住宅小區(qū)室外配套工程監(jiān)理細(xì)則

1、室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理項(xiàng)目部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：2014年1月5日某某監(jiān)理有限公司常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程概況 .2二、編制依據(jù) .3三、監(jiān)理工作控制流程.41、材料進(jìn)場(chǎng)控制流程 .42、工序質(zhì)量控制流程 .43、進(jìn)度控制流程 .5四、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制.5五、施工階段的質(zhì)量控制.71、綜合管網(wǎng)施工 .72、景觀綠化施工 .113、園路、廣場(chǎng)施工 .144、小品施工 .165、崗?fù)?、圍墻施?.166、水景施工 .177、瀝青道路施工 .18五、進(jìn)度控制 .23六、竣工驗(yàn)收 .24第1頁共36頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有

2、限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、參建單位：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：4、工程計(jì)劃工期：5、工程簡(jiǎn)況6、質(zhì)量等級(jí)：合格。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第2頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則二、編制依據(jù)1、相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)文件及圖紙會(huì)審紀(jì)要；2、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50015-2003（2009 年版）3、給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50268-974、 GB50242-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5、 DB51/T5024-2001 建筑給水塑料管管道工程技

3、術(shù)規(guī)程6、 CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程7、 DBJ/CT501 99建筑給水聚丙烯管道（PP R）工程技術(shù)規(guī)程8、 CECS17 ：2000 埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程9、城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程10、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ T16-92 ）11、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-200612、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-200813、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94 （ 2000 年版）14、云南省園林工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程15、城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范CJJ1-200816、瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50092-96室外配套工

4、程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第3頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則三、監(jiān)理工作控制流程1、材料進(jìn)場(chǎng)控制流程進(jìn)場(chǎng)申報(bào)（施工單位）必要的檢驗(yàn)測(cè)試、及外觀檢查質(zhì)量證明文件的審核不同意監(jiān)理簽認(rèn)意見退場(chǎng)同意進(jìn)場(chǎng)使用2、工序質(zhì)量控制流程監(jiān)理在施工時(shí)進(jìn)行巡檢、旁站和平行檢測(cè)施工完畢后申報(bào)（施工單位）監(jiān)理檢查、審核技術(shù)和質(zhì)量證明資料返工或整改監(jiān)理簽認(rèn)意見不同意同意室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第4頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)入下道工序施工3、進(jìn)度控制流程施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審查施工單位編制年、季、月、實(shí)施計(jì)劃監(jiān)理審查修改實(shí)施施工單位實(shí)施性進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)

5、理檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況實(shí)際工程量于計(jì)劃工程量的比較，偏離否？編制后續(xù)工程的實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃四、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制1、熟悉設(shè)計(jì)文件、施工操作規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)合同及協(xié)議。2、參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。3、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施。4、審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系，審查內(nèi)容包括：1) 、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；2 ）、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5、審查承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施，內(nèi)容包括：室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第5頁共25頁常州市江南建設(shè)

6、監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 ）、檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；2 ）、復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。3）對(duì)施工單位人為加密控制、定線和施工放樣為目的的測(cè)量測(cè)量監(jiān)督、檢查、并復(fù)核認(rèn)定。6、審查承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/ 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。1) 所有用于工程的材料， 其來源、質(zhì)量和性能必須符合要求， 必須按相應(yīng)的材料標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料性能試驗(yàn)或質(zhì)量檢驗(yàn)，使用不合格的材料或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料，必須承擔(dān)拆除返工和不予支付的后果。2) 試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、取樣方法、頻率、

7、取量按CJJ1 2008 標(biāo)準(zhǔn)、 CJJ2 90 標(biāo)準(zhǔn)、CJJ3 90 標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或監(jiān)理工程師的指示。3) 由取得見證員資格的監(jiān)理工程師按規(guī)范要求做好見證取樣與送檢的各項(xiàng)工作。以保證所取樣品的真實(shí)性及代表性。4) 施工單位必須按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的質(zhì)量和規(guī)格使用材料， 施工單位出于可以理解的原因而采購不到規(guī)定的材料，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，可以使用代用材料，但代用材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)定要求。5) 所有運(yùn)至工地的外購材料，必須有出廠證書（標(biāo)明廠名、材料名稱、規(guī)格和數(shù)量、出廠日期和批號(hào)、 產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證等） 和按材料標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)所做的試驗(yàn)報(bào)告。7) 經(jīng)驗(yàn)收后的材料， 監(jiān)理工程師有理由可再次抽查試驗(yàn)。 若抽查

8、試驗(yàn)結(jié)果表明這材料已經(jīng)不符合要求時(shí)， 則監(jiān)理工程師有權(quán)宣布這批材料為不合格材料。 施工單位須自費(fèi)將這批材料從工程中拆除，運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并作處理。7、審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相應(yīng)資料。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第6頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則五、施工階段的質(zhì)量控制1、綜合管網(wǎng)施工1）室外給水、雨、污水管道施工本項(xiàng)目采用雨水和污水分流制管道系統(tǒng)，各單體屋面雨水經(jīng)雨落管就近接入雨水井或雨水口，室外雨水管匯集后排入雨水管道；室外雨水由雨水口收集后排入雨水管。管材：給水管材選用PE 管，熱熔接。雨污水管采用HDPE 雙重壁纏繞管。給水閥門：采用閘閥或雙向蝶閥。管道敷

9、設(shè)：給水管道墊層為20CM 砂墊層，管道埋深為路面以下1.2M ；雨、污水管墊層為10cm 砂墊層，排水管的敷設(shè)不得出現(xiàn)無坡和倒坡現(xiàn)象，兩檢查井間的管段坡度應(yīng)一致。密封性能檢驗(yàn)：管道埋設(shè)前需做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。排水應(yīng)通暢，無堵塞，管接口無滲漏。雨污水管道坡度：6。管道溝槽回填要求：用細(xì)土回填、分層夯實(shí)。給水管道試壓：試驗(yàn)壓力為1.0MPa, 然后降至 0.7MPa 進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏為合格。a、溝槽開挖 1 開挖前必須準(zhǔn)確放出溝槽開挖邊線方可進(jìn)行開挖。 2 在與現(xiàn)有管道交叉時(shí)，必須先暴露原地下管線進(jìn)行加固處理后再進(jìn)行開挖。 3 溝槽開挖不得擾動(dòng)槽底土壤，槽底不得受水浸泡，及時(shí)

10、施工墊層。 4 施工過程中，監(jiān)理隨機(jī)復(fù)查溝槽底開挖的中線位置、測(cè)量寬度、測(cè)量溝槽底高程，特別是各施工連結(jié)處應(yīng)加強(qiáng)復(fù)測(cè)。5 溝槽開挖必須注意邊坡穩(wěn)定，隨時(shí)觀察圍護(hù)及支撐情況，坡頂排水不得倒流。b、管道基礎(chǔ)1 管道基礎(chǔ)墊層施工后，必須進(jìn)行中線、高程、寬度檢測(cè)，并符合規(guī)范要求。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)此進(jìn)行復(fù)核，特別是各施工段連接處。2 管道基礎(chǔ)與檢查井基礎(chǔ)的連接符合設(shè)計(jì)規(guī)定。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第7頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則c、管道安裝1 管道應(yīng)有出廠合格證及有關(guān)許可證。2 管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)應(yīng)清理干凈。3管道接口平直，環(huán)行間隙應(yīng)均

11、勻，接口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿，不得有間隙、裂縫等現(xiàn)象。4給水管熱熔連接時(shí)，切割管材應(yīng)使用專門的切割機(jī)。管子端面必須垂直于軸線。管材與管件的連端必須清潔、平整、無毛刺。5給水管道安裝完成后必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將試驗(yàn)的管道作好有效的固定措施。試驗(yàn)管道的接頭部位均應(yīng)明露。升壓至規(guī)定的試驗(yàn)壓力后停止加壓，穩(wěn)壓 24 小時(shí)，觀察接頭部位是否有滲漏水現(xiàn)象，壓力降不低于0.07MPa 。d、檢查井1井框、井蓋必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝平穩(wěn)，位置準(zhǔn)確。2檢查井為塑料排水檢查井，材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收后方可使用。e、閉水1 污水管道、雨水管道及設(shè)計(jì)要求閉水的其它排水管道，必須作閉水試驗(yàn)，閉水按 G

12、B50268 97 規(guī)范執(zhí)行。2閉水試驗(yàn)在管道填土前，在管道灌滿水經(jīng)24小時(shí)浸泡后再進(jìn)行。3閉水試驗(yàn)的水位，應(yīng)為試驗(yàn)段上游管道內(nèi)頂以上1 米。4對(duì)滲水量的測(cè)定時(shí)間應(yīng)不小于30 分鐘，滲水量測(cè)定時(shí)，監(jiān)理旁站。f 、回填1 管道溝槽回填一般情況下采用素土回填。在管頂上50cm 內(nèi)不得回填大于10cm 的石塊、磚塊等雜物?；靥顣r(shí)，槽內(nèi)無積水。不得回填淤泥、腐植土及有機(jī)物質(zhì)。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第8頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2 管溝回填，監(jiān)理人員應(yīng)旁站。2）強(qiáng)、弱電施工本項(xiàng)目強(qiáng)電采用下沉式電纜溝敷設(shè)方式，部分強(qiáng)電采用排管的方式，弱電采用U-PVC 排管的方式施

13、工，每個(gè)單元樓門口設(shè)置一個(gè)檢查井，電纜溝側(cè)壁為實(shí)習(xí)磚砌體，現(xiàn)澆混凝土檢查井蓋板，預(yù)制混凝土電纜溝蓋板。a、對(duì)工程所用強(qiáng)弱電管材、鋼筋、磚、電纜溝鍍鋅支架等材料進(jìn)行檢查，無出廠檢驗(yàn)證明材料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用；測(cè)量管材壁厚是否符合國標(biāo)規(guī)定的類別、厚度。b、溝槽開挖質(zhì)量控制措施對(duì)施工單位已放好的電纜溝控制邊線及高程進(jìn)行復(fù)核, 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)土壤條件，要求承包商嚴(yán)格控制溝槽槽底凈寬度，避免過大的開挖對(duì)周邊構(gòu)造物產(chǎn)生影響。開挖溝槽時(shí)，監(jiān)理人員全程旁站監(jiān)督，督促作業(yè)人員嚴(yán)格控制基底高程，不得擾動(dòng)基底原狀土層。如遇局部超挖或發(fā)生擾動(dòng)，應(yīng)整平夯實(shí)。雨季施工時(shí)，督促承包商盡可能縮短開槽長度，并采取防泡

14、槽措施。一旦發(fā)生泡槽，督促施工單位將受泡的軟化土層清除，回填沙石料或中粗沙。c、基礎(chǔ)質(zhì)量控制措施基礎(chǔ)必須采用C10 砼墊層，混凝土澆筑之前首先進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)，嚴(yán)格要求混凝土供應(yīng)商按照設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行施工，對(duì)到現(xiàn)場(chǎng)的混凝土的塌落度進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制好混凝土的水灰比，使混凝土的強(qiáng)度能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)質(zhì)量的驗(yàn)收檢查，要求砼厚度不得小于設(shè)計(jì)規(guī)定10cm ，觀感質(zhì)量比較好。d、砌體質(zhì)量控制措施對(duì)進(jìn)場(chǎng)的河沙、水泥、灰砂磚進(jìn)行見證取樣，砌體施工之前必須送檢，待檢驗(yàn)室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第9頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則結(jié)果合格后方可使用該批材料，杜絕不

15、合格產(chǎn)品在該工程中使用；進(jìn)行砂漿配合比設(shè)計(jì)，嚴(yán)格要求施工單位按照配合比設(shè)計(jì)進(jìn)行砂漿配制，并做到有見證取樣做好砂漿試塊。砌磚前應(yīng)將混凝土面層清理干凈，按照施工圖紙進(jìn)行墻體位置放線，然后進(jìn)行砌筑，砌筑前一天應(yīng)將灰砂磚淋水，使之吸水飽合；墻體砌筑時(shí)，組砌方法應(yīng)符合施工規(guī)范要求，墻體必須平直，灰縫必須飽滿且平直。井壁必須相互垂直，無通縫，灰漿飽滿，灰縫平整，抹面壓光，無空膨、裂縫現(xiàn)象。井內(nèi)流槽應(yīng)平順，踏步應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，無雜物 4 檢查電纜支架的安裝間距， 電纜溝及排管高度是否符合設(shè)計(jì)要求。 防雷接地是否做好，要求實(shí)測(cè)接地電阻不大于1 歐姆。e、鋼筋混凝土蓋板施工對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋進(jìn)行有見證取樣及時(shí)送

16、檢，待檢驗(yàn)結(jié)果合格后方可使用該批材料，對(duì)不合格材料清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工單位綁扎完成的鋼筋規(guī)格、間距，已安裝好的模板進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求。f 、回填施工強(qiáng)弱電管道安裝驗(yàn)收合格后先用砂包管，再進(jìn)行細(xì)土回填、分層夯實(shí)，過路強(qiáng)弱電管應(yīng)用混凝土包管。電纜溝兩側(cè)的0.5 米溝槽回填材料采用細(xì)土回填，必須分層夯實(shí)，每層厚度不能超過0.3 米?；靥钋氨O(jiān)理工程師加強(qiáng)對(duì)溝槽進(jìn)行檢查驗(yàn)收；要求溝槽內(nèi)應(yīng)無積水，無建筑垃圾。溝槽回填從管道兩側(cè)同時(shí)對(duì)稱回填，確保管道不產(chǎn)生位移。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第10頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、景觀綠化施工1）整理地形及回填土方a

17、、地形應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)等高線進(jìn)行整理，排水坡向周邊排水系統(tǒng)，保證順暢，自然，無積水。b、草坪種植土層厚度最少300mm ，灌木最少為500mm, 喬木最少為 900mm 。土壤不含砂石，建筑垃圾，疏松濕潤，富含有集質(zhì)。c、種植區(qū)域土質(zhì)達(dá)不到要求需改良，加珍珠巖。樹池、花池離較低地面?zhèn)缺趹?yīng)留直徑 5cm 的排水孔。d、地庫頂板上進(jìn)行種植土回填施工前，應(yīng)做好排水設(shè)施。f、本項(xiàng)目種植土基肥應(yīng)使用有基肥，主要有腐熟蘑菇肥，微酸性堆肥，充分發(fā)酵的餅肥。2）種植土球及樹穴要求a、土球直徑：普通喬木土球直徑為胸徑的7 倍以上，大喬木應(yīng)加大，土球厚度應(yīng)是高度的2/3 ，土球底部直徑為上部直徑的1/3 ，小灌木土球土

18、球直徑為冠幅的 60% ，高為冠幅的40% 。b、樹穴規(guī)格：必須是坑壁垂直型，需大于根系球300mm 以上，底部墊 200mm ，有機(jī)肥，覆土一層后種植。樹木種植穴（或槽：指散生竹）規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求：坑（穴）的直徑要大于土球（裸根苗根系長)40 cm ，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻底土10 cm 以上，坑（穴）上下垂直；另外高燥砂性土樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺；3）苗木質(zhì)量a、種植材料的規(guī)格及形態(tài)必須符合設(shè)計(jì)要求, 應(yīng)根系發(fā)達(dá)，生長茁壯，無明顯病蟲害,到場(chǎng)苗木不得受傷或散泥頭。必須生長健壯、樹葉繁茂、冠形完整、色澤正常、根系發(fā)達(dá)、無室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第11頁共25頁常州市江

19、南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則病蟲害、無機(jī)械損傷、無凍害等基本質(zhì)量要求。b、樹木土球的包扎常用草繩，采用橘子辮、五角形、銅錢形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對(duì)名貴或較大樹的包扎，除了用草繩纏繞，還必須用細(xì)麻繩加固包扎；c、樹木運(yùn)輸前的修剪可在樹木挖掘前或后進(jìn)行皆可，但大樹必須在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪強(qiáng)度要根據(jù)樹木的生物學(xué)特性、不同季節(jié)，以保證原有姿態(tài)為前提來確定修剪量；d、樹木裝運(yùn)時(shí)應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴(yán)禁拖拉，保證土球不破碎，根盤無損傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴(yán)禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點(diǎn)（螺絲釘）和

20、鞭芽；4）苗木修剪a、常綠闊葉樹基本保證樹形，收縮樹冠，正常季節(jié)種植疏剪樹冠總量度1/33/5 保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內(nèi)膛枝，摘除大部分樹葉；b、花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；應(yīng)根據(jù)移植季節(jié)、樹種特性確定移剪措施，當(dāng)短截的短截，不該修剪的不要重剪；c、綠籬、球類修修剪必須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好；d、攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過長藤蔓，交錯(cuò)枝、橫向生長枝蔓。5）苗木的種植a、樹木種植時(shí)應(yīng)對(duì)苗木根系、樹冠進(jìn)行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長根系剪除，下垂枝和機(jī)械磨損枝；樹木種植要做到：“四隨”即“隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣必須采取措施保護(hù)樹木

21、土球；裸根苗木必須當(dāng)天種植完畢，否則必須做好假植處理；室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第12頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則b、植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求，并標(biāo)明定點(diǎn)位置，樹種名稱、規(guī)格；樹木種植時(shí)應(yīng)選擇豐滿完整、生長好、姿態(tài)美的樹冠，面朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應(yīng)完整，叢植樹木將冠幅完滿面朝向外，并做到前低后高；藤本植物應(yīng)栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上；c、種植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應(yīng)較原來的深度加深 510cm ，四周圍緊，培土搗實(shí)，勿傷鞭芽；d、土球包裝物、培土、澆水，必須自下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物

22、可剪斷不取出，填達(dá)到土球深度2/3 時(shí)，初步覆土夯實(shí)，澆足第一次水，待水份滲透后繼續(xù)填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土；6）苗木支撐：a、樹干或樹干重心必須與地面垂直；b、支撐應(yīng)因樹設(shè)樁，（十字架撐、扁擔(dān)撐、三角撐、單柱撐、井字架皆可）；支撐時(shí)嚴(yán)禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須控制在樹高的1/2 ；單支撐必須立于風(fēng)的盛行方向一側(cè)，扎縛必須用軟性物墊襯，做到牢固、整齊、美觀；喬木干徑在5cm 以上的主干，必須進(jìn)行繞桿，繞干的高視樹種不同而不同，必須用草繩或麻布片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀。7）苗木養(yǎng)護(hù)a、松土：?jiǎn)坦嗄久磕瓴簧儆谌?，一般定于每年的春、夏?/p>

23、秋季，具體情況按實(shí)際調(diào)整，要保持喬、灌木根部周圍或樹空范圍土壤的疏松透氣，應(yīng)無板結(jié)現(xiàn)象，松土深度以不影響根的生長為限。b、淋水：確保植物生長所必需的水分。春季雨水多，視天氣而定，靈活掌握淋水量，夏、秋兩季每天淋水不少于兩次，冬季對(duì)不耐寒植物水分不宜太多，淋水時(shí)要求噴灑枝葉。室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第13頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則c、施肥：定期進(jìn)行施肥，喬木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月兩次，秋、冬季每月一次，新種植物要施放基肥。d、噴藥：如發(fā)現(xiàn)有病蟲害必須采取措施，有針對(duì)性使用不同的農(nóng)藥對(duì)癥下藥，預(yù)防病蟲害方面，在植物生長期內(nèi)每十天噴藥，噴藥時(shí)，就盡量

24、降低對(duì)游人的影響。冬、春季翻土?xí)r，應(yīng)適量加放石灰，以達(dá)到除菌的目的。e、修剪：主要修剪時(shí)間是春、夏季。喬木主要是修剪枯枝、徒長枝，應(yīng)保持主干基本挺直，主干道行道定于高度為2.3 米，主干的分枝點(diǎn)以下不應(yīng)有萌芽和枝條；灌木按不同的造型進(jìn)行修剪，要求1 個(gè)月修剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出現(xiàn)空腳現(xiàn)象。f、草坪的管理：草坪要求保持表綠旺盛，邊緣草要修剪整齊，草坪高度保持在 3-7 厘米，并及時(shí)疏早和加沙，以確保草坪外觀平整。春季內(nèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分松土重新種植，對(duì)于凹陷的地方需利用春季草坪生長旺盛的時(shí)間定期填薄沙至平整為止，一般十五天左右填一次，并保持草坪內(nèi)無雜草及病蟲害，一

25、般每 100平方米草地的草種純度不低于百分之九十五，草地?zé)o裸露、結(jié)塊現(xiàn)象，缺株及時(shí)補(bǔ)種。每月施肥1-2 次，經(jīng)常噴殺藥物預(yù)防病蟲害發(fā)生。g、地被和地花的管理：注意控制其生長，植株過密要及時(shí)清疏，保持邊緣清晰。及時(shí)清理枯枝落葉、垃圾、雜草，對(duì)黃土裸處及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植。h、安全措施：施工單位應(yīng)符合行業(yè)安全規(guī)范，制訂完善的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹⒃敿?xì)的安全防護(hù)制度，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。在實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中，作業(yè)人員要穿著熒光衣和做好保護(hù)施工安全措施3、園路、廣場(chǎng)施工1）施工質(zhì)量控制本項(xiàng)目人行道路結(jié)構(gòu)由下至上為素土夯實(shí)，10CM 級(jí)配砂石， 10CMC15 素混凝土，室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第14頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)

26、理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3CM 厚 1:2.5水泥砂漿，鋪裝面層，鋪裝車行道結(jié)構(gòu)為素土夯實(shí)，20CM 級(jí)配砂石，20CMC20 素混凝土， 3CM 厚 1:2.5 水泥砂漿，鋪裝面層。廣場(chǎng)鋪裝結(jié)構(gòu)采用鋪裝車行道做法。在園路、廣場(chǎng)施工質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：a、施工單位在施工前應(yīng)進(jìn)行施工放樣，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收后再大面積施工。放樣時(shí)，應(yīng)盡量利用自然地形，減少踏步，減少土方挖填。有些對(duì)環(huán)境景觀效果影響較大的部位，其施工放樣要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收。施工放樣尤其應(yīng)注意交叉路口，不同材質(zhì)的路面結(jié)合處等特殊部位。b、施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，進(jìn)場(chǎng)透水磚等材料未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)使用。有些對(duì)環(huán)境景觀效

27、果影響較大的材料要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)的鋪裝材料規(guī)格、強(qiáng)度、色澤和加工精度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)及要求，棱角應(yīng)完整、無翹曲。D、卵石面層施工，在基礎(chǔ)層上澆筑后3 4 天方可鋪設(shè)面層。卵石要求質(zhì)地好，色澤均勻，顆粒大小均勻，粒徑35cm 為宜。基礎(chǔ)層上的粘結(jié)層以厚度為5cm的 1：2 砂漿為宜，卵石在水泥砂漿層嵌入應(yīng)大于 2/3 ，并應(yīng)豎向排列不得平鋪。要求排列美觀，面層均勻高低一致，面層卵石無水泥漿等污染物。c、施工單位在園路、廣場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)作好充分的施工組織工作，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)要求。d、園路交叉口及二種不同路面材料銜接點(diǎn)的放樣，面層鋪設(shè)以主路優(yōu)先，次路服從主路為原則，應(yīng)注意標(biāo)高和坡向，防止積水

28、。e、廣場(chǎng)磚的鋪砌，宜座漿施工，要求結(jié)合層密實(shí)，表面平整，特殊功能要求的路面應(yīng)按設(shè)計(jì)施工，并結(jié)合相應(yīng)施工規(guī)范的要求進(jìn)行操作。E、道路縱橫坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)橫破2-3 ，主路縱坡宜小于8，支路和小路，縱坡宜小于18橫坡，縱坡超過15路f、路緣石安裝其色澤、尺寸等應(yīng)與路面協(xié)調(diào)并符合設(shè)計(jì)要求，無緣石路面應(yīng)室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第15頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則作好周圍土體保護(hù)，防止水土流失、污染路面。g、現(xiàn)澆混凝土路面及基層為混凝土的路面應(yīng)合理留置伸縮縫，伸縮縫的留置不允許破壞觀感效果。伸縮縫的留置距離按照6x6 米。4、小品施工1) 、施工單位對(duì)小

29、品位置進(jìn)行測(cè)量放樣，復(fù)核，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，符合要求后進(jìn)行基坑開挖。2）、墊層、基礎(chǔ)：墊層使用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按要求進(jìn)行試驗(yàn)，經(jīng)檢測(cè)合格后方可投入使用。墊層材料攤鋪應(yīng)均勻一致，無粗細(xì)顆粒分現(xiàn)象。檢查商品混凝土進(jìn)場(chǎng)的配合比，出廠合格證明書，制作28d 標(biāo)養(yǎng)試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。3）、澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)常注意觀察模板、支架、管道和預(yù)埋件有無走動(dòng)情況。4）、小品進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查是否符合設(shè)計(jì)要求，整體形象應(yīng)線條流暢，浮雕圖案、文字應(yīng)清晰準(zhǔn)確，字體應(yīng)符合圖樣規(guī)定。5、崗?fù)?、圍墻施工本?xiàng)目崗?fù)げ捎?0CM 厚級(jí)配碎石墊層，15CM 厚 C15 混凝土墊層，圍墻采用10CM 厚級(jí)配碎石墊層，10CM 厚

30、C15 混凝土基礎(chǔ) ,1）、施工單位對(duì)崗?fù)の恢?、圍墻位置及走向進(jìn)行測(cè)量放樣，復(fù)核，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，符合要求后開始開挖，進(jìn)行墊層、基礎(chǔ)施工。2）、鋼筋使用前，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，并送檢測(cè)中心檢測(cè)合格后，方可使用，檢查鋼筋綁扎質(zhì)量，模板安裝質(zhì)量，符合要求后方可澆筑混凝土，在混凝土澆筑時(shí)應(yīng)檢查配合比報(bào)告，保證強(qiáng)度符合要求，砼澆筑后督促施工單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3）、對(duì)墻體砌筑進(jìn)行檢查，墻體砌筑時(shí)，砂漿要飽滿，灰縫控制在8-12mm 之間。砌筑砂漿嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比配制，隨拌隨砌。磚墻采用跟蹤檢查，檢查室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第16頁共25頁常州市江南建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司室外配套工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則墻體平整度，垂直

31、度，灰縫均勻程度和砂漿飽滿度，及時(shí)更正。4）、對(duì)崗?fù)ぁ鷫ρb飾進(jìn)行檢查，材料必須符合設(shè)計(jì)要求,與封樣材料一致。6、水景施工1）墊層、基礎(chǔ)施工a、墊層使用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按要求進(jìn)行試驗(yàn)，經(jīng)檢測(cè)合格后方可投入使用，攤鋪應(yīng)均勻一致，無粗細(xì)顆粒分現(xiàn)象。b、基礎(chǔ)混凝土澆筑時(shí)檢查配合比等出廠合格證明書，按規(guī)范定組數(shù)的28d 標(biāo)養(yǎng)試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)常注意觀察模板、支架、管道和預(yù)埋件有無走動(dòng)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并及時(shí)處理好，再繼續(xù)澆筑。2) 池體施工a、檢查池體施工所用磚、鋪裝材料等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。b、砌磚結(jié)構(gòu)應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫均勻一致。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm ，但不應(yīng)小于8mm ，并不應(yīng)大于12mm 。圓形池壁，里口灰縫寬度不應(yīng)小于 5mm 。砌磚時(shí)，砂漿應(yīng)滿鋪滿擠，灰縫不得有豎向通縫。c、對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；d、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。e、飾面磚品種、規(guī)格、圖案