XX廠房租賃合同

1、XX廠房租賃合同出租方： 承租方： 根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃 給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 。租賃建筑面積為 平 方米二、廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 _ 日止。裝修期間免收租費。2 、廠房租賃自 年 月 日起，至 年月 日止。租賃期 年。三、租金支付方式1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 _元。2 、年年租金不變，第二年起遞增率為 _%。四、其他費用1 、租賃期間，該廠

2、房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所 發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在 1文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。2 、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保 安工資的 25%。3 、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個車位交由乙方使用。4, 、貨梯維護(hù)費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1 、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由 甲方承擔(dān)。2 、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用

3、并愛護(hù)該廠房及其附屬 設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3 、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng) 提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng) 減少對乙方使用該廠房的影響。4 、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先 征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲 方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不

4、再退還租 金。2 、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀 態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法 規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2 、廠房租賃期間， 甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作。3 、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷 造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝 修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負(fù)。5 、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享 有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個月通知乙方 搬遷。八、其他條款1 、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠 償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前 退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2 、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而3文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 十、本合同一式