土建預(yù)算的編制步驟、技巧以及常見問題處理(共55頁).ppt

1、 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓土建預(yù)算的編制步驟、技巧以及常見問題處理 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后、工程 開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工組織設(shè)計或施工方案已確定的前提下，按照國家或地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)算定額、單位估價表、合同雙方約定的費用標準等有關(guān)文件的規(guī)定，進行編制和確定的建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓建

2、筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為如下幾方面：；衛(wèi)生工程預(yù)算；電氣照明工程預(yù)算；特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算；工業(yè)管道工程預(yù)算。設(shè)備安裝工程預(yù)算：機械設(shè)備安裝工程預(yù)算；電氣設(shè)備安裝單位工程預(yù)算；化工設(shè)備、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 1、施工圖預(yù)算對投資方的作用 2、施工圖預(yù)算對施工企業(yè)的作用 3、施工圖預(yù)算對其他方面的作用 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓1、施工圖預(yù)算對投資方的作用控制投資造價及資金合理使用的依據(jù)；確定招標工

3、作標底的依據(jù)；撥付進度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓2、施工圖預(yù)算對施工企業(yè)的作用確定投標報價的依據(jù)；施工單位進行施工準備的依據(jù)；控制工程成本的依據(jù)。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓3、施工圖預(yù)算對其他方面的作用對工程造價咨詢單位，施工圖算計算的客觀、準確是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽的體現(xiàn)；對工程造價管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準、合理確定造價、測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的重要依據(jù)。 費用估算部青年文明號起航計

4、劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 （1）施工圖紙、說明書和相關(guān)標準圖集； （2）招標文件、施工合同； （3）已審批的施工組織設(shè)計或施工方案； （4）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件； （5）工程量計算規(guī)則； （6）各種預(yù)算定額及單位估價表； （7）各種取費標準； （8）工具書和預(yù)算員工作手冊。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 （1）封面； （2）編著說明； （3）建筑安裝工程費用匯總表； （4）直接工程費用計算表； （5）措施費用計算匯總表； （6）措施費用計算明細表

5、； （）其他項目費用計算表； （）主要材料價格表。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓施工圖A列項B計算工程量C套用定額D工料分析及匯總E計算直接費F施工方案K計算間接費G利潤H稅金I編制說明J材料預(yù)算價格L調(diào)價差文件M建筑安裝工程預(yù)算定額T間接費定額P建 筑 安 裝 工 程 預(yù) 算 造 價S利潤率Q稅率R施工合同或同類工程資料N圖圖 施工圖預(yù)算編制程序示意圖施工圖預(yù)算編制程序示意圖施工圖預(yù)算編制依據(jù)的代號有：施工圖預(yù)算編制依據(jù)的代號有：A A、T T、K K、L L、MM、N N、P P、Q Q、R R。施工圖預(yù)算編制內(nèi)容

6、的代號有：施工圖預(yù)算編制內(nèi)容的代號有：B B、C C、D D、E E、F F、G G、H H、I I、S S、J J。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓施工圖預(yù)算的編制方法 根據(jù)建設(shè)部建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法（107號部令），施工圖預(yù)算的編制方法可以分為工料單價法和綜合單價法。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓工料單價法（）直接費的計算）直接工程費的計算費用名稱計算方法人工費（分部分項工程量人工工日消耗量人工工日單價）材料費分部分項工程量 （

7、材料消耗量材料基價）檢驗試驗費機械費（分部分項工程量機械臺班消耗量機械臺班單價） 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓直接工程費的計算 分部分項工程量計算； 人工、材料、機械臺班消耗量的確定； 人工、材料、機械臺班單價的確定。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓分部分項工程量計算 分部分項工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計施工圖、當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額中的“工程量計算規(guī)則”，或全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）來計算。 費用估算部青年文明號起航計劃費

8、用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓工程量的計算規(guī)則 1.挖土方（套價時清單工程量和定額工程量不同） 按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算 2.挖地槽 外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算；內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計算；槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計算；槽深按自然地平至槽底計算。當需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 3.土方回填 1. 場地回填：回填面積乘以平均回填厚度 2. 室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚 度 3. 基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積( 包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物) 一、土方工程一、土方工程 費用估算

9、部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 1.磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管 道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積 0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體 積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。 基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算 。二、砌筑工程二、砌筑工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 2.2.磚墻磚墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、

10、 空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及 凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣 槽、消火栓箱所占體積。不扣 除梁頭、板頭、檁頭、墊木、 木楞頭、沿緣木、木磚、門窗 走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、 鐵件、鋼管及單個面積 0.3m2 以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻 面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺 線、虎頭磚、門窗套的體積亦 不增加。凸出墻面的磚垛并入 墻體體積內(nèi)計算1.墻長度：外墻按中心線， 內(nèi)墻按凈長計算；2.墻高度： (1)外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超 過600mm時按實砌高度計算

11、；平屋面算至鋼筋混凝土板底 (2)內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算 至天棚底另100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底 (3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面) (4)內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算3.圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 二、砌筑工程二、砌筑工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 3.3.磚基礎(chǔ)與磚墻（身）劃分 應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)計地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為

12、墻（柱）身。基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計室內(nèi)地坪300mm 以內(nèi)時以不同材料為 界，超過士 300mn，應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。磚圍墻應(yīng)以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。二、砌筑工程二、砌筑工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 1. 1. 基礎(chǔ)基礎(chǔ) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積 2.2.柱柱 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 柱高： 1.有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至 上一層樓板上表面之間的高度計算 2.無梁板的柱

13、高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算 3.框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算 4.構(gòu)造柱按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積 5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算 三、混凝土及鋼筋混凝土工程三、混凝土及鋼筋混凝土工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 3. 3. 梁梁 按設(shè)計圖示尺寸以體積 計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁長： 1.梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面 2.主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面 三、混凝土及鋼筋混凝土工程三、混

14、凝土及鋼筋混凝土工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 4. 4. 墻墻 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3m2 以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積內(nèi)計算 三、混凝土及鋼筋混凝土工程三、混凝土及鋼筋混凝土工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 5. 5. 板板 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板（包括 主、次梁與板）按

15、梁、板體積 之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計算。 三、混凝土及鋼筋混凝土工程三、混凝土及鋼筋混凝土工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 1.1.瓦屋面、型材屋面瓦屋面、型材屋面( (包括挑檐部分包括挑檐部分) ) 按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)系數(shù)( (見屋面坡度系數(shù)表見屋面坡度系數(shù)表) )以斜面積計算。不以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小

16、氣窗和斜溝等所占面積。而屋面小氣窗出檐與窗和斜溝等所占面積。而屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積亦不增加，但天窗出檐屋面重疊部分的面積亦不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計人相應(yīng)的屋面工程量內(nèi)。部分重疊的面積計人相應(yīng)的屋面工程量內(nèi)。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均已綜合在基價內(nèi)，不另計算。等工、料均已綜合在基價內(nèi)，不另計算。四、屋面及防水工程四、屋面及防水工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 2.2.卷材屋面卷材屋面 1.1.斜屋頂斜屋頂( (不包括平屋頂找坡不包括平屋

17、頂找坡) )的屋面按圖示尺寸的水的屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計算。計算。 2.2.平屋頂按水平投影面積計算，由于屋面泛水引起的平屋頂按水平投影面積計算，由于屋面泛水引起的坡度延長在基價內(nèi)綜合考慮。坡度延長在基價內(nèi)綜合考慮。 3.3.計算卷材屋面的工程量時，不扣除房上煙囪、風帽計算卷材屋面的工程量時，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計算。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處起部分不另計算。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，

18、并入屋面工程量內(nèi)。天窗出檐部分重疊的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面工程量內(nèi)。如圖紙未注明尺寸，伸縮縫、女兒墻可按工程量內(nèi)。如圖紙未注明尺寸，伸縮縫、女兒墻可按25cm25cm，天窗處按，天窗處按50cm50cm計算。計算。四、屋面及防水工程四、屋面及防水工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 一、整體面層一、整體面層 1.1.整體面層按主墻間凈面積計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、整體面層按主墻間凈面積計算。應(yīng)扣除凸出地面

19、的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等不做面層的部分。不扣除柱、垛、間壁墻及設(shè)備基礎(chǔ)等不做面層的部分。不扣除柱、垛、間壁墻及0.3m20.3m2以以內(nèi)的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部內(nèi)的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分分不增加不增加面積。面積。 2.2.樓地面嵌金屬分隔條按圖示尺寸以米計算。樓地面嵌金屬分隔條按圖示尺寸以米計算。 二、塊料面層二、塊料面層 1.1.塊料面層按圖示尺寸以實鋪面積計算。應(yīng)扣除地面上各種建塊料面層按圖示尺寸以實鋪面積計算。應(yīng)扣除地面上各種建筑配件所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕筑配件所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕

20、的開口部分的工程量的開口部分的工程量并入并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。相應(yīng)的面層內(nèi)計算。 2.2.點綴按個計算。計算塊料面層工程量時，不扣除點綴所占面點綴按個計算。計算塊料面層工程量時，不扣除點綴所占面積。積。 三、橡塑面層（其他面層）三、橡塑面層（其他面層） 橡塑面層按圖示尺寸以實鋪面積計算。應(yīng)扣除地面上各種建筑橡塑面層按圖示尺寸以實鋪面積計算。應(yīng)扣除地面上各種建筑配件所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的配件所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量開口部分的工程量并入并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。相應(yīng)的面層內(nèi)計算。 五、樓地面工程五、樓地面工程 費用估算部青年文明號起

21、航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 四、踢腳線四、踢腳線 1.1.水泥砂漿踢腳線以延長米計算，不扣除門洞及水泥砂漿踢腳線以延長米計算，不扣除門洞及空圈長度，但門洞空圈和垛的側(cè)壁亦不增加?？杖﹂L度，但門洞空圈和垛的側(cè)壁亦不增加。 2.2.石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按長度乘高度以面積計算，扣除門口靜電踢腳線按長度乘高度以面積計算，扣除門口，增加側(cè)壁面積。其中成品踢腳線以延長米計算，增加側(cè)壁面積。其中成品踢

22、腳線以延長米計算，扣除門口，增加側(cè)壁。，扣除門口，增加側(cè)壁。 3.3.樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.151.15。五、樓地面工程五、樓地面工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 墻面抹灰墻面抹灰1.1.內(nèi)墻面抹灰內(nèi)墻面抹灰(1)(1)內(nèi)墻面抹灰面積，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢內(nèi)墻面抹灰面積，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、腳板、掛鏡線、0.3m20.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積。洞口側(cè)以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積。洞口側(cè)

23、壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面抹灰應(yīng)與內(nèi)墻面抹灰工程量合并計算壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面抹灰應(yīng)與內(nèi)墻面抹灰工程量合并計算。內(nèi)墻面抹灰的長度以主墻間的凈長計算，其高度確定如下內(nèi)墻面抹灰的長度以主墻間的凈長計算，其高度確定如下: :抹灰高度不扣除踢腳板高度。抹灰高度不扣除踢腳板高度。有墻裙者，其高度自墻裙頂點算至天棚底面另增加有墻裙者，其高度自墻裙頂點算至天棚底面另增加10cm10cm計算。計算。有吊頂者，其高度算至天棚下皮另加有吊頂者，其高度算至天棚下皮另加10cm10cm計算。計算。(2)(2)墻中的梁、柱等的抹灰，按墻面抹灰子目計算，其突出墻面的梁墻中的梁、柱等的抹灰，按墻面抹灰子目計算，其突出

24、墻面的梁、柱抹灰工程量按展開面積計算，并入墻面抹灰工程量內(nèi)。、柱抹灰工程量按展開面積計算，并入墻面抹灰工程量內(nèi)。(3)(3)內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘高度計算。扣除門窗洞口和空圈所占面內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘高度計算。扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計算。內(nèi)計算。六、墻、柱面抹灰工程六、墻、柱面抹灰工程 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 墻面抹灰墻面抹灰 2.外墻面抹灰外墻面抹灰 (1)外墻面抹灰，扣除門、窗洞口和空圈所

25、占的面積，不外墻面抹灰，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞面積，門窗洞口及空圈的側(cè)壁以內(nèi)的孔洞面積，門窗洞口及空圈的側(cè)壁(不不帶線者帶線者)、頂面積、垛的側(cè)面抹灰均并人相應(yīng)的墻面抹灰、頂面積、垛的側(cè)面抹灰均并人相應(yīng)的墻面抹灰中計算。中計算。 (2)外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計算。算。 (3)外墻裙抹灰，按展開面積計算，門口和空圈所占面積外墻裙抹灰，按展開面積計算，門口和空圈所占面積應(yīng)予扣除，側(cè)壁并入相應(yīng)項目計算。應(yīng)予扣除，側(cè)壁并入相應(yīng)項目計算。六、墻、柱面抹灰工程六、墻、柱面抹灰工程 費用估算部青年文明

26、號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓套用定額時的注意事項 不是所有的定額項在圖紙中都有所體現(xiàn)，要注意漏項的問題：如：平整場地、回填土、地面、散水及坡道面層以下部分的處理、混凝土模板、屋面雨水管除了雨水管部分要套定額還有雨水口及彎頭、門窗部分要考慮是否刷油和安裝門鎖、鋼結(jié)構(gòu)涂漆前要噴砂除銹、鋼結(jié)構(gòu)刷防火之前也需要刷油等。 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 費用估算部青年文

27、明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓）措施費的計算方式采用“套定額”方式計算采用“計算系數(shù)”方式計算采用“計算公式”方式計算 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓采用“套定額”方式計算措施項目人工費措施項目工程量人工費單價措施項目材料費措施項目工程量材料費單價措施項目機械費措施項目工程量機械費單價措施項目費（人工費材料費機械費）（人工費機械費） （管理費率利潤費率） 費用

28、估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓采用“計算系數(shù)”方式計算某項措施費項目費直接工程費（或其中人工費與機械費之和） 該項目措施費費率（） 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓采用“計算公式”方式計算環(huán)境保護費：指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。計算方法為：環(huán)境保護費直接工程費環(huán)境保護費率（）文明施工費：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。計算方法為：文明施工費直接工程費文明施工費費率（）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出環(huán)境保護

29、費率%=）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出環(huán)境保護費率%= 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必需搭設(shè)的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。臨時設(shè)施費的計算：臨時設(shè)施費（周轉(zhuǎn)使用臨建費一次性使用臨建費）（其他臨時設(shè)施所占比例）=一次性拆除費工期（天）利用率（使用年限每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費%365=一次性拆除費用殘值率）（每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費1 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(20

30、10)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓二次搬運費：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費。計算公式為：二次搬運費直接工程費二次搬運費費率（）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值年平均二次搬運費開支額二次搬運費費率%=夜間施工增加費：因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工效降、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。計算公式為：每工日夜間施工費開支平均日工資單價直接工程費中的人工費合計定額工期合同工期夜間施工增加費=1 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓大型機械設(shè)備進出場及按拆費的計算：機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個

31、施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用，及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施費用。計算公式為：年工作臺班年平均按拆次數(shù)一次進出場及按拆費費大型機械進出場及按拆= 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。自有模板及支架費用的計算：模板及支架費模板攤銷量模板價格支、拆、運輸費攤銷量的計算方法與步驟：（1）先計算一次使用量的攤銷=

32、一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）再計算周轉(zhuǎn)使用量攤銷=一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)（投入使用后，每次使用時需要對上次使用時早晨個損耗進行彌補，最后一次不需要彌補，故補損次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）（3）再計算回收量攤銷=一次使用量（1-補損率）x50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷量為（1）+（2）-（3）（1+施工補損） 租賃模板及支架費的計算：租賃費模板使用量使用日期租賃價格支、拆、運輸費 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓腳手架費的計算：腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費及腳手架的攤銷（或租賃）費用。腳手架的計算方法：

33、自有腳手架費的計算：腳手架費腳手架攤銷量腳手架價格搭、拆、運輸費租賃腳手架費用的計算：租賃費腳手架每日租金搭設(shè)周期搭、拆、運輸費一次試用期耐用期殘值率）（單位一次使用量腳手架攤銷量=1 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓已完工程及設(shè)備保護費：竣工驗收前對已完工程及設(shè)備進行保護所需的費用。計算公式為：已完工程及設(shè)備保護費成品保護所需機械費材料費人工費施工排水、降水費：為確保工程在正常施工條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。計算公式為：施工排水、降水費（排水降水機械臺班費排水周期排水降水使用材料費、人工費） 費用

34、估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓(2) 間接費的計算 以直接費為計算基礎(chǔ)時，間接費的計算方法：間接費=直接費合計間接費率（%） 以直接費中的人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)時，間接費的計算方法： 間接費=人工費和機械費合計間接費率（%） 以直接費中的人工費合計為計算基礎(chǔ)時，間接費的計算方法： 間接費=人工費合計間接費率（%） 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓（3）利潤的計算 以直接費為計算基礎(chǔ)時，利潤的計算方法： 利潤=（直接費+間接費）相應(yīng)利潤率（%） 以人

35、工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)時，利潤的計算方法： 利潤=人工費和機械費合計相應(yīng)利潤率（%） 以直接費中的人工費合計為計算基礎(chǔ)時，利潤的計算方法： 利潤=人工費合計相應(yīng)利潤率（%） 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓（4）稅金的計算營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3%注：營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝修及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、安裝、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。教育費附加應(yīng)納教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅 3%城市建設(shè)維護費應(yīng)納城市建設(shè)維護費=應(yīng)納營業(yè)稅 7% 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)技能專業(yè)技能培訓培訓（4）稅金的計算在稅金的實際計算過程中，通常是采用三種稅金一并計算：稅金=稅前造價部含稅造價稅率（）（直接費間接費利潤） 綜合稅率（）綜合稅率的計算因企業(yè)所在地而不同，具體為：納稅地點在市區(qū)的納稅地點在縣城、鎮(zhèn)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)111 33733稅 率 （ ） （ ） （ ）111 33533稅率（）（） （）111 33133稅率（）（ ） （） 費用估算部青年文明號起航計劃費用估算部青年文明號起航計劃(2010)(2010)專業(yè)