西雙版納紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目建議書1

1、西雙版納紅木文化產(chǎn)業(yè)園西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目建議書目 錄第一章 總論21.1 項目的名稱和建設(shè)單位21.2 建設(shè)規(guī)模21.3 建設(shè)宗旨21.4 建設(shè)項目21.5 建設(shè)年限31.6 投資估算31.7 資金籌措3第二章 項目背景和建設(shè)的必要性及其意義42.1 項目背景42.2 項目建設(shè)的必要性42.3 項目建設(shè)的可行性52.4 項目建設(shè)的意義6第三章 項目定位及開發(fā)思路73.1 項目定位73.2 項目開發(fā)思路7第四章 投資估算和資金籌措84.1 投資估算84.2 資金籌措8第五章 效益分析95.1 經(jīng)濟(jì)效益95.2 社會效益9第七章 結(jié)論10第一章 總論1.1 項目名稱和建設(shè)單位1.1.1 項目名

2、稱：西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園1.1.2 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)：西充縣工業(yè)園區(qū)1.1.4 建設(shè)單位：1、西雙版納景洪濠泰紅木有限公司1.2 建設(shè)規(guī)模根據(jù)西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園功能性規(guī)劃，擬規(guī)劃占地面積200畝以上，是以“紅木文化”為主題的中國傳統(tǒng)民族文化和現(xiàn)代制造業(yè)、旅游業(yè)充分融合的項目，是集旅游、貿(mào)易、購物、展示、精加工等功能一體化的文化旅游商業(yè)中心和高檔紅木配送產(chǎn)銷集散地。 1.3 建設(shè)宗旨：以紅木為載體，弘揚(yáng)中國民族傳統(tǒng)文化。1.4 建設(shè)項目西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園主要包括以下幾個功能板塊：1、紅木精加工園區(qū)：集展示、交易、加工一體化的產(chǎn)品精加工中心，通過引入很多有實(shí)力的企業(yè)入駐，尤其是浙江

3、東陽等地有實(shí)力的紅木加工企業(yè)及工藝師團(tuán)隊，打造一個紅木產(chǎn)業(yè)配送產(chǎn)銷集散地，同時供游客參觀購買。 2、中國紅木博物館：弘揚(yáng)紅木文化、收集和保護(hù)中國紅木古件，匯聚紅木專家和工藝大師，形成中國紅木文化的研發(fā)和交流平臺。 3、中國紅木制品質(zhì)量鑒定、拍賣、交易和價格中心：通過現(xiàn)在代代化和高科技的軟硬件投入，擬打造中國紅木產(chǎn)業(yè)最權(quán)威產(chǎn)業(yè)基地。4、配套設(shè)施：商務(wù)酒店、辦公、餐飲、宿舍等。1.5 建設(shè)年限：該項目總建設(shè)周期為3年，即2011-2013年。1.6 投資估算：項目總投資10億元人民幣以上1.7 資金籌措經(jīng)初步估算，該項目總投資10億元人民幣以上，全由企業(yè)自籌，政府給與一定投資優(yōu)惠政策。第二章 項目

4、背景和建設(shè)的必要性及其意義2.1 項目背景結(jié)合云南省旅游業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型升級、再創(chuàng)輝煌”的戰(zhàn)略布署，特別是秦光榮省長在西雙版納旅游現(xiàn)場辦公會上對于“西雙版納旅游二次創(chuàng)業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇，爭取大有作為”、“高起點(diǎn)建設(shè)大項目，要充分體現(xiàn)熱、傣、水、邊的風(fēng)格，彰顯獨(dú)特的地域文化特征。發(fā)揮西雙版納橋梁紐帶作用，把西雙版納建設(shè)成為面向東盟的前沿和“橋頭堡”。目前，中國紅木產(chǎn)業(yè)市場形式一片大好，呈現(xiàn)購銷兩旺的狀況，消費(fèi)熱點(diǎn)區(qū)域由以往的背景、山東、上海、成都、廣東、深圳沿海等重點(diǎn)城市逐步向東北三省及西部其他城市擴(kuò)展，國內(nèi)知名的紅木企業(yè)在近年來也在快步發(fā)展。西雙版納憑借其獨(dú)特的區(qū)域和資源優(yōu)勢，目前紅木產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)

5、模，成為了中國西部地區(qū)紅木的集散基地。隨著人民生活水平的逐步提高，人們物質(zhì)消費(fèi)能力也逐年增加，紅木家具市場也繁榮興旺起來。消費(fèi)者現(xiàn)實(shí)的消費(fèi)需求促進(jìn)了紅木家具行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也使得傳統(tǒng)家具藝術(shù)文化以及工藝得到傳承發(fā)展、學(xué)術(shù)研究也越來越系統(tǒng)與深入。2011年初，昆明溫州總商會商業(yè)地產(chǎn)分會、云南東甌投資有限公司、西雙版納浙商投資集團(tuán)對景洪市城市建設(shè)發(fā)展進(jìn)行了認(rèn)真的考察，并調(diào)查了西雙版納客源和游客數(shù)量，對西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)條件、市場條件、社會經(jīng)濟(jì)效益等方面的綜合分析，最終擬定了詳實(shí)的投資方案和發(fā)展戰(zhàn)略：憑借西雙版納在東南亞乃至全世界紅木產(chǎn)業(yè)的區(qū)位和貿(mào)易優(yōu)勢，著力打造集旅游、貿(mào)易、購物、展示、

6、精加工等功能一體化的文化旅游商業(yè)中心和高檔紅木配送產(chǎn)銷集散地。并夯實(shí)了行動計劃，努力爭取州委、州政府，市委、市政府及各級主管部門的支持，計劃進(jìn)一步推進(jìn)投資步驟，立足西雙版納，全力推動中國紅木文化的交流和發(fā)展，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，全方位、多角度促進(jìn)西雙版納旅游“二次創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型升級”，力爭再創(chuàng)輝煌。2.2 項目建設(shè)的必要性項該項目的開發(fā)建設(shè)有其必然性，隨著西雙版納“十二五”旅游發(fā)展戰(zhàn)略即將展開，為了進(jìn)一步挖掘和提升西雙版納旅游的特色和優(yōu)勢，中國傳統(tǒng)紅木文化將是西雙版納旅游業(yè)提升重要的引子，也必將成為西雙版納旅游的一大核心亮點(diǎn)，對于“旅游強(qiáng)州”的發(fā)展戰(zhàn)略有著十分重要的意義。2.3 項目建設(shè)的可行性2.3

7、.1資金方面該項目擬出資10億元人民幣分期投入該項目的開發(fā)與建設(shè)。包括編制項目概念方案，集中專業(yè)人力，負(fù)責(zé)編制項目前期規(guī)劃方案，負(fù)責(zé)編制項目建議書、選址意見書、可行性研究報告，以及前期基礎(chǔ)設(shè)施投入、項目建設(shè)、前期宣傳等。2.3.2西雙版納州的優(yōu)勢（1）環(huán)境優(yōu)勢西雙版納擁有得天獨(dú)厚的良好自然環(huán)境：天然氧吧、無污染生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、社會治安環(huán)境、投資環(huán)境優(yōu)越、資源蘊(yùn)藏豐富、避寒宜居、國家級園林城市、世界聞名的旅游勝地等等。（2）定位優(yōu)勢西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園將打造成為一個集旅游、貿(mào)易、購物、展示、精加工等功能一體化的文化旅游商業(yè)中心和高檔紅木配送產(chǎn)銷集散地，不僅可以滿足游客的需求，而且有利于西雙版納

8、“旅游強(qiáng)州”戰(zhàn)略的實(shí)施，更是實(shí)現(xiàn)了中國紅木產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。（3） 區(qū)位優(yōu)勢西雙版納是云南省乃至我國通過老撾、緬甸、泰國的門戶，具有無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢。西雙版納東部、南部和西南部分別與老撾、緬甸接壤，并且山水相連，鄰近泰國、越南、柬埔寨。昆曼公路從西雙版納境內(nèi)穿過。全州擁有通達(dá)、便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)，有4國家級口岸，6條主要過境通道直通老撾和緬甸，被譽(yù)為“東方多瑙河”的瀾滄江·湄公河，將中、老、緬、泰、柬、越六國串聯(lián)起來，流域內(nèi)各民族同宗，文化同源，友好往來的歷史久遠(yuǎn)。是中外游人理想的避寒勝地，也是東南亞各民族尋根的好地方。2.4 項目建設(shè)的意義（1） 拉動西雙版納經(jīng)濟(jì)發(fā)展西雙版

9、納國際紅木產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，不僅能帶動西雙版納旅游產(chǎn)業(yè)、外貿(mào)業(yè)、精加工等發(fā)展，而且通過這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一定程度上能實(shí)現(xiàn)西雙版納GDP、財稅、就業(yè)等增長，加快實(shí)現(xiàn)西雙版納經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整和內(nèi)需的可持續(xù)健康增長，推動西雙版納經(jīng)濟(jì)、社會事業(yè)的區(qū)域協(xié)統(tǒng)和國際合作。（2）弘揚(yáng)中國紅木文化，實(shí)現(xiàn)國人精神方面追求中國紅木制品一直作為中國人家居裝飾的最愛，源于中國傳統(tǒng)的文化情結(jié)。紅木制品特別是名貴紅木生產(chǎn)的高品位藝術(shù)制品，已成為中國人精神追求之一，高品位紅木制品能給紅木愛好者們、收藏家們精神上的滿足、藝術(shù)上享受。同時，紅木制品的投資也作為財富的增長主要渠道之一。（3）有利于弘揚(yáng)中國民族傳統(tǒng)文化西充紅木文化產(chǎn)

10、業(yè)園項目對于繼承與發(fā)展中國民族文化方面也會具有特殊的意義，西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園將匯聚中國乃至世界一大批優(yōu)秀的紅木產(chǎn)業(yè)企業(yè)和專家、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)等，在推動紅木產(chǎn)業(yè)市場蓬勃發(fā)展的同時，傳承和發(fā)揚(yáng)中國民族傳統(tǒng)文化。（4）推進(jìn)“橋頭堡”主陣地建設(shè)隨著中國與東盟合作機(jī)制的建立，把處于大湄公河次區(qū)域核心區(qū)之一的西雙版納推向了對外開放的最前沿。西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目將有利于西雙版納抓住這難得的機(jī)遇，積極參與大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作，努力把西雙版納建設(shè)成為中國面向西南開放“橋頭堡”的先行區(qū)。第三章 項目的定位及開發(fā)思路3.1 西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目的定位（1）中國紅木配送分銷中心（2）中國紅木原產(chǎn)地保護(hù)、展示中心（3）

11、中國紅木質(zhì)量鑒定、拍賣、交易和價格中心（4）中國4A級紅木旅游購物中心3.2 項目開發(fā)思路西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園綜合文化旅游項目，項目開發(fā)思路如下：1、紅木精加工園區(qū)：集展示、交易、加工一體化的產(chǎn)品精加工中心，通過引入很多有實(shí)力的企業(yè)入駐，尤其是浙江東陽等地有實(shí)力的紅木加工企業(yè)及工藝師團(tuán)隊，打造一個以紅木家具配送產(chǎn)銷集散地，同時供游客參觀購買。 2、中國紅木博物館：弘揚(yáng)紅木文化、保護(hù)和收集中國紅木古董，匯聚紅木專家和工藝大師，形成中國紅木文化的研發(fā)和交流平臺。 3、中國紅木家具和工藝品質(zhì)量鑒定中心、拍賣和交易中心：通過現(xiàn)在代代化和高科技的軟硬件投入，擬打造中國紅木產(chǎn)業(yè)最權(quán)威產(chǎn)業(yè)基地。4、配套設(shè)施：

12、商務(wù)酒店、辦公、餐飲、宿舍等。第四章 投資估算和資金籌措4.1 投資估算經(jīng)初步估算，該項目總投資10億元人民幣，主要包括以下建設(shè)內(nèi)容：（1）紅木精加工園區(qū)：投資估算2億元人民幣；（2）中國紅木博物館：投資估算3億元人民幣； （3）中國紅木家具和工藝品質(zhì)量鑒定中心、拍賣、交易中心：投資估算2億元人民幣；（4）配套設(shè)施（商務(wù)酒店、辦公、宿舍等）：投資估算2億元人民幣；（5）其他：投資估算5500萬元人民幣；（6）管理費(fèi)用投資估算2000萬元人民幣；（7）不可預(yù)見費(fèi)用投資估算2500萬元人民幣。4.2 資金籌措經(jīng)初步估算，該項目總投資10億元人民幣，全由企業(yè)自籌。第五章 效益分析5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

13、經(jīng)初步估算，該項目建成后8年，可以收回該項目所有投入資金并開始盈利，10年經(jīng)營期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)稅后利潤平均值1500萬元人民幣，在10年經(jīng)營期內(nèi)，平均每年可為政府直接或間接創(chuàng)造利稅1000多萬元人民幣。5.2 社會效益分析（1）增加就業(yè)可引進(jìn)知名紅木產(chǎn)業(yè)企業(yè)和工藝大師數(shù)百計，可持續(xù)提供1000多個就業(yè)崗位，為政府和相關(guān)部門排憂解難。（2）產(chǎn)業(yè)帶動該項目的建設(shè)可以帶動上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括旅游業(yè)、外貿(mào)業(yè)、精加工業(yè)、物流等發(fā)展。（3）稅收該項目的建設(shè)可為西雙版納打造一個上100億的新商圈，每年直接或間接創(chuàng)造稅收1000多萬元人民幣。（4）該項目的建設(shè)和開發(fā)，有利于繼承和發(fā)揚(yáng)中國紅木文化，紅木文化作為中國民族傳統(tǒng)文化的集大成者，通過紅木企業(yè)打造紅木產(chǎn)品品牌形象時，將紅木產(chǎn)品與傳統(tǒng)中國民族傳統(tǒng)文化結(jié)合，用獨(dú)特的方式詮釋中國民族傳統(tǒng)文化內(nèi)涵。第六章 結(jié)論綜上所述，該項目建議書是關(guān)于西充紅木文化產(chǎn)業(yè)園項目科學(xué)可行的論證以及對資源整合的分析，其經(jīng)濟(jì)效益、社會效益是非常明顯的。項目的規(guī)劃實(shí)施必將對地方GDP的持續(xù)增長、地方財政和稅收增加以及地方政府的勞動力就業(yè)問題等都大有裨益，請上級有關(guān)部門給予大力支持，主要給予三個方面的支持，第一是項目的審批：手續(xù)簡化，快熟實(shí)施；第二是政策扶持，主要是給予優(yōu)惠的投資條件：相應(yīng)的財政支持