中南集團實測實量驗收標準0214版

1、 中南集團工程質(zhì)量驗收標準中南集團工程質(zhì)量實測實量驗收標準一、普通混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋工程實測實量驗收標準1、指標說明：反映鋼筋連接、安裝施工成型質(zhì)量。2、合格標準：（1）綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸：允許偏差±20mm；（2）綁扎箍筋、橫向鋼筋間距：允許偏差±20mm；（3）主筋嚴禁隨意切割、主筋位移不超過10mm。3、檢查內(nèi)容：綁扎鋼筋網(wǎng)、綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；主筋隨意切割、主筋位移。4、測量工具：鋼尺檢查。5、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：網(wǎng)眼和間距：任取一房間或墻板作為1個實測區(qū),量三道間距為一個測點，同一測區(qū)內(nèi)連續(xù)取三個測點，3次實測值作為該實測指標合格率的3個計算點。二、普通混凝土結(jié)構(gòu)模

2、板工程實測實量驗收標準1、指標說明：反映模板工程安裝尺寸的偏差。2、合格標準：（1）模板內(nèi)潔凈，拼縫嚴密；（2）軸線位置：允許偏差5mm；（3）底模上表面標高：允許偏差±5mm；（4）截面尺寸：基礎(chǔ)允許偏差±10mm；柱、墻、梁允許偏差+4，-5mm；（5）層高垂直度：允許偏差6mm。3、測量工具：水準儀、經(jīng)緯儀、鋼尺、靠尺、塞尺、拉線檢查。4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：底模上表面標高：任取一房間作為1個實測區(qū)，根據(jù)標高控制點拉設(shè)水平線，小開間未起拱的頂板每個測區(qū)不少于3個測點；大開間起拱的頂板檢測距離四角500mm處，中間交接點位置檢測一點，共5個測點。截面尺寸：同一梁為一個檢

3、測區(qū)，每個檢測區(qū)檢測截面尺寸3次，3次實測值作為該實測指標合格率的3個計算點。5、模板拆除：嚴格執(zhí)行根據(jù)同條件養(yǎng)護拆模試塊檢測強度作為拆模依據(jù)的制度，同時按規(guī)范嚴格控制拆?；炷翉姸纫?，嚴禁無拆模申請而提前拆除水平結(jié)構(gòu)模板行為。對于無拆模申請和拆模試塊報告而強制性進行模塊拆除，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按5000元/次進行處罰。對于拆模試塊強度不足而強制性進行模板拆除，按照每低一個百分點100元的標準進行處罰。底模拆除時的混凝土強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達到設(shè)置的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件-100拆除后的混凝土溫度與環(huán)境溫度差大于20

4、時，拆模后的混凝土表面應(yīng)及時覆蓋，使其緩慢冷卻。拆模后嚴格禁止使用干水泥抹面，如發(fā)現(xiàn)干水泥抹面按照500元/處的標準進行處罰。三、普通混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實測實量驗收標準（一）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)截面尺寸實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差；2、合格標準：截面尺寸偏差5，+8mm3、測量工具：5m鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。5、同一墻、柱面作為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。第二尺第一尺3001200墻或柱地面示

5、例墻柱截面尺寸測量示意（二）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)表面平整度實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。2、合格標準：8mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱:任選墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角,按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度,跨洞口部位必測,這2個實測值取最大值作為該指標合格率的1個計算點。當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y，按45°角跨門洞測量一尺。每2米范圍內(nèi)實測值分

6、別作為判斷該指標合格率的1個計算點。示例：（2）砼柱：當(dāng)柱截面大于1米時，任選砼柱四面中的兩面，分別按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度；每面各測2次表面平整度，并各取一個最大值。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當(dāng)柱截面小于1米時，任選砼柱四面中的一面，按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度；每各取一個最大值。這個實測值作為判斷該實測指標合格率的計算點。截面小于300mm的砼柱可以不測表面平整度。（三）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)垂直度實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2、合格標準：8mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面

7、作為1個實測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm(若存在水平接縫的騎跨水平縫)；大于3.5m層高的墻面，尺子底部矩地面50cm。實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，按照上述測量方法每增加2米增加一個測點，（如：墻長為3米時，兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個測點，墻長為5米時，除兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個測點外，中間再增加一個測點。）根據(jù)實際數(shù)量的實測值作為判斷該實測指標合格率。（2）砼柱：當(dāng)柱截面大于1米時，任選砼柱四面中的兩面，分別

8、按小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm(若存在水平接縫的騎跨水平縫)；大于3.5m層高的墻面，尺子底部矩地面50cm；各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當(dāng)柱截面小于1米時，任選砼柱四面中的一面按上述測量方法測1次垂直度。這個實測值作為判斷該實測指標合格率的計算點。示例：（四）樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1、指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。2、合格標準：5，8mm3、測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：可利用PDA設(shè)備進行分部分項驗收檢查，實測實量數(shù)據(jù)可進行部分抽查。（1）頂層和底層必須測，其

9、它部位樓層按56層抽查一次板厚，每個單位取12塊板，取臥室或客廳。每塊板取中間及對角線支座處（兩側(cè)距墻50cm），共取5個點。（2）測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。示例：（五）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓層層高實測實量標準1、指標說明：同一功能房間內(nèi)四個角點和一個中點距離結(jié)構(gòu)樓面的尺寸，綜合反映樓層凈高。2、合格標準： &#

10、177;10mm3、測量工具：激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)：同一功能房間內(nèi)作為1個實測區(qū)。各測區(qū)樓面的4 個角部區(qū)域，距墻腳邊線30CM 附近各選取1 點，在樓面幾何中心位選取1 點，測量出找現(xiàn)澆樓面與砼頂板間的5 個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5 個現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)凈高實測值。合格率計算點：當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值在【-30，30】mm 之間時，5 個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值30mm 或-30mm 時，5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。四、砌體工程實測實量驗收標準（一）砌體表面平整度實測實量1、指標

11、說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。2、合格標準：8mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選擇有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇砌筑正向墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，取最大實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。每2米范圍內(nèi)實測值分別作為判斷該指標合格率的1個計算點。示例： 平整度測量示意圖 （注：第四尺僅用于有門洞墻體）（二）

12、砌體垂直度實測實量1、指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2、合格標準：5mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距斜磚10cm；大于3.5m層高的墻面，尺子底部矩地面50cm。實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。當(dāng)墻長度大于3米時，按照上述測

13、量方法每增加2米增加一個測點，梯形測量，（如：墻長為3米時，兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個測點，墻長為5米時，除兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個測點外，中間再增加一個測點。）根據(jù)實際數(shù)量的實測值作為判斷該實測指標合格率。示例： 砌體垂直度測量示意圖五、清水混凝土不抹灰結(jié)構(gòu)模板工程實測實量驗收標準1、模板制作（1）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（2）檢查方法：見下表清水混凝土模板制作尺寸允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法普通清水混凝土1模板高度±2尺量2模板寬度±1尺量3整塊模板對角線2塞尺、尺量4單塊模板對角線3塞尺、尺量5板面平整度

14、32m靠尺、塞尺6邊肋平直度22m靠尺、塞尺7相鄰面板拼縫高低差1平尺、塞尺8相鄰面板拼縫間隙0.8塞尺、尺量9連接孔中心距±1游標卡尺10邊框連接孔與板面距離±0.5游標卡尺2、模板表觀要求：模板板面應(yīng)干凈，脫模劑應(yīng)涂刷均勻。模板間的拼縫應(yīng)平整、嚴密，模板支撐應(yīng)設(shè)置正確、連接牢固。（1）檢查方法：觀察（2）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查3、模板安裝尺寸允許偏差與檢驗方法應(yīng)符合表中的規(guī)定。（1）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（2）檢查方法：見下表清水混凝土模板安裝尺寸允許偏差與檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法普通清水混凝土1軸線位移墻、柱、梁3尺量2截面尺寸墻、柱、梁+1，-4尺量3標高&

15、#177;3水準儀、尺量4相鄰板面高低差2尺量5模板垂直度不大于5m3經(jīng)緯儀、線墜、尺量大于5m56表面平整度3塞尺、尺量7陰陽角方正3方尺、塞尺順直3線尺8預(yù)留洞口中心線位移6拉線、尺量孔洞尺寸+8，09預(yù)埋件、管、螺栓中心線位移2拉線、尺量10門窗洞口中心線位移3拉線、尺量寬、高±6對角線8六、清水混凝土不抹灰結(jié)構(gòu)鋼筋工程實測實量驗收標準1、鋼筋表面應(yīng)干凈無浮銹；鋼筋保護層墊塊顏色應(yīng)與混凝土表面顏色接近，位置、間距應(yīng)準確；鋼筋綁扎鋼絲扎扣和尾端應(yīng)彎向構(gòu)件截面內(nèi)側(cè)。2、檢查方法：觀察3、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查七、清水混凝土不抹灰結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實測實量驗收標準1、混凝土外觀質(zhì)量（1）檢查數(shù)

16、量：全數(shù)檢查（2）檢查方法：見下表清水混凝土外觀質(zhì)量與檢驗方法項目次檢查項目普通清水混凝土檢查方法1棱角、顏色棱角完整、無明顯色差距離墻面5m觀察2修補少量修補痕跡距離墻面5m觀察3氣泡氣泡分散尺量4裂縫寬度小于0.2mm尺量、刻度放大鏡5光潔度無明顯漏漿、流淌及沖刷痕跡觀察2、清水混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差（1）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（2）檢查方法：測量方法見普通混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)測量方法，合格標準見下表清水混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差與檢查方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法普通清水混凝土1軸線位移墻、柱、梁6尺量2截面尺寸墻、柱、梁5尺量3垂直度層高8經(jīng)緯儀、吊線、尺量、2米靠尺全高H/1000且254表面平整度

17、42米靠尺、塞尺5角線順直4拉線、尺量6預(yù)留洞口中心線位移10尺量7標高層高±8水準儀、尺量全高±308陰陽角方正4尺量順直49陽臺、雨罩位置±8尺量八、地面工程實測實量驗收標準地面表面平整度實測實量1、指標說明：反映找平層地面表面平整程度。2、合格標準：毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度1mm；裝修房地板交付面表面平整度2mm。3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一

18、次，共測量3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。示例：地面平整度測量示意圖九、抹灰墻面實測實量驗收標準（一）墻體表面平整度實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2、合格標準：4mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量方法：每一面墻為1個實測區(qū)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；記錄一個測點，實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。當(dāng)墻面長度大于3米

19、，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；每延長2米增加一個測點，相應(yīng)的實測值作為判斷該實測指標合格率的計算點。所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；示例：（二）墻面垂直度實測實量1、指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2、合格標準：4mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量方法：每一面墻為1個實測區(qū)。 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測1次：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm；大于3.5m

20、層高的墻面，尺子底部矩地面50cm。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約10cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板向下10cm位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面向上50cm位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：墻300第一尺第四尺第二尺300第三尺墻長小于3米時此尺取消第五尺地面3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意抹灰垂直度測量示意圖（三）陰陽角方正實測實量 示例： 1、指標說明：反映層高范

21、圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。2、合格標準：4mm3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值中的最大值作為判斷該實測指標合格率的計算點。十、膩子墻面實測實量驗收標準（一）膩子墻面表面平整度實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。2、合格標準：膩子已打磨或已上面漆為3mm；膩子未打磨為4mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面平整度實測實量驗收標準。（二）膩子墻面垂直度實測實量1、指標說明：反映層高

22、范圍涂飾墻體垂直的程度。2、合格標準：膩子已打磨或已上面漆為 3 mm；膩子未打磨為 4 mm 3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面垂直度實測實量驗收標準。（三）膩子墻面陰陽角方正實測實量1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。2、合格標準：膩子已打磨或已上面漆為 3 mm；膩子未打磨為 4 mm 3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面陰陽角方正實測實量驗收標準。十一、墻面飾面磚工程實測實量驗收標準（一）墻面飾面磚表面平整度1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。2、合格標準：瓷磚墻面：3mm；光面石材墻面：2mm；木質(zhì)墻面：1mm

23、。3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)。各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。每一個實測區(qū)測量2個點，測量值作為判斷該實測指標合格率的1計算點。（二）墻面飾面磚垂直度1、指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2、合格標準：瓷磚墻面2mm；石材墻面2mm；木材墻面1.5mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)。實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實

24、測指標合格率的2個計算點。（三）墻面飾面磚陰陽角方正1、指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。2、合格標準：瓷磚墻面3mm；石材墻面2mm；木材墻面1.5mm3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（四）墻面飾面磚接縫高低差1、指標說明：該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。2、合格標準：瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面0.5mm3、測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大

25、）、鋼塞片4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。示例：十二、室內(nèi)凈高偏差（地坪施工之后）1、指標說明：綜合反映同一測點區(qū)室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。2、 合格標準：20，20mm3、測量工具：5 米鋼卷尺、激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實測區(qū)：

26、每一個功能房間作為1 個實測區(qū)，累計實測實量10 個實測區(qū)。實測區(qū)不滿足10 個時，需增加實測數(shù)。（2）測量方法：實測前，所選測點必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選測點的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各測點地面的4 個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM 附近各選取1 點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1 點，測量出找平層地面與天花頂板間的5 個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5 個室內(nèi)凈高實測值。（3）合格率計算點：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該測點當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值在【-30，30】mm 之間時，5 個偏差值的

27、實際值作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值30mm 或-30mm 時，5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。十三、門窗洞口實測實量驗收標準（一）外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）1、指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。2、合格標準：5,10mm3、測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取

28、高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。示例：（二）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1、指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2、合格標準：高度偏差±10mm；寬度偏差±10mm；墻厚偏差±3mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實測區(qū)。入戶門門洞必選。實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找

29、平層未做，則從現(xiàn)場一米標高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應(yīng)的相關(guān)實測值合格；如一項不合格，則對應(yīng)的相關(guān)實測值為不合格。示

30、例：門窗洞口測量示意圖（高、寬、墻厚）（三）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）1、指標說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。2、合格標準： 4mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計值計為A；對于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。對于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面

31、垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。示例： （四）同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）1、指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井、煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2、合格標準：±5mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：累計選擇5個戶型，如不足5個戶型

32、，按戶型套數(shù)自多向小排序進行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的管井作為一個實測區(qū)；每戶型廚房、衛(wèi)生間的所有管井、煙道全選。確定同一位置（同一戶型）的管井的長度、寬度設(shè)計值，記為A1、B1；分別測量A1、B1所對應(yīng)的兩套房管井的長度L1、L2和寬度W1、W2；計算L1、L2與A1的偏差值P1、P2；計算W1、W2與B1的偏差值P3、P4；分別判斷P1P4個實測偏差值是否符合合格標準；一個實測偏差值作為1個合格率計算點。按上述方法，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應(yīng)實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。示例： 1個戶型、2個實測區(qū)實測區(qū)2（衛(wèi)生間）實測區(qū)

33、1（衛(wèi)生間）十四、門窗安裝實測實量驗收標準（一）室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直度1、指標說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。2、合格標準：4mm3、測量工具：2m靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都可以作為1個實測區(qū)。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。示例：（二）鋁合金塑鋼門窗型材拼縫高低差1、指標說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。2、合格標準：鋁合金門窗：相同截面型材 0，0.3mm，不同截面型材0，0.5mm。塑鋼門窗：窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙0，0.3mm，相鄰兩構(gòu)件焊接處0，0

34、.3mm3、測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)。同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫，以0.3mm鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。1條接縫高低差的實測值作為該實測指標合格率的1個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.5mm記錄，合格點均按0.2mm記錄。示例：（三）鋁合金（或塑鋼）正面垂直度1、指標說明：反

35、映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。2、合格標準：2.5mm3、測量工具：1m/2m靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)。用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數(shù)值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。示例：十五、屋面實測實量驗收標準1、指標說明：反映屋面工程施工質(zhì)量合格程度。2、檢查內(nèi)容：屋面坡度、泛水構(gòu)造、水落口等細部做法。3、測量工具：目測、5米鋼卷尺。4、合格標準：（1）屋面排水坡度：不得有積水。（2）泛水構(gòu)造：女兒墻泛水高度不小于250mm，泛水上部墻體及壓頂應(yīng)做防水處理，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，并密封。（3）水落口：防水

36、層伸入杯口不小于100mm。十六、防水工程實測實量驗收標準（一）衛(wèi)生間防水涂膜厚度1、指標說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2、合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度。3、測量工具：游標卡尺、5m卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)測量方法：涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置

37、，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的80時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。示例：共1戶、2個實測區(qū)實測區(qū)1實測區(qū)2（二）廚衛(wèi)間防水附加層1、指標說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。2、合格標準：設(shè)置部位：廚衛(wèi)間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水

38、附加層材料與防水層相同；設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的150。3、測量工具：游標卡尺，卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每1個廚衛(wèi)間作為1個實測區(qū)。每個實測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個實測點，取1個實測值。所有實測值全部合格，則該實測區(qū)合格；一個實測區(qū)作為1個計數(shù)點。（1）測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個

39、疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；保護層完工階段，在7個設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標。（2）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個測區(qū)內(nèi)，7個實測點的防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標準、或切片厚度小于設(shè)計厚度的150時，該實測區(qū)不合格；以上各條均符合合格標準，該實測區(qū)按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。十七、安裝工程實測實量驗收標準（一）同一室內(nèi)電氣底盒標高差1、指標說明：該指標為同一房間內(nèi)，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。