包工包料施工合同范本

1、包工包料施工合同范本包工包料施工合同范本 包工包料施工合同范本 1發(fā)包方（簡稱甲方） ：承包方（簡稱乙方） ：根據(jù)中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程范圍1 、工程名稱：2 、工程地點(diǎn)：3 、工程內(nèi)容：4 、承包方式：二、工期要求：1 、自 年 月 日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工 個月交 工。2 、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無條件 服從管理， 不得以任何理由拖延工期， 若因各種原因引起的工期順延 或暫停施工須經(jīng)甲方同意。3 、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質(zhì)、按量完成承 包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后

2、果自負(fù)。 （注：施工中 陰、雨天工期可順延， 5以下溫度禁止施工，工期可順延。 ）三、施工質(zhì)量要求：四、工程驗收： 此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。五、合同價款與支付方式： 合同單價： / ，施工面積約 。合同總價款：工程款待工程 竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。六、其他約定： 由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順 利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決， 協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方 壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。甲方（公章）：法定代表人（

3、簽字） ： 年 月日 乙方（公章）：法定代表人（簽字） ： 年 月日 包工包料施工合同范本 2 甲方： 乙方： 工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為 平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包， 面積價格一次性包死， 工程面積必須嚴(yán) 格按圖紙設(shè)計施工， 乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計， 未經(jīng)甲方同意不得 隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè) 計問題，確實需要變更的， 需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受 甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具， 包括施工用的攪拌機(jī)、 震動器等施 工機(jī)械以及模板，搭架

4、用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人 員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工程的 建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算， 屋檐 滴水處每平方米按每樓面平方米 1/2 費(fèi)計算，即樓面平方米是 元 / 平方米，屋檐滴水處是（貳佰元） / 平方米。先預(yù)付 元整（大寫： ）。工程如在農(nóng)歷 年 月 日完成外墻磚、 屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款 元整（大寫： ）。內(nèi)墻及地平及外 墻磚完工付款 元整（大寫： ）。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。四、雙方責(zé)

5、任甲方提供施工的水電， 乙方必須保證工程質(zhì)量， 按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。五、質(zhì)量要求1 、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不 合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2 、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房 屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。3 、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：1 ）所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。2 ）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地 面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、 露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行

6、免費(fèi)維修。4 、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓， 符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工， 確保人身和財產(chǎn)安全， 杜絕一切事故發(fā)生， 因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷 亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人 員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。 如果乙方 施工人員出現(xiàn)工傷、 因施工造成他人損傷等事故的一切事故， 一切由 乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。七、工期要求主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算， 乙方必須在

7、 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖 延甲方建房完工時間。 如因乙方的原因造成工期延誤的， 每拖延一天， 每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延 誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之 日起生效。甲方簽字（章）：農(nóng)歷日期：乙方簽字（章）：農(nóng)歷日期：在證人簽字（章）農(nóng)歷日期：農(nóng)歷日期：包工包料施工合同范本 3甲方：乙方： 甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就 甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)

8、任、義務(wù) 和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。一、工程概況：1 、工程名稱：私宅2 、結(jié)構(gòu)層次：3 、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村4 、建筑面積： 平方米二、承包方式： 包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：1 、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下 水泥地面。2 、所有材料搬運(yùn)。四、建房材料要求：1 、多孔磚：2 、水泥：3 、鋼筋：五、質(zhì)量管理：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方施工的工程質(zhì)量， 應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施 工及驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、工程進(jìn)度：合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù)為 天。七、安全、文明施工：在施工過程中

9、， 乙方施工人員所發(fā)生的安全事故， 乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價包含乙方工人的保險費(fèi)。 ）八、結(jié)算價格及方式：1 、固定單價包干： 元 / 平方米，按建筑面積實算（建筑面積按 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計算）2 、工程完工后，留工程造價 為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無 維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。九、付款方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付 ，主體結(jié)束付 ，粉刷結(jié)束 付 ，工程竣工驗收付 ，無質(zhì)量問題一年后付清。十、現(xiàn)場用電：費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十一、施工用水：費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十二、合同的解除、終止：1 、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安 全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿

10、足要求的，甲方有權(quán)向 乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按 70%結(jié)算。年 底結(jié)清。2 、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的 權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。3 、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與該協(xié)議具有同等效力4 、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽 字后生效。甲方（公章）：法定代表人（簽字） ： 年 月日 乙方（公章）：法定代表人（簽字） ： 年 月日 包工包料施工合同范本 4 甲方： 乙方： 承包形式：1 、 乙方負(fù)責(zé)承包 1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟 裝修工程和粉刷油柒工程、 粉刷油柒工

11、程包工包料， 其它均為清包工2 、 乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方 自理）3 、 甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè) 備工具。承包價格：1#-3# 多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56 元/ 價格（建筑面積）承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé) 1#-3# 多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程（防水工 程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、 室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：1 、 垟面垂直度允許偏差± 3mm，平整度± 2mm陰陽角方正

12、± 2mm.2 、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并 負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3 、 陰陽角要垂直、 線條平直整齊， 外垟陽臺、窗沿上下層順直， 陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4 、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮 斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。5 、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì) 處罰。竣工時間：乙方自進(jìn)場之日起， 30 天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá) 到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元（其中包括陰雨天氣） 付款方式：1 、 甲方按乙方所完工程量的 . %付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng) 驗

13、收合格）2 、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后， 三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1 、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2 、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3 、 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4 、 落地灰漿隨清隨用， 嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn) 一次罰款 200 元。5 、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。 文明施工，安全生產(chǎn)：1 、 乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2 、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電， 必須戴安全帽3 、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光

14、膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4 、 工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆， 如發(fā)現(xiàn)一次罰 500 元。5 、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其 全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 包工包料施工合同范本 5 發(fā)包方 （甲方） ： 承包方 （乙方） ： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修。為 保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，特簽訂本合同 （ 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合 同） ，以便共同遵守。一、工程項目： 裝修工程。二、承包方式為包工

15、。工程預(yù)算總金額 （不含稅金 ）大寫: ， （ 小寫：￥ 元）三、甲方要求增加或更改工程設(shè)計，須與乙方協(xié)商實行，由此導(dǎo) 致延長工期的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、乙方應(yīng)于 年 月 日進(jìn)行施工， 年 月 日前完成，否則每逾 期一天，乙方應(yīng)按工程總造價的千分之一計付違約金， 違約金可在工 程費(fèi)用內(nèi)相扣減。五、甲方經(jīng)過審定施工方案 （ 圖紙）后簽名蓋章確認(rèn)。 施工應(yīng)按圖 施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應(yīng)通知甲方協(xié)商修改后， 蓋章確認(rèn)方可施工。六、甲方要求更改工程設(shè)計應(yīng)書面通知乙方協(xié)商實行， 雙方協(xié)商 所更改的設(shè)計，對乙方的工時及材料所造成的損失進(jìn)行評估確認(rèn)補(bǔ) 償。施工當(dāng)中業(yè)主要求增加項目的由雙方當(dāng)時

16、確認(rèn)報價。七、隱敝工程量應(yīng)甲乙雙方派出代表進(jìn)行現(xiàn)場度量 , 應(yīng)提前 2 天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場 , 乙方有權(quán)自行隱 敝并按乙方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算。 甲乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程 量后但甲方代表不簽字確認(rèn)時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以 此為據(jù)進(jìn)行結(jié)算 .八、乙方應(yīng)在本工程項目完成后五天內(nèi)， 通知甲方并與其共同驗 收，雙方應(yīng)在甲方收到乙方驗收通知之日起 5 天內(nèi)共同驗收完畢， 雙 方應(yīng)在驗收文件上簽章確認(rèn)。 甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方 共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除 不可抗力因素后，施工期限恢復(fù)計算。十、本工程質(zhì)量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算 （ 注：若 甲方人為損壞由甲方自行負(fù)責(zé) ） 。十一、該工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際已做展開工程量結(jié)算 , 單價 _ 面積_十二、付款方式 : 進(jìn)場前預(yù)付