地產(chǎn)項(xiàng)目員工入股專業(yè)技術(shù)方案

1、“XXX”開發(fā)項(xiàng)目員工入股協(xié)議書甲方（企業(yè)）：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：乙方（員工）：身份證號(hào)：職務(wù)：聯(lián)系電話：為了構(gòu)建公司利益共同體，強(qiáng)化公司內(nèi)部的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制，增強(qiáng)員工的主人翁地位和主人翁意識(shí)，促進(jìn)公司增效、員工增收，增強(qiáng)公司凝聚力，甲方?jīng)Q定允許部分員工入股“ XXX”開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目） 。甲乙雙方本著誠信、友好、自愿、公開、公平、互助、共贏的原則，簽訂本入股協(xié)議書，以茲雙方共同遵守。第一條持股方式1、員工的項(xiàng)目股權(quán)由員工出資購股和公司激勵(lì)配股兩部份組成。（ 1）出資購股是指內(nèi)部員工有償取得項(xiàng)目的部份股權(quán)；（ 2）激勵(lì)配股指公司對(duì)有突出貢獻(xiàn)的經(jīng)營管理者、技術(shù)骨干及員工配發(fā)的項(xiàng)

2、目股權(quán)，激勵(lì)股權(quán)的所有權(quán)歸甲方，持股員工僅享有分紅權(quán)。且只有當(dāng)項(xiàng)目利潤達(dá)到目標(biāo)值時(shí)，激勵(lì)部份的股權(quán)方可享受分紅權(quán)利。2、內(nèi)部員工持股由持股員工以自然人的身份直接持有。1第二條項(xiàng)目概況“XXX”開發(fā)項(xiàng)目位于 XXXXX，項(xiàng)目用地面積約 25.8 畝，總建筑面積約 26318 平方米（其中地下 3719 平方米，地上 22599 平方米），項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 7000 萬元。第三條股權(quán)限額及股本金1、項(xiàng)目預(yù)計(jì)總股本金為 3000 萬元，股權(quán)激勵(lì)限額為總股本金的 10%，股權(quán)金額為 300 萬元，總體股權(quán)金額中現(xiàn)金購股占股權(quán)金額的 80%，激勵(lì)配股占股權(quán)金額的 20%，即總體股權(quán)金額中現(xiàn)金股權(quán)與激勵(lì)股權(quán)

3、的比例為 1：0.25 ，個(gè)人總體現(xiàn)金出資購股金額為240 萬元，具體個(gè)人激勵(lì)股權(quán)的配比由甲方依據(jù)乙方在本項(xiàng)目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻(xiàn)價(jià)值等因素確定。2、 若項(xiàng)目在建設(shè)過程中還需追加投資的，追加部分由甲方負(fù)責(zé)，雙方所占股權(quán)比例不變。第四條乙方現(xiàn)金股權(quán)和激勵(lì)股權(quán)的占比甲方依據(jù)乙方在本項(xiàng)目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻(xiàn)價(jià)值等因素，授予乙方一定數(shù)量的項(xiàng)目激勵(lì)股份，但乙方須進(jìn)行現(xiàn)金購股，現(xiàn)金購股與激勵(lì)股權(quán)的比例原則按下表確定。表一序崗位現(xiàn)金購股現(xiàn)金購股激勵(lì)配股合計(jì)持股號(hào)限額數(shù)量數(shù)量數(shù)量1公司核心管理層及開30%A0.3*A1.3*A發(fā)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)2公司各部門負(fù)責(zé)人10%A0.15*A1.

4、15*A3施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)25%A0.3*A1.3*A4項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)25%A0.25*A1.25*A25 公司其他激勵(lì)員工10%A0.1*A1.1*A合計(jì)（萬元）100%24060300注：原則上各層級(jí)崗位的現(xiàn)金購股限額按上表確定，若通過現(xiàn)金股份認(rèn)購后，某一層級(jí)中的現(xiàn)金購股額度剩余，甲方可進(jìn)行購股限額調(diào)劑，調(diào)劑后的激勵(lì)配股按增持股份人的層級(jí)配股。第五條乙方持股比例及持股時(shí)間：1、出資購股方式：購股時(shí)由乙方一次性轉(zhuǎn)入萬元的購股金額到甲方指定賬戶（戶名：，賬號(hào)：，開戶行：），乙方現(xiàn)金購股部份占項(xiàng)目總股份的% ；2、激勵(lì)股權(quán)部分：甲方以乙方現(xiàn)金購股股份的% 無償配給乙方項(xiàng)目激勵(lì)股份共股，占項(xiàng)目總股份

5、的%，該激勵(lì)股份部分只限于乙方按持股比例享受分紅；3、持股時(shí)間：乙方出資購股部分自年月日起計(jì)算，至項(xiàng)目結(jié)束并按本協(xié)議約定完成分紅為止。第六條利潤分享和虧損分擔(dān)1、當(dāng)項(xiàng)目凈利潤率 ( 用“ P”表示，下同 ) P 15%時(shí)，乙方享有現(xiàn)金購股和激勵(lì)股權(quán)的利潤分紅權(quán)；2 、當(dāng)項(xiàng)目凈利潤率10%P<15%時(shí)，乙方僅享有現(xiàn)金購股股權(quán)，并按此股權(quán)比例進(jìn)行利潤分紅，取消激勵(lì)配股部份的分紅權(quán)；3、當(dāng)項(xiàng)目虧損時(shí)，乙方承擔(dān)現(xiàn)金購股部份同等股權(quán)比例的虧損。第七條 利潤分配時(shí)間及分配方式1 、凈利潤：是指在項(xiàng)目收入總額中扣除稅費(fèi)、成本（設(shè)計(jì)成本、 施工成本、營銷成本等）、管理費(fèi)用（管理人員工資、招待等費(fèi)用）等所

6、有應(yīng)支出后項(xiàng)目利3潤留存。2 、結(jié)算時(shí)點(diǎn)：甲乙雙方約定，本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)進(jìn)行收益結(jié)算。3、結(jié)算方法和分紅日期：進(jìn)行收益結(jié)算時(shí)，按以下方法進(jìn)行結(jié)算和分紅：（1）項(xiàng)目全部銷售完畢：扣除相應(yīng)稅費(fèi)后以現(xiàn)金方式進(jìn)行結(jié)算和分紅，若稅收未清算完畢，則留存預(yù)估應(yīng)繳稅金后進(jìn)行現(xiàn)金分紅，待項(xiàng)目稅收清算完畢后進(jìn)行結(jié)算分紅。（2）項(xiàng)目留有庫存：1現(xiàn)金部份按持股比例進(jìn)行現(xiàn)金分紅，存量房部份繼續(xù)由甲方銷售，期限為一年，一年界滿時(shí)按銷售完成的現(xiàn)金扣除相應(yīng)稅費(fèi)后進(jìn)行現(xiàn)金分紅；2按上條銷售期界滿后仍有庫存時(shí)，乙方可選擇繼續(xù)由甲方銷售后分紅或按前一年同類型房價(jià)的90%折價(jià)結(jié)算庫存房產(chǎn)， 由甲方視乙方持股比例情況，以現(xiàn)金或庫

7、存房產(chǎn)分紅方式與乙方進(jìn)行結(jié)算分紅。（3）甲方保有資產(chǎn)：若甲方不因銷售原因保有資產(chǎn)，甲方保有資產(chǎn)部份按甲方確定保有資產(chǎn)時(shí)點(diǎn)的同類型銷售房價(jià)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。4 、本金退還：項(xiàng)目銷售收入達(dá)到 7700 萬元時(shí)，甲方退還乙方股本金。第八條 激勵(lì)股權(quán)的收回甲方擬配置給乙方的激勵(lì)股份與乙方的工作業(yè)績、道德品質(zhì)、職業(yè)操守等有密切關(guān)系，乙方出現(xiàn)下列任一情況時(shí)，甲方有權(quán)收回配置給相應(yīng)乙方的激勵(lì)股權(quán)。1、項(xiàng)目凈利潤率低于15%（不含 15%）；2、項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故（含交通安全事故）；3 、與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生較大沖突；4、未按公司要求工期完工；45、項(xiàng)目單位工程質(zhì)量未一次性驗(yàn)收合格；6、項(xiàng)目信息收集資料不完整，給項(xiàng)目

8、結(jié)算造成困難；7、乙方出現(xiàn)道德問題，惡意串通、里應(yīng)外合、欺上瞞下、損公肥私，或?qū)Υ嬖趩栴}隱瞞不報(bào)，甲方除收回乙方的激勵(lì)股權(quán)外，甲方保留追償?shù)臋?quán)利，觸犯法律的，將依法追究乙方法律責(zé)任。8 、乙方與甲方勞動(dòng)關(guān)系終止時(shí)，甲方配給乙方的激勵(lì)股權(quán)即由甲方全部收回。勞動(dòng)關(guān)系終止包括勞動(dòng)合同到期未續(xù)簽和自動(dòng)離職、辭職、因故被辭退或解聘、被開除等勞動(dòng)合同解除的情形。第九條 激勵(lì)股權(quán)的調(diào)整甲方配給乙方的激勵(lì)股權(quán)與乙方崗位有直接關(guān)系，若甲方因乙方工作能力原因調(diào)整乙方工作崗位，甲方配給乙方的激勵(lì)股權(quán)按表一相應(yīng)崗位配給比例進(jìn)行調(diào)整。第十條 出資購股的退股1 、自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并結(jié)算完畢，如乙方正常辭職

9、申請(qǐng)退股的，甲方應(yīng)按乙方原現(xiàn)金購股額購回乙方所持有的股份；激勵(lì)配股部份甲方無償收回。2、如因乙方出現(xiàn)道德問題或出現(xiàn)重大工作失誤給甲方造成損失的，即視為乙方自愿退股，甲方可以其所持股份抵扣賠償并可起訴乙方；3 、如甲方未履行本協(xié)議或作出有損乙方利益的行為，則乙方有權(quán)立即退股，甲方必須無條件購回乙方所持股份，購股金額為乙方所持現(xiàn)金股份和激勵(lì)股份的 2倍。第十一條違約責(zé)任本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即5構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條適用法律及爭議解決1 、履行本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2 、若因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定1 、乙方有權(quán)查閱項(xiàng)目的會(huì)計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；2、乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營發(fā)表意見或建議，并有權(quán)按所占的股份比例進(jìn)行表決。3、甲方保證項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算遵行現(xiàn)行中華人民共和國會(huì)計(jì)法、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，絕不損害乙方的