各類金融(理財(cái))產(chǎn)品對比

1、上海信脈股權(quán)投資基金管理有限公上海信脈股權(quán)投資基金管理有限公司司個(gè)人整理個(gè)人整理李杰李杰金融（投資）理財(cái)產(chǎn)品金融（投資）理財(cái)產(chǎn)品1.存款 2.股票 3.基金 4.期貨 5.保險(xiǎn) 6.現(xiàn)貨 7.債券 8.外匯 9.信托 10.P2P（暫定） 11.黃金 12.房地產(chǎn) 13.新三板一一. .存款存款存款指存款人在保留所有權(quán)的條件下把資金或貨幣暫時(shí)轉(zhuǎn)讓或存儲與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，或者是說把使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的資金或貨幣，是最基本也最重要的金融行為或活動(dòng)，也是銀行最重要的信貸資金來源。分類(簡略)： 生產(chǎn)方式：原始存款和派生存款 期限：活期存款和定期存款 存款者：單位存款和個(gè)人存款公式

2、： 到期總額= 本金+利息存款存款存款優(yōu)勢： （1）可以隨時(shí)存取，靈活度高。 （2）穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)相對較小。存款劣勢： （1）投資收益率太低。 （2）長時(shí)間來看，由于通貨膨脹的存在，這種收益是負(fù)收益。 （3）定期中途退出按活期利息計(jì)算。 （4）2013年中國金融穩(wěn)定報(bào)告國家相關(guān)規(guī)定，允許銀行破產(chǎn)，最高賠付50萬。存款存款存款利率表：更新到2015.10.24最新利率二二. .股票股票股票是一種有價(jià)證券，是股份公司在籌集資本時(shí)向出資人公開或私下發(fā)行的、用以證明出資人的股本身份和權(quán)利，并根據(jù)持有人所持有的股份數(shù)享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)的憑證。 只有股份有限公司可以發(fā)售股票，有限責(zé)任公司只能發(fā)給股東持股證明，

3、不能轉(zhuǎn)售。A股：人民幣普通股票。它是由我國境內(nèi)的公司發(fā)行，供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人（不含臺、港、澳投資者）以人民幣認(rèn)購和交易的普通股股票。B股：人民幣特種股票。它是以人民幣標(biāo)明面值，以外幣認(rèn)購和買賣，在境內(nèi)（上海、深圳）證券交易所上市交易的。它的投資人限于：外國的自然人、法人和其他組織，香港、澳門、臺灣地區(qū)的自然人、法人和其他組織，定居在國外的中國公民，中國證監(jiān)會規(guī)定的其他投資人。現(xiàn)階段B股的投資人，主要是上述幾類中的機(jī)構(gòu)投資者。B股公司的注冊地和上市地都在境內(nèi)，只不過投資者在境外或在中國香港、澳門及臺灣。 H股：即注冊地在內(nèi)地、上市地在香港的外資股。股票股票交易時(shí)間：星期一到星期五上午9:30

4、至11:30，下午13:00至15:00。上午9:15開始，投資人就可以下單，委托價(jià)格限于前一個(gè)營業(yè)日收盤價(jià)的加減百分之十，即在當(dāng)日的漲跌停板之間。9:25前委托的單子，在上午9:25時(shí)撮合，得出的價(jià)格便是所謂“開盤價(jià)”。9:25到9:30之間委托的單子,在9:30才開始處理交盤處理。如果你委托的價(jià)格無法在當(dāng)個(gè)交易日成交的話，隔一個(gè)交易日則必須重新掛單。股票優(yōu)勢：（1）有可能獲得較高的收益（2）選擇有發(fā)展?jié)摿Φ墓善保色@得穩(wěn)定，長期，高額的收益。其前提是市場必須規(guī)范。（3）操作簡便，套現(xiàn)容易股票股票u 股票劣勢：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：我國是一個(gè)典型的政策市場（2）價(jià)格不穩(wěn)定。政治因素、經(jīng)濟(jì)因素、投資

5、人心理因素、企業(yè)的盈利情況、風(fēng)險(xiǎn)情況，都會影響股票價(jià)格，這也使股票投資具有較高的風(fēng)險(xiǎn)（3）求償權(quán)居后。普通股對企業(yè)資產(chǎn)和盈利的求償權(quán)均居于最后。企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，股東原來的投資可能得不到全額補(bǔ)償，甚至一無所有。（4）股票價(jià)格是受莊家拉抬的力度而定，和大盤的走勢密切相關(guān)。（5）需要天天盯盤股票股票股票投資特點(diǎn)：三三. .基金基金廣義：基金是機(jī)構(gòu)投資者的統(tǒng)稱，包括信托投資基金、單位信托基金、公積金，保險(xiǎn)基金、退休基金，各種基金會的基金。還包括證券市場上的基金。狹義：意指具有特定目的和用途的資金。因?yàn)檎褪聵I(yè)單位的出資者不要求投資回報(bào)和投資收回，但要求按法律規(guī)定或出資者的意愿把資金用在指定的用途上，而形

6、成了基金 。而我們現(xiàn)在通常說的是證券投資基金?；鸹鸱诸悾海?）根據(jù)基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。（2）根據(jù)組織形態(tài)的不同，可分為公司型基金和契約型基金。（3）根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。（4）根據(jù)投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等?；鸹鸹饍?yōu)勢：（1）組合投資，分散風(fēng)險(xiǎn)（2）適合長期投資（3）交易靈活，套現(xiàn)便利。投資的額度都不是很高，基金的買賣或者申購與贖回都很方便、自由。 基金基金基金劣勢：（1）部分基金公司重投機(jī)輕投資，缺乏基本的誠信。（2）基金經(jīng)理這兩年跳槽很頻繁（3）投入年限長，風(fēng)險(xiǎn)高，收

7、益（4）基金走勢受股市影響比較大，股市不好，基金也不容易好四、期貨四、期貨期貨（Futures）主要不是貨，而是以某種大宗產(chǎn)品如棉花、大豆、石油等及金融資產(chǎn)如股票、債券等為標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化可交易合約。因此，這個(gè)標(biāo)的物可以是某種商品（例如黃金、原油、農(nóng)產(chǎn)品），也可以是金融工具。交收期貨的日子可以是一星期之后，一個(gè)月之后，三個(gè)月之后，甚至一年之后。買賣期貨的合同或協(xié)議叫做期貨合約。買賣期貨的場所叫做期貨市場。投資者可以對期貨進(jìn)行投資或投機(jī)。對期貨的不恰當(dāng)投機(jī)行為，例如無貨沽空，可以導(dǎo)致金融市場的動(dòng)蕩。期貨期貨期貨合約：由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化

8、合約。期貨手續(xù)費(fèi)：相當(dāng)于股票中的傭金。對股票來說，炒股的費(fèi)用包括印花稅、傭金、過戶費(fèi)及其他費(fèi)用。相對來說，從事期貨交易的費(fèi)用就只有手續(xù)費(fèi)。期貨手續(xù)費(fèi)是指期貨交易者買賣期貨成交后按成交合約總價(jià)值的一定比例所支付的費(fèi)用。期貨期貨期貨優(yōu)勢：（1）雙向機(jī)制，可以買漲也可以買跌（2）T+0的交易，開倉后可以立即平倉（3）保證金制度，杠桿效應(yīng)，高風(fēng)險(xiǎn)高收益，是潛在收益最高的品種期貨期貨期貨劣勢：（1）需要天天盯盤，壓力大（2）需要很大的資金量，賬戶中存入50萬保證金才可以開戶。（3）杠桿效應(yīng)，風(fēng)險(xiǎn)比較大，（4）期貨品種多，選擇困難，需要關(guān)注各國經(jīng)濟(jì)政策。期貨期貨期貨交易：五五. .保險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)(insur

9、ance)是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)， 保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)分類：大的方面來說自然分成社會保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)。社會保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。 商業(yè)保險(xiǎn)，我國的分類方法是分成財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。其中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)又分為財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)三大類險(xiǎn)種。人身險(xiǎn)公司綜合競爭力前十名依次為：國壽股份、泰康人壽、太平人壽、新華人壽、平安人壽、太平洋人壽、人保壽險(xiǎn)、中郵人壽、生命人壽和平安養(yǎng)老

10、。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司綜合競爭力前十名依次為：人保財(cái)險(xiǎn)、華泰財(cái)險(xiǎn)、陽光農(nóng)業(yè)、平安財(cái)險(xiǎn)、英大財(cái)險(xiǎn)、國壽財(cái)險(xiǎn)、國元農(nóng)業(yè)、信達(dá)財(cái)險(xiǎn)、陽光財(cái)險(xiǎn)和太平產(chǎn)險(xiǎn)。四大保險(xiǎn)公司：人壽保險(xiǎn)、平安保險(xiǎn)、太平洋保險(xiǎn)、人民保險(xiǎn)平常保險(xiǎn)理財(cái)分類：投連險(xiǎn)、萬能險(xiǎn)、分紅險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)優(yōu)勢：1、保險(xiǎn)屬于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品，無投資優(yōu)勢。保險(xiǎn)劣勢：1、保險(xiǎn)公司是一個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)，不是專業(yè)的理財(cái)機(jī)構(gòu)2、周期長，最短5年以上3、風(fēng)險(xiǎn)是投資者承擔(dān)的4、退出費(fèi)用高5、國家規(guī)定保險(xiǎn)主要投資于債券六六. .現(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨分類：1.現(xiàn)貨白銀2.現(xiàn)貨黃金3.現(xiàn)貨原油4.現(xiàn)貨農(nóng)產(chǎn)品5.其它現(xiàn)貨（鋼材）現(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨白銀：現(xiàn)貨白銀，又稱國際現(xiàn)貨白銀或者倫敦銀，是一種是利用

11、資金杠桿原理進(jìn)行的一種合約式買賣。它不像我們通常所說的一手交錢一手交貨，而是要求在交易成交后12個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)，但有些投資者并不在交易后進(jìn)行白銀的實(shí)際交割，而只是到期平倉以賺取差價(jià)利潤。 現(xiàn)貨白銀交易以美元為貨幣單位，以盎司為合約單位，價(jià)格隨市場的變化而變化。 交易重量以1盎司為單位，即為1手，交易以100盎司或其倍數(shù)為交易單位，投資者可利用1盎司的價(jià)格購買100盎司的白銀的交易權(quán)并利用這100盎司的白銀的交易權(quán)進(jìn)行買漲賣跌，賺取中間的差額利潤?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨黃金：現(xiàn)貨黃金（也叫國際現(xiàn)貨黃金和倫敦金）是即期交易，指在交易成交后交割或數(shù)天內(nèi)交割?，F(xiàn)貨黃金是一種國際性的投資產(chǎn)品，由各黃金公司

12、建立交易平臺，以杠桿比例的形式向坐市商進(jìn)行網(wǎng)上買賣交易，形成的投資理財(cái)項(xiàng)目?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨原油：現(xiàn)貨原油也稱現(xiàn)貨石油、國際原油，是國際上重要的投資項(xiàng)目。 現(xiàn)貨原油是一種投資品種，是指以特定品質(zhì)原油作為交易標(biāo)的物的現(xiàn)貨合約?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨農(nóng)產(chǎn)品：農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨是農(nóng)產(chǎn)品電子化的重要途徑之一，而農(nóng)產(chǎn)品的電子化擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品市場，加快農(nóng)產(chǎn)品流通，農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨特指專業(yè)從事電子買賣交易套保的大宗類商品批發(fā)市場，又被稱為現(xiàn)貨市場，是由市級以上政府職能部門批準(zhǔn)設(shè)立，并由商務(wù)部發(fā)改委等相關(guān)職能部門進(jìn)行監(jiān)督和管理。具備生產(chǎn)資料大宗貨物的戰(zhàn)略儲備、調(diào)節(jié)物價(jià)、組織生產(chǎn)和套期保值四大基本功能?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨其它現(xiàn)貨（鋼材）：鋼材現(xiàn)貨（S

13、teel actuals）指亦稱鋼材實(shí)物（Steel physicals），指可供出貨、儲存和制造業(yè)使用的鋼材實(shí)物商品?？晒┙桓畹默F(xiàn)貨可在即期或遠(yuǎn)期基礎(chǔ)上換成現(xiàn)金，或先付貨，買方在極短的期限內(nèi)付款的商品的總稱。鋼材期貨的對稱?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨優(yōu)勢：1.T+0機(jī)制進(jìn)出自由,無次數(shù)交易限制。2.雙向交易，可做多做空。3.保證金杠桿形勢交易，以小博大。4.收益率不同，收益率較大。5.交易時(shí)間22小時(shí)，無時(shí)間限制。6.電子盤交易，無漲跌幅限制?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨劣勢：1.現(xiàn)貨杠桿比例，風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。2.屬于超短線趨勢操作，需要較高技術(shù)。3.需要隨時(shí)關(guān)注國際金融信息。4.不正規(guī)平臺較多，杠桿比例以及銀行托管都未達(dá)到國

14、家要求。5.風(fēng)險(xiǎn)投資太大，只能屬于想一夜暴富投機(jī)的人，不屬于投資產(chǎn)品。七七. .債券債券債券是一種有價(jià)證券，是社會各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向債券投資者出具的，并且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債券債務(wù)憑證。由于債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。債券債券基本要素：1.票面價(jià)值債券的面值是指債券的票面價(jià)值，是發(fā)行人對債券持有人在債券到期后應(yīng)償還的本金數(shù)額，也是企業(yè)向債券持有人按期支付利息的計(jì)算依據(jù)。債券的面值與債券實(shí)際的發(fā)行價(jià)格并不一定是一致的，發(fā)行價(jià)格大于面值稱為溢價(jià)發(fā)行，小于面值稱為折價(jià)發(fā)行。2.償還期債券償還期是指企業(yè)債券上載明的償還債券本金的期限，即債

15、券發(fā)行日至到期日之間的時(shí)間間隔。公司要結(jié)合自身資金周轉(zhuǎn)狀況及外部資本市場的各種影響因素來確定公司債券的償還期。債券債券3.付息期債券的付息期是指企業(yè)發(fā)行債券后的利息支付的時(shí)間。它可以是到期一次支付，或1年、半年或者3個(gè)月支付一次。在考慮貨幣時(shí)間價(jià)值和通貨膨脹因素的情況下，付息期對債券投資者的實(shí)際收益有很大影響。到期一次付息的債券，其利息通常是按單利計(jì)算的；而年內(nèi)分期付息的債券，其利息是按復(fù)利計(jì)算的。4.發(fā)行人名稱發(fā)行人名稱指明債券的債務(wù)主體，為債權(quán)人到期追回本金和利息提供依據(jù)。債券債券5.票面利率債券的票面利率是指債券利息與債券面值的比率，是發(fā)行人承諾以后一定時(shí)期支付給債券持有人報(bào)酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

16、。債券票面利率的確定主要受到銀行利率、發(fā)行者的資信狀況、償還期限和利息計(jì)算方法以及當(dāng)時(shí)資金市場上資金供求情況等因素的影響。債券債券債券優(yōu)勢：（1）收益高于同期同檔銀行利息的收益。源于在同一時(shí)間上，債券的利率有可能高于同期同檔銀行儲蓄的利率。（2）投資風(fēng)險(xiǎn)小。國債收益穩(wěn)定。（3）國債免征利息稅 。（4）信譽(yù)好，購買成本低（1000元起），安全性好。債券債券債券劣勢：（1）投資收益率較低。一般，債券投資收益率低于通貨膨脹率。（2）周期長。（3）利率風(fēng)險(xiǎn)。八八. .外匯外匯外匯是以外幣表示的用于國際結(jié)算的支付憑證。國際貨幣基金組織對外匯的解釋為：外匯是貨幣行政當(dāng)局（中央銀行、貨幣機(jī)構(gòu)、外匯平準(zhǔn)基金和

17、財(cái)政部）以銀行存款、財(cái)政部庫券、長短期政府證券等形式所保有的在國際收支逆差時(shí)可以使用的債權(quán)。包括：外國貨幣、外幣存款、外幣有價(jià)證券（政府公債、國庫券、公司債券、股票等)、外幣支付憑證（票據(jù)、銀行存款憑證、郵政儲蓄憑證等）。外匯外匯市場特點(diǎn)：如果從外匯交易的區(qū)域范圍和周圍速度來看，外匯市場具有空間統(tǒng)一性和時(shí)間連續(xù)性兩個(gè)基本特點(diǎn)。所謂空間統(tǒng)一性是指由于各國外匯市場都用現(xiàn)代化的通訊技術(shù)（電話、電報(bào)、電傳等）進(jìn)行外匯交易，因而使它們之間的聯(lián)系非常緊密，整個(gè)世界越來越聯(lián)成一片，形成一個(gè)統(tǒng)一的世界外匯市場。所謂時(shí)間連續(xù)性是指世界上的各個(gè)外匯市場在營業(yè)時(shí)間上相互交替，形成一種前后繼起的循環(huán)作業(yè)格局。外匯市場

18、的組成部分是匯票的交易公司或個(gè)人，利用自己的資金買賣外匯票據(jù)，從中取得買賣價(jià)差。外匯交易商多數(shù)是信托公司、銀行等兼營機(jī)構(gòu)24小時(shí)不間斷，市場特點(diǎn)是全球化市場和24小時(shí)間斷及時(shí)性。外匯外匯貨幣外匯：1.規(guī)避單一貨幣的貶值風(fēng)險(xiǎn)。 2.規(guī)避匯率波動(dòng)的貶值風(fēng)險(xiǎn)。金融外匯：1.美元交易，操作外匯黃金。 外匯劣勢：（1）選擇外幣的類別。（2）時(shí)刻關(guān)注各國的經(jīng)濟(jì)狀況。（3）資金在國外運(yùn)行，安全性不高。（4）適合人群金融界打混或高學(xué)歷的人仕參與。九九. .信托信托信托(Trust)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，同時(shí)又是一種金融制度，信托與銀行、保險(xiǎn)、證券一起構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。信托是指委托人基于對受托人

19、的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。信托主體包括委托人、受托人以及受益人。信托信托信托的優(yōu)勢：1. 屬于金融機(jī)構(gòu)，受銀監(jiān)會監(jiān)管2. 投資收益高，安全性比較大3. 行業(yè)較成熟信托的劣勢：1. 起投資金高，資金流動(dòng)性差2. 認(rèn)購程序復(fù)雜3. 受國家宏觀調(diào)控影響十十.P2P.P2PP2P金融又叫P2P信貸。其中，P2P是 peer-to-peer 或 person-to-person 的簡寫，意思是：伙伴對伙伴。P2P金融指個(gè)人與個(gè)人間（企業(yè)）的小額借貸交易，一般需要借助電子商務(wù)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺幫助借貸雙方確立借貸關(guān)系并完

20、成相關(guān)交易手續(xù)。借款者可自行發(fā)布借款信息，包括金額、利息、還款方式和時(shí)間，實(shí)現(xiàn)自助式借款;借出者根據(jù)借款人發(fā)布的信息，自行決定借出金額，實(shí)現(xiàn)自助式借貸。主要分為兩種模式，基于電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)P2P金融和傳統(tǒng)線下的P2P金融。P2PP2PP2P模式：1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保交易模式。2.“P2P平臺下的債權(quán)合同轉(zhuǎn)讓模式”的模式。3.以交易參數(shù)為基點(diǎn)，結(jié)合O2O（ONLINE TO OFFLINE，將線下商務(wù)的機(jī)會與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合）的綜合交易模式。P2PP2PP2P優(yōu)勢:1.獲利比存款到銀行更高的收益。2.這種模式提高了資金利用率，遏制了高利貸的滋生和蔓延。3.網(wǎng)上操作，提高了企業(yè)融資效率。P2P劣勢：1.監(jiān)管

21、缺失風(fēng)險(xiǎn)較大。2.產(chǎn)品信息透明度不高，讓一定的投資者不了解詳細(xì)情況。3.逾期不換平臺也只會退手續(xù)費(fèi)，借出資金風(fēng)險(xiǎn)要客戶自己承擔(dān)。4.現(xiàn)中國FICO（個(gè)人信用評級法）評分在中國征信系統(tǒng)并不完善，對投資者忽悠嫌疑較大。十一十一. .黃金黃金黃金分類：1.實(shí)物黃金 2.紙黃金 3.黃金期貨 4.黃金股票 5.黃金T+D 6.外匯黃金黃金黃金實(shí)物黃金：實(shí)物黃金，如買黃金紀(jì)念品當(dāng)然要算實(shí)物黃金投資，但不是完全意義上的實(shí)物黃金投資，只能算是有紀(jì)念性意義的黃金制品。真正投資的意義在于其紀(jì)念性和收藏性、紀(jì)念性黃金，像中國人民銀行發(fā)生的熊貓金幣，加拿大國家銀行發(fā)通發(fā)行的楓葉金幣在發(fā)售的時(shí)候就對其紀(jì)念性收藏性在價(jià)

22、格上有了充分的體現(xiàn)，如果只按含黃金重計(jì)算其發(fā)售價(jià)格應(yīng)該低一倍以上，紀(jì)念性黃金制品的流通和交易只能在收藏市場體價(jià)格也是隨收藏市場的興衰沉浮漲跌，有句俗話界定收藏品時(shí)這樣說收藏。所以紀(jì)念性黃金制品其實(shí)是在玩紀(jì)念性黃金制品，在資本市場流動(dòng)交易的可能性可以說是微乎其微的，在資本市場不容易流通和交易，其投資性可想而知。黃金黃金紙黃金：“紙黃金”是一種個(gè)人憑證式黃金，投資者按銀行報(bào)價(jià)在賬面上買賣“虛擬”黃金，個(gè)人通過把握國際金價(jià)走勢低吸高拋，賺取黃金價(jià)格的波動(dòng)差價(jià)。投資者的買賣交易記錄只在個(gè)人預(yù)先開立的“黃金存折賬戶”上體現(xiàn)，不發(fā)生實(shí)金提取和交割。黃金黃金黃金期貨：所謂黃金期貨，是指以國際黃金市場未來某時(shí)

23、點(diǎn)的黃金價(jià)格為交易標(biāo)的的期貨合約，投資人買賣黃金期貨的盈虧，是由進(jìn)場到出場兩個(gè)時(shí)間的金價(jià)價(jià)差來衡量，契約到期后則是實(shí)物交割。黃金黃金黃金股票：黃金股票是股票市場中的板塊分類，是黃金投資的延伸產(chǎn)品。黃金股票就是黃金公司向社會公開發(fā)行的上市或不上市的股票，所以又可稱為金礦公司股票。黃金黃金黃金T+D：黃金T+D，是指由上海黃金交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化合約。這種買賣是由轉(zhuǎn)移價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營者和承受價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)而獲利的風(fēng)險(xiǎn)投資者參加的，在交易所內(nèi)依法公平競爭而進(jìn)行的，并且有保證金制度為保障。保證金制度的一個(gè)顯著特征是用較少的錢做較大的買賣，保證金一般

24、為合約值的6%-9%，與股票投資相比較，投資者在黃金T+D市場上投資資金比其他投資要小得多，俗稱“以小搏大”。黃金T+D的特點(diǎn)是以保證金方式進(jìn)行買賣，交易者可以選擇當(dāng)日交割，也可以無限期的延期交割。黃金T+D的投資者不能在當(dāng)前價(jià)格立即建倉，而是需要先設(shè)立一個(gè)價(jià)格和數(shù)量，然后等到市場發(fā)現(xiàn)完全吻合的交易對手才能建倉。因?yàn)橥顿Y者提交建倉申請后需要等待，很多時(shí)候會因?yàn)榈却到y(tǒng)撮合而錯(cuò)失投資時(shí)機(jī)。黃金T+D交易的市場區(qū)域僅限國內(nèi)，成交量及活躍度遠(yuǎn)不及國際市場。黃金黃金外匯黃金：外匯黃金是外匯和黃金的合稱，因?yàn)樵诮鹑谕顿Y市場中，外匯和黃金往往是相關(guān)性最強(qiáng)的，所以人們習(xí)慣于把黃金和外匯并列提及。資本論：貨幣

25、天然是金銀，金銀天然不是貨幣，說明了黃金外匯的投資屬性，黃金實(shí)物就是買來大量的黃金，等待升值，萬一跌了，就沒有利潤了，而且占用資金很大。隨著人們經(jīng)濟(jì)能力和金融知識的提高，單向獲利的股票市場已經(jīng)不能滿足投資者的金融需求，越來越多的人轉(zhuǎn)向更具操作空間和投資價(jià)值的黃金外匯市場。投資理財(cái)沒有包賺的，外匯黃金也一樣，類似股票一樣。不過外匯黃金在國際市場上是已經(jīng)有300多年的歷史了。黃金黃金黃金優(yōu)勢：1.在稅收上的相對優(yōu)勢。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的便利 。3.世界上最好的抵押品種 。4.黃金能保持久遠(yuǎn)的價(jià)值 。5.沒時(shí)間限制，可隨時(shí)交易。 黃金黃金黃金劣勢：實(shí)物黃金：1.報(bào)價(jià)不規(guī)范，不統(tǒng)一。 2.交易費(fèi)用太高。3.

26、回購渠道不完善。紙黃金：1.不是雙邊交易，不能做空。2.非杠桿交易，不太適合激進(jìn)投資者。3.不能做實(shí)物交割黃金黃金黃金劣勢：黃金T+D: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大。黃金期貨: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大。黃金股票: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.股價(jià)可能被莊家操縱。黃金黃金黃金劣勢：外匯黃金：1.美元交易，資金在國外交易，安全難以保證。2.國際投資，風(fēng)險(xiǎn)較大，需隨時(shí)關(guān)注國際新聞。黃金黃金銀行黃金交易規(guī)則：黃金黃金外匯（現(xiàn)貨）黃金交易規(guī)則：黃金黃金其它黃金交易規(guī)則：十二十二. .房地產(chǎn)房地產(chǎn)對于房地

27、產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著

28、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)優(yōu)勢：1.可以減少通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。2.利用房產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值獲利。3.利用房地產(chǎn)的使用價(jià)值獲利 。房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)劣勢：1.資金需求量大，成本高（營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅）2.手續(xù)繁瑣（過戶、網(wǎng)簽、貸款、驗(yàn)房、出租等）3.容易受到國家政策調(diào)控4.流動(dòng)性低，變賣速度慢5.只能買漲、不能買跌，選擇性錯(cuò)誤 6.利率風(fēng)險(xiǎn)，貸款利率上升，會直接增加投資者的開發(fā)成本，加重其債務(wù)負(fù)擔(dān)。

29、新三板新三板新三板”市場原指中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司進(jìn)入代辦股份系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)，因?yàn)閽炫破髽I(yè)均為高科技企業(yè)而不同于原轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)內(nèi)的退市企業(yè)及原STAQ、NET系統(tǒng)掛牌公司，故形象地稱為“新三板”。新三板的意義主要是針對公司的，會給該企業(yè)，公司帶來很大的好處。目前，新三板不再局限于中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司，也不局限于天津?yàn)I海、武漢東湖以及上海張江等試點(diǎn)地的非上市股份有限公司，而是全國性的非上市股份有限公司股權(quán)交易平臺，主要針對的是中小微型企業(yè)。新三板新三板現(xiàn)有模式：一.券商做市交易:做市商制度，即報(bào)價(jià)驅(qū)動(dòng)制度，具體流程是：做市商建立、調(diào)整做市證券的合適庫存并給出股票買入和賣出價(jià)，

30、然后接受所報(bào)價(jià)位上的買單和賣單，即投資者發(fā)出賣出指令時(shí)做市商以自有資金買入、投資者發(fā)出買入指令時(shí)用庫存證券執(zhí)行賣出，若庫存證券不足，則向其他做市商購買，最后，根據(jù)市場情況調(diào)整做市證券的雙向報(bào)價(jià)。從全球范圍來看，采用單純連續(xù)競價(jià)交易的創(chuàng)業(yè)板市場共有10家，而單一做市商和混合模式的創(chuàng)業(yè)板市場分別為4家和8家?？梢?，從國際范圍看，引入做市商制度的創(chuàng)業(yè)板市場占了大多數(shù)。新三板新三板采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn):1.增加股票流動(dòng)性，保持交易的活躍性。引入做市商制度，一方面做市商在二級市場上連續(xù)雙向報(bào)價(jià)，投資者可按做市商的報(bào)價(jià)立即進(jìn)行交易，而不用等待交易對手的買賣指令這對交易量小、交投不活躍的證券和對大額指令的處理方面有著重要的意義。另一方面對于較冷門的交易做市商可以用自己的資金介入股票的買賣，組織市場活動(dòng)，增加報(bào)價(jià)的吸引力，并進(jìn)行人為的買進(jìn)和賣出以造市，有助于活躍證券市場。新三板新三板采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn):2.抑制價(jià)格波動(dòng)，維護(hù)市場的穩(wěn)定性證券價(jià)格可能由于短期供求失衡而偏離其真實(shí)價(jià)值，通過以下幾點(diǎn)做市商可以很好的維護(hù)價(jià)格的穩(wěn)定。(1)做市場的報(bào)價(jià)不隨供求關(guān)系在短期內(nèi)隨意波動(dòng)，受證券交