文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目案例

1、文旅項(xiàng)目案例 深圳： 東部華僑城（大型綜合度彳段區(qū)） 占地 9 9 平方公里，以“讓都市人回歸自然”為宗旨，定位于建設(shè)成為集生態(tài)旅游、 娛樂(lè)休閑、郊野度假、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)等多個(gè)主題于一體的綜合性都市型山地主題休閑 度假區(qū)。 歡樂(lè)海岸（大型綜合度區(qū)） 占地面積約 125125 萬(wàn)平方米，將主題商業(yè)與濱海旅游、休閑娛樂(lè)和文化創(chuàng)意融為一 體，整合零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公、公寓、灑店、濕地公園等多元業(yè)態(tài)，形成獨(dú) 一無(wú)二的商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式 廣州： 長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)（大型綜合度假區(qū)） 包括長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界、長(zhǎng)隆國(guó)際大馬戲、野生動(dòng)物世界、水上樂(lè)園、鱷魚(yú)公園、高 爾夫中心等大型綜合度假區(qū)。 成都：

2、 成都?xì)g樂(lè)谷（主題公園類(lèi)型） 占地 50.750.7 萬(wàn)平方米，設(shè)置了 159159 項(xiàng)體驗(yàn)觀賞項(xiàng)目，包括超過(guò) 5454 項(xiàng)娛樂(lè)設(shè)備設(shè)施、 5858 處人文生態(tài)景觀、2727 項(xiàng)藝術(shù)表演、2020 項(xiàng)主題游戲和商業(yè)輔助性項(xiàng)目。 新世紀(jì)環(huán)球中心（主題公園+綜合配套類(lèi)型） 世界最大單體建筑，已開(kāi)業(yè)單體約 127127 萬(wàn)平方米，包含灑店、商業(yè)、海洋世界、 滑冰場(chǎng)、辦公，一站式提供兩日左右的游樂(lè)。 寬窄巷子、錦里（人文歷史類(lèi)型） 人文、歷史、傳統(tǒng)形態(tài)的保留和在再現(xiàn)，具有鮮明地域特色和識(shí)別性。 海南： 三業(yè)：半山半島（景觀+綜合配套類(lèi)型） 占地面積 20662066 多畝，建筑面積 100100 多萬(wàn)

3、平方米，位于三業(yè)市小東海鹿回頭半島， 兩面臨海，景觀資源優(yōu)越。包括居住、灑店、水療、游艇俱樂(lè)部、文化、教育、 醫(yī)療、商業(yè)配套等業(yè)態(tài)。 云南： 昆明： 中信嘉麗澤（景觀+養(yǎng)生+綜合配套類(lèi)型） 項(xiàng)目處于昆明空港新城的核心生態(tài)度假區(qū)域， 輕軌機(jī)場(chǎng)線將直接到達(dá)，規(guī)劃建設(shè) 中的昆嵩高速及機(jī)場(chǎng)高速開(kāi)通后，從昆明東南西北到達(dá)中信嘉麗澤僅需 4040 分鐘, 從項(xiàng)目抵達(dá)新昆明機(jī)場(chǎng)只要 2020 分鐘。 總占地約 3000030000 畝，目前項(xiàng)目一期已建成 75007500 畝，總建筑面積 115115 萬(wàn)平米，其 中住宅 100100萬(wàn)平米，公建1616萬(wàn)平米。公建包括五星級(jí)華美達(dá)嘉麗澤精品灑店、 辦公樓、

4、特色商業(yè)街、國(guó)際會(huì)議中心、垂釣中心、馬術(shù)俱樂(lè)部、綜合運(yùn)動(dòng)中心等。 20122012 年開(kāi)始銷(xiāo)售灑店式公寓，至 20142014 年 9 9 月正在銷(xiāo)售別墅、洋房 大理： 夢(mèng)云南海東方（景觀+養(yǎng)生+綜合配套類(lèi)型） 項(xiàng)目位丁云南大理海東新區(qū)，西面洱海，南靠海東新城中心區(qū)，東貼海東 1 1 號(hào)公 路，北接海東國(guó)際旅游度假區(qū)中部腹地。屆丁海東國(guó)際旅游度假發(fā)展區(qū)的起步位 置。規(guī)劃面積 7047 7047 WoWo 規(guī)劃有 4 4 個(gè)度假生活體驗(yàn)區(qū)（海景體驗(yàn)區(qū)/ /田園體驗(yàn)區(qū)/ /林地體驗(yàn)區(qū)）；3 3 大核心度 假服務(wù)區(qū)（全球最大悅榕莊灑店暨國(guó)際會(huì)議區(qū) / /萬(wàn)花谷精品灑店區(qū)/4/4 處頂級(jí)服務(wù) 式會(huì)所）

5、；1 1 座中央公園區(qū)（1818 洞大白鯊 Greg NormanGreg Norman 中國(guó)首座簽名高爾夫球場(chǎng)）; 3 3 大旅游服務(wù)配套區(qū)（環(huán)海路商業(yè)小鎮(zhèn)區(qū)/ /一期歐陸商業(yè)街區(qū)/ /一號(hào)路商業(yè)小鎮(zhèn)）;3;3 片游憩公園配套（濕地公園/ /萬(wàn)花谷/ /田園體驗(yàn)區(qū)），總建筑面積約 8888 萬(wàn)肘。 20122012 年一期開(kāi)盤(pán)，20142014 年 1111 月二期開(kāi)盤(pán)。銷(xiāo)售戶(hù)型包括獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、公 寓。 騰沖： 雅居樂(lè)云南原鄉(xiāng)（景觀+養(yǎng)生+珠合配套類(lèi)型） 位于騰沖縣曲石鎮(zhèn)國(guó)家地質(zhì)公園旁，距騰沖縣約 25公里。東臨高黎貢山世界級(jí)自然保 護(hù)區(qū)，西接國(guó)家級(jí)地質(zhì)公園， 占地面積 3400034

6、000 畝，建筑面積 4040 萬(wàn)平方米，戶(hù)數(shù)將 近 2500025000 戶(hù)，戶(hù)型分布從 3939- -551551 平方米。目前洋房小戶(hù)型 3333 萬(wàn)/ /套起。項(xiàng)目 2013 2013 年 1111 月開(kāi)盤(pán)，一期住宅 20142014 年底交房。 項(xiàng)目類(lèi)型包括住宅、別墅、公寓、古鎮(zhèn)商業(yè)街、酒店群、高爾夫、文化展示、濕地公園、 健身公寓、溫泉會(huì)館等。住宅建筑形式包括 雙拼別墅、獨(dú)棟別墅、洋房、板式塔樓高 層。 項(xiàng)目配套：1010 公里的山地峽谷景觀大道，申聯(lián)起自高黎貢山至地質(zhì)公園的沿途 美景；希爾頓、嘉佩樂(lè)、喜來(lái)登三家超五星級(jí)灑店入駐； 3600036000 平方米的古鎮(zhèn)商 業(yè)街，提供完

7、善的旅游度假生活配套；民俗文化展覽館極具概念性與神意；12000 12000 平方米溫泉會(huì)館；3636 洞的高爾夫球場(chǎng)。 玉溪： 龍湖 仙湖錦繡（景觀+養(yǎng)生+運(yùn)動(dòng)+娛樂(lè)+ 徐合配套類(lèi)型） 項(xiàng)目位丁玉溪撫仙湖南岸，距昆明 6060 公里，被稱(chēng)為昆明的后花園，約一個(gè)小時(shí) 車(chē)程。一期占地約 17801780 畝，建筑面積 2424 萬(wàn)平方米。 規(guī)劃四大主題片區(qū)：國(guó)際頤養(yǎng)區(qū)（以周?chē)搅汁h(huán)繞的良好生態(tài)環(huán)境為依托為度假 提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)生余圍）、國(guó)際運(yùn)動(dòng)區(qū)（以山地、懸崖景觀為特色，打造世界級(jí)純 私人會(huì)員制運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部和世界著名的運(yùn)動(dòng)賽事基地）、康體娛樂(lè)區(qū)（利用云南四 季如春的氣候，借助周邊體育、運(yùn)動(dòng)設(shè)施，打造以運(yùn)動(dòng)為主題的大型國(guó)際社區(qū)）、 繽紛假日區(qū)（高端度假社區(qū)，同時(shí)配備親近自然的體驗(yàn)和活動(dòng)、養(yǎng)生理療、休閑 公園等自然、生態(tài)養(yǎng)生的配套設(shè)施，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)生余圍） 。建設(shè) 9.59.5 公里長(zhǎng)生 態(tài)景觀走廊。 建設(shè)八大配套：運(yùn)河精品灑店；滇中水城商業(yè)街；運(yùn)河人家客棧；觀湖臨崖灑店； 云煙博物館；民俗村；藝術(shù)創(chuàng)意社區(qū)；宵銅博物館。 戶(hù)型包括：別墅、洋房、小高層、公寓、合院、疊院等 武漢中央文化區(qū): 武漢中央文化區(qū)位丁武漢市核心地段， 武昌區(qū)東湖和沙湖之間，地理位置相當(dāng)丁 武漢市的幾何中心。武漢是歷史文化名城，湖北是楚文化的發(fā)源地