家裝工程管理手冊分析

1、躍居時(shí)代裝飾客戶姓名：聯(lián)系電話：工程地址：設(shè)計(jì)師： 工程監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：客戶授權(quán)施工責(zé)任書您在工程中，委托我公司進(jìn)行施工1、工程拆除部分： 非承重墻（部位）:樓梯（部位）:其它項(xiàng)目（部位）:2、電氣工程（墻面、頂面、地面開槽走線）:口開關(guān)：口電路移位口電路增設(shè)口插座：口電路移位口電路增設(shè)燈位：口電路移位口電路增設(shè)3、水路工程（墻面、頂面、地面開槽走管）:口廚房：口水路移位口水路增設(shè)口衛(wèi)生間：口水路移位口水路增設(shè)口其它空間：口水路移位口水路增設(shè)4、建筑外墻工程：口外墻結(jié)構(gòu)改變：口外墻顏色改變：口陽臺(tái)維護(hù)結(jié)構(gòu)改變：建筑窗戶、入戶門改變：以上項(xiàng)目甲方已在相關(guān)部門辦理完 施工許可證，特此授

2、權(quán)乙方開始開工，由此產(chǎn)生的相關(guān) 責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方簽字：乙方簽字（蓋章）:年 月 日年 月 日設(shè)計(jì)現(xiàn)場交底單、圖紙情況1圖紙情況：圖紙齊全圖紙不齊全2、尺寸標(biāo)注：標(biāo)注齊全標(biāo)注不齊全3、設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場情況：相符不符4、圖紙需修改：需修改不需修改5、圖紙?zhí)厥夤に嚱坏祝航坏浊宄坏撞磺宄囊庖?二、客戶填寫部分1公司人員守時(shí)情況：口準(zhǔn)時(shí)口遲到口未到2、您是否收到合同及補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單及圖紙：口收到口沒收到3、交底情況與您要求是否相符：是否客戶：項(xiàng)目經(jīng)理：設(shè)計(jì)師：施工人員：年月日4、 設(shè)計(jì)圖紙您認(rèn)可嗎？認(rèn)可口不認(rèn)可5、 增項(xiàng)您認(rèn)可嗎？認(rèn)可口不認(rèn)可4、 設(shè)計(jì)圖紙您認(rèn)可嗎？認(rèn)可口不認(rèn)可5、 增項(xiàng)您認(rèn)可嗎

3、？認(rèn)可口不認(rèn)可防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)（工人入場時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）:檢驗(yàn)部位：口 廚房口 衛(wèi)生間口其它房間：檢驗(yàn)開始時(shí)間：年月日檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：年月日閉水時(shí)間共計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象：口有口無不合格情況說明：整改意見：客戶：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理:防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)（工人入場時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）:檢驗(yàn)部位：口 廚房口 衛(wèi)生間口其它房間：檢驗(yàn)開始時(shí)間：年月日檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：年月日閉水時(shí)間共計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象：口有口無不合格情況說明：整改意見：客戶：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理:客戶意見反饋表客戶姓名：設(shè)計(jì)師：工程監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)理：客戶留言：簽字：日

4、期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：在施工地日常規(guī)檢查項(xiàng)目考核表客戶姓名：工程地址： 開峻工時(shí)間：設(shè)計(jì)師 ： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理： 在施工地日常規(guī)檢查項(xiàng)目時(shí)間施工樓道無工程垃圾、無積塵入戶門保護(hù)美觀，保護(hù)膜完好無破損。項(xiàng)目銘牌擺放規(guī)范、干凈無灰塵施工現(xiàn)場原物業(yè)配備設(shè)施美觀有效保護(hù)材料碼放整齊有序，標(biāo)識(shí)干凈、擺放規(guī)范上一道工序產(chǎn)生垃圾已清理干凈或袋裝擺放整齊動(dòng)火施工相應(yīng)防護(hù)措施?，F(xiàn)場有無起火做飯、燒水，留宿施工現(xiàn)場無煙頭，嚴(yán)禁吸煙現(xiàn)場衛(wèi)生合格，機(jī)具放置符合要求工人個(gè)人雜物及停止使用的工具集中放置

5、工具箱施工現(xiàn)場的臨時(shí)馬桶沖刷潔凈，施工進(jìn)度按照工期安排進(jìn)行評(píng)分合計(jì)工程監(jiān)理檢杳）簽字常規(guī)項(xiàng)目檢查考核說明：1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為：該檢查項(xiàng)目未完成或完成不好-1，該項(xiàng)目已完成 0,該項(xiàng)目已完成且完成很好+1。2、每月匯總一次，由工程部經(jīng)理公布考核結(jié)果。3、如每月有兩次得分為負(fù)分，則該工程隊(duì)罰款200元，嚴(yán)重者開除。工期變更單變更后開竣日期：年月日至年月日工期變更原因：工程量增加工程項(xiàng)目變更氣候原因外界不可抗拒的因素其他特殊原因備注說明：客戶：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：工程部經(jīng)理：注：此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司各一份，本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，工程監(jiān) 理把關(guān)，須由工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)。工程服務(wù)質(zhì)量客戶綜合評(píng)定

6、表（此表格由客戶填寫）填寫時(shí)間：年月日服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)評(píng)價(jià)補(bǔ)充說明項(xiàng)目經(jīng)理工作能力完全滿意 滿意 一般 不滿意項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意施工現(xiàn)場文明及規(guī)范完全滿意 滿意 一般 不滿意水暖電施工 蔽）匸藝（隱完全滿意 滿意 一般 不滿意瓦工施工,1亠-藝完全滿意 滿意 一般 不滿意木工施工,1亠-藝完全滿意 滿意 一般 不滿意油漆工施一1,匸藝完全滿意 滿意 一般 不滿意乳膠漆工施匚工藝完全滿意 滿意 一般 不滿意設(shè)計(jì)師服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意設(shè)計(jì)效果完全滿意 滿意 一般 不滿意請(qǐng)?jiān)谙旅媪粝履鼘氋F意見（在次感謝您對(duì)我們工作

7、的支持?。┛蛻艉炞郑合奁谡耐ㄖ獑魏贤幪?hào)客戶項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理工程地址工程現(xiàn)場限期整改的問題：以上問題要求于年月日前全部整改完畢項(xiàng)目經(jīng)理簽字：問題整改復(fù)檢結(jié)果：工程監(jiān)理（檢杳）簽字：注：1 此表一式二份，工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫;2 項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格執(zhí)行限期整改通知單上的整改日期限期整改結(jié)束。工程增減項(xiàng)明細(xì)表填表日期：年 月 日增 項(xiàng) 明 細(xì)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額金額合計(jì)（小寫）：（大寫）增項(xiàng)說明：客戶：設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減 項(xiàng) 明 細(xì)編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額金額合計(jì)（小寫）：（大寫）減項(xiàng)說明：總計(jì)金額：增減項(xiàng)（小寫）：（大寫）客戶：設(shè)計(jì)師

8、：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1 此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù)。2 此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。工程增減項(xiàng)明細(xì)表填表日期：年 月 日增 項(xiàng) 明 細(xì)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額金額合計(jì)（小寫）：（大寫）增項(xiàng)說明：客戶：設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減 項(xiàng) 明 細(xì)編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額金額合計(jì)（小寫）：（大寫）減項(xiàng)說明：總計(jì)金額：增減項(xiàng)（小寫）：（大寫）客戶：設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù)。2 此表一式三份，客戶、工程

9、監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。瓦工工程分項(xiàng)驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況防水基層無松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂。是口否口防水砂漿滿刷、無漏刷、基層無裂紋、脫層。是口否口地面防水層延伸到墻面200mm,淋浴墻面200mm的咼度。是口否口防防水涂層預(yù)埋件、孔洞部位交接處嚴(yán)密，粘接牢固。是口否口蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于12小時(shí)。是口否口水驗(yàn)收說明：驗(yàn)收年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況在磚體鋪裝前由設(shè)計(jì)師出具鋪裝方案。是口否口選磚后瓷磚浸水時(shí)間不小于半小時(shí)，面磚陰干后再施工。r是口否口在鋪裝前將地面清理干凈，并提前灑水濕潤基層。是口否口磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊,墻磚面平直、無劃痕、無缺角。是口否口奉鋪瓷磚粘

10、貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象，邊緣空鼓率控制在5%之內(nèi)。:是口否口鋪地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無泛水、積水現(xiàn)象。是口否口裝驗(yàn)收說明：驗(yàn)收年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理;工程監(jiān)理備注：1、本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)水、電安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收單水驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況各上、下水管道無滲漏，水、暖設(shè)備與管道的接觸緊密。是口否口暖所有下水及地漏排水通暢，無阻塞。是口否口熱、冷水管安裝符合“左熱右冷”的用水習(xí)慣。是口否口設(shè)浴缸水平度，臺(tái)盆水平度等符合設(shè)計(jì)要求。是口否

11、口所有水暖設(shè)備安裝牢固，無損傷。是口否口備驗(yàn)收說明：安裝驗(yàn)收年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理1工程監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況開關(guān)、插座面板端正，安裝牢固、緊貼墻面。r是口否口由強(qiáng)、弱電插座的間距合理、規(guī)范。是口否口電開關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性。p是口否口氣開關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火，接地在上”的原則。是口否口燈具安裝牢固，無破損。是口否口設(shè)漏電開關(guān)工作正常。r是口否口各分路控制線路均有獨(dú)立的空氣開關(guān)控制。是口否口備驗(yàn)收說明：鋪裝驗(yàn)?zāi)暝氯帐湛蛻舸_認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶 參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程

12、監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無效。油漆工程分項(xiàng)驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況油漆表面無流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是口否口清清油漆膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是口否口漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺。是口否口油裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是口否口氣釘、紋釘痕修補(bǔ)完好無大出入色差。是口否口工油漆與墻漆交接處無污染。是口否口木制品的棕眼刮平，木紋清晰，顏色一致無刷痕。是口否口程驗(yàn)收說明：驗(yàn)收年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理1工程監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況油漆表面尢流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是口否口混混油漆膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是口否口混漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺，

13、漆膜完好，無劃傷、磕碰現(xiàn)象。P是口否口油裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是口否口油油漆與墻漆交接處無污染。是口否口工基層處理完好，油漆平整。P是口否口混油顏色一致、無明顯噴、刷痕跡。是口否口程驗(yàn)收說明：驗(yàn)收年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶 參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改，未經(jīng)客戶確認(rèn)無效乳膠漆工程分項(xiàng)驗(yàn)收單乳 膠 漆 工 程 驗(yàn) 收驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況墻面陰陽角方正規(guī)范。是口否口刷涂、滾涂規(guī)范、顏色 致，無明顯的色差。是口否口基層立面垂直度，表面平整度

14、規(guī)范。是口否口乳膠漆與裝飾線、分色線順直，無污染。是口否口墻面乳膠漆無劃痕、磕碰、漏刷、透底。是口否口乳膠漆表面無流墜、疙瘩等現(xiàn)象。是口否口乳膠漆涂刷后無掉粉、起皮、裂紋現(xiàn)象。是口否口驗(yàn)收說明：年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶 參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無效。水電（隱蔽）工程驗(yàn)收單電 路 工 程 驗(yàn) 收驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況線管布局合理，走向正確、排列有序。是否塑銅線安裝進(jìn)入線管，無裸線布置，非施工中無裸露線頭。是否彎頭、三通、直通、

15、鎖母、波紋管使用位置準(zhǔn)確，涂膠連接。是否導(dǎo)線橫截面積滿足用電設(shè)備的輸出功率。是否電線保護(hù)管及接線盒外觀無折扁和裂縫、破損。是否零、相線配線顏色統(tǒng)一區(qū)分，雙色線。是否驗(yàn)收說明：年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理水 路 工 程 竣 工 驗(yàn) 收驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況管道敷設(shè)橫平豎直，閥門、接口位置正確且平整。是否管徑大小合理，滿足不同功能使用需要。是否管路安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留接口位置準(zhǔn)確。是否冷、熱水安裝規(guī)范（符合常規(guī)：左熱右冷）。是否水路隱蔽預(yù)埋工程安裝牛固、墻面預(yù)埋部分不得冋于基層表面。是否驗(yàn)收說明：年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理工程竣工單工程簡況：工程竣工事宜：工程竣工驗(yàn)收情況（是否冋意竣工）工程參驗(yàn)人員：客戶項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本驗(yàn)收單的依據(jù)是“中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327 2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范。2、工程監(jiān)理在工程