辦公樓裝飾方案

1、A2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：西施蘭（南陽）生物工程有限公司擴(kuò)建工程編號(hào):致：上海浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 辦公裝飾裝修施工方案的編制, 并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)寸以審查。附：1、辦公樓裝飾裝修施工方案承包單位： 中建七局四公司項(xiàng)目經(jīng)理：王德獻(xiàn)_日 期：_專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：_總監(jiān)理工程師審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)_總監(jiān)理工程師_日 期_2施工組織設(shè)計(jì)（方案、技術(shù)措施）審批表工程名稱西施蘭（南陽）生物擴(kuò)建工程方案名稱辦公樓裝飾裝修施工方案建設(shè)單位西施蘭聯(lián)合企業(yè)有限公司建筑面積設(shè)計(jì)單位南陽市金甌建筑設(shè)計(jì)有限公司層數(shù)、高

2、度6 6 層、21.021.0監(jiān)理單位上海市浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理公司結(jié)構(gòu)類型框架施工單位中建七局四公司工程造價(jià)開竣工日期方案編制人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王德獻(xiàn)安全負(fù)責(zé)人參加會(huì)審人員簽字單位公司工程科公司工程科公司安全科職務(wù)職稱簽名審批結(jié)論：分管技術(shù)負(fù)責(zé)人簽子：年 月曰西施蘭（南陽）新廠區(qū)辦公樓工程3飾裝修施工中建七局四公司西施蘭項(xiàng)目部2007年6月20日一、 編制依據(jù)：西施蘭（南陽）生物工程科研辦公樓設(shè)計(jì)施工圖及圖紙 會(huì)審、變更、技術(shù)核定單等。用于本工程的現(xiàn)行有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集；中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB5030O 2001）建筑裝飾裝

3、修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5021O 2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206 2002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5020S 2002）建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ/T29-2003）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）4施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（GBJ80-91）建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)范（GBJ33-86）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JG130-2001）二、 工程概況：西施蘭（南陽）生物工程科研中心辦公樓建筑面積各為7300帝，地下一層（車庫），地上七層，建筑總高度為24m除地下室層高3.0 m其余各層層

4、高均為3.3m。室內(nèi)外高差為0.3m。建筑物內(nèi)設(shè)一部電梯。本工程建筑合理使用年限為50年，建筑類別為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)（地下車庫一級(jí)）。三、裝飾裝修項(xiàng)目內(nèi)容：（一）、樓地面及踢腳：地下室底板及外墻采用雙組分聚氨脂防水涂料防潮做法；一層地面為水 泥砂漿地面；一層衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，下設(shè)防水層為1.5厚合成高 分子防水涂膜（刷兩遍）；其余各層衛(wèi)生間樓面為防滑地磚樓面，下設(shè)防水 層為1.5厚合成高分子防水涂膜（刷兩遍）；其余樓面采用水泥砂漿樓面。水泥樓地面范圍的踢腳采用水泥砂漿暗踢腳，高度150mm（根據(jù)業(yè)主要求,除樓梯間水泥砂漿地坪外，其余原水泥砂漿樓地面將由業(yè)主變更設(shè)計(jì)并另行 發(fā)包。

5、）（二八 內(nèi)墻面、頂棚及面層涂飾：1、內(nèi)墻面采用混合砂漿墻面，混合砂漿頂棚。2、廚衛(wèi)間內(nèi)墻面米用白色面磚墻面貼至頂。3、所有內(nèi)墻面及頂棚面層涂飾采用乳膠漆面層。（三）、外墻面裝飾：外墻面飾面層：（1）彩色彈性涂料外墻面，包括屋面女兒墻、屋頂造型 構(gòu)件表面及突出屋面附屬構(gòu)件的抹灰面。（2）底層窗臺(tái)以下外露的外墻面貼 外墻蘑菇石磚。外墻面裝飾面層的分部范圍、顏色搭配、材料類型及規(guī)格依據(jù)設(shè)計(jì)立面 標(biāo)注，并由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位具體確定。外墻保溫采用膠粉苯顆粒漿料外保溫。另編制單項(xiàng)外墻保溫施工方案。（四）門窗、欄桿扶手5門：（1）、地下室入口門采用甲級(jí)防火卷簾門，（2）、木門采用平開夾板 木門。（3）、

6、防火門為乙級(jí)木夾板防火門，帶白行關(guān)閉閉門器。注：所有木門由業(yè)主另行發(fā)包。窗：普通鋁合金門窗均為80系列隔熱斷橋型材帶型平開窗，玻璃為5+12A+5中空玻璃。地下室窗采用鋁合金防雨百葉窗；一層窗加防盜網(wǎng)。欄桿扶手：由業(yè)主另行發(fā)包。（五）其他1、采光雨蓬、玻璃幕墻由甲方組織專業(yè)公司設(shè)計(jì)并制作安裝。2、所有外墻水平凸出線角均做水泥滴水線， 滴水線與墻面垂直相接處 設(shè)置2cm寬斷水槽。3、屋面雨水斗、管為UPVCM,選用配套的配件組合。地面落水口處 的排水簸箕采用石材成型制品。4、其它各分項(xiàng)工程涉及到的細(xì)部做法均按照設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)圖節(jié)點(diǎn)及相 關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的規(guī)定施工。四、施工準(zhǔn)備工作1、工地管理人員及

7、施工技術(shù)骨干必須熟悉圖紙并共同討論施工方案要求，對(duì)圖紙和說明文字做全面了解，結(jié)合工程實(shí)際情況，做到心中有數(shù)。2、計(jì)算并統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目工程量。3、制訂施工進(jìn)度表，施工進(jìn)度表用于控制施工和調(diào)度工人及材料、機(jī)具，進(jìn)度表的編排是按照工程計(jì)劃期限， 將施工項(xiàng)目的工程量、完成項(xiàng)目所 需時(shí)間進(jìn)行科學(xué)性地編排的時(shí)間表。4、材料管理：1）材料供貨、使用方式制定材料供應(yīng)計(jì)劃表，將工程所須的材料名單、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列 表歸類；由項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)材料計(jì)劃，采購人員根據(jù)材料計(jì)劃表，材料樣表， 根據(jù)材料計(jì)劃表并配合工程進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間，建立材料臺(tái)賬；材料使用應(yīng)制表記錄，統(tǒng)一分配，計(jì)劃使用，利于施

8、工順利進(jìn)行。62）為確保工程裝修的高標(biāo)準(zhǔn)，高檔次，材料訂貨、收貨時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，保證貨物質(zhì)量。訂貨前統(tǒng)一樣板，到貨對(duì)比樣板驗(yàn)收，保證色調(diào)及質(zhì)地統(tǒng)一， 材質(zhì)優(yōu)良。3）材料、物質(zhì)存放材料堆放位置應(yīng)事先安排設(shè)置，堆放地點(diǎn)宜集中，切勿任意堆置以致反 復(fù)搬運(yùn)、丟失損耗材料、浪費(fèi)人工、影響工期和材料管理的嚴(yán)密性；選擇較 高地勢(shì)分類堆放，方便施工使用；易燃、易爆物品，應(yīng)分開堆放，以確保安 全；易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取措施，以免造成損耗， 即用的材料進(jìn)入工地時(shí)應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬運(yùn)的工序。4）工地設(shè)臨時(shí)倉庫管理員， 切實(shí)做好進(jìn)貨材料的簽收工作和材料發(fā)放 的登記工作、并核對(duì)材料是否與

9、原設(shè)計(jì)相符，并按材料的品種、數(shù)量進(jìn)登記， 以備查驗(yàn)。5）對(duì)甲方供材料設(shè)專人與甲方負(fù)責(zé)材料的人員對(duì)接。 了解供貨情況，收集信息，如甲方供材的廠家、品牌、規(guī)格、尺寸、色調(diào)等，以便使用及安 裝時(shí)與現(xiàn)場施工保持一致，協(xié)調(diào)美觀，并列出甲方供材料使用時(shí)間表，提前 告之使用時(shí)間、順序，以便甲方有充分的時(shí)間準(zhǔn)備、調(diào)整。6）對(duì)白購材料，全面了解、掌握所需材料的廠家、規(guī)格、品牌、價(jià)格、到場時(shí)間，還與部分廠家簽訂了購銷意向書，所有材料（除甲方供材料）按 照工期要求可完全保證現(xiàn)場施工使用。7）對(duì)甲定乙供的材料，材料部將嚴(yán)格按照甲方指定的廠家、品牌、價(jià) 格進(jìn)行接洽和定貨，對(duì)甲方指定的廠家可能影響施工或裝修效果的產(chǎn)品，我

10、方將提出建設(shè)性意見并提供可保證施工及效果的廠家，由甲方參考確定。5、施工部署及技術(shù)交底工程項(xiàng)目部管理人員掌握了全盤施工資料后， 應(yīng)按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員 部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，選擇有技術(shù)、有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的人作為各 工種的負(fù)責(zé)人；施工展開后，施工管理人員應(yīng)該直接找各工種的負(fù)責(zé)人；各 工種負(fù)責(zé)人承擔(dān)各工序的所有責(zé)任，召集各工序骨干人員進(jìn)行技術(shù)交底，交 待注意事項(xiàng)，對(duì)一些圖紙上技術(shù)要求高或者需要特殊處理的部位，應(yīng)明示； 遇到一些施工人員不熟悉且未干過的新工藝、新方法，應(yīng)提前交待工藝技術(shù) 規(guī)范資料，以做實(shí)事依據(jù)，并共同研究出施工方案，使工程順利進(jìn)7行。召集工地所有人員簡明地交代有關(guān)方案事項(xiàng)。 如

11、工程工期、質(zhì)量、防火、 安全、工地紀(jì)律、各施工管理人員的分工情況等等， 使所有的工地施工人員 對(duì)整個(gè)工程有一定的認(rèn)識(shí)，做到重視工地，以工地為重，心中有數(shù)。并交代 施工人員不要作違法犯紀(jì)的事情。五、施工順序及流程一）、施工順序：合理確定施工順序是解決各工種之間的搭接、減少工 種間交叉破壞，以期達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，充分利用工作面，實(shí)現(xiàn)縮短工期的 目的；按照先樣板，后大面；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層。基層：地面 7 墻面 7 頂棚面層：頂棚 7 墻面 7 地面總體順序：施工進(jìn)場 7 工地測量 7 深化圖紙 7 各區(qū)域詳盡方案討論 7 執(zhí) 行措施 r電氣工程及給排水管敷設(shè) r 地面基層 r 墻面

12、基層 r 頂棚基層 r 吊 頂、頂棚面層 7 墻面面層 7 地面面層 7 衛(wèi)生潔具油漆 7 燈具、開關(guān)插座 7 成品保護(hù) 7 清理初驗(yàn) 7 復(fù)檢調(diào)整 7 全面竣工驗(yàn)收 7 裝修工程竣工檔案 7 進(jìn)入 保修期工作8二）、施工流程四、主要裝飾項(xiàng)目施工方法 ：（一）.內(nèi)墻抹灰施工：1.將基體表面的灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并灑水濕潤。把外露鋼筋頭等事先剔除。將柱、墻等凸出墻面的碌剔平，凹處提前刷凈，對(duì)不平整處 應(yīng)剔到實(shí)處，澆水濕潤后用1:3水泥砂漿分層補(bǔ)平。預(yù)埋鐵件、管道應(yīng)提前 安裝好，電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，？并將背后露明部分釘好鋼絲 網(wǎng)，接線盒用紙堵嚴(yán)。將所有碌梁柱與填充墻相交處釘設(shè)

13、鋼板網(wǎng)，所有填充墻中白梁上引下或白地坪上引上的插座、 線盒的線槽釘設(shè)鋼板網(wǎng)，射釘間距 不大于200mm釘好后的鋼板網(wǎng)平整不翹曲。鋼板網(wǎng)伸過縫（槽）兩側(cè)各15cm2.大面積抹灰前必須先做樣板，經(jīng)監(jiān)理、甲方、監(jiān)督部門鑒定合格，并確 定施工方法后再組織施工93.碌面基層處理：將所有需要抹灰的碌墻、板，填充墻面清理剔鑿干凈， 然后用刷子蘸水把表面殘?jiān)透m清理干凈， 將凸出的碌剔平，碌面應(yīng)鑿毛， 并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤，并作如下“毛化處理”，先將表面塵土、 污垢清理干凈，用10狄堿水將碌面的油污刷掉，隨之用清水將堿液沖凈、 涼干。然后用1: 1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻用水量20%勺801膠，噴或用掃帚將

14、砂 漿甩到碌面、加氣碌墻面上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂 漿疙瘩全部粘滿碌光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。4.彈線套方，找規(guī)矩作灰餅沖筋:.根據(jù)地面上基準(zhǔn)墨線，貼灰餅應(yīng)以此 為基準(zhǔn).?根據(jù)面層裝飾要求，確定抹灰厚度20mm灰餅時(shí)先做墻體上部灰 餅,？灰餅間距以小于刮尺30cm左右，如墻面過長，可在墻體兩上角部做餅,?以其為標(biāo)準(zhǔn)拉線做中間灰餅，根據(jù)上部灰餅，以托線板來定出下部灰餅，灰餅 與打底材料同標(biāo)號(hào)。5.做護(hù)角：墻柱的陽角抹灰前用1: 2水泥砂漿做護(hù)角，高度白地面向 上2.5米，每側(cè)寬度不應(yīng)少于50mm6.抹底灰：本工程采用沖軟筋，根據(jù)已經(jīng)貼好的灰餅用與抹灰標(biāo)號(hào)相同

15、的砂漿沖豎向標(biāo)筋，沖筋完成2小時(shí)后再開始抹底灰，抹灰前先刷801膠素 水泥漿一道，用鐵抹子薄薄刮一層底灰將基底抹嚴(yán) ，并擠入基層和鋼板網(wǎng)后 的不平處，然后再用木抹子上灰，搓平，壓實(shí)表面并順平，每層抹灰厚度為5 7mm,應(yīng)分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。然后檢查是否 平整、垂直，陰陽角是否方正，棱角是否光滑順直，不合格的地方及時(shí)修整， 砂漿要隨拌隨用，嚴(yán)禁使用過夜砂漿，成活后及時(shí)將污染的墻地面清理干凈。7.抹罩面灰：待底灰七成干時(shí)即可進(jìn)行抹罩面灰，抹時(shí)兩人配合，一人刮 一遍薄灰，另一人隨即抹平，先上后下。然后用鐵抹子壓光壓實(shí)，隨后用毛 刷蘸水將罩面灰污染處清掃刷干凈。廚衛(wèi)間粘貼

16、面磚的墻面底灰抹平壓實(shí)后 搓毛，為下一步貼內(nèi)墻面磚做準(zhǔn)備。抹完灰后注意噴水養(yǎng)護(hù)23d,防止空鼓裂縫。（二）.廚衛(wèi)間內(nèi)墻面磚1.白色釉面磚貼至頂102.?選材及預(yù)排：面磚應(yīng)先開箱檢查，去掉有色差、尺寸不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 面磚，然后按不同要求規(guī)格及顏色分別堆放,?算好縱橫皮數(shù)和塊數(shù)，劃出皮 數(shù)和塊數(shù),其中應(yīng)注意門窗管線位置并預(yù)先安排。3.彈線：貼瓷磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)施工安排和計(jì)劃，施工時(shí)預(yù)留 最下面一排墻磚先不貼，+500線下量200mm?單第一條水平線，根據(jù)高度彈 出若干條水平控制線，在彈水平線時(shí)，應(yīng)計(jì)算墻面磚的塊數(shù)和磚縫（橫豎磚縫 大小均為2mm ,使兩線之間保持整磚數(shù)。同一墻面不得有一排以

17、上的非整磚，并應(yīng)將其貼在較隱蔽的部位。4.排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻,?符合橫豎磚縫大小均為2 mm勺要求,注意衛(wèi)生間迎面的大面墻、垛子要 排整磚，?非整磚行排在1.8米高的最上部，非整磚列應(yīng)排在次要部位（主 下水管后）等，但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件、線盒、等電位箱，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。轉(zhuǎn)窗口處貼120寬， 割角。5.浸磚：貼瓷磚前,首先要將瓷磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取 出待表面晾干和擦干凈后方可使用。6.貼磚：貼磚時(shí)底灰要澆水濕潤，先刷上一道素水泥漿，粘貼白下而上進(jìn)行，在瓷磚背面用1：1水泥砂漿加水重20%10

18、楸鑲貼，砂漿厚度3-4mm貼 上后用灰鏟柄輕輕敲打，？使之附線，邊敲打邊調(diào)整灰縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn) 點(diǎn)調(diào)整平整度和垂直度。如果灰漿不飽滿時(shí)應(yīng)取下重新上灰，貼好下一排時(shí) 應(yīng)用灰漿將磚上部欠灰的地方灌滿。整面貼好后灰漿初凝時(shí)應(yīng)將磚縫中的灰 刮掉，避免擦縫時(shí)形成黑縫。所有陽角均應(yīng)磨45度角拼角鑲貼，不使用寬度小于10cm高度小于10cm的面磚。7.瓷磚擦縫:瓷磚貼好室內(nèi)沒有其他容易污染的工序施工時(shí)， 用較干的白 水泥進(jìn)行面磚擦縫，用不銹鋼絲或其他工具進(jìn)行勾壓，面磚縫子勾完后 ，用 布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈，并用干凈抹布沾凈水擦一遍，確保干凈整潔無 污染。面磚鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜、缺楞掉角和

19、裂縫等缺陷。8、允許偏差為：立面垂直度2mm表面平整度2mm陰陽角方正2mm接縫直線度1mm接縫高低差0.5mm接縫寬度1mm11（三）、衛(wèi)生間樓面防水層施工：1、衛(wèi)生間找平基層干燥后，將上面的浮灰清掃干凈，邊角棱角不平的 地方補(bǔ)平清凈，用干凈的濕布整體擦一次。2、在通風(fēng)狀態(tài)良好的情況下涂刷聚氨酯防水涂料，先涂刷墻陰角、排煙道根部、上下水管根、套管根、地漏根等薄弱部位，沿管根上翻10cm沿墻上翻25cm;排煙道根部附加層增設(shè)玻璃絲布，聚氨酯操作時(shí)用刮板刮 刷驅(qū)除氣泡，將玻璃絲布緊密地粘貼在兩層聚氨酯之間， 玻璃絲布包裹的范 圍應(yīng)超過陰角接縫各20cm3、附加層固化干燥后（約24小時(shí)），應(yīng)先檢查

20、附加層有無殘留氣孔或 氣泡，如有應(yīng)先補(bǔ)刷不合格處，而后整體大面積涂刷一層，要求均勻涂刮、 厚度一致。4、固化后涂刷第2道，涂刮方向應(yīng)與第1道方向垂直，2遍涂刮后總 厚度約為1.5-2mm（具體控制應(yīng)根據(jù)材料使用說明書上說明的單方涂刷用量 進(jìn)行控制）。干燥前房間應(yīng)進(jìn)行封閉，防止人員踐踏、施工破壞。5、蓄水試驗(yàn)：將地漏堵好后灌水至超過最高點(diǎn)2cm,并保持24小時(shí)， 觀察下層板頂有無滲漏水現(xiàn)象。如有應(yīng)放掉水干燥后補(bǔ)刷聚氨酯涂料重新蓄 水試驗(yàn)。6、成品保護(hù)：防水工序完成后，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行封閉，暫時(shí)不得其他任何 工序插入施工。（四）衛(wèi)生間地板磚施工地板磚由業(yè)主定規(guī)格、顏色并認(rèn)質(zhì)認(rèn)牌1、施工時(shí)先根據(jù)固定好的

21、地漏處為開鋪依據(jù)參照點(diǎn)， 地漏周圈擬鋪磚 的頂面高度比地漏高度應(yīng)高5mm并據(jù)設(shè)計(jì)鋪貼要求的坡度，而后在房間四 角用廢地磚根據(jù)標(biāo)高貼上餅作為鋪貼的依據(jù)。 將挑選好的地板磚在水中浸泡12小時(shí)以上，取出擦凈涼干后備用。2、排磚：根據(jù)面磚的尺寸和房間的尺寸進(jìn)行排磚，如果非整磚的列（行）的尺寸小于1/3磚時(shí)，應(yīng)白房間中線排磚，將非整磚留在房間兩邊；如果非 整磚的列（行）的尺寸大于1/3磚時(shí)，應(yīng)白房間迎面一側(cè)排磚，將非整磚留 在門后或廚房門連窗一側(cè)，地板磚縫控制為2mm3、貼磚：根據(jù)貼的餅用1:3干硬水泥砂漿（干硬程度以手捏成團(tuán)，落地 開花為準(zhǔn)）鋪至貼餅面，用大杠（順標(biāo)筋）將砂漿刮平，木抹子拍實(shí)，抹平整。

22、在 房間內(nèi)根據(jù)12排磚結(jié)果退著向外鋪磚，將地板磚背面用1:1水泥細(xì)砂漿（摻10%107膠）刮抹一層，厚度為3- 5mm根據(jù)縱橫線將地板磚放平用橡皮錘 敲打使其符線平整，并調(diào)整好間距縫隙，初凝前將縫隙內(nèi)的灰漿刮干凈。 應(yīng) 整間一次鑲鋪連續(xù)施工，如果房間大一次不能鋪完，須將接槎切齊，余灰清理 干凈繼續(xù)鋪貼時(shí)應(yīng)退著操作，不得踩在已鋪好的磚上。地漏和其他管根處應(yīng) 整磚套割吻合，縫隙不超過5mm4.養(yǎng)護(hù)：地板磚鋪貼12h后，應(yīng)撒水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于三天，且不 準(zhǔn)上人.5.勾縫：當(dāng)室內(nèi)操作完成后沒有其他后續(xù)污染工序時(shí)， 將地磚縫清理干 凈，用干硬性白水泥漿勾縫，用專用不銹鋼絲壓光。隨后用濕抹布將面磚擦

23、 干凈。（五）水泥砂漿樓地面施工（樓梯間）1、 基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鎏子刷、剔掉灰漿 皮和灰渣層，用10%勺火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液 沖凈。2、 找標(biāo)高做灰餅：根據(jù)墻上的+50cm水平線，往下量測出面層，并彈 在墻上。根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度，然后拉水平線開始抹灰餅，橫豎間距為1.5-2.0m ,灰餅上平面即為地面面 層標(biāo)高。3、 砂漿拌制：攪拌砂漿時(shí)，應(yīng)控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。4、 鋪灰：用噴壺將樓地面基層均勻?yàn)⑺槐?。隨即涂刷一層素水泥 漿，隨刷隨鋪面層砂漿。再用木刮杠刮平，用木抹子搓平，并隨時(shí)用

24、靠尺檢查其平整度。5、壓光：鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止。如砂漿過稀表面出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和 砂的拌和料（砂子要過3mrffi）,再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊 密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。上述操作均在水泥砂漿初凝前完成。第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵 抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳?。?， 鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓 平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。6、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：

25、地面壓光完工后12h,鋪鋸末或草袋覆蓋灑水養(yǎng) 護(hù)，保持13濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。施工7d后且抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa以上才 能上人，并懸掛“保護(hù)成品，注意棱角”提不牌。（六）外墻漆：1、外墻涂料不宜在雨天施工。2、基層處理：首先將外墻保溫面層的防裂砂漿基層表面上的灰塵、污 垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3、基層修補(bǔ)：用聚合物水泥膩?zhàn)訉γ婵影?、縫隙等處分遍找平，干 燥后用一號(hào)砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)為三遍，膩?zhàn)硬捎门c聚合物防裂砂漿伸縮比例相一致的彈性膩?zhàn)?；具體操作方法是：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮 板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時(shí)，要注

26、意收的要干 凈利落。干燥后用1號(hào)砂紙磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干 凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后?號(hào)砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼皮刮板滿刮膩 子，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)?膩?zhàn)幽ゴ?、涂刷耐堿封固底漆：封固底漆施工前，基層表面必須清潔、干燥、并將油脂、污垢及雜質(zhì)等清除。施涂封固底漆順序是：由上而下施涂。施涂時(shí)先將墻面清理干凈，再用布將墻面粉塵擦凈，然后用滾動(dòng)毛刷蘸底漆滾涂， 邊角處用排筆刷涂，施涂時(shí)搭接均勻，不得漏涂。6、涂刷面漆：外墻面漆三遍成活，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況定。施涂墻面時(shí)應(yīng)先

27、上后下。施涂時(shí)施涂面必須完全干燥。用滾動(dòng)刷子蘸適量面漆白墻面 上部水平或豎直施涂，涂刷搭接應(yīng)均勻，滾動(dòng)刷涂刷不到的地方應(yīng)用毛刷刷 涂，第一遍面漆涂刷干燥后，緊接著刷第二遍，最后一遍面漆應(yīng)注意干燥前接 頭處理。注意不要污染其它墻面。7、滴水線（槽）：門窗楣、雨篷等突出墻面部位均做寬X厚=20 x 20mm水泥砂漿滴水線條。滴水線條要用膩?zhàn)优尾⒋蚰ゼ?xì)膩后刷漆。（七）外墻面磚1、基層處理及修補(bǔ)：同外墻漆施工基層處理。142、貼外墻面磚2.1彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分 格彈線，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。2.2排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚， 經(jīng)保證面磚縫

28、隙 均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子要排整磚，以及在同一墻 面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位， 如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整 磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。2.3浸磚：鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上， 取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。2.4鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)白上而下進(jìn)行。采取分段分塊進(jìn)行。在每一段 或每塊內(nèi)的面磚，均為白下而上鑲貼。從最下一磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺， 以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面 磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10

29、mm貼上后用灰鏟柄輕 輕敲打，使之附線，用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和 垂直度。2.5面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾 水平縫后勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2-3mm若橫豎縫為干擠縫或 小于3m儲(chǔ)，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。 面磚縫子勾完后，用布或棉 絲蘸衡鹽酸擦洗干凈。（八）內(nèi)墻、頂棚乳膠漆涂料施工1、 室內(nèi)抹灰的作業(yè)已全部完成，墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不得大于10%2、室內(nèi)水暖管道、電氣預(yù)埋預(yù)設(shè)均已完成，且完成管洞處抹灰少的修 理等。3、大面積施工前應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后， 方可組織班組進(jìn)行大面積施工。4、 冬期

30、施工室內(nèi)刷漿工程，應(yīng)在米暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡，一* 般室內(nèi)濕度不宜低于+10度， 相對(duì)濕度為60%不得突然變化。 同時(shí)應(yīng)設(shè)專 人負(fù)責(zé)測試和開關(guān)門窗，經(jīng)利通風(fēng)排除濕氣。155、工藝流程：基層處理 r 噴、刷膠水 r 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?r 滿刮 膩?zhàn)?7 刷、噴第一遍漿 7 刷、噴第二遍漿。6、基層處理：將墻體、頂棚表面的灰塵、疙瘩等清除干凈。7、噴、刷膠水：刮膩?zhàn)又霸诼祲γ嫔舷葒?、刷一道膠水，注意噴刷 均勻，不得有遺漏。8、 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)樱河媚佔(zhàn)訉γ嫦都翱油莶黄教幏直檎移剑庩柦怯媚佔(zhàn)有扪a(bǔ)方正順直。并將野膩?zhàn)邮諆簦佔(zhàn)痈稍锖笥?號(hào)砂紙磨平，并把浮塵等掃凈。9、滿刮膩?zhàn)樱汗?/p>

31、三遍膩?zhàn)?。刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮，并注意接槎和收頭時(shí) 膩?zhàn)右蝺?，每遍膩?zhàn)痈珊髴?yīng)磨砂紙，將膩?zhàn)幽テ侥ネ旰髮⒏m清理干凈。10、刷第一遍乳膠漆涂料：刷、噴漿前應(yīng)先將門窗口圈用排筆刷好，然 后再大面積刷噴漿。刷、噴順序應(yīng)先頂棚后墻面，先上后下進(jìn)行。乳膠漆采 用噴漿時(shí)噴頭距墻面宜為20-30cm,移動(dòng)速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。涂 料工程所用涂料半成品的品種、等級(jí)、種類、顏色、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)或選 定樣品的要求。注意施工時(shí)的溫度和濕度必須滿足涂料施工時(shí)的要求。11、 刷第二遍乳膠漆：待第一遍乳膠漆干后，對(duì)墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕等用膩?zhàn)又匦聫?fù)找刮平，干后用細(xì)砂紙輕磨，并把粉塵掃凈，達(dá)到表面 光滑平整。即可

32、刷、噴第二遍涂料。方法同第一遍。12、刷第三遍乳膠漆：第二遍乳膠漆、涂料干后，用細(xì)砂紙將粉塵、 濺沫、噴點(diǎn)等輕輕磨去，并打掃干凈，進(jìn)行第三遍乳膠漆刷、噴。(九) .鋁合金門窗安裝：1.彈線找規(guī)矩：在最局層找出窗口邊線，用大線將窗口邊線下引，并在每 層窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理.窗口的水平位置應(yīng)以樓 層+50cm水平線為準(zhǔn),?往上反,量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮(若 標(biāo)高相同)則應(yīng)在同一水平線上.2.防護(hù)處理：(1) .窗框兩側(cè)的防護(hù)處理可粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免填縫水泥砂漿16直接與塑鋼窗表面接觸，以免磨傷和污染窗體材料.(2)窗安裝時(shí)若采用連接鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連

33、接件應(yīng)選用不銹鋼件.3.就位和臨時(shí)固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無 問題后方可用木楔臨時(shí)固定.4.與墻體固定：窗口邊已預(yù)埋好混凝土預(yù)埋塊(240X 120X 120mmC2制碌塊，每邊三塊)，用膨脹塑料螺釘將固定片與預(yù)埋塊固定.固定片的位置 應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150200 mm固定片的間距應(yīng)小于或等于500mm不得將固定片直接裝在中豎框、中橫框的擋頭上.5.處理窗框與墻體縫隙：窗固定好后，應(yīng)及時(shí)處理窗框與墻體縫隙.如設(shè) 計(jì)未規(guī)定填塞材料品種時(shí)，應(yīng)采用礦棉或玻璃氈條分層填塞縫隙,?外表面留68mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞.在窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理 后，可填嵌設(shè)

34、計(jì)指定的保溫材料和密封材料 .待窗和窗臺(tái)板安裝后,?將窗框 四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)不應(yīng)用力過大，防止窗框受力后變形.6.門窗安裝：(1) .將預(yù)留門洞按窗框尺寸提前修理好.(2) .在門框側(cè)邊固定好連接鐵件.(3) .門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用塑料脹管螺栓將其門框與墻體預(yù)埋件(240X 120X 120mm C2頷制校塊)固定.(4) .用保溫材料填嵌門框與校塊的縫隙.(5) .用密封膏填嵌墻體與窗框邊的縫隙.7.扇安裝:框扇的連接是用角碼的固定方法，作法與門框安裝相同。8.安裝五金配件：待漿活修理完，油漆涂料刷完后方可安裝窗的五金 配件,安裝工藝要求詳見產(chǎn)品說明，要求安裝

35、牢固，使用靈活.五、施工質(zhì)H及技術(shù)保證措施(一)、質(zhì)量管理措施一) 質(zhì)量管理流程方框圖17二) 質(zhì)量管理措施1、以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo)，運(yùn)用系統(tǒng)的原理和方法，設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào) 的組織系統(tǒng)，把環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能來嚴(yán)密起來， 形成ISO體系，依據(jù)本工 程的特點(diǎn)，形成以項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，各工班隊(duì)長直接負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢 查體系。2、進(jìn)行施工質(zhì)量教育，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)每批進(jìn)場作業(yè)的施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，讓每個(gè)施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是每道工序必須達(dá)到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質(zhì)量觀。3、確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備工程。區(qū)域操作前的工地技術(shù)主管向區(qū)域工隊(duì)長做詳細(xì)的圖紙工藝要求， 質(zhì)量要求的交底，工序開

36、始前工班長 抽班組長做詳見的圖紙、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底，作業(yè)開始前工班長向 班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底；在交底前不能盲 目的操作，操作者必須做到什么干什么、怎么干，要做到什么標(biāo)準(zhǔn)的都很清 楚方可操作。務(wù)求每位施工工人對(duì)其作業(yè)的工程項(xiàng)目了然于胸。4、嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進(jìn)行管理，以ISO9001的具體操 作程序。第使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進(jìn)行施工。185、成立以工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，按生產(chǎn)者I I負(fù)責(zé)的原則，確立“白檢、互檢、交接檢”制度，在施工者白己操作-工序 操作-成品完成過程中，由質(zhì)檢人員跟班作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題

37、及時(shí)解 決，實(shí)行全過程質(zhì)量監(jiān)控。6、具體工程，具體工藝的質(zhì)量保證注意事項(xiàng)；7、每天召開質(zhì)量管理例會(huì)，檢查以往一天的工程質(zhì)量情況，交待下一 工作日要特別注意的質(zhì)量管理事項(xiàng)和質(zhì)量活動(dòng)，必要進(jìn)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參 加。8、每道工序在完工后都必須有質(zhì)檢人員認(rèn)可意見， 否則， 不準(zhǔn)進(jìn)入下 一道工序。9、把好質(zhì)量控制關(guān)健一環(huán)：作好成品保護(hù)。三）、技術(shù)措施1、建立健全結(jié)構(gòu)，裝修從材料、半成品、成品進(jìn)場，施工安裝直至交 付驗(yàn)收的質(zhì)量保證體系，并落實(shí)到人。2、嚴(yán)格貫徹“把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合的質(zhì)量管理方法，堅(jiān)持預(yù)先定標(biāo)準(zhǔn)、定樣板、定材料、定做法，手續(xù)要齊備。凡進(jìn)場材料、半成品和加工品，包括建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的部分

38、及國外進(jìn)口材料、 設(shè)備，都要實(shí)行驗(yàn) 收手續(xù)，索要合格證或檢測報(bào)告書。無合格證或外觀不符合標(biāo)準(zhǔn)者不得進(jìn)場。3、以工藝卡、大樣圖和樣板作為技術(shù)交底的主要手段，凡是無工藝卡 或書面交底的項(xiàng)目，施工員可拒絕施工。4、所有參加裝修施工的技術(shù)員、施工員都要熟悉圖紙及洽商記錄。5、本工程實(shí)行全面質(zhì)量管理、文明施工，整個(gè)工程實(shí)行專業(yè)性管理，提前組織培訓(xùn)，統(tǒng)一思想，熟悉操作。6、按進(jìn)度計(jì)劃施工，嚴(yán)格技術(shù)管理，當(dāng)進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，要服從質(zhì)量，承包任務(wù)者首先要承包質(zhì)量。7、所有裝修必須注意色調(diào)、質(zhì)感的統(tǒng)一。例如石料的紋理、色彩、規(guī) 格都要經(jīng)過挑選。8、要強(qiáng)調(diào)裝修項(xiàng)目的基層施工質(zhì)量，基層要做到平整、垂直和陰陽角

39、方正，只19有做好基層，才能保證飾面層質(zhì)量。I ;9、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查， 采取專業(yè)檢查與白檢相結(jié)合的檢查方法， 并以 白檢為主，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行白檢、互檢、交接檢的三檢制度與掛牌制度，對(duì)工 程質(zhì)量要求一絲不茍。四)、質(zhì)量檢查程序1、預(yù)檢：由施工員主持。在工人大批入場前進(jìn)行主要檢查內(nèi)容。(1)建筑物樓層標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測驗(yàn)；(2)建筑物柱、梁、中心線的檢查；(3)水、電消防出口留洞位置、標(biāo)高、走向等檢查；(4)地面平整度及坡度的檢查；(5)墻(柱)面垂直度和平整度檢查；(6)其它；(7)包括施工員檢查后作檢查記錄；2、隱蔽工程檢查：由質(zhì)檢員主持，組織施工員、施工班組長、業(yè)主、總包方、監(jiān)理單位代表共

40、同進(jìn)行，主要檢查項(xiàng)目有：(1)吊頂上有固定件、龍骨。(2)地面的基層、墊層、衛(wèi)生間防水。(3)墻(柱)面金屬固定層架結(jié)構(gòu)、固定件。3、分項(xiàng)工程檢查由施工員組織質(zhì)檢員，各分項(xiàng)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)長、施工班 組長共同進(jìn)行檢查，并作檢查記錄。“5W: WHAT WHO WHEN WHYHOW全面質(zhì)檢原則；4、操作工人“三檢”施工隊(duì)長領(lǐng)導(dǎo)班組共進(jìn)行“三檢”。白檢：操作工人在施工過程中，按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求， 隨時(shí) 進(jìn)行白我檢查并整改的過程?；z：同班組操作工人，在操作過程中，按技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行他20人質(zhì)量檢查并整改，檢查組織由班組長領(lǐng)導(dǎo)。交接檢:上道工序的施工班組完工后下一道工序?qū)⒗^續(xù)操作的施工班組 進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收，交接檢，由施工員組織5、工程竣工檢查由工程總監(jiān)主持。施工單位組織并邀請(qǐng)業(yè)主代表、 總承包方代表、監(jiān)理 公司代表，設(shè)計(jì)單位代表、必要時(shí)邀請(qǐng)地方質(zhì)量監(jiān)督站工作人員共同參加的 檢查驗(yàn)收。6、質(zhì)量檢查程序框圖五）施工協(xié)調(diào)1、