2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)在房地產(chǎn)市場中扮演著越來越重要的角色。為提高房地產(chǎn)交易的便捷性和安全性，甲方?jīng)Q定與乙方建立合作關(guān)系，共同開展房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)：指為房地產(chǎn)買賣雙方提供信息發(fā)布、交易撮合、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)的線上平臺(tái)。（2）接入：指乙方將自身的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)接入甲方提供的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)提供方。（2）乙方：指本合同中的房地產(chǎn)交易服務(wù)接入方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)則。（3）甲方應(yīng)保證為乙方提供穩(wěn)定、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方平臺(tái)規(guī)則，保證接入業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)接入業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過線上方式完成房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）接入服務(wù)費(fèi)：乙方接入甲方房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)所需支付的費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供技術(shù)支持、平臺(tái)維護(hù)等所需支付的費(fèi)用。（3）廣告宣傳費(fèi)：甲方為推廣乙方業(yè)務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）接入服務(wù)費(fèi)：在乙方完成接入手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：按季度或年度支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）廣告宣傳費(fèi)：根據(jù)廣告宣傳計(jì)劃分批支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）按照違約部分金額的百分比支付違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）按照違約部分金額的百分比支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。違約金的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方服務(wù)器損壞，無法正常提供服務(wù)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)、更新、維護(hù)的權(quán)利。（2）對(duì)乙方接入的房地產(chǎn)交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方在平臺(tái)上的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等進(jìn)行備份和保留的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方在平臺(tái)上的業(yè)務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決業(yè)務(wù)中的問題。（2）及時(shí)溝通，共享信息，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行開戶許可證5.保密協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供穩(wěn)定、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定對(duì)乙方接入的房地產(chǎn)交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，或接入后未遵守平臺(tái)規(guī)則。未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密期限：指權(quán)利人保持商業(yè)秘密秘密狀態(tài)的時(shí)間。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，自愿達(dá)成和解協(xié)議。5.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解延遲支付的原因，并在必要時(shí)提供支付證明。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露行為，并通知甲方；同時(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保信息保密。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)不可抗力事件，并按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提供所需的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方保密第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的平臺(tái)服務(wù)，確保業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告宣傳支持，提升市場知名度。乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶資源，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供穩(wěn)定的平臺(tái)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定接入平臺(tái)，并遵守平臺(tái)規(guī)則。甲方可要求乙方提供真實(shí)、有效的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的業(yè)務(wù)中獲取一定的收益分成。甲方可要求乙方參與甲方組織的市場推廣活動(dòng)，提高平臺(tái)知名度。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按照合同約定接入平臺(tái)，或接入后違反平臺(tái)規(guī)則，甲方有權(quán)暫停或終止乙方在平臺(tái)上的業(yè)務(wù)。若乙方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)不真實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的6.合同生效條件二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.房屋裝修及家具情況三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款方式變更4.逾期付款責(zé)任四、交易稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計(jì)算方式3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)變更五、合同履行1.履約時(shí)間2.履約地點(diǎn)3.履約方式4.履約變更六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算及支付4.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款4.合同附件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.合同履行通知2.通知方式及送達(dá)3.合同保密條款4.合同解除通知十二、附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案材料4.備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出賣方：（姓名或名稱）買受方：（姓名或名稱）5.合同目的：本合同旨在明確出賣方將房屋信息接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，并由買受方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事宜。6.合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：（具體地址）房屋類型：（住宅、商業(yè)等）房屋面積：（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)人：（姓名或名稱）房屋所有權(quán)證號(hào)：（編號(hào)）3.房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)暖氣電梯5.房屋裝修及家具情況：裝修情況：（簡述裝修程度）家具情況：（簡要描述家具情況）三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式及時(shí)間：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)3.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。四、交易稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：買受方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：買受方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。4.稅費(fèi)變更：如稅費(fèi)政策發(fā)生變更，按變更后的政策執(zhí)行。五、合同履行1.履約時(shí)間：出賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋信息接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。2.履約地點(diǎn)：出賣方住所地或雙方約定的其他地點(diǎn)。3.履約方式：出賣方通過電子方式將房屋信息至房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。4.履約變更：如需變更履約方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定金額支付，逾期支付違約金的，按日計(jì)收_____%的違約金。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽署書面變更協(xié)議。3.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：合同終止的日期。十一、其他約定1.合同履行通知：任何一方需履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。2.通知方式及送達(dá)：通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。3.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。十二、附件1.房屋信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：出賣方代表：（簽字）買受方代表：（簽字）4.簽署手續(xù)：雙方代表應(yīng)在合同上簽字，并加蓋公章。十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：____2.備案時(shí)間：____年__月__日3.備案材料：本合同正本雙方有效身份證明其他備案所需材料4.備案費(fèi)用：____元出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋信息接入房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的工作。2.甲方服務(wù)條款：甲方應(yīng)確保房屋信息在房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)上的展示效果，包括圖片、文字描述等。甲方應(yīng)配合買受方進(jìn)行線上看房、咨詢等互動(dòng)服務(wù)。3.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按約定時(shí)間完成房屋信息接入的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。甲方提供虛假信息的，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方保密條款：甲方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買受方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地將房屋信息至房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋信息的更新和維護(hù)。2.乙方服務(wù)條款：乙方應(yīng)確保房屋信息在房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)上的展示效果，包括圖片、文字描述等。乙方應(yīng)提供專業(yè)的線上看房、咨詢等服務(wù)。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按約定時(shí)間完成房屋信息接入的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方保密條款：乙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第三方中介對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出具有法律效力的裁決。4.中介保密條款：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.中介解除條款：如第三方中介未能履行合同義務(wù)，雙方可解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介終止條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方中介的服務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.房屋權(quán)屬證明文件5.土地使用權(quán)證6.房屋所有權(quán)證7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋信息接入。甲方提供虛假房屋信息。乙方未按約定時(shí)間完成房屋信息接入。乙方提供虛假房屋信息。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露合同內(nèi)容及交易信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋信息接入，視為違約。甲方提供虛假房屋信息，經(jīng)查證屬實(shí)，視為違約。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋信息接入，視為違約。乙方提供虛假房屋信息，經(jīng)查證屬實(shí)，視為違約。任何一方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容及交易信息，經(jīng)查證屬實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供準(zhǔn)確的房屋信息。2.問題：乙方服務(wù)不到位。解決辦法：與乙方協(xié)商，提高服務(wù)質(zhì)量或更換乙方。3.問題：中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)或更換中介。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)交易。3.房屋買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。4.房屋買賣雙方與房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合作。全文完。2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)接入合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2買受人姓名1.3交易平臺(tái)名稱2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同履行與監(jiān)督13.1履行方式13.2履行期限13.3監(jiān)督方式14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2買受人姓名：1.3交易平臺(tái)名稱：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日；3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋交付之日。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2025年12月31日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；4.2.2房屋裝修符合合同約定；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2買受人如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議；4.3.3買受人無異議或書面異議在五個(gè)工作日內(nèi)未提出，視為房屋驗(yàn)收合格。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2026年1月31日5.2登記手續(xù)辦理：5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)；5.3登記費(fèi)用承擔(dān)：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅等6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行；6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.3.1買受人承擔(dān)契稅；6.3.2賣方承擔(dān)印花稅。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的百分之十（10%）；8.2.2買受人違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的百分之十（10%）；8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失或約定金額支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方同意終止合同；9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：2025年6月1日11.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室12.合同生效條件12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買受人支付定金；12.2生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行方式：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行；13.2履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止；13.3監(jiān)督方式：13.3.1雙方可隨時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查；13.3.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即采取措施糾正。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議14.5附件五：省市區(qū)房屋交易管理辦法14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同履行。15.3.2引入第三方應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的建議和方案；16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)履行職責(zé)；17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2第三方與乙方的關(guān)：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和授權(quán)履行職責(zé)；17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.3第三方與房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的關(guān)系：17.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的規(guī)定；17.3.2第三方與房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：18.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議；18.1.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；18.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。18.2第三方介入的程序：18.2.1