廠房租賃合同簡(jiǎn)單版

1、廠房租賃合同簡(jiǎn)單版生活或者工作當(dāng)中經(jīng)常會(huì)遇到各種合同的簽訂，那么 在簽訂租賃合同要怎么簽?zāi)?？，下面是由小編為大家整理的“廠房租賃合同簡(jiǎn)單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（一）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的 原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣 本：被租廠房為門面房間。二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同 到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處 理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為元（大寫）,乙方必須于每年的十月_日

2、 前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng) 按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及 時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé) 任與甲方無(wú)關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng) 濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租

3、房?jī)?nèi)外所有設(shè) 施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方 同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需 拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ) 償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃 等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本 合 同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提岀任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德， 自覺(jué) 維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi) 生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的

4、條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償 乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利 ril o2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根 據(jù) 造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī) 定與

5、本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房岀租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如 乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）甲方（出租方）：乙方（承租方）： 手印：手?。耗暝氯諒S房租賃合同簡(jiǎn)單版（二）出租方（甲方）地址電話:承租方（乙方）地址:電話:根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂 立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方 使用，面積約 平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年月日至年月日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免 收租金。正式起租時(shí)間為年 月 日。三、廠房

6、與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(Y )四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個(gè)月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)

7、內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī) 劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月 通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。H、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳

8、份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字： 合同簽定時(shí)間：年月日廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和 國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況， 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房 出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：第一條租賃物位置、面積1. 1甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房 平方米，辦公樓平方米，總占地面積25000平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理

9、。第二條租賃期限2.1租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。2. 2租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲 乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件 下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3. 1在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃 物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承 租。第四條租賃費(fèi)用4. 1租金租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年萬(wàn)元人民幣。4. 2其它費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)?、垃?排放、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向 政府有關(guān)部門支付。第五條租金的支付5. 1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67

10、萬(wàn) 元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方支付。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付 租金的日萬(wàn)分之三收取。第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)6. 1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同 終 止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì) 此有檢查監(jiān)督權(quán)。6. 2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任， 對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā) 生的隱患。6. 3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不 當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6. 4承租方不得對(duì)原有建筑物進(jìn)行改

11、建、擴(kuò)建。合同 到期后，自建的簡(jiǎn)易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上， 可自行處理，否則，視為承租方放棄。第七條防火安全7. 1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。7. 3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。74乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防 火 安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲 給予 同意第八條管理責(zé)任8. 1乙方在租賃

12、期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期 滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租 賃 物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方 對(duì)清理 該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8. 2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的 法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，女口 有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。9. 2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10. 1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi) 超過(guò)一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙 方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用

13、租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè) 施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損 失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有 權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 傳真 或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本 合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受 轉(zhuǎn)租人的財(cái) 產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后， 方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所 產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如 乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢 以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清

14、 承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金。第十一條免責(zé)條款H. 1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動(dòng)遷 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。11. 2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn) 的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不 能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞 或傳真通 知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合 同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文 件。該項(xiàng)證明文件 應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具， 證明文件，如無(wú)法獲得公證出

15、具的則提供其他有力證明。遭受 不可抗力的一方由此而免11.3若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙協(xié)商解決方 但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠 付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。第十二條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方 加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并 有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。第十四條其它

16、條款14. 1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十五條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效。甲方（印章）：授權(quán)代表（簽字）： 乙方（印章）：授權(quán)代表（簽字）： 簽訂時(shí)間：年月日 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（四） 岀租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方岀租給乙方的廠房坐落在 租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起，至年月 日止

17、。租賃期 年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回岀租廠房，乙方應(yīng)如期歸 還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于 租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重 新簽定 租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣7 L o2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序 每季度期滿前日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三 天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每 度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民

18、幣0. 98元/度。水費(fèi)是3元/立 方米，2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞 或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬 設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè) 施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方 可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng) 提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事 先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還 應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲