新房購(gòu)房合同范本大全.doc

1、2020新房購(gòu)房合同范本大全編制：版本：修訂：日期：新房購(gòu)房合同范本1賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話(huà)：共有人：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第 層 戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 O第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：O第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金 元整，小寫(xiě)：（大寫(xiě)）,余款 元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲

2、方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定 的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同 規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方 按累計(jì)應(yīng)付款的向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，即視為 乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等 特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方 使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解 除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲 方追究違約責(zé)任。每

3、逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的一向乙方支 付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解 除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如 因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得 房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之 日起一天內(nèi)將乙方己付款退還給乙方，并按已付款的賠償乙 方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物

4、業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú) 關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出， 逾期超過(guò) 日，乙方每日按己付款的收取違約金。第十條：因木房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定 由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。第十二條：木合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方 簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：（簽字，指紋）乙方：（簽字，指 紋）見(jiàn)證人：（簽字，指紋）年 月 日新房購(gòu)房合同范

5、本2甲方賣(mài)方乙方買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán) 證編號(hào)：，建筑面積一平方米）以人民幣仟佰拾 萬(wàn)仟佰拾元整（¥一_）出售給乙方。乙方愿 意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不 得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手 續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或 貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾

6、：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并 承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或 其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的 損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損 失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民 共和國(guó)法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期新房購(gòu)房合同范本3甲方：（賣(mài)方）住所：郵編：法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：委 托 代 理 機(jī) 構(gòu)

7、住所：郵編 ：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（預(yù)購(gòu)方）住所：郵編：證件名稱(chēng)： 證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂 村 組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū) 號(hào)：）,并經(jīng) 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于 年月 日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為 人民幣 元，乙方米取 方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合 同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房

8、價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前 到與甲方簽訂上海 市商品房出售合同。第五條甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、 裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、 第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已 收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已 收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲 方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋 交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能 協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī) 關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲 方應(yīng)雙倍返還乙方已