1999-03-15中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法主席令第 29 號(hào)1994-07-052007-08-30修訂中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法主席令第 74 號(hào)2007-10-28中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法主席令第 22 號(hào)198

4、9-12-26(二)行政法規(guī)中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則國(guó)務(wù)院令第 167 號(hào)2008-01-08建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 293 號(hào)2000-09-25建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)2000-01-30城市房屋拆遷管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 305 號(hào)2001-06-13城市綠化條例國(guó)務(wù)院令第 100 號(hào)1992-06-22(三)部門規(guī)章注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則建設(shè)部令第 52 號(hào)1996-07-01建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第 82

5、 號(hào)2000-10-08實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部令第 81 號(hào)2000-08-25建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第 65 號(hào)1999-01-2l建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)GF 2000-0209建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(2003 版)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的緊急通知2001-05-25建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建設(shè)部令第 86 號(hào)2000-01-17建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)部令第 160 號(hào)2006-12-30建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法

6、建設(shè)部令第 163 號(hào)2007-11-22建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法建設(shè)部令第 4l 號(hào)2000工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第 78 號(hào)2000-04-072 頁(yè)住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法建設(shè)部令第 110 號(hào)2002-03-05商品房銷售管理辦法建設(shè)部令第 88 號(hào)2001-04-04二、中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)建筑法(以下簡(jiǎn)稱建筑法)于 1997 年 11 月 1 日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第 

7、28 次會(huì)議通過(guò)，并自 1998 年 3 月 1 日起施行。建筑法是建設(shè)工程領(lǐng)域的基本法，是建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各級(jí)法規(guī)及部門規(guī)章制定和實(shí)施的指導(dǎo)精神。例 1：在建設(shè)工程領(lǐng)域的基本法是( )，它是建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各級(jí)法規(guī)及部門規(guī)章制定和實(shí)施的指導(dǎo)精神。A憲法B. 刑法C. 民法D. 建筑法答案:D(一)建筑法的基本內(nèi)容建筑法主要包括建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任等內(nèi)容。例 2：建筑法中不包括下列哪項(xiàng)內(nèi)容( 

8、)。A建筑工程監(jiān)理B. 建筑安全生產(chǎn)管理C. 建筑工程質(zhì)量管理D. 建筑工程招投標(biāo)答案:D1建筑許可該部分內(nèi)容包括建筑施工許可和從業(yè)資格兩方面的內(nèi)容，對(duì)建筑領(lǐng)域各級(jí)建筑許可管理、企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格管理相關(guān)規(guī)定的編制和實(shí)施起指導(dǎo)作用。2建筑工程發(fā)包與承包該部分內(nèi)容規(guī)定了建筑市場(chǎng)承發(fā)包的基本原則，第十五條規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條規(guī)定：建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包3 頁(yè)單位。第十七條規(guī)定：發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者

9、索取其他好處。3建筑工程監(jiān)理第三十條規(guī)定：國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度，國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。例 3：能夠規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程范圍的是哪一部門( )。A國(guó)務(wù)院B. 建設(shè)部C. 省建設(shè)廳D. 市建設(shè)局答案:A例 4：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工階段實(shí)施對(duì)工程的監(jiān)督管理，其實(shí)質(zhì)是代表誰(shuí)在進(jìn)行監(jiān)督管理( )。A質(zhì)量監(jiān)督站B. 監(jiān)理單位C. 建設(shè)

10、單位D. 施工單位答案:C4建筑安全生產(chǎn)管理該部分內(nèi)容要求建筑生產(chǎn)全過(guò)程要注重安全管理，采取相關(guān)措施。其中第三十七條要求：建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第四十四條要求：建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。5建筑工程質(zhì)量管理建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五十四條規(guī)定：建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建4 

11、;頁(yè)筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。6法律責(zé)任該部分對(duì)違反建筑法規(guī)定的行為所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行相關(guān)描述。(二)與建筑師直接相關(guān)的條文建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。(第三條)建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(第五十六條)從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。(第十四條)國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。(第四條)建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。(第五十七條)例 5：下列有關(guān)建筑師的一些說(shuō)法，不正確的是( )。A從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員