2019年單位購(gòu)房合同范本

1、2019年單位購(gòu)房合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單 位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單 位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方僅 僅該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方

2、為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽 訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1 '甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通 過(guò)集資建房取得位于第 層，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán) 人。第二條：集資款項(xiàng)繳納1 '甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款 項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按 其單位要求即時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資

3、款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向 乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款 項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資 建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款 項(xiàng)相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)）。第三條、集資建房手續(xù)辦理 甲方應(yīng)按本單位的要求，即時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，即時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而 影響乙 方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將

4、房屋交付 于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行 行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1'如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的 產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，即時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方 名下的各種文件和資料。2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn) 讓過(guò)戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在 此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此

5、主張任何異議。第五條、甲方報(bào)酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同 意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相對(duì)應(yīng)報(bào)酬伍萬(wàn)元整（50000）元。第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬(wàn)元整 （）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而 發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方 單位 已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款 外，無(wú)權(quán)要求甲方

6、退還已收取的報(bào)酬。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若因?yàn)榧追皆蛑律系K，對(duì)乙方權(quán)益影響重 大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的 同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議 的，要求變更一方應(yīng)即時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的 時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán) 變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不 成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行， 法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本 協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等